İspanya'nın Mijas Golf bölgesinde, 2800 metrekarelik arsa alanı ve 1029 metrekarelik inşaat alanı ile öne çıkan, 1.150.000 Euro bedelle satışa sunulan benzersiz bir ticari gayrimenkul. Bir zamanlar resepsiyon alanı, barı, restoranı, bilardo odası ve spa olanakları bulunan, Mijas Golf sahalarının yanında yer alan ve muhteşem dağ ve golf manzaraları sunan canlı bir ticari kompleksine ev sahipliği yapmıştır. İyi durumda olan mülk, bölgede işlerini büyütmek isteyen girişimciler için değerli bir fırsat sunan çeşitli ticari potansiyele sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, golf sahaları ve güzel doğal manzaralarıyla tanınan bir bölge olan Mijas Golf'te yer almaktadır. Kentsel bir çevrede bulunmasına rağmen, plaja ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde olması, sakinlik ve kolaylık dengesi sunmaktadır. Golf sahaları ve dağ manzaraları bölgeye eşsiz bir cazibe katmaktadır.
Bu ticari gayrimenkul, restoran, eğlence, sağlıklı yaşam ve spa hizmetleri dahil olmak üzere çeşitli ticari faaliyetler için çok yönlü bir alan sunmaktadır. Geniş düzeni ve eksiksiz olanakları, etkinliklere ev sahipliği yapmak, üst düzey hizmetler sunmak veya kapsamlı bir iş merkezi olarak ideal bir seçim olmasını sağlamaktadır. Plaja ve olanaklara yakınlığı, hem müşterilerin hem de çalışanların günlük ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
1980'lerin ortasında inşa edilen mülk yakın zamanda yenilenmiştir. Yeni bir proje olmamasına rağmen, iyi durumu ve esnekliği modernizasyona uygun hale getirmektedir. Mülk, yeni bir ticari yaşama hazır olup, derhal faaliyete geçirilebilir veya yeni iş vizyonlarına göre uyarlanabilir.
Bu mülk ticari bir gayrimenkuldür ve yatak odası veya banyosu bulunmamaktadır. Geleneksel konut kullanımı için tasarlanmamıştır. Plaja yakın olmasına rağmen, ana çekiciliği doğrudan sahil yaşamı yerine golf ve kentsel çevresidir. Ayrıca, bazı olanaklar (örneğin bilardo masaları) için ayrı müzakere gerekebilir.
Bu mülk, canlı bir turizm ve golf bölgesinde, restoran, bar, sağlıklı yaşam merkezi veya etkinlik mekanı açmak isteyen girişimciler için idealdir. Bir zamanlar gelişen bir işletmeyi yeniden canlandırmak ve hem yerel halkı hem de turistleri çekmek isteyen yatırımcılar için harika bir fırsattır. Ayrıca, çeşitli iş modellerine uyum sağlayabilen çok yönlü bir alan arayan ve aynı zamanda muhteşem golf ve dağ manzaralarının keyfini çıkaranlar da bu mülkün cazibesini bulacaktır. Plaja ve havaalanına yakınlığı nedeniyle, uluslararası müşterilere hizmet vermek ve bölgenin zengin turizm kaynaklarından yararlanmak isteyen işletmeleri de çekebilir.
1980'lerin ortasında inşa edilen mülk genel olarak iyi durumdadır. İç kısımda resepsiyon alanı, geniş bir bar ve oturma alanı, yaklaşık 64 kişilik iki katlı bir restoran, tam donanımlı bir ticari mutfak (üst ve alt katları birbirine bağlayan döner tabla ile), büyük bir buzdolabı ve ek depolama alanı bulunmaktadır. Üst katta yaklaşık 50 kişilik daha büyük bir restoran/eğlence alanı ve geniş teraslar yer almaktadır. Alt katta bilardo odası, spa alanı (jakuzi, sauna, soyunma odaları içeren) ve geri çekilebilir çatılı ısıtmalı bir yüzme havuzu bulunmaktadır. Bazı alanlar yeni ticari kullanımlar için modernizasyon gerektirebilir, ancak sağlam yapı ve iyi bakım, daha fazla geliştirme için bir temel oluşturmaktadır. İç kaplamalar mermer zeminleri içerebilir.
