Penthouse ini terletak di lingkungan Málaga dengan ruang hidup seluas 155 meter persegi, menawarkan empat kamar tidur dan empat kamar mandi. Properti yang selesai dibangun pada tahun 2001 ini memiliki status siap huni dengan harga mulai dari €549.950. Unit ini dilengkapi dengan teras pribadi dan pemandangan panorama. Posisinya di area perkotaan menyediakan akses langsung ke berbagai fasilitas umum dan transportasi. Bangunan ini menggunakan pendingin sentral serta lantai marmer di seluruh area.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di lingkungan perkotaan yang padat, terletak sangat dekat dengan stasiun kereta api El Perchel. Jarak ke pusat kota Málaga dapat ditempuh dengan berjalan kaki singkat, menyediakan konektivitas transportasi publik yang intens. Area ini didominasi oleh hunian multisesi dan gedung komersial, dengan ketersediaan fasilitas sehari-hari dalam radius berjalan kaki yang sangat dekat.
Dengan empat kamar tidur, properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian keluarga besar atau tamu yang sering berkunjung. Setiap kamar tidur dilengkapi kamar mandi en-suite, menawarkan privasi penuh bagi penghuninya. Konsep denah berbentuk L di ruang tamu memisahkan area makan dan ruang kerja, mendukung gaya hidup yang menggabungkan aktivitas domestik dan profesional dalam satu unit.
Status bangunan adalah 'Gereed', dengan perkiraan tahun penyelesaian pada 2001. Ini menunjukkan bahwa properti bukan merupakan proyek pengembangan baru (nieuwbouw), melainkan bangunan yang sudah mapan dan berdiri. Pembeli dapat menempati properti segera tanpa menunggu proses konstruksi atau fase pembangunan lebih lanjut. Kondisi struktur dan utilitas utama sudah beroperasi penuh.
Properti ini tidak menyediakan taman pribadi di tingkat tanah, hanya area teras. Karena berada di lingkungan perkotaan yang dekat dengan stasiun kereta dan jalan utama, tingkat kebisingan latar belakang mungkin lebih tinggi dibandingkan area perdesaan. Sebagai bangunan tahun 2001, efisiensi energi mungkin tidak memenuhi standar konstruksi baru terkini. Data tidak menegaskan keberadaan tempat parkir tertutup pribadi yang ditetapkan.
Ref: VL001933
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lokasi ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang membutuhkan konektivitas transportasi publik yang tinggi dan tidak ingin bergantung pada mobil. Empat kamar tidur dengan kamar mandi en-suite memenuhi kebutuhan keluarga besar atau mereka yang sering menerima tamu. Properti ini juga relevan bagi pembeli yang mencari hunian siap huni tanpa risiko penundaan konstruksi. Lingkungan yang dekat dengan rumah sakit (642 meter) dan sekolah dasar (15 sekolah dalam 2 km) mendukung kehidupan keluarga praktis. Namun, bagi pencari ketenangan absolut atau isolasi total, pengaturan apartemen di area perkotaan ini mungkin kurang sesuai.
Properti ini menampilkan lantai marmer krem di seluruh area hunian, material yang umum digunakan pada konstruksi era 2000-an di wilayah ini karena daya tahannya terhadap iklim hangat. Sistem pendingin dan pemanas sentral (AC panas/dingin) telah terpasang, memungkinkan kontrol suhu sepanjang tahun. Semua kamar tidur dilengkapi lemari pakaian built-in (fitted wardrobes) untuk memaksimalkan penyimpanan. Dapur dilengkapi peralatan dasar. Kondisi properti dilaporkan sebagai 'excellent', menunjukkan perawatan yang baik sejak pembangunan.
Harga properti ini dimulai dari €549.950. Angka ini menempatkannya pada segmen menengah-atas untuk properti bekas di wilayah ini. Dibandingkan dengan proyek referensi seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), harga di sini lebih tinggi. Hal ini mencerminkan lokasi yang sangat strategis di pusat kota serta luas bangunan yang signifikan (155 m²). Tidak ada variasi harga berdasarkan fase pembangunan karena properti sudah selesai.
Hidup di lokasi ini berarti berada di jantung aktivitas perkotaan Málaga. Dengan supermarket hanya 73 meter dan apotek 211 meter, rutinitas belanja dan kebutuhan kesehatan dapat dilakukan sepenuhnya dengan berjalan kaki. Keberadaan 337 restoran dalam radius 2 kilometer menjamin variasi kuliner yang luas. Akses ke stasiun kereta El Perchel yang berada di 0,0 km memungkinkan mobilitas cepat tanpa kendaraan pribadi. Ruang tamu yang luas mendukung kerja dari rumah, sementara pantai Malagueta yang berjarak 1,3 kilometer menjadi opsi rekreasi akhir pekan. Lingkungan ini sibuk dan dinamis, cocok bagi mereka yang lebih memilih kemudahan akses kota daripada ketenangan pedesaan.
