Situado na cobiçada zona de Mijas Golf em Málaga, este apartamento duplex de 215 m² oferece 4 quartos e 4 casas de banho. A propriedade, com um terreno de 5 m², caracteriza-se pela sua localização num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé. A proximidade da praia e a boa conectividade, especialmente com o aeroporto a 7,9 km, sublinham o apelo desta oportunidade residencial. O projeto combina uma atmosfera residencial tranquila com o conforto da infraestrutura urbana.
Em comparação com propriedades semelhantes na região da Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena em Benalmádena (a partir de 699.000 €), este apartamento duplex em Mijas Golf, com um preço inicial de 399.000 €, posiciona-se no segmento médio. Enquanto Acqua Gardens e Aby Upper também estão perto da costa, este projeto, devido à sua localização em Mijas Golf, oferece uma orientação específica para a proximidade de campos de golfe, distinguindo-o de ofertas puramente focadas na praia. O estado 'Necessita de renovação', em contraste com propriedades potencialmente prontas a habitar encontradas nos segmentos mais caros, explica a precificação. A pequena área de terreno de 5 m² é característica de apartamentos urbanos nesta faixa de preço. A flexibilidade oferecida pela disposição duplex e a possibilidade de uso separado constituem um diferencial que deve ser considerado ao avaliar em comparação com apartamentos mais simples.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Mijas Golf, uma zona urbana caracterizada por uma alta densidade de comodidades. Supermercados (73 m), farmácias (211 m) e várias instalações de lazer são facilmente acessíveis a pé, garantindo uma alta qualidade de vida diária. A ligação à praia (1,8 km) e a boa acessibilidade a campos de golfe contribuem para o apelo da localização.
Este apartamento duplex foi concebido para compradores que valorizam a flexibilidade e o espaço. A disposição em dois níveis com acesso independente no semissubsolo é adequado para famílias que desejam áreas de estar distintas, ou para aqueles que necessitam de um apartamento de hóspedes separado ou um estúdio. A proximidade a campos de golfe e praias também atrai entusiastas do desporto e da natureza.
Trata-se de uma propriedade existente. O estado é descrito como 'Necessita de renovação', oferecendo aos compradores a oportunidade de personalizar e modernizar o apartamento de acordo com as suas preferências. A fase de construção foi concluída e não se trata de um novo projeto, mas sim de uma propriedade com potencial de adaptação individual.
O apartamento tem um pequeno terreno de 5 m², o que limita as atividades ao ar livre. O estado requer obras de renovação, o que implica investimentos e tempo adicionais. O tamanho da unidade anexa (6 m²) e o facto de se tratar de uma piscina comum são outros aspetos a considerar ao tomar a decisão de compra.
Este apartamento duplex em Mijas Golf é adequado para uma vasta gama de compradores. É adequado para famílias que necessitam de espaço adicional para crianças, empregados domésticos ou um escritório privado, pois a unidade habitacional separada no semissubsolo oferece essa flexibilidade. Casais ou indivíduos que procuram uma residência espaçosa com alojamento para hóspedes também apreciarão a disposição. Os investidores podem ver a possibilidade de alugar os dois níveis separadamente como uma fonte de rendimento atrativa, tanto para estadias longas como curtas. Pessoas que preferem um estilo de vida ativo e valorizam a proximidade a campos de golfe e praias também encontrarão aqui condições ideais. É também uma oferta interessante para quem procura uma propriedade com potencial de renovação para a projetar a seu gosto. A boa ligação ao aeroporto de Málaga também a torna uma opção prática para viajantes frequentes.
O apartamento é classificado como 'Necessita de renovação', o que significa que os acabamentos e equipamentos existentes não estão ao mais recente padrão e requerem uma modernização completa. Características como pavimentos em mármore estão presentes, o que pode indicar um acabamento inicial de alta qualidade, mas que pode necessitar de ser restaurado. O ar condicionado está presente, o que é importante para o conforto durante os meses mais quentes. A cozinha é descrita como 'totalmente equipada', o que significa que os aparelhos básicos estão presentes, mas uma atualização em termos de eficiência e design pode ser desejável. As casas de banho, incluindo uma adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, oferecem uma base sólida. O potencial reside na remodelação individual para atingir os padrões modernos em termos de materiais, eficiência energética e estética.
O apartamento duplex em Mijas Golf, Málaga, é oferecido a partir de 399.000 €. A propriedade dispõe de 4 quartos e 4 casas de banho numa área habitacional de 215 m². Dada a sua localização numa região procurada e o seu design flexível, que permite a utilização como duas unidades residenciais distintas, este preço representa um ponto de referência no mercado local. O estado do apartamento requer renovações, oferecendo aos potenciais compradores margem para adaptações individuais e revalorização. A disponibilidade é atual, e os interessados devem verificar os detalhes específicos das unidades oferecidas, pois os preços e as configurações podem variar.
