立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。周辺は都市的な環境でありながら、必要な施設は徒歩圏内に揃っています。7.9kmという近さで空港にアクセスできるため、国内外への移動も容易です。多くの施設が徒歩や自転車でアクセス可能で、日常生活における移動の負担を軽減します。
3つの寝室と2つのバスルームを備えたこの物件は、快適な居住空間を提供します。南向きの配置により、日中は豊富な自然光が差し込み、一年を通して明るく居心地の良いリビングスペースを作り出します。ガラス張りのテラスは、季節を問わず追加のリビングエリアやリラクゼーションスペースとして機能し、多様なライフスタイルに対応します。
このアパートメントは、2003年に完成した物件であり、最近の改修により、すぐに居住可能な状態になっています。追加の工事は不要で、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。改修済みの状態であるため、新しい住居としての安心感と、現代的な快適さを提供します。
この物件は、一部の最新の省エネ基準を満たしていない可能性があります。また、記載されている距離は直線距離であり、実際の移動距離とは異なる場合があります。周辺のインフラや公共交通機関の利用状況は、時間帯や曜日によって変動する可能性があります。
Ref: VL891146
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルで常住の住居を求める方、または頻繁に訪れる別荘を探している方に適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア志向のライフスタイルをサポートします。また、空港へのアクセスの良さと周辺の充実したインフラは、頻繁に海外を訪れる方や、リモートワークをしながらスペインで生活したい方にとっても魅力的です。賃貸物件としての投資を検討している方にも、観光地としての高い人気と、快適な居住設備が、安定した収益をもたらす可能性があります。特に、ビーチやゴルフコース、レストランなど、多様なレクリエーション施設への近さは、幅広い層のテナントやゲストにアピールするでしょう。
このアパートメントは、最近の改修により、現代的で質の高い仕上がりとなっています。内装は、明るく開放的な空間を創出するために、明るい色調と高品質な素材で統一されています。リビングエリアは、自然光を最大限に取り込むように設計されており、快適な居住空間を提供します。キッチンは、最新の設備を備えたフルフィットキッチンで、料理を楽しむための機能性とデザイン性を兼ね備えています。バスルームも同様に、モダンなデザインと高品質な衛生設備が施されています。プレインストールされたエアコンシステムは、一年を通して快適な室温を維持します。テラスは、カバー付きテラスとプライベートテラスがあり、屋外での時間を豊かにします。家具も完備されており、購入後すぐに生活を始めることができます。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€400,000から提供されています。170㎡の広々とした居住空間は、快適な生活を約束します。2003年に完成した物件は、最近の改修により、購入後すぐに居住可能な状態です。南向きの配置と、開放的およびガラス張りのテラスが、この物件の魅力を高めています。共用プール、プライベート駐車場、収納スペースといった付帯設備も充実しており、快適なコスタ・デル・ソルでの生活をサポートします。この物件は、常住の住居、休暇用別荘、または賃貸投資としても、多様なニーズに応えるポテンシャルを秘めています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの魅力的なミハス地区に位置し、都市の利便性と穏やかな居住環境を両立させています。周辺には24軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行、7軒のカフェがあり、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内に揃っています。73m先にはスーパーマーケット、642m先には病院があり、緊急時や日々の買い物の際にも安心です。また、434m先にはEV充電ステーション、212m先には薬局があり、現代的な生活スタイルをサポートします。年間3,881時間という豊富な日照時間と、4ヶ月続く水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドアアクティビティを存分に楽しむ機会を提供します。
このアパートメントは、ミハスという活気あふれるエリアに位置し、都市生活の利便性と穏やかな住環境を享受できます。周辺には24軒のレストラン、7軒のカフェ、3軒の銀行、4軒の薬局があり、日々の生活に必要なものはすべて徒歩圏内で手に入ります。スーパーマーケットへはわずか73m、病院へは642mと、生活の利便性は非常に高いです。また、434m先にはEV充電ステーション、212m先には薬局があり、現代的なニーズにも応えています。周辺には、スポーツセンター（1.2km）、ゴルフコース（3.0km～）、ビーチ（2.1km～）など、多様なレクリエーション施設が点在しており、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも最適です。年間平均気温17.9℃という温暖な気候は、一年を通して快適なアウトドア活動を可能にします。
