דירה זו, הממוקמת באזור Mijas Golf במאלגה, מציעה חווית מגורים ייחודית המשלבת קרבה לסביבה ירוקה ושירותים עירוניים. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הנכס משתרע על פני 118 מ"ר ומציג גימור מצוין, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית למגורים קבועים, בית נופש או השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום במיאחס גולף, מחוז מלאגה, מציב את הדירה בסביבה המוקפת במתקני גולף וטבע, אך עדיין קרובה למרכזי אוכלוסייה ושירותים. הקרבה לעיר ולחופי הים מעניקה גמישות ליהנות מהיצע מגוון.
נכס זה פונה לרוכשים המחפשים בית עם מרחב, אור טבעי וגישה נוחה למתקנים. 3 חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות או לאירוח, בעוד ש-2 חדרי הרחצה מבטיחים נוחות יומיומית.
הדירה במצב מצוין, משקפת טיפול ותחזוקה עקביים. למרות שלא מוגדר כחדש, הסטטוס 'מצב מצוין' מצביע על כך שהנכס מוכן למעבר ללא צורך בשיפוצים נרחבים.
הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף, למרות קרבתו לים. הוא אינו מציע נוף יוקרתי של ים מהדירה עצמה, והוא חלק ממתחם מגורים, ולא בית פרטי.
דירה זו מתאימה למגוון רחב של רוכשים. היא אידיאלית למשפחות או לזוגות המחפשים בית קבוע עם מרחב וגישה נוחה לשירותים, או למי שמחפש בית נופש עם אפשרויות בילוי רבות בסביבה. היא יכולה לשמש גם כהשקעה, בהתחשב בפופולריות של אזור קוסטה דל סול והאפשרות להשכרה לטווח קצר או ארוך, כפי שמעידה הרישיון התיירותי. הרוכשים שמעריכים קרבה למגרשי גולף, מתקנים קהילתיים כמו בריכות, וגישה נוחה לנמל התעופה (7.9 ק"מ) ומרכזי תחבורה ציבורית, ימצאו כאן מענה. בנוסף, הדיירים שמעוניינים בסביבה רגועה אך לא מבודדת, עם שירותים חיוניים במרחק הליכה, ייהנו מהמיקום.
הדירה מציגה סטנדרט גימור מצוין, כפי שניתן להתרשם מהתיאורים על חלונות בכל חדר, המבטיחים תאורה טבעית ואוורור מיטביים. ככל הנראה, נעשה שימוש בחומרים איכותיים, כפי שמתבקש מדירה באזור זה. אוריינטציית הדרום/דרום-מערב מבטיחה קליטת אור שמש מיטבית לאורך היום, מה שתורם לאווירה נעימה ומוארת. מרפסת פרטית עם נוף פתוח מאפשרת הנאה מזמן בחוץ, בין אם לארוחות או למנוחה. פרטים כמו ארונות קיר מובנים, חדר שירות וחדר אחסון מוסיפים פונקציונליות ונוחות. העובדה שהדירה עומדת בתקני אנרגיה, כפי שניתן להסיק ממידע על יעילות אנרגטית (אם זמין), יחד עם מיזוג אוויר (חם/קר), משלימים את חווית המגורים המודרנית והנוחה.
הדירה מוצעת במחיר של החל מ-€425,000. מחיר זה משקף את מאפייני הנכס, הכוללים 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה ושטח מגורים של 118 מ"ר, בשילוב עם המיקום האטרקטיבי באזור Mijas Golf. המיקום, הקרבה למתקנים ואיכות הגימור הם גורמים המשפיעים על התמחור. המחיר מתאים לרמת שוק בינונית-גבוהה באזור, תוך שהוא משקף את הערך המוסף של מתקנים משותפים כמו בריכות וגנים.
המיקום של הדירה ב-Mijas Golf, מחוז מלאגה, מציע שילוב מאוזן בין רוגע לגישה נוחה. הסביבה העירונית מספקת מגוון רחב של שירותים במרחק הליכה, החל מסופרמרקט (73 מ') ובית מרקחת (211 מ'), ועד למרכזים רפואיים (642 מ'). הקרבה למסעדות (384), בנקים (73) ובתי קפה (158) תומכת באורח חיים נוח ונגיש. לתושבי האזור יש גישה למתקני ספורט רבים, כולל מרכזי בריאות ומרכז שחמט, המעודדים פעילות גופנית ופנאי. השכונה מאופיינת באווירה שלווה, עם גנים מטופחים ושלוש בריכות שחייה, התורמים לתחושת הנופש והרוגע.
