Ce penthouse, situé dans le quartier prisé de Mijas Golf à Málaga, offre une opportunité de résidence ou d'investissement dans un cadre dynamique. Avec une surface habitable de 85 m², il comprend 2 chambres et 2 salles de bain. Le bâtiment, achevé en 1999, est déjà construit et prêt à être habité. Son emplacement combine la proximité des infrastructures urbaines et des espaces verts, offrant un équilibre entre accessibilité et tranquillité, le tout à un prix de départ de 315 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un environnement urbain à Mijas Golf, à quelques pas des commodités essentielles telles que commerces et services de santé. Sa proximité avec le littoral, à moins de 2 km des plages, et sa connexion aisée avec l'aéroport (7.9 km) le positionnent avantageusement pour les résidents internationaux.
Ce penthouse s'adresse aux acquéreurs recherchant un logement fonctionnel et bien situé. Les deux chambres et deux salles de bain conviennent aux petites familles ou aux couples. La présence d'un solarium et de terrasses privatives répond au désir d'espaces extérieurs pour la détente et les activités de plein air.
Bien que la construction soit achevée depuis 1999, le bien est prêt à être occupé immédiatement. Il s'agit d'une propriété existante, offrant une stabilité et une maturité qui contrastent avec les projets en phase de développement. La date d'achèvement indique une construction établie dans le paysage résidentiel local.
Ce bien ne propose pas de construction neuve ni les garanties associées. Les finitions intérieures et les installations techniques reflètent l'époque de construction (1999) et pourraient nécessiter des mises à jour pour correspondre aux normes actuelles. Le chauffage mentionné est une cheminée, impliquant un système de climatisation complémentaire potentiellement nécessaire.
Cette propriété convient à un acquéreur recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement offrant à la fois accessibilité et loisirs. Elle s'adresse à ceux qui privilégient la proximité des services et des transports, avec une vie urbaine animée à portée de main. Les golfeurs apprécieront la localisation à proximité de plusieurs parcours, tandis que les amateurs de plage pourront rejoindre le littoral en quelques minutes. La présence d'une licence touristique peut intéresser les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs, notamment durant les mois d'hiver pour attirer les golfeurs. Les familles pourraient trouver l'environnement urbain pratique pour l'accès aux écoles. La configuration en penthouse avec terrasses offre un espace de vie extérieur appréciable pour profiter du climat local.
Le bien, achevé en 1999, présente des caractéristiques de construction et de finition typiques de cette période. L'existence d'une cheminée pour le contrôle climatique suggère une approche plus traditionnelle du confort intérieur. Bien que les détails spécifiques des matériaux utilisés (carrelage, menuiseries, isolation) ne soient pas précisés, la mention 'Excellent' pour l'état général indique un entretien régulier. La configuration en penthouse avec solarium et terrasses suggère une conception axée sur l'exploitation des vues panoramiques et du climat méditerranéen. L'intégration de placards dans les chambres et la présence d'une cuisine semi-ouverte sont des éléments fonctionnels. L'absence d'informations sur l'efficacité énergétique (étiquette énergétique) ne permet pas d'évaluer les performances thermiques actuelles du logement.
Le penthouse est proposé au prix de départ de 315 000 €. La surface habitable de 85 m² pour 2 chambres et 2 salles de bain situe le prix au m² autour de 3 706 €. Ce prix est compétitif compte tenu de l'emplacement en zone urbaine et de la proximité des commodités. Il n'y a pas d'indication de variation de prix basée sur l'étage ou la vue, le prix affiché étant un point de départ unique pour ce type de bien. La date d'achèvement de 1999 suggère une propriété établie, dont le prix est influencé par le marché actuel plutôt que par les coûts de construction récents.
Ce penthouse à Mijas Golf s'intègre dans un quartier résidentiel offrant une vie quotidienne pratique. L'environnement urbain garantit l'accès facile à une multitude de services : commerces, restaurants, centres de santé et écoles sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Le bruit ambiant peut être plus marqué en raison de la densité urbaine et de la proximité des axes de transport. La présence de 337 restaurants et 119 pharmacies dans un rayon de 2 km témoigne de l'animation de la zone. Les 3 800 transactions immobilières enregistrées dans la province suggèrent un marché actif. La proximité des gares (El Perchel à 0.0 km, Málaga María Zambrano à 0.2 km) et des 7 lignes de transport public facilite les déplacements sans véhicule personnel pour certaines destinations.
