דירת דופלקס זו עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, בשטח מגורים כולל של 215 מ"ר, מציעה אזור מגורים אטרקטיבי במיחאס גולף, מלאגה. הנכס ממוקם באזור עירוני, קרוב לחוף הים ולשירותים, עם קשרי תחבורה טובים. הדירה קרובה למגרשי גולף ומציעה נופים נעימים. הנכס, קרוב לאטרקציות התרבותיות של מרבייה ומלאגה, מספק סביבת מגורים נוחה. המחירים מתחילים מ-399,000 אירו, מה שהופך אותו לאופציה מושכת עבור קונים המחפשים אורח חיים ספציפי.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירת דופלקס זו במיחאס גולף, החל מ-399,000 אירו, ממוקמת בטווח המחירים הבינוני. Acqua Gardens הוא פרויקט חדש המציע דירות ופנטהאוזים על שפת הים, שמחיריהם משקפים את מיקומם ומתקניהם המודרניים. Aby Upper, גם הוא באסטפונה, מציע אפשרות נגישה יותר, אולי עם יחידות קטנות יותר או בשלב פיתוח שונה. Alba Benalmádena בבנלמדנה, החל מ-699,000 אירו, מייצגת את פלח השוק הפרימיום של האזור, בדרך כלל עם נכסים גדולים יותר או מיקומים טובים יותר. דירת מיחאס גולף, למרות שדורשת שיפוץ, מציעה הצעה ערך ייחודית עם 4 חדרי השינה ועיצוב הדופלקס שלה, שעשויים למשוך קונים המחפשים מרחב וגמישות; מחיר ההתחלה שלה נמוך מזה של Acqua Gardens, אך גבוה מזה של Aby Upper. בהשוואה ל-Alba Benalmádena, היא משתלמת יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במיקום מרכזי במיחאס גולף, קרוב לחוף הים ולשירותים. היא מוקפת במגרשי גולף באזור עירוני, ומספקת סביבה ירוקה. היא מציעה נוחות באזור שקט עם גישה קלה לחנויות ולתחבורה. זהו מקום המציע איכות חיים טובה.
דירה זו מתאימה למי שמחפש אזור מגורים מרווח ורב-תכליתי. עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, היא אידיאלית למשפחות, לאורחים, או כשטח מגורים נפרד. השילוב של אזורי מגורים פנימיים וחיצוניים, יחד עם הקרבה למתקני פנאי, עונה על צרכים רבים של דיור מודרני.
הנכס במצב קיים אך עשוי לדרוש שיפוץ. זוהי דירת דופלקס במתחם פרטי המונה 14 דירות בלבד. קיים בריכה משותפת וגנים מטופחים. מצב הפיתוח מצביע על כך שמדובר באזור מגורים מבוסס.
הנכס ממוקם באזור עירוני עם חלקה של 5 מ"ר. הוא ממוקם ליד מגרשי גולף, אך עשוי שלא להתאים לאלו המחפשים שלווה כפרית או חוף מלאה. מצב הדירה עשוי לדרוש שיפוץ וייתכן שיהיה צורך בעדכונים מסוימים.
דירה זו מתאימה במיוחד למשפחות או קבוצות המעוניינות בבית מרווח באזור מיחאס גולף. עיצוב הדופלקס שלה מאפשר הפרדה של אזורי המגורים, מה שהופך אותו לאידיאלי לאירוח אורחים או לקיום משרד נפרד. המיקום אידיאלי עבור אנשים פעילים המעוניינים להיות קרובים למגרשי גולף וחופים. בנוסף, הקרבה לשדה התעופה של מלאגה במרחק 7.9 ק"מ הופכת אותו לנוח עבור נוסעים עסקיים או פנאי תדירים. יתר על כן, הנוכחות של 384 מסעדות ו-158 בתי קפה באזור הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה שמעריכים נוחות והזדמנויות חברתיות.
הנכס מציע נופים של הר, גן ובריכה. הוא כולל ארונות מובנים, מרפסת מקורה ומרפסת פרטית, אידיאליים למנוחה בחוץ. בדירה יש מטבח נפרד וחדר שירות, המבטיחים פונקציונליות. התכונות כוללות רצפות שיש ומרתף, המוסיפים לאטרקטיביות של החלל. מיזוג האוויר מספק סביבה נוחה. בעוד שהמצב מתואר כ'בינוני' ו'דורש שיפוץ', אלמנטים בסיסיים אלה מספקים בסיס טוב לקונים פוטנציאליים להתאמה אישית לפי העדפותיהם.
דירת דופלקס זו בת 4 חדרי שינה מתחילה במחיר של 399,000 אירו, אידיאלית עבור קונים המחפשים נכס מרווח באזור מיחאס גולף. הדירה ממוקמת במתחם פרטי קטן, ומבטיחה בלעדיות ופרטיות. עיצוב הדופלקס שלה מציע גמישות, ומאפשר שימוש כשני אזורי מגורים נפרדים, מה שעשוי להשפיע על הערך הכולל. מצב הנכס (הדורש שיפוץ) עשוי להציע הזדמנות להוספת ערך עבור קונים המעוניינים להתאים אותו להעדפותיהם האישיות. ישנן עסקאות נדל"ן משמעותיות באזור, המעידות על שוק פעיל.