Mijas Golf, Málaga, apresenta-se como um ambiente urbano vibrante que, no entanto, oferece uma alta qualidade de vida graças à sua proximidade com a natureza e o lazer. A vizinhança imediata caracteriza-se por uma boa infraestrutura, com supermercados a apenas 73 metros e farmácias a 211 metros, cobrindo assim as necessidades diárias sem esforço. Numerosos restaurantes (384 num raio de 2 km) e cafés (158) convidam à permanência. A praia fica a apenas 1,8 km, permitindo passeios espontâneos à beira-mar. A localização é também atrativa para golfistas, com vários campos de golfe a menos de 11 km. A densidade urbana reflete-se no número de escolas e centros de saúde, indicando uma infraestrutura social bem desenvolvida. O próprio apartamento, com o seu carácter duplex e a possibilidade de separação, oferece conceitos de vida flexíveis para diversas situações, seja como residência familiar espaçosa ou como propriedade com potencial de aluguer.
A vida em Mijas Golf, Málaga, combina as vantagens de um ambiente urbano com a proximidade da natureza e do lazer. A vizinhança imediata caracteriza-se por uma boa infraestrutura: um supermercado a apenas 73 metros, uma farmácia a 211 metros, facilitando as compras diárias. A densidade urbana manifesta-se na disponibilidade de 384 restaurantes e 158 cafés num raio de 2 km. Ao mesmo tempo, a natureza está presente, com numerosos campos de golfe e a praia Playa de San Andrés a apenas 1,8 km. A proximidade a estabelecimentos de ensino (15 escolas primárias, 10 secundárias) e centros de saúde (2) sublinha o carácter familiar da zona. O ambiente residencial tranquilo, rodeado de espaços verdes e com vista para as montanhas, proporciona uma atmosfera de vida agradável, enquanto a boa ligação de transportes, especialmente para o aeroporto, garante a acessibilidade.
Este mapa mostra a localização do apartamento duplex em Mijas Golf, Málaga. O marcador destaca a proximidade a comodidades importantes como o supermercado (73 m) e a farmácia (211 m). As distâncias às praias, ao aeroporto de Málaga e a vários campos de golfe também são visíveis. O mapa serve como referência visual para a boa acessibilidade e a localização privilegiada do imóvel dentro da estrutura urbana.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas Golf está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre uma vida residencial tranquila e a proximidade a centros urbanos. A cidade de Málaga, com a sua oferta cultural e comercial, é facilmente acessível (as estações de comboio como Atarazanas e Málaga Centro Alameda estão a poucos minutos a pé). A província de Málaga é conhecida pela sua paisagem diversificada, que vai desde faixas costeiras a regiões montanhosas. O projeto está localizado numa área urbana bem servida, que oferece tanto comodidades locais como uma boa ligação ao resto da Costa del Sol e mais além, através do aeroporto próximo.
A acessibilidade em Mijas Golf é excelente. A praia Playa de San Andrés fica a apenas 1,8 km, e outras praias como Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) também são facilmente acessíveis e convidam a nadar e a apanhar sol. O prazer de nadar é possível durante cerca de 5 meses por ano graças ao clima ameno e a uma temperatura da água superior a 20°C. Para os amantes do golfe, existem numerosas opções, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Além disso, vários centros desportivos encontram-se num raio de 1 km, como o Centro Municipal de Ajedrez e o Centro Wellness, que oferecem diversas possibilidades de lazer. Supermercados (73 m) e farmácias (211 m) são acessíveis a pé, tal como numerosos restaurantes (384 num raio de 2 km). A rede de transportes públicos está bem desenvolvida, com 7 linhas e 50 paragens, o que facilita a deslocação sem carro. A ligação por carro também é boa, com proximidade às principais vias de comunicação.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,1 km |
| Guadalmedina | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Mijas Golf beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano. Isto permite um longo período de natação de cerca de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização a 6 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (0,3%) garantem um ambiente agradável e plano, sem desníveis extremos. A natureza circundante oferece áreas verdes, ideais para atividades ao ar livre. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, oferecendo condições agradáveis durante todo o ano para viver e desfrutar do tempo livre. Os feriados locais (32 por ano) contribuem para a diversidade cultural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região costeira oferece uma multiplicidade de praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, situa-se a 1,8 km. Outras praias populares como Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) são também de fácil acesso e convidam a nadar e a apanhar sol. O prazer de nadar é possível durante cerca de 5 meses por ano graças ao clima ameno e a uma temperatura da água superior a 20°C. Para os amantes do golfe, existem numerosas opções, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Além disso, vários centros desportivos encontram-se num raio de 1 km, como o Centro Municipal de Ajedrez e o Centro Wellness, que oferecem diversas possibilidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre uma vida residencial tranquila e a proximidade a centros urbanos. A cidade de Málaga, com a sua oferta cultural e comercial, é facilmente acessível (as estações de comboio como Atarazanas e Málaga Centro Alameda estão a poucos minutos a pé). A província de Málaga é conhecida pela sua paisagem diversificada, que vai desde faixas costeiras a regiões montanhosas. O projeto está localizado numa área urbana bem servida, que oferece tanto comodidades locais como uma boa ligação ao resto da Costa del Sol e mais além, através do aeroporto próximo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL042763
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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