Ce penthouse duplex situé à Mijas Golf offre une surface de 155 m² répartis sur quatre chambres et quatre salles de bain. Construit en 2001, le bien dispose de vues panoramiques sur le parcours de golf et les montagnes. L'orientation sud-est et sud-ouest assure une exposition solaire tout au long de la journée. La propriété comprend une terrasse privée et bénéficie de l'accès à une piscine communautaire chauffée. L'état général est excellent, avec des sols en marbre et la climatisation centralisée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans le domaine de Mijas Golf, directement en bordure du parcours. C'est une zone résidentielle calme et verdoyante, située à l'intérieur des terres par rapport à la côte. L'environnement est défini par le paysage de golf et les collines typiques de cette partie de la province de Malaga.
Avec quatre chambres doubles disposant chacune d'une salle de bain privative, la maison répond à un besoin d'espace et d'intimité pour un groupe de résidents ou une famille nombreuse. La disposition en duplex permet de séparer clairement les zones de vie des zones de nuit, offrant confort et fonctionnalité.
Ce projet correspond à une construction achevée en 2001. Il ne s'agit pas d'un programme neuf, mais d'une propriété existante prête à habiter sans délais d'attente liés à des travaux de construction.
La construction datant de 2001, le style architectural et l'isolation correspondent aux normes de cette époque et non aux dernières réglementations énergétiques actuelles. La localisation à Mijas Golf nécessite l'utilisation d'un véhicule pour les déplacements quotidiens vers les villes et les plages.
Ref: VL001933
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient à des occupants nécessitant beaucoup de chambres, comme une famille recomposée ou un groupe d'amis partageant une résidence secondaire. La configuration duplex avec chambres privatives est également adaptée pour recevoir des invités de manière prolongée. Ceux qui cherchent une vue dégagée et un cadre sécurisé sans vouloir s'engager dans un processus de construction neuf trouveront ici une solution immédiate.
Les finitions comprennent des sols en marbre crémeux, un choix durable et facile à entretenir typique des constructions de qualité de cette époque. La climatisation centralisée chaud et froid assure un confort thermique toute l'année. Les placards intégrés dans chaque chambre offrent un rangement optimisé. La présence d'éléments techniques visibles sur la terrasse confirme l'équipement pour la vie moderne.
Le prix est fixé à partir de 549 950 €. Ce montant reflète la taille significative de 155 m², le nombre de chambres (4) et l'emplacement en bordure de golf. Comparé aux projets neufs de taille similaire dans la région, ce prix positionne le bien dans une gamme de prix moyenne-haute, tenant compte de la surface habitable plus généreuse que la moyenne.
Le rythme de vie ici est dicté par la présence du golf et l'espace extérieur. Les matins commencent souvent avec le soleil sur la terrasse sud-est, profitant des vues dégagées sur le fairway et les montagnes. L'après-midi, l'orientation sud-ouest permet de profiter de la lumière jusqu'au coucher du soleil. La communauté entourant la piscine chauffée offre un lieu de socialisation. C'est un environnement où le calme prévaut, favorisant les déplacements en voiture pour rejoindre les commerces ou la côte. La double hauteur du salon et la disposition en duplex créent une sensation d'espace aéré.
Mijas Golf est une enclave résidentielle sécurisée. La vie quotidienne s'organise autour de la voiture pour rejoindre les supermarchés, les écoles et les services situés dans les villes voisines comme Mijas Pueblo ou Fuengirola. L'environnement est verdoyant, marqué par l'entretien constant des espaces verts du golf, offrant un cadre de vie paisible.
Cette carte indique la position de la propriété au sein du complexe Mijas Golf. Elle met en évidence la proximité immédiate du parcours de golf et l'accès routier vers les villes côtières et l'intérieur des terres.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas Golf se situe stratégiquement entre Malaga à l'est et Marbella à l'ouest. Cela permet un accès équilibré aux deux pôles économiques et touristiques de la Costa del Sol Occidentale via l'autoroute A-7, située à proximité.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 25 à 30 minutes en voiture. Les plages de la Costa del Sol, comme celles de Fuengirola ou La Cala de Mijas, sont accessibles en 10 à 15 minutes de route. Les parcours de golf sont immédiatement accessibles à pied, étant donné la situation front-line golf.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec environ 3 000 heures de soleil par an. La position à quelques kilomètres de la côte offre une légère brise agréable. L'altitude (supérieure à celle du bord de mer) offre des vues panoramiques. Les températures sont douces en hiver et chaudes en été, permettant une utilisation prolongée de la piscine chauffée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches se trouvent à Fuengirola ou La Cala de Mijas, à un court trajet en voiture. Il s'agit de plages urbaines avec tous les services. L'accès direct à la plage n'est pas possible depuis la propriété sans véhicule. Les installations de golf sont l'attraction principale locale.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm |
| Février | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| Avril | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 4 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm |
Comparé à des projets neufs comme Lantana Residencial à Mijas ou Etherna Homes à Estepona, ce penthouse offre une surface significativement plus grande (155 m² contre souvent moins de 100 m² pour des prix similaires). Contrairement à Aquamar à Torre del Mar, qui est proche de la plage, ce bien privilégie le cadre golfique et la vue. La différence majeure réside dans l'ancienneté (2001 contre neuf) et la densité de l'occupation. Ici, l'espace est le facteur déterminant, tandis que les projets neufs offrent souvent une meilleure efficacité énergétique mais moins d'espace pour le même budget.
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