Дуплекс стан у Мијас Голфу, Малага, нуди 4 спаваће собе и 4 купатила на 215 м² стамбеног простора, са ценом од 399.000 €. Ова некретнина, смештена у мирном и приватном комплексу са само 14 јединица, пружа концепт два стана у једном, са могућношћу повезивања или одвојеног коришћења. Налази се у погодној урбаној средини са лаким приступом погодностима и оближњим голф теренима, што га чини атрактивном опцијом за различите потребе становања.
У поређењу са оближњим пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) и Aby Upper у Естепони (од €320.000), овај дуплекс у Мијас Голфу нуди 4 спаваће собе по цени од €399.000, што га чини конкурентним са становима са мањим бројем соба у оближњим подручјима. Alba Benalmadena, са ценом од €598.000, представља виши ценовни сегмент. За разлику од нових изградњи које често нуде високи стандард завршне обраде, овај дуплекс захтева реновирање, што може бити предност за купце који желе да прилагоде простор, али и недостатак за оне који траже готову опцију. Положај у Мијас Голфу, познат по голфу и мирнијем окружењу у односу на централније локације попут Марбеље, пружа другачији квалитет живота. Близина Малаге и аеродрома чини га практичним за међународне власнике, слично као и други пројекти дуж Коста дел Сол, али са фокусом на голф и урбане садржаје.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај дуплекс стан се налази у престижној голф области Мијас, недалеко од обале. Позициониран је у оквиру урбанизованог насеља, што обезбеђује близину основних услуга попут продавница и здравствених установа, а истовремено нуди приступ спортским садржајима и одмору.
Пројекат задовољава широк спектар потреба, од породичног смештаја до потенцијалних рентних опција. Могућност поделе на два одвојена стана или комбиновања у један велики дом пружа флексибилност за различите животне стилове и потребе за простором.
Овај дуплекс је део постојећег, мањег стамбеног комплекса. Тренутно стање је означено као „пристојно“ са потребом за реновирањем, што указује на могућност прилагођавања ентеријера према индивидуалним жељама будућих власника.
Ова некретнина не нуди директан поглед на море, нити је реновирана до највишег стандарда; захтева извесна улагања. Површина парцеле је веома мала (5 м²), што сугерише да су екстеријерне површине ограничене на терасе и заједничке просторе.
Овај дуплекс стан је погодан за појединце или породице који траже пространо становање са могућношћу флексибилне употребе простора. Идеалан је за оне који желе одвојен простор за госте, старије чланове породице, или као потенцијални извор прихода од краткорочног или дугорочног изнајмљивања. Љубитељи голфа ће ценити близину престижних терена. Такође је погодан за оне који траже мирно стамбено окружење са лаким приступом градским садржајима и обали, и који су спремни да уложе у реновирање како би прилагодили простор својим потребама.
Тренутно стање стана је „пристојно“ и захтева реновирање, што значи да постојећи завршни материјали можда неће испунити највише стандарде. У опису се помињу мермерни подови, али детаљи о квалитету кухињских елемената, купатила и осталих завршних радова нису прецизирани. Предност је што постоји могућност прилагођавања ентеријера према индивидуалним жељама током процеса реновирања. Станодавци могу да бирају материјале и завршне обраде које одговарају њиховом стилу и буџету, чиме се постиже жељени ниво квалитета и естетике.
Цена од 399.000 € за дуплекс са 4 спаваће собе и 4 купатила на 215 м² стамбеног простора поставља овај пројекат у средњи ценовни ранг за регион. Постојећа потреба за реновирањем може утицати на коначну цену улагања. С обзиром на флексибилност простора, који се може користити као једна или две јединице, потенцијална вредност за изнајмљивање или подељени живот је значајна. Близина голф терена и урбаних садржаја додатно подржава вредност некретнине.
Живот у овом дуплексу у Мијас Голфу подразумевао би комбинацију урбаног и рекреативног. Смештен у близини голф терена и обале, пружа лак приступ садржајима попут супермаркета (73 м) и апотеке (211 м), као и ресторанима и спортским центрима. Стамбени ритам би се одвијао у оквиру приватног, добро одржаваног комплекса са заједничким базеном, са могућношћу уживања у мирним вечерима на тераси. Близина Малаге (око 8 км ваздушном линијом) омогућава лак приступ градским погодностима и културним активностима, док околни спортски центри и плаже (1.8 км) нуде могућности за слободно време.
Живот у урбаном окружењу Мијас Голфа нуди динамичан распоред. У непосредној близини (73 м) налази се супермаркет, а апотека је удаљена само 211 м, што олакшава свакодневне активности. Бројни ресторани (384) и кафићи (158) у радијусу од 2 км пружају разноврсне могућности за исхрану и дружење. Постојеће спортске центре (0.5 км, 0.7 км) и близина плажа (1.8 км) подржавају активни начин живота. Образовне установе, укључујући 15 основних и 10 средњих школа, чине ово подручје погодним и за породице. Са 3.888 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 18.9°C, клима је подстицајна за живот на отвореном током већег дела године.
Овај дуплекс стан се налази у Мијас Голфу, истакнутом голф одредишту на Коста дел Сол. Позиција пружа баланс између мирног стамбеног окружења и близине урбаних садржаја, са лаким приступом плажама и инфраструктури Малаге.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај дуплекс стан је стратешки лоциран у Мијас Голфу, подручју познатом по својим голф теренима и мирном стамбеном окружењу. Налази се у близини живописног града Фуенхирола, који нуди разноврсне садржаје, ресторане и плаже, а такође је добро повезан са Малагом, регионалним центром који нуди културне, комерцијалне и транспортне предности. Ова позиција омогућава лак приступ како рекреативним активностима, тако и урбаним погодностима.
Локација је добро повезана. Плаже попут ПЛАја де Сан Андрес удаљене су 1.8 км, а ПЛАја де ла Малагвета 1.3 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 8 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Главни железнички станици (Атарезанас, Малага Центо Аламеда) су у близини (0.2-0.3 км), са 7 линија јавног превоза и 50 станица у околини. За голфере, неколико голф клубова је доступно у радијусу од 11 км, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км).
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Мијас Голфа карактерише пријатна медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Обиљежје региона је 3.888 сунчаних сати годишње, што обезбјеђује дуго и топло лето, са сезоном купања која траје око 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 6 метара изнад нивоа мора обезбеђује близину обале, а благи нагиб од 0.3% ка плажи чини приступ равним и лаким. Близина природних подручја и предивни погледи на планине додатно доприносе привлачности локације.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини стана налазе се бројне плаже, укључујући ПЛАја де Сан Андрес (1.8 км) и ПЛАја де ла Малагвета (1.3 км), које су доступне за уживање у сунцу и мору. Регион је такође дом за неколико престижних голф терена, као што су Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км) и Клуб де Голф де Гвадалхорце (9.4 км), пружајући врхунске услове за голфере. Поред тога, у радијусу од 2 км налазе се спортски центри попут Централног центра за шах (0.5 км) и Велнес Центра (0.7 км), који нуде додатне могућности за рекреацију и спортске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Овај дуплекс стан је стратешки лоциран у Мијас Голфу, подручју познатом по својим голф теренима и мирном стамбеном окружењу. Налази се у близини живописног града Фуенхирола, који нуди разноврсне садржаје, ресторане и плаже, а такође је добро повезан са Малагом, регионалним центром који нуди културне, комерцијалне и транспортне предности. Ова позиција омогућава лак приступ како рекреативним активностима, тако и урбаним погодностима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL042763
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