この地図は、アパートメントの地理的な位置を示しています。周辺の主要なビーチ、都市、空港、ゴルフコース、およびその他の重要な施設への距離を視覚的に把握できます。この情報は、物件の利便性と、周辺環境との関係性を理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中核地域、ミハスに位置しています。東には活気あるマラガ市（約26km）、西には風光明媚なマルベーリャ（約25km）があり、両都市へのアクセスは良好です。これにより、都市の文化施設、ショッピング、エンターテイメントと、リゾート地の静けさの両方を楽しむことができます。周辺地域には、フエンヒロラ（約9km）やアルテア（約35km）といった魅力的な町も点在しており、多様な地域特性を体験できます。この立地は、コスタ・デル・ソルの主要な観光スポットやアクティビティへのアクセス拠点としても優れています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・カラホンダ - リビエラまでは2.1kmで、徒歩でもアクセス可能です。マラガ空港（AGP）へは直線距離で約26km、車で約20～30分と、国際線へのアクセスも容易です。ジブラルタル空港（GIB）へは約70km、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）へは約416kmです。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ駅（8.7km）です。公共交通機関も充実しており、4つの公共交通ラインと50のバス停が利用可能です。周辺には、スーパーマーケット（73m）、病院（642m）、薬局（212m）などの生活必需施設が近接しています。ゴルフ愛好家には、マラガ・パラドール・ゴルフクラブ（8.2km）、グアダルホルセ・ゴルフクラブ（9.4km）、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフクラブ（11km）など、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温17.9℃という温暖な気候に恵まれています。この地域の日照時間は年間平均3,881時間と非常に長く、一年を通してアウトドア活動を楽しむのに理想的です。特に、水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続き、ビーチやプールでのリフレッシュに最適です。物件は海抜135mに位置し、適度な高台からの眺望が期待できます。ビーチへの傾斜は6.4%とやや急ですが、これも海岸線の地形的な特徴と言えます。年間を通じて、温暖で乾燥した夏と、穏やかで湿潤な冬が特徴の地中海性気候です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、多様なレクリエーション施設へのアクセスが魅力です。最寄りのビーチはプラヤ・デ・カラホンダ - リビエラ（2.1km）ですが、周辺には他にもプラヤ・デ・カラホン（2.3km）や、さらに足を延ばせばプラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）など、複数の美しいビーチがあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デル・ソル（1.2km）、ラ・シエスタ・ゴルフクラブ（1.4km）、カボピーノ・ゴルフクラブ（3.2km）など、多数のゴルフコースが近接しています。スポーツ施設としては、フィンカ・ナウドルップ（1.2km）やクラブ・デル・ソル（1.2km）があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、プエルト・カボピーノ（3.7km）やフエンヒロラ港（9.2km）といったマリーナも近く、ウォータースポーツやクルージングを楽しむ機会も提供します。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中核地域、ミハスに位置しています。東には活気あるマラガ市（約26km）、西には風光明媚なマルベーリャ（約25km）があり、両都市へのアクセスは良好です。これにより、都市の文化施設、ショッピング、エンターテイメントと、リゾート地の静けさの両方を楽しむことができます。周辺地域には、フエンヒロラ（約9km）やアルテア（約35km）といった魅力的な町も点在しており、多様な地域特性を体験できます。この立地は、コスタ・デル・ソルの主要な観光スポットやアクティビティへのアクセス拠点としても優れています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソル地域では、多様な価格帯と特徴を持つ物件が提供されています。例えば、トレ・デル・マールにあるアクアマー（Aquamar）は、€269,950からという手頃な価格帯で提供されており、より予算を抑えたい購入者層に適しています。一方、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は€239,000からと、こちらも比較的手に入りやすい価格設定です。ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）も€205,000からと、さらに低価格帯の選択肢を提供しています。今回紹介するアパートメントは€400,000という価格帯であり、これは広さ（170㎡）、改修済みの状態、そしてビーチへの近さといった付加価値を反映しています。他の物件と比較して、このアパートメントは、より広々とした居住空間、充実した設備、そして都市部への近接性という点で差別化されています。特に、ガラス張りのテラスや南向きの配置は、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを最大限に享受したいと考える購入者にとって、魅力的な要素となります。地域全体の平均的な価格帯と比較すると、この物件は中〜高価格帯に位置しますが、その提供価値は価格に見合うものと言えます。
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