Ce magnifique appartement de 3 chambres et 2 salles de bains est situé à Mijas Golf, Málaga, une localisation prisée sur la Costa del Sol. Avec une surface habitable de 118 m² et une terrasse privée, ce bien offre un cadre de vie agréable, combinant proximité des commodités urbaines et environnement naturel propice à la détente. Son emplacement stratégique assure un accès aisé aux plages, terrains de golf et à l'aéroport de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans un quartier urbain de Mijas Golf, bénéficiant d'une proximité immédiate avec diverses commodités. La situation géographique favorise un mode de vie actif, avec de nombreuses infrastructures accessibles à pied ou à vélo, tout en restant connecté aux centres d'intérêt majeurs de la région.
Ce bien répond aux attentes des acquéreurs recherchant un espace de vie fonctionnel et lumineux, avec 3 chambres et 2 salles de bains. La présence d'une terrasse privée et l'orientation sud/sud-ouest sont des atouts pour ceux qui privilégient la lumière naturelle et les espaces extérieurs pour la détente.
Bien que le terme 'nieuwbouw' ne soit pas explicitement mentionné, le projet offre des caractéristiques telles que la 'Condition - Excellent' et la présence d'ascenseurs, suggérant un standard de construction récent ou très bien entretenu. La phase de développement de l'urbanisation 'Single Home' est axée sur le confort résidentiel et les équipements communautaires.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, bien que la proximité des plages soit un atout. Il est situé dans une zone urbaine, ce qui peut impliquer une densité résidentielle plus élevée comparativement à des zones purement rurales. L'absence de mention spécifique sur des technologies de domotique avancées peut également être notée.
Cette propriété convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol, bénéficiant d'un cadre de vie actif et bien desservi. Elle est particulièrement adaptée aux amateurs de golf, avec plusieurs parcours de renommée mondiale à proximité. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires (15 écoles primaires, 10 collèges) dans un rayon raisonnable. Pour ceux qui voyagent fréquemment, la proximité de l'aéroport de Málaga (7.9 km à vol d'oiseau) est un avantage majeur. Le climat agréable avec 3 888 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18.9°C rend la région attractive toute l'année. De plus, le fait que le bien possède une licence touristique peut intéresser les investisseurs locatifs souhaitant générer des revenus pendant les périodes d'inoccupation.
La description mentionne une 'Condition - Excellent', ce qui suggère un niveau de finition et de maintenance élevé. Les caractéristiques telles que la climatisation (chaude et froide), les armoires encastrées et la présence d'une pièce de rangement ('Utility Room') indiquent un souci du détail et du confort. Les fenêtres dans chaque pièce contribuent à la luminosité et à la ventilation naturelle. Les vues panoramiques, montagnardes, champêtres et urbaines depuis la terrasse privée ajoutent une dimension esthétique à la qualité perçue de l'ensemble. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, le standard général de l'urbanisation 'Single Home' est décrit comme étant de haute qualité, avec des jardins luxuriants et des piscines communautaires.
L'appartement est proposé au prix de 425 000 €. Cette offre concerne un bien de 3 chambres et 2 salles de bains avec une surface habitable de 118 m². Les prix des appartements dans cette zone urbaine de Mijas Golf peuvent varier en fonction de la taille, de l'orientation, de la vue et des finitions. L'existence de 3 800 transactions immobilières dans la région suggère un marché actif. Les caractéristiques telles que la climatisation, les armoires encastrées et la terrasse privée contribuent à la valeur du bien. La disponibilité des biens est soumise aux fluctuations du marché immobilier local.
Ce logement s'inscrit dans un environnement urbain dynamique à Mijas Golf, où les facilités du quotidien sont facilement accessibles. La proximité immédiate (73 m) d'une superette et d'une pharmacie (211 m) simplifie les courses et les besoins urgents. La présence de 384 restaurants et de nombreuses autres commodités dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie sociale active. Les infrastructures sportives comme le Centre Municipal d'Échecs (0.5 km) et plusieurs centres de bien-être à proximité immédiate (0.7 km) soutiennent un mode de vie sain. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité relative d'une urbanisation résidentielle et l'effervescence de la ville de Málaga, distante de seulement 1.0 km de la marina et des points d'intérêt culturels comme le Mirador de la Alcazaba (0.9 km). L'environnement est adapté pour ceux qui apprécient un accès facile aux services tout en profitant d'activités de loisirs variées.