דירת דופלקס זו, הממוקמת בסביבה עירונית נוחה במיחאס גולף, נמצאת במרחק של 1.8 ק"מ בלבד מהחוף ובמרחק הליכה מחנויות ומתקנים רפואיים. היא מציעה סביבת מגורים המשלבת נוחות והזדמנויות פנאי. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12°C ל-26°C, ומספקת אקלים נעים לאורך כל השנה. האזור כולל 384 מסעדות, 124 בתי מרקחת ו-73 בנקים, המכסים את הצרכים היומיומיים. הוא מציע גם 10 מלונות עם 2131 מיטות ברדיוס של 2 ק"מ, המצביע על האטרקטיביות התיירותית של האזור. ישנם גם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, המספקים הזדמנויות חינוכיות למשפחות.
הדירה ממוקמת במיחאס גולף, אזור עירוני עם נוחות. חופים (1.8 ק"מ) ומתקנים שונים, כמו סופרמרקט (73 מ') ובית חולים (642 מ'), נמצאים במרחק הליכה. האזור כולל 384 מסעדות, 158 בתי קפה ו-26 רופאי שיניים, המציעים שפע של אפשרויות אוכל וטיפול רפואי. הוא כולל גם 10 מלונות עם 2131 מיטות, המצביעים על כך שהאזור הוא יעד תיירותי פופולרי. קיומם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים עונה על צרכים חינוכיים של משפחות.
דירה זו ממוקמת במיחאס גולף, אזור עירוני ליד מלאגה. המפה מציגה את מיקומה הגיאוגרפי, קרבתה לחופים, מגרשי גולף ומתקנים שונים, וכן את חיבורה לנתיבי תחבורה ראשיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הדירה ממוקמת במיחאס גולף, מיקום אסטרטגי באזור קוסטה דל סול. היא קרובה לעיר התוססת מלאגה, המציעה אטרקציות תרבותיות ומרכז תחבורה חשוב, כולל שדה התעופה במרחק 7.9 ק"מ. האזור קרוב גם לערים חוף פופולריות אחרות כמו פואנגירולה, המציעה חופים ומתקנים מגוונים. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות משלוות מיחאס גולף תוך שמירה על גישה קלה לחיוניותן של הערים והאטרקציות העיקריות של קוסטה דל סול.
שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בקרבת מקום נמצאים שלושה תחנות רכבת: אטראזאנאס (0.2 ק"מ), מלאגה סנטרו אלמה (0.3 ק"מ) וגואדלמדינה (0.4 ק"מ), יחד עם 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המספקים גישה לתחבורה ציבורית. חופים כמו פלאיה דה סן אנדרס נמצאים במרחק 1.8 ק"מ, ומגרשי גולף כמו קלאב דה גולף מלאגה פארדור נמצאים במרחק 8.2 ק"מ. סופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ובתי חולים (642 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות יומיומית.
| מרחק מהים | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים הים התיכון האופייני לאנדלוסיה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, המגיעה ל-26°C בחודשים החמים ביותר ויורדת ל-12°C בחודשים הקרים ביותר. עם 3,888 שעות שמש בשנה, יש שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהחופים. עונת השחייה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת לתושבים ליהנות מחיי החוף לאורך זמן. האזור נמצא בגובה של 6 מטרים בלבד מעל פני הים, והשטח שטוח (שיפוע של 0.3% לכיוון החוף), מה שהופך אותו לאידיאלי לטיולים ופעילויות חוץ מרגיעות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
חוף פלאיה דה סן אנדרס נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד מהדירה, מה שהופך אותו ליעד ימי נגיש בקלות. באזור ישנם גם חופים נוספים בקרבת מקום, כמו פלאיה דה לה מלאגואטה (1.3 ק"מ), פלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (3.2 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשי גולף כמו קלאב דה גולף מלאגה פארדור, הממוקם במרחק 8.2 ק"מ. בנוסף, מרינות קרובות כמו IGY מלאגה מרינה (1.0 ק"מ) ו-Marina Real Club Mediterráneo (1.6 ק"מ) מציעות אפשרויות בילוי ימי. האזור מארח גם מרכזי ספורט כמו Centro Municipal de Ajedrez (0.5 ק"מ) ו-Centro Wellness (0.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת במיחאס גולף, מיקום אסטרטגי באזור קוסטה דל סול. היא קרובה לעיר התוססת מלאגה, המציעה אטרקציות תרבותיות ומרכז תחבורה חשוב, כולל שדה התעופה במרחק 7.9 ק"מ. האזור קרוב גם לערים חוף פופולריות אחרות כמו פואנגירולה, המציעה חופים ומתקנים מגוונים. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות משלוות מיחאס גולף תוך שמירה על גישה קלה לחיוניותן של הערים והאטרקציות העיקריות של קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL042763
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