Lingkungan sekitar ditandai oleh densitas perkotaan yang tinggi dan ketersediaan infrastruktur yang luas. Dengan 50 halte transportasi umum dan 7 jalur bus, mobilitas didukung sepenuhnya oleh angkutan umum. Keberadaan 119 apotek dan 62 bank dalam radius 2 kilometer menandakan statusnya sebagai pusat layanan keuangan dan kesehatan. Kehadiran 337 restoran dan 131 kafe menciptakan suasana sosial yang aktif. Area ini jarang sepi sepenuhnya dan aktivitas perkotaan berlangsung hingga malam, mencerminkan gaya hidup kota yang dinamis.
Peta menunjukkan posisi properti yang sangat strategis di pusat kota Málaga, tepat di dekat stasiun El Perchel. Area ini ditandai oleh jaringan jalan yang padat dan bangunan bertingkat. Penanda menunjukkan kedekatan instan ke pantai selatan dan pelabuhan, serta konektivitas kereta api ke arah barat dan timur. Gunung Gibralfaro terlihat sebagai landmark utama di perbatasan timur pusat kota.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini berada di pusat geografis wilayah Málaga, berfungsi sebagai simpul utama di Costa del Sol. Jarak ke Marbella adalah 47 kilometer ke barat, dapat ditempuh via jalan raya utama. Ke arah timur, kota-kota pesisir lainnya dapat diakses dengan mudah. Granada berjarak sekitar 90 kilometer ke utara, menjadi tujuan wisata pegunungan yang feasible. Posisi ini memungkinkan eksplorasi seluruh wilayah Andalusia timur dengan efisien.
Akses ke pantai sangat mudah dengan jarak sekitar 1,3 kilometer ke Playa de la Malagueta. Bandara Málaga-Costa del Sol terletak 7,9 kilometer atau sekitar 15 menit berkendara. Lapangan golf terdekat, Club de Golf Málaga Parador, berjarak 8,2 kilometer, memerlukan transportasi untuk aktivitas golf. Fasilitas kesehatan utama seperti rumah sakit dapat dicapai dalam beberapa menit (642 meter). Pusat kota Málaga berada di pusat jangkauan, menyediakan akses ke semua layanan perkotaan.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,9°C. Data historis menunjukkan 3.888 jam sinar matahari per tahun. Ketinggian lokasi hanya 13 meter di atas permukaan laut, memberikan pengaruh maritim yang kuat dan menjaga suhu tetap moderat. Musim berenang berlangsung sekitar 5 bulan, di mana suhu air mencapai minimal 20°C, memungkinkan penggunaan fasilitas air dari akhir musim semi hingga awal musim gugur.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Playa de la Malagueta adalah pantai utama terdekat pada 1,3 kilometer, sering memiliki status Blue Flag. Pantai ini menawarkan promenade untuk aktivitas lari atau berjalan kaki. Fasilitas olahraga di darat sangat tersedia, dengan pusat catur dan beberapa gym dalam radius kurang dari satu kilometer. Untuk golf, akses ke lapangan seperti Guadalhorce tersedia dalam jangkauan berkendara singkat. Marinas seperti IGY Málaga Marina menawarkan rekreasi laut sekitar 1,2 kilometer dari lokasi.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maret | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Dibandingkan dengan Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), proyek ini memiliki harga yang jauh lebih tinggi, hampir dua kali lipat. Perbedaan ini terutama disebabkan oleh lokasi: Lantana berada di pinggiran kota yang lebih tenang, sedangkan properti ini berada di jantung kota Málaga dengan akses langsung ke stasiun kereta dan ratusan fasilitas. Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) menawarkan harga yang lebih rendah dengan fokus pada gaya hidup resor pantai timur, namun jaraknya ke bandara internasional dan pusat budaya utama lebih jauh dibandingkan lokasi ini di Málaga. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €239.000) berada di ujung barat dan menawarkan ketenangan serta komunitas wisata, namun tidak memiliki intensitas konektivitas transportasi publik seperti yang tersedia di pusat Málaga. Properti ini unggul untuk aksesibilitas kota, sementara proyek pembanding lebih cocok untuk pencarian ketenangan atau liburan musiman.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID