Das Projekt ist ein Penthouse in der Urbanisation Mijas Golf, Provinz Málaga, das im Jahr 1999 fertiggestellt wurde. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 85 Quadratmetern und verfügt über zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die Lage ist direkt am Golfplatz angesiedelt, was einen Blick auf die Fairways und die umliegende Landschaft ermöglicht. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie mit mehreren Außenterrassen und einem privaten Solarium. Die Immobilie ist vollständig eingerichtet und sofort bezugsfertig.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in der Siedlung Mijas Golf, einer Wohngegend, die rund um Golfplätze angelegt wurde. Die Positionierung bietet eine gewisse Entfernung zur direkten Küstenlinie, garantiert aber Nähe zu den Orten Fuengirola und La Cala. Die Umgebung ist von Grünflächen und gehobenen Wohnhäusern geprägt. Die infrastrukturelle Anbindung erfolgt über die nahegelegene Küstenautobahn.
Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern entspricht der klassischen Größe für Paare oder kleine Familien. Vorhandene Abstellräume und ein Parkplatz erhöhen den Komfort im Alltag. Die verschiedenen Terrassenflächen erweitern den Wohnbereich ins Freie. Eine bestehende Touristenlizenz ermöglicht die flexible Nutzung als Ferienobjekt.
Bei dem Projekt handelt es sich nicht um einen Neubau, sondern um eine abgeschlossene Entwicklung aus dem Jahr 1999. Die Bausubstanz ist vollständig fertiggestellt und bewohnt. Es gibt keine laufenden Bauarbeiten am Gebäude selbst, lediglich die Außenanlagen des Golfplatzes werden aktuell saniert.
Das Gebäude stammt aus den 1990er Jahren, weshalb der energetische Standard nicht dem heutigen Neubauniveau entspricht. Die Lage ist nicht direkt am Strand, was für die täglichen Erledigungen meist den Gebrauch eines Autos erfordert. Aufgrund der Sanierung des Golfplatzes ist zeitweise mit Baulärm oder Sichtbeeinträchtigungen zu rechnen.
Diese Immobilie passt für Käufer, die gezielt eine Wohnlage am Golfplatz suchen und Wert auf Außenbereiche legen. Auch Investoren, die mit einer bestehenden Touristenlizenz Einkünfte erzielen möchten, finden hier geeignete Voraussetzungen. Die Anordnung der Zimmer und die Terrassen sind für Personen geeignet, die viel Zeit im Freien verbringen. Weniger geeignet ist das Objekt für solche, die das pulsierende Nachtleben einer Großstadt direkt vor der Haustür bevorzugen oder aufBarrieren-freie Wege ohne Stufen angewiesen sind.
Die Wohnung weist den Baustandard der späten 1990er Jahre auf. Die Böden und Sanitäranlagen entsprechen diesem Zeitraum, werden aber als in gutem Zustand beschrieben. Die Küche ist kompakt und halboffen gestaltet. Ein besonderes Merkmal ist die Integration von Einbauschränken in den Schlafzimmern sowie das Vorhandensein mehrerer Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Gemeinschaftsanlagen inklusive Pool sind gepflegt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was die Erreichbarkeit der oberen Etagen erleichtert.
Der Kaufpreis für das Penthouse liegt bei 315.000 Euro. Dies entspricht einem Preisniveau, das für Golf-Front-Immobilien in dieser Region üblich ist. Da es sich um ein einzelnes Objekt handelt, ist die Verfügbarkeit auf dieses spezifische Angebot beschränkt. Preisbildende Faktoren sind hierbei die Größe, die Ausstattung und die unmittelbare Lage am Golfplatz. Zusätzliche Kosten für Gemeindeabgaben sind bei der Kalkulation zu berücksichtigen.
