Dieses Apartment in Riviera del Sol, Málaga, repräsentiert eine etablierte Wohnlösung, erbaut im Jahr 2003 und seitdem instand gehalten. Mit seiner Südausrichtung bietet es helle Wohnräume. Die Lage verbindet die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten, was es zu einer praktikablen Option für verschiedene Wohnbedürfnisse an der Costa del Sol macht. Das Projekt ist vollständig renoviert und bezugsfertig.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung, die eine gute Anbindung an Infrastruktur und Dienstleistungen ermöglicht. Die direkte Nähe zu Annehmlichkeiten unterstützt eine Lebensweise, bei der viele Erledigungen zu Fuß oder per Fahrrad getätigt werden können. Die Entfernung zu Stränden und Freizeiteinrichtungen ist ein definierendes Merkmal der Lage.
Für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie suchen, ist die kürzlich erfolgte Komplettrenovierung von Bedeutung. Die beiden Terrassen, davon eine überdacht und eine verglast, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Jahreszeiten und Anlässe. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern adressiert Bedürfnisse nach Raum und Funktionalität.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die im Jahr 2003 fertiggestellt wurde. Eine vollständige Renovierung hat stattgefunden, wodurch der aktuelle Zustand dem einer Neuanlage ähnelt, ohne jedoch ein Neubauprojekt im klassischen Sinne zu sein. Die Bauphase ist abgeschlossen und die Immobilie ist bezugsfertig.
Obwohl das Projekt renoviert wurde, handelt es sich um eine Bestandsimmobilie mit Baujahr 2003. Die steile Hanglage zum nächstgelegenen Strand (6,4%) könnte für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen. Die 2,1 km Entfernung zum Strand erfordern für tägliche Strandbesuche entweder ein Fahrzeug oder längere Spaziergänge.
Ref: VL891146
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare Wohnung an der Costa del Sol suchen, ohne sich um Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen. Personen, die Wert auf eine gute Anbindung an Infrastruktur legen und viele Einrichtungen fußläufig erreichen möchten, finden hier eine passende Basis. Die zwei Terrassen bieten Flexibilität für unterschiedliche Lebensstile, sei es als erweiterter Wohnraum im Freien oder als separater Bereich zum Entspannen. Für Käufer, die eine Kombination aus stadtnäher Wohnen und der Nähe zu Stränden und Golfplätzen suchen, könnte diese Wohnung eine praktikable Lösung darstellen. Auch als Ferienwohnung oder zur Vermietung bietet sich das Objekt an, insbesondere wegen der abgeschlossenen Renovierung und der attraktiven Lage.
Das Apartment wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Die Innenausstattung, wie die voll ausgestattete Küche und die klimatisierten Räume (vorinstalliert), tragen zum Wohnkomfort bei. Die beiden Terrassen, eine davon überdacht und die andere verglast, erweitern den nutzbaren Wohnraum und bieten Optionen für unterschiedliche Nutzungen je nach Wetterlage. Die vorhandenen Annehmlichkeiten wie ein privater Parkplatz und ein Abstellraum sind praktische Ergänzungen. Die Möblierung ist vollständig, was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht. Die Fenster und Türen dürften im Zuge der Renovierung ebenfalls auf den aktuellen Stand gebracht worden sein, was zur Energieeffizienz und Schallisolierung beiträgt.
Das Apartment wird zu einem Preis von 400.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Wohnfläche von 170 m², die drei Schlafzimmer und die zwei Bäder. Die Tatsache, dass die Immobilie kürzlich komplett renoviert wurde und über zwei Terrassen, einen privaten Parkplatz und einen Abstellraum verfügt, ist in dieser Preiskategorie zu berücksichtigen. Die Verfügbarkeit steht dem Angebot gegenüber, was die Nachfrage in dieser beliebten Küstenregion beeinflusst. Die Preisgestaltung scheint sich im mittleren Segment für renovierte Objekte dieser Größe und Lage zu bewegen.
Die Lage in Riviera del Sol, Mijas, positioniert dieses Apartment in einem Umfeld, das sowohl städtisches Leben als auch Erholungsmöglichkeiten vereint. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants unterstützt eine unabhängige Lebensweise, bei der der tägliche Bedarf ohne lange Wege gedeckt werden kann. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren und Golfplätze, die per Auto oder Fahrrad erreichbar sind. Das Klima mit durchschnittlich 3.881 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate langen Schwimm-Saison begünstigt Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga und Fuengirola erweitert das Angebot an kulturellen und gastronomischen Erlebnissen.