La vie autour de ce penthouse est caractérisée par sa proximité immédiate avec un large éventail de services. Un supermarché se trouve à seulement 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres, et un centre de bien-être à 400 mètres, rendant le quotidien pratique. Les 337 restaurants et 131 cafés dans un rayon de 2 km offrent de nombreuses options pour les sorties et les repas. L'environnement est dynamique, avec 10 hôtels et une capacité d'accueil touristique de 2131 lits, suggérant une fréquentation constante. La présence de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité répond aux besoins des familles. Les 2 centres de santé et les 19 dentistes assurent un accès aux soins médicaux. La vie nocturne et les activités de loisirs sont également bien représentées.
Ce penthouse est situé dans une zone résidentielle dynamique de Mijas Golf, Málaga. La carte met en évidence la proximité des infrastructures clés : la plage est à une courte distance, l'aéroport est facilement accessible, et de nombreux parcours de golf et centres d'activités se trouvent à proximité, offrant un large éventail de loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est situé à Mijas Golf, une localité intégrée dans le tissu urbain de la province de Málaga. Il se positionne à proximité de centres urbains majeurs comme Fuengirola et La Cala, accessibles en 7 minutes, et à 20 minutes de l'aéroport international de Málaga. Son emplacement offre un accès aisé aux infrastructures de la Costa del Sol, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel consolidé. La région est connue pour sa densité de parcours de golf, ses infrastructures touristiques développées et son climat favorable, attirant une population internationale diversifiée.
L'accessibilité est un point fort de cette localisation. Les plages comme Playa de la Malagueta sont à 1.3 km, accessibles en courte distance. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 7 km, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs parcours de golf renommés sont situés à moins de 12 km, tels que le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Les gares ferroviaires principales, El Perchel et Málaga María Zambrano, sont à proximité immédiate (0.0-0.2 km), offrant des connexions nationales. Sept lignes de transport public et 50 arrêts dans les environs immédiats renforcent la mobilité sans voiture. La présence d'une borne de recharge électrique à 434 mètres anticipe les besoins de mobilité durable.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le bien bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.9°C et environ 3 888 heures d'ensoleillement par an. Le système climatique mentionne une cheminée, qui peut compléter le chauffage. La période de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures d'eau dépassant les 20°C. La localisation à 13 mètres au-dessus du niveau de la mer et une orientation multidirectionnelle des terrasses (Nord à Sud-Ouest) permettent de profiter du soleil tout au long de la journée et des vues dégagées, incluant des panoramas sur les montagnes. La proximité des zones vertes et le cadre urbain tempèrent l'aspect purement naturel mais offrent un cadre de vie agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec des options comme Playa de la Malagueta à 1.3 km et Playa de San Andrés à 1.8 km. Ces plages, souvent récompensées par le Pavillon Bleu, offrent des espaces de détente et de loisirs aquatiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), le Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). La zone dispose également de centres sportifs tels que le Centro Municipal de Ajedrez (0.2 km) et le Centro Wellness (0.4 km), proposant des activités variées. Les marinas environnantes, comme IGY Málaga Marina (1.2 km), ajoutent des possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est situé à Mijas Golf, une localité intégrée dans le tissu urbain de la province de Málaga. Il se positionne à proximité de centres urbains majeurs comme Fuengirola et La Cala, accessibles en 7 minutes, et à 20 minutes de l'aéroport international de Málaga. Son emplacement offre un accès aisé aux infrastructures de la Costa del Sol, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel consolidé. La région est connue pour sa densité de parcours de golf, ses infrastructures touristiques développées et son climat favorable, attirant une population internationale diversifiée.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL622190
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets similaires tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 239 000 €), ce penthouse à Mijas Golf, proposé à partir de 315 000 €, se situe dans une fourchette de prix supérieure. Cette différence de prix peut s'expliquer par son statut de penthouse, offrant des espaces extérieurs plus conséquents (solarium, terrasses multiples) et potentiellement une localisation plus centrale ou des vues plus dégagées. Bien que les autres projets puissent être plus récents ou offrir des caractéristiques de construction modernes, ce bien existant bénéficie d'un emplacement établi et de la commodité d'une livraison immédiate. La proximité immédiate de l'aéroport et des centres urbains majeurs, ainsi que la présence d'une licence touristique, sont des atouts qui justifient son positionnement tarifaire dans un marché immobilier dynamique comme celui de la Costa del Sol.
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