Der Alltag in Mijas Golf ist von Ruhe und dem direkten Bezug zum Golfsport geprägt. Morgens lässt sich die Sonne auf dem weitläufigen Solarium genießen, während auf dem Platz gespielt wird. Wer gerne spazieren geht, findet Wanderwege in den Hügeln, für den Strandbesuch ist jedoch eine kurze Fahrt notwendig. Die Umgebung ist eher residual und weniger touristisch belebt, abgesehen von den Golfaktivitäten. Einkäufe für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden, für ein größeres Angebot fährt man in der Regel nach Fuengirola. In den Wintermonaten sorgt die touristische Lizenz für eine gewisse Nachfrage, besonders von Golfspielern. Abends ist es in der Urbanisation ruhig, was den Fokus auf das Privatleben legt.
Die Infrastruktur konzentriert sich auf die Versorgung der Urbanisation und die touristischen Bedürfnisse des Golfsports. Fuengirola als nächstgrößere Stadt ist schnell mit dem Auto erreichbar und bietet Einkaufszentren, Krankenhäuser und das kulturelle Angebot einer Mittelmeerstadt. Die Anbindung an das spanische Fernstraßennetz über die A-7 ist gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form einer Buslinie direkt vor dem Haus verfügbar. Der internationale Flughafen Málaga ist in etwa 20 bis 25 Minuten Autofahrt erreichbar.
Die Karte zeigt die Einbindung der Urbanisation in die grüne Landschaft von Mijas. Man erkennt die Nähe zur Küstenautobahn A-7 und die Distanz zum Mittelmeer. Die numerous Golfplätze in der Umgebung sind deutlich als grüne Flächen erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt im westlichen Teil der Provinz Málaga, zwischen der Großstadt Málaga und dem Urlaubsort Marbella. Diese Positionierung ist zentral, um sowohl die stadtnahe Infrastruktur von Málaga als auch die touristischen Hotspots an der Küste zu nutzen. Mijas Golf selbst ist eine abgeschlossene Wohngegend, die etwas zurückgezogen von der Hauptverkehrsachse liegt.
Die Strände der Costa del Sol befinden sich in einer Entfernung von wenigen Kilometern, was mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar ist. Der nächste größere Hafen und die Promenade von Fuengirola liegen etwa 7 Minuten entfernt. Golfplätze bilden die unmittelbare Nachbarschaft. Verschiedene Supermärkte und Gaststätten sind in der näheren Umgebung zu Fuß oder mit dem Kurzstreckenauto erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Golf liegt auf einer erhöhten Position, was zu einem leicht kühleren Mikroklima als direkt am Meer führen kann. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Anzahl an Sonnenstunden aus. Die Ausrichtung nach Südwesten und Südosten begünstigt den Lichteinfall auf den Terrassen. Die Winter sind mild, was das ganzjährige Wohnen und die Nutzung der Außenbereiche ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die direkte Umgebung bietet kaum Freizeitmöglichkeiten abseits des Golfsports, die jedoch sehr umfangreich sind. Strände wie die Playa de Fuengirola oder Playa de la Cala sind kurzentschlossen erreichbar. Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe Fitnesscenter und Tennisanlagen. Die Nähe zu Málaga ermöglicht auch kulturelle Ausflüge in die Innenstadt.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt im westlichen Teil der Provinz Málaga, zwischen der Großstadt Málaga und dem Urlaubsort Marbella. Diese Positionierung ist zentral, um sowohl die stadtnahe Infrastruktur von Málaga als auch die touristischen Hotspots an der Küste zu nutzen. Mijas Golf selbst ist eine abgeschlossene Wohngegend, die etwas zurückgezogen von der Hauptverkehrsachse liegt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL622190
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar liegt dieses Penthouse preislich höher, was primär auf die exklusive Golf-Front-Lage und die Größe des Penthouse zurückzuführen ist. Während Aquamar näher am Meer und oft günstiger ist, bietet Mijas Golf eine geschütztere Umgebung und direkten Zugang zum Sport. Lantana Residencial in Mijas ist oft günstiger, handelt es sich dort aber meist um neuere Apartments ohne die historische Substanz und die Terrassenfläche dieses Objekts. Etherna Homes in Estepona liegt deutlich weiter westlich und richtet sich an eine andere Käufergruppe, die Nähe zu Gibraltar sucht. Das hier angebotene Objekt überzeugt durch die Kombination aus etablierter Lage und den vorhandenen Außenflächen.
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