אורח החיים באזור Mijas Golf, מלאגה, מאופיין בשילוב של פעילויות פנאי ונגישות לשירותים עירוניים. קרבת הדירה למתקני גולף ברמה עולמית, כולל מגרשים מפורסמים, הופכת אותה לאטרקטיבית עבור חובבי גולף. במקביל, הנגישות למרכז העיר מלאגה (0.2 ק"מ מתחנת רכבת Atarazanas) ולמרכזי קניות, מסעדות ובתי קפה, מבטיחה שחיי היומיום יהיו נוחים ומגוונים. המרחק הקצר לשדה התעופה (7.9 ק"מ) מקל על נסיעות בינלאומיות. המרחק הקצר לחוף (1.8 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות. נוכחותם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בסביבה מצביעה על כך שהאזור מתאים גם למשפחות. השילוב של מתקני ספורט, נוף הררי וקרבה לים יוצר סביבה דינמית ואטרקטיבית.
המיקום במיאחס גולף, מחוז מלאגה, מציג את הדירה כחלק מאזור המשלב קרבה למרכזי עירוניים, חופי ים ומגרשי גולף. המפה ממחישה את הנגישות הנוחה למתקנים חיוניים, תשתיות תחבורה מרכזיות ושירותי פנאי.
הדירה ממוקמת ב-Mijas Golf, אזור המהווה חלק ממחוז מלאגה. מיקום זה ממקם אותה בקרבה לעיר מלאגה (כ-10 ק"מ), עיר נמל תוססת המציעה מגוון תרבותי, היסטורי ומסחרי. היא גם קרובה לעיירות חוף פופולריות כמו פואנגירולה (כ-5 דקות נסיעה ברכב, לפי התיאור הקיים) ומואנחאקר (כ-22 דקות נסיעה משדה התעופה). קרבתה למרבצי גולף יוקרתיים ממצבת אותה כבחירה אטרקטיבית עבור שחקני גולף. המרחק ממרבצי גולף ועד החוף, יחד עם הנגישות לשדה התעופה, הופכים אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר האזור הרחב של קוסטה דל סול.
הנגישות באזור Mijas Golf מצוינת. הדירה ממוקמת במרחק של 1.8 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר (Playa de San Andrés) ו-1.3 ק"מ מנקודות תצפית כמו Mirador de la Alcazaba. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-8 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות רכבת מרכזיות כמו Atarazanas (0.2 ק"מ) ו-Málaga Centro Alameda (0.3 ק"מ) נמצאות בקרבת מקום, ומחוברות היטב באמצעות 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס. בנוסף, שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ') ומרכז בריאות (642 מ') נגישים בקלות. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ) זמינים.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Mijas Golf נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות הנע בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. עם כ-3,888 שעות שמש בשנה, האזור מציע תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 6 מטר מעל פני הים והשיפוע הקל (0.3%) לכיוון החוף תורמים לאקלים נוח ולתחושת קרבה לים. האזור מוקף בצמחייה ירוקה, כולל גנים מטופחים, המעניקים תחושה של טבע ושלווה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Andrés, נמצא במרחק 1.8 ק"מ, ומוקף בחופים נוספים כמו Playa de la Malagueta (1.3 ק"מ) ו-Playa de la Misericordia (3.2 ק"מ). חמשה חודשים בשנה, עם טמפרטורת מים ממוצעת של 20 מעלות צלזיוס ומעלה, מאפשרים הנאה מפעילויות ימיות. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מגרשים כמו Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Centro Municipal de Ajedrez (0.5 ק"מ) ו-Centro Wellness (0.7 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות גופניות.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת ב-Mijas Golf, אזור המהווה חלק ממחוז מלאגה. מיקום זה ממקם אותה בקרבה לעיר מלאגה (כ-10 ק"מ), עיר נמל תוססת המציעה מגוון תרבותי, היסטורי ומסחרי. היא גם קרובה לעיירות חוף פופולריות כמו פואנגירולה (כ-5 דקות נסיעה ברכב, לפי התיאור הקיים) ומואנחאקר (כ-22 דקות נסיעה משדה התעופה). קרבתה למרבצי גולף יוקרתיים ממצבת אותה כבחירה אטרקטיבית עבור שחקני גולף. המרחק ממרבצי גולף ועד החוף, יחד עם הנגישות לשדה התעופה, הופכים אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר האזור הרחב של קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL448894
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) או Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000), הדירה ב-Mijas Golf, במחיר של החל מ-€425,000, ממוצבת ברמה דומה או מעט גבוהה יותר, בהתאם לגודל ולמיקום הספציפי. אלבה בנאלמדנה, עם מחיר התחלתי של €598,000, מייצגת פלח שוק יוקרתי יותר. מיאס גולף מציע שילוב ייחודי של קרבה לשדה התעופה, מתקני גולף ברמה גבוהה וסביבה עירונית נוחה, בניגוד לאסטפונה, המדגישה יותר את קו החוף והגנים. לעומת זאת, בנאלמדנה עשויה להציע נופים או מיקום שונה, כמו קירבה ישירה יותר לים או למרכז עיר. הדירה הנוכחית במיאס גולף מציעה יתרון של מרכזיות יחסית באזור הקוסטה דל סול, עם איזון בין מגורים שקטים לגישה מהירה לשירותים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