La vie à Mijas Golf s'articule autour d'un environnement résidentiel mêlant espaces verts et proximité des commodités. L'urbanisation offre trois piscines et des jardins communs, créant une atmosphère de détente. La présence d'une superette à 73m et d'une pharmacie à 211m assure un accès facile aux nécessités quotidiennes. Les amateurs de sport trouveront leur compte avec des centres sportifs à moins d'un kilomètre, tandis que les golfeurs sont entourés de parcours prestigieux. La connexion avec les villes voisines comme Fuengirola (à 10 minutes en voiture selon l'ancienne description, soit environ 7-8 km) et Marbella (30 minutes) est aisée. L'aéroport de Málaga, à moins de 8 km à vol d'oiseau, facilite les déplacements internationaux. Le tissu urbain environnant inclut également des infrastructures éducatives et de santé, contribuant à un cadre de vie complet.
Cette carte situe l'appartement dans le contexte géographique de Mijas Golf, une zone reconnue pour ses installations de golf. Elle met en évidence la proximité des plages de la côte, de l'aéroport de Málaga et des principaux axes routiers, tout en soulignant la densité des infrastructures urbaines et des espaces verts.
Situé à Mijas Golf, cet appartement se trouve dans un emplacement stratégique sur la Costa del Sol. Il est positionné entre la ville dynamique de Málaga et les centres touristiques côtiers comme Fuengirola et Marbella. La proximité immédiate de la capitale provinciale (Málaga) offre un accès à une large gamme d'activités culturelles, commerciales et de loisirs, ainsi qu'à un aéroport international majeur. Les célèbres stations balnéaires de Fuengirola et Marbella sont facilement accessibles, permettant de profiter de leurs plages, restaurants et vie nocturne. Cette localisation centrale facilite l'exploration de toute la région, des villages blancs de l'arrière-pays aux villes côtières animées.
L'appartement bénéficie d'une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, se trouve à 1.8 km, accessible via une pente douce (0.3%). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 8 km à vol d'oiseau, rendant les voyages internationaux très pratiques. Plusieurs gares, dont Atarazanas et Málaga Centro Alameda, sont situées à moins de 300 mètres, connectées par 7 lignes de transport public et 50 arrêts de bus à proximité. Pour les golfeurs, des parcours comme le Club de Golf Málaga Parador sont à 8.2 km. La ville de Málaga, avec ses attractions culturelles et ses commodités, est facilement accessible. Les supermarchés, pharmacies et centres de santé sont situés à quelques centaines de mètres, assurant un quotidien confortable.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Mijas Golf bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18.9°C et un taux d'ensoleillement historique de 3 888 heures par an. Le zwemseizoen s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 6 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des conditions douces, sans les variations extrêmes des zones montagneuses. La proximité des plages, comme la Playa de San Andrés à 1.8 km, offre un accès direct à l'environnement côtier. L'environnement général est caractérisé par une végétation méditerranéenne, typique de la Costa del Sol, et le paysage des parcours de golf environnants.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les amateurs de plage seront servis avec plusieurs options à proximité. La Playa de San Andrés est à 1.8 km, suivie par la Playa de la Misericordia à 3.2 km et la Playa de la Malagueta à 1.3 km. Ces plages offrent un accès à la Méditerranée pour la baignade et les loisirs nautiques durant le saison propice (5 mois). Pour les golfeurs, une multitude de parcours sont disponibles : Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), et d'autres options à proximité. La région dispose également de nombreux centres sportifs et de bien-être, tels que le Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) et le Centro Wellness (0.7 km), enrichissant l'offre récréative.
Source: OpenStreetMap
Situé à Mijas Golf, cet appartement se trouve dans un emplacement stratégique sur la Costa del Sol. Il est positionné entre la ville dynamique de Málaga et les centres touristiques côtiers comme Fuengirola et Marbella. La proximité immédiate de la capitale provinciale (Málaga) offre un accès à une large gamme d'activités culturelles, commerciales et de loisirs, ainsi qu'à un aéroport international majeur. Les célèbres stations balnéaires de Fuengirola et Marbella sont facilement accessibles, permettant de profiter de leurs plages, restaurants et vie nocturne. Cette localisation centrale facilite l'exploration de toute la région, des villages blancs de l'arrière-pays aux villes côtières animées.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL448894
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Mijas Golf, proposé à 425 000 €, se situe dans une gamme de prix comparable, bien que plus élevé que le second. La localisation à Mijas Golf, réputée pour ses infrastructures de golf, offre une spécificité recherchée par une certaine clientèle, distincte de celle d'Estepona, plus axée sur le front de mer et les marinas haut de gamme. L'appartement Alba Benalmadena, affiché à 598 000 €, représente une offre plus luxueuse et potentiellement plus spacieuse ou mieux située dans cette comparaison. La valeur de ce bien à Mijas Golf est donc à considérer dans le contexte de son environnement golfique et de sa connectivité pratique (aéroport, ville), offrant une proposition de valeur équilibrée pour ceux qui privilégient le golf et un accès aisé aux services sans être directement sur la première ligne de mer.
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