Das Leben in Riviera del Sol ist durch die Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und Küstennähe geprägt. Die unmittelbare Verfügbarkeit von Supermärkten, Apotheken und Restaurants innerhalb von 2 km Radius erleichtert den Alltag erheblich. Die zahlreichen Hotels und Bed & Breakfasts in der Umgebung deuten auf eine gut entwickelte touristische Infrastruktur hin, was bedeutet, dass die Gegend auch außerhalb der Hauptsaison belebt sein kann. Die Präsenz von Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren unterstreicht die Eignung als dauerhafter Wohnort. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu Stränden und Sportanlagen einen aktiven Lebensstil. Die Umgebung bietet ein mediterranes Flair mit durchschnittlich 17,9 °C Jahrestemperatur.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Riviera del Sol, Mijas, innerhalb der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu Küstenlinien, Stränden und den wichtigsten Verkehrsadern hervor, die die Region durchziehen. Die Platzierung im Verhältnis zu umliegenden Städten und wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga wird ebenfalls visualisiert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, zwischen den Küstenstädten Fuengirola und Marbella. Die Nähe zu Málaga (ca. 26 km Luftlinie) und anderen bekannten Orten wie Mijas Pueblo bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Erlebnissen. Die Positionierung ermöglicht es, die Vorzüge einer ruhigeren Wohngegend zu genießen und gleichzeitig die Lebendigkeit der größeren Küstenstädte bei Bedarf schnell zu erreichen. Die Anbindung an das Straßennetz erleichtert Ausflüge in die umliegende Region Andalusiens.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Aspekt dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 26 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute internationale Anbindung gewährleistet. Mit 5,2 km zu den nächsten Stränden wie Playa de Calahonda - Riviera ist die Küste gut erreichbar, auch wenn die 6,4%ige Hanglage berücksichtigt werden sollte. Mehrere Golfplätze befinden sich im Umkreis von 11 km, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 4 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe unterstützt die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug, obwohl für die Erkundung der weiteren Umgebung und insbesondere der Golfplätze ein Auto von Vorteil sein kann.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol, wie es sich in Riviera del Sol widerspiegelt, ist durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet, mit einer Durchschnittstemperatur von 17,9 °C. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.881 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 135 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine leicht erhöhte Perspektive, während die Hangneigung zum Strand hin (6,4%) auf die topografischen Gegebenheiten hinweist. Die Kombination aus Sonne, moderaten Temperaturen und der Nähe zum Meer schafft ein angenehmes mediterranes Umfeld.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig. Mehrere Strände sind innerhalb einer kurzen Fahrt erreichbar, darunter Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km). Für Golfer sind zahlreiche Plätze im Umkreis vorhanden, wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Darüber hinaus gibt es eine Auswahl an Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol, beide 1,2 km entfernt, sowie verschiedene Golf- und Minigolfanlagen. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (3,7 km) erweitert das Angebot an maritimen Aktivitäten. Diese Konzentration an Freizeiteinrichtungen spricht sowohl Ruhesuchende als auch aktive Personen an.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, zwischen den Küstenstädten Fuengirola und Marbella. Die Nähe zu Málaga (ca. 26 km Luftlinie) und anderen bekannten Orten wie Mijas Pueblo bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Erlebnissen. Die Positionierung ermöglicht es, die Vorzüge einer ruhigeren Wohngegend zu genießen und gleichzeitig die Lebendigkeit der größeren Küstenstädte bei Bedarf schnell zu erreichen. Die Anbindung an das Straßennetz erleichtert Ausflüge in die umliegende Region Andalusiens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment, wie die Vergleichsobjekte Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) und Etherna Homes 2 (€239.000) nahelegen. Diese Vergleichsobjekte sind jedoch oft Neuentwicklungen und bieten potenziell modernere Bauweisen oder andere Ausstattungsmerkmale. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre sofortige Bezugsfähigkeit nach einer Komplettrenovierung aus, was bei Neuentwicklungen typischerweise erst nach der Bauphase gegeben ist. Während günstigere Neubauprojekte in Torre del Mar oder Estepona verfügbar sind, bietet Riviera del Sol in diesem Fall eine etablierte Lage mit guter Infrastruktur. Die angegebene Wohnfläche von 170 m² ist im Vergleich zu den oft kompakteren Einheiten in neuen Entwicklungen beachtlich und bietet einen deutlichen Raumvorteil. Die Preisgestaltung von 400.000 € reflektiert diese Kombination aus Größe, Renovierungszustand und Lage an der Costa del Sol.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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