Questo attico duplex a Mijas Golf, Málaga, offre quattro camere da letto e tre bagni su 208 m² di superficie abitabile. Con una superficie abitabile di 208 m² e quattro camere da letto, questa proprietà è un'opzione spaziosa per famiglie o per chi cerca spazio aggiuntivo. La proprietà è completata ed è in vendita. La posizione a Mijas Golf promette un ambiente attraente per gli amanti del golf, offrendo al contempo un buon accesso alle regioni costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Mijas Golf, una zona consolidata nota per i suoi campi da golf. La vicinanza ai centri urbani e alla spiaggia è garantita, anche se un veicolo potrebbe essere utile per alcune commissioni o gite. L'ambiente circostante offre un'atmosfera residenziale tranquilla.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che apprezzano lo spazio e una disposizione ben studiata degli ambienti. Quattro camere da letto offrono flessibilità per famiglie, ospiti o la creazione di aree di lavoro. La costruzione duplex con livelli abitativi separati crea intimità all'interno dell'unità.
L'attico duplex è una proprietà già completata. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per la costruzione o il completamento. Gli acquirenti possono trasferirsi immediatamente dopo l'acquisto e godere dei comfort della proprietà e del suo ambiente.
La proprietà non offre una piscina privata sulla terrazza sul tetto, sebbene ci siano piscine comuni nel complesso. La distribuzione esatta delle camere da letto su entrambi i livelli può rappresentare una sfida per alcune famiglie. La distanza da grandi centri commerciali o strutture ricreative specifiche potrebbe richiedere l'uso di un veicolo.
Ref: VL783361
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico duplex è da prendere in considerazione per gli acquirenti che cercano una residenza spaziosa con opzioni di utilizzo flessibili. Le famiglie che apprezzano aree giorno e notte separate apprezzeranno la disposizione duplex. I golfisti vi troveranno una buona base, poiché diversi campi da golf rinomati sono facilmente raggiungibili. Saranno altresì avvantaggiati coloro che cercano un collegamento tra vita tranquilla e vicinanza a centri urbani come Málaga e il suo aeroporto internazionale. La proprietà è adatta per acquirenti che preferiscono una soluzione abitabile immediata, piuttosto che attendere il completamento della costruzione. L'orientamento a sud e la terrazza sul tetto con vista sono ideali per coloro che amano il clima mediterraneo e le viste sul mare e sulle montagne.
La proprietà si distingue per la sua costruzione duplex, che crea spazio aggiuntivo e privacy su due livelli. La descrizione menziona una cucina ampia con zona lavanderia separata, un soggiorno spazioso e una camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio al piano inferiore. Al piano superiore si trovano altre tre camere da letto e due bagni, di cui uno en-suite. Una caratteristica particolare è l'accesso all'iconica torre, che offre viste panoramiche. La materialità delle finiture interne, come i pavimenti in marmo nelle camere da letto, è suggerita come di alta qualità, sebbene dettagli specifici come marchi o specifiche esatte dei materiali non siano disponibili. L'intero complesso è riccamente progettato con quattro piscine e attraenti aree esterne.
L'attico duplex è offerto al prezzo di 800.000 €. Questa tariffa posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato per la regione di Mijas Golf. Essendo un'unità completata, è immediatamente disponibile. Il prezzo riflette le dimensioni, le caratteristiche e la posizione della proprietà, comprese le quattro camere da letto e la costruzione duplex con accesso a una terrazza sul tetto. Si consiglia di verificare direttamente le informazioni di disponibilità aggiornate, poiché tali proprietà vengono spesso vendute rapidamente.
La proprietà a Mijas Golf rappresenta uno stile di vita che combina i comfort urbani con la vicinanza a luoghi di svago come campi da golf e spiagge. I 208 m² di superficie abitabile sono distribuiti su due livelli, con il livello superiore che dà accesso a una terrazza sul tetto con vista panoramica. Questa configurazione consente una chiara separazione tra le aree giorno e notte. Il complesso stesso, descritto come 'The Castle' a Puebla Aida, offre un ambiente attraente con le sue quattro piscine, fontane e sentieri curati. La posizione consente sia momenti di tranquillità nel complesso residenziale sia attività nei dintorni, che spaziano dalle spiagge ai siti culturali. La vicinanza a Málaga e all'aeroporto facilita gli spostamenti e l'esplorazione della regione.