Bu ticari gayrimenkulün satış fiyatı 1.150.000 Euro'dur. Bu fiyat, Mijas Golf bölgesindeki üstün konumu, geniş inşaat alanı (1029 m²) ve arsa alanı (2800 m²), mevcut olanakları ve ticari potansiyeli göz önüne alınarak belirlenmiştir. Bu, piyasada nadir bulunan bir fırsattır ve yakın zamanda canlı bir ticari faaliyet için kullanılmıştır. Mülk şu anda bütün olarak satılmaktadır ve fiyatı, benzersiz pazar konumunu ve potansiyel alıcılara sunduğu değeri yansıtmaktadır. Belirli olanakların (örneğin bilardo masaları) satın alınmasıyla ilgili daha fazla ayrıntı için ayrı müzakere gerekebilir.
Mijas Golf bölgesindeki bu ticari gayrimenkul, 2800 m² arsa alanı ve 1029 m² inşaat alanı ile bu bölgede iş kurmak veya genişletmek isteyen girişimciler için mükemmel bir fırsattır. Tesis, resepsiyon alanı, bar, restoran, ticari mutfak, büyük bir buzdolabı, oturma alanları, bilardo odası, spa (jakuzi ve sauna içeren) ve geri çekilebilir çatılı ısıtmalı bir yüzme havuzunu içermektedir. Çok katlı düzeni ve geniş terasları, çok sayıda misafiri ağırlamaya olanak tanır, bu da onu etkinliklere ev sahipliği yapmak, yemek hizmetleri veya spa hizmetleri sunmak için ideal kılar. Bir zamanlar bir tatil köyüne hizmet veren tesis, şimdi ayrı olarak satılıyor ve hem yerel halka hem de turistlere gerekli ticari olanakları sunuyor. Golf sahaları ve dağların muhteşem manzaralarına sahip olması, ticari operasyonlara çekicilik katarken, mükemmel konumu kolay erişim sağlamaktadır.
Mülk, golf odaklı ancak gelişmiş bir kentsel altyapıya sahip Mijas Golf bölgesinde yer almaktadır. Plaj yürüme mesafesindedir ve süpermarket (73 m), hastane (642 m) ve eczane (211 m) gibi olanaklar da yakındır. Bölgede 384 restoran, 124 eczane ve 73 banka bulunmaktadır, bu da hem sakinler hem de turistler için kolaylık sağlamaktadır. Bölgede 15 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır, bu da zengin eğitim kaynaklarına işaret etmektedir. Ayrıca, yakınlarda çeşitli eğlence seçenekleri sunan birkaç spor merkezi ve seyir terası bulunmaktadır. Malaga Havaalanı'na (7,9 km) yakınlığı, erişilebilirliği daha da artırmaktadır.
Harita, Mijas Golf bölgesindeki ticari gayrimenkulün coğrafi konumunu göstermektedir. Mülkün plajlara, golf sahalarına, Malaga şehir merkezine ve havaalanı ve tren istasyonları gibi ana ulaşım merkezlerine göreceli konumunu vurgulamaktadır. Harita ayrıca süpermarketler, hastaneler ve eczaneler gibi yakındaki olanakları da işaretleyerek bölgenin yaşanabilirliğini ve erişilebilirliğini anlamaya yardımcı olmaktadır.
Mülk, Endülüs kıyısındaki önemli bir noktada yer alan Mijas Golf bölgesindedir. Sadece Malaga şehir merkezine yakın olmakla kalmaz, aynı zamanda Estepona ve Benalmádena gibi diğer sahil şehirlerine de kolay erişim sağlar. Bölge, dünya standartlarındaki golf sahaları, lüks tatil köyleri ve güzel plajları ile tanınan ünlü "Altın Mil"dir. Elverişli konumu, tüm Costa del Sol'u keşfetmek için ideal bir üs olmasını sağlarken, nispeten sakin bir yaşam ortamının keyfini çıkarmasına da olanak tanır.