La vita a Mijas Golf, Málaga, offre una combinazione di tranquillità e accessibilità. I 208 m² di spazio abitativo dell'attico offrono molto spazio per i residenti. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'alta densità di servizi, con un supermercato a soli 73 metri, una farmacia a 211 metri e un ospedale a 642 metri. Questa vicinanza alle strutture essenziali riduce la necessità di frequenti spostamenti in auto per le necessità quotidiane. La spiaggia di 1.8 km, Playa de San Andrés, è raggiungibile tramite una leggera pendenza dello 0.3%, rendendola attraente per le passeggiate. La vicinanza all'aeroporto di Málaga a 7.9 km facilita notevolmente i viaggi e la ricezione di ospiti. Il ritmo quotidiano può essere caratterizzato dalla disponibilità di centri sportivi, ristoranti e caffè nel raggio di 2 km.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico a Mijas Golf, Málaga. Evidenzia la vicinanza a punti importanti, tra cui la spiaggia, l'aeroporto, i campi da golf e i servizi urbani come supermercati e farmacie. La rappresentazione illustra la buona accessibilità della proprietà e del suo ambiente.
Mijas Golf è strategicamente situato nella provincia di Málaga, sulla nota Costa del Sol. Questa posizione consente l'accesso a una varietà di paesaggi e centri urbani. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga (circa 0.2 km alla stazione di Atarazanas), offre un collegamento culturale ed economico. La Costa del Sol è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e le sue infrastrutture, attraenti sia per i residenti che per i turisti. La posizione combina i vantaggi di una regione costiera ben sviluppata con la possibilità di utilizzare aree residenziali più tranquille come Mijas Golf.
Il collegamento a punti importanti è una caratteristica di questa posizione. La spiaggia dista solo 1.8 km, con Playa de San Andrés come opzione più vicina. La vicinanza all'aeroporto (Málaga-Costa del Sol) è di circa 7.9 km, il che semplifica notevolmente la pianificazione dei viaggi. Per i golfisti, diversi campi come il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) sono a portata di mano. La densità urbana si manifesta nella vicinanza di 384 ristoranti, 124 farmacie e 73 banche in un raggio di 2 km. Il trasporto pubblico è garantito da 7 linee e 50 fermate, supportando la mobilità senza auto. Diverse stazioni ferroviarie (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) sono inoltre vicine.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Mijas Golf beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9 °C e 3.888 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per attività all'aperto per gran parte dell'anno, con una stagione balneare di cinque mesi in cui le temperature dell'acqua rimangono costantemente sopra i 20°C. L'altitudine di 6 metri sul livello del mare contribuisce a temperature miti, mentre la leggera pendenza verso la spiaggia (0.3%) garantisce un facile accesso. La temperatura media annua di 18,9 °C, con picchi estivi fino a 26°C e minimi invernali intorno a 12°C, offre un clima di vita piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile dal progetto, con Playa de San Andrés a soli 1.8 km. Altre spiagge come Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de la Misericordia (3.2 km) sono anch'esse a portata di mano. Per gli appassionati di golf, c'è una selezione di campi, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km di distanza. Gli appassionati di sport troveranno centri nelle vicinanze come il Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) e il Centro Wellness (0.7 km). La disponibilità di porti turistici come IGY Málaga Marina (1.0 km) completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf è strategicamente situato nella provincia di Málaga, sulla nota Costa del Sol. Questa posizione consente l'accesso a una varietà di paesaggi e centri urbani. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga (circa 0.2 km alla stazione di Atarazanas), offre un collegamento culturale ed economico. La Costa del Sol è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e le sue infrastrutture, attraenti sia per i residenti che per i turisti. La posizione combina i vantaggi di una regione costiera ben sviluppata con la possibilità di utilizzare aree residenziali più tranquille come Mijas Golf.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, o Alba Benalmádena (da 699.000 €), questo attico duplex si posiziona nel segmento superiore con un prezzo di 800.000 €. Questo prezzo è comprensibile considerando le quattro camere da letto, i 208 m² di superficie abitabile e la posizione specifica a Mijas Golf, che offre un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località costiere più vivaci. Mentre le proprietà comparate spesso hanno superfici più piccole o meno camere da letto, questo attico offre una disposizione degli spazi più ampia. La posizione a Mijas Golf, nota per i suoi campi da golf, si rivolge a un pubblico specifico che apprezza questa opportunità di svago. Rispetto a Benalmádena, che può essere più turistica e vivace, Mijas Golf offre una qualità di vita residenziale leggermente più appartata, che può riflettersi nel prezzo.
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