Mülk mükemmel ulaşım erişimine sahiptir. En yakın plaj olan Playa de San Andrés sadece 1.8 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) mesafesi yaklaşık 7.9 km'dir (kuş uçuşu), bu da uluslararası yolcuların seyahatlerini kolaylaştırmaktadır. Bölgede 7 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da gelişmiş bir toplu taşıma sistemi sunmaktadır. Yakındaki süpermarketlere, eczanelere, bankalara ve restoranlara yürüyerek veya bisikletle kolayca ulaşılabilir. Bölgede ayrıca 8.2 km uzaklıktaki Club de Golf Málaga Parador dahil olmak üzere birkaç golf sahası bulunmaktadır. Ek olarak, tren istasyonları (örneğin Atarazanas istasyonu) sadece 0.2 km uzaklıktadır, bu da bölgenin erişilebilirliğini daha da artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 18.9°C ortalama yıllık sıcaklık ve ılıman yağış miktarı ile Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık yaklaşık 3888 saat güneşlenme süresi ile açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme sezonu, rahat su sıcaklıkları ile 5 ay sürer. Bölge, deniz seviyesinden sadece 6 metre yükseklikte ve kıyı şeridine yakın düz bir araziye sahiptir, bu da serin yazlar ve ılık kışlar ile ılıman ve hoş bir iklim sağlar. Yıllık ortalama 3888 saat güneşlenme süresi, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için yeterli zaman sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, en yakını 1.8 km uzaklıktaki Playa de San Andrés plajı olmak üzere, birkaç popüler plaja yakındır. Playa de la Malagueta (1.3 km) ve Playa de la Misericordia (3.2 km) gibi diğer plajlar da kısa mesafededir. Bölge, 8.2 km uzaklıktaki Club de Golf Málaga Parador dahil olmak üzere birçok tanınmış golf sahasına ev sahipliği yapan golf tutkunları için bir cennettir. Ayrıca, Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) ve Centro Wellness (0.7 km) gibi birkaç spor merkezi bulunmaktadır, bu da çeşitli eğlence ve spor seçenekleri sunmaktadır. IGY Málaga Marina (1.0 km) gibi birkaç marina da su sporları meraklıları için olanaklar sağlamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Mülk, Endülüs kıyısındaki önemli bir noktada yer alan Mijas Golf bölgesindedir. Sadece Malaga şehir merkezine yakın olmakla kalmaz, aynı zamanda Estepona ve Benalmádena gibi diğer sahil şehirlerine de kolay erişim sağlar. Bölge, dünya standartlarındaki golf sahaları, lüks tatil köyleri ve güzel plajları ile tanınan ünlü "Altın Mil"dir. Elverişli konumu, tüm Costa del Sol'u keşfetmek için ideal bir üs olmasını sağlarken, nispeten sakin bir yaşam ortamının keyfini çıkarmasına da olanak tanır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 62 mm |
| Şubat | 12.4°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.4°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.8°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL471148
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella bölgesindeki diğer ticari gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, Mijas Golf'teki mülk benzersiz avantajlar sunmaktadır. Fiyatı (1.150.000 Euro) bazı küçük ticari alanlardan daha yüksek olabilse de, geniş inşaat alanı (1029 m²) ve arsa alanı (2800 m²) önemli ölçüde genişleme potansiyeli sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ve Alba Benalmádena (699.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) gibi konut projelerinin aksine, bu mülk doğrudan ticari kullanıma yöneliktir. Ancak, bu konut projeleri gibi, o da Costa del Sol'un cazibesinden faydalanmaktadır. Aby Upper (320.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu ticari gayrimenkulün ölçeği ve fiyatı önemli ölçüde daha yüksektir, ancak potansiyel getirisi ve pazar konumu da daha çekicidir. Mülkün doğrudan golf sahalarına bakan konumu, saf konut projelerinde bulunmayan, belirli işletme türleri (örneğin golf kulübü ile bağlantılı tesisler, restoranlar veya spa'lar) için benzersiz bir değer teklifi sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
