Denna fastighet är ett penthouse med fyra sovrum och fyra badrum, fördelat på 155 kvadratmeter. Objektet är beläget i Málaga med en byggnadsstatus som färdigställd cirka 2001. Läget erbjuder närhet till stadens järnvägsstationer och stränder. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering och har tillgång till gemensamma utrymmen med pool. Området är urbant med ett stort utbud av service och faciliteter inom gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett tätbebyggt område i centrala Málaga, nära transportnavet kring El Perchel. Placeringen erbjuder direkt tillgång till stadens infrastruktur och serviceinrättningar. Promenadavstånd till stadskärnan, stranden och sjukhus är kort, vilket definierar miljön som stadsmässig och bekväm.
Bostaden uppfyller behov av separat sovplats med fyra sovrum, alla med egna badrum. Planlösningen inkluderar ett separat vardagsrum och matplats. Luftkonditionering och privat terrass tillgodoser behovet av temperaturreglering och utomhusyta under årets varmare månader. En hiss finns tillgänglig i byggnaden.
Detta är en färdigställd fastighet från 2001, vilket innebär att den inte är nybyggd. Byggnadens skick och tekniska system återspeglar standarden från millennieskiftet. Underhållsstatusen bör verifieras i samband med köp då inga större renoveringar nämns i tillgängliga data.
Projektet erbjuder inte privat pool eller isolerad landsbygdsmiljö. Placeringen i stadsmiljö innebär närhet till stadsliv och trafik, snarare än avskildhet. Fastigheten ingår i en urbanisering med gemensamma regler och delade faciliteter.
Ref: VL001933
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta objekt passar hushåll som behöver flera sovrum och önskar en central placering. Storleken och planlösningen lämpar sig för familjer eller sammansatta hushåll. Läget i Málaga stad passar den som föredrar stadsliv och gångavstånd till service, framför avskildhet. Det passar inte den som söker en fridfull villa på landet eller en gated community långt från stadens brus. Närheten till golfbanor och flygplatsen kan också vara relevant för den som reser frekvent eller kombinerar boende med pendling.
Fastigheten har marmorgolv och luftkonditionering för både värme och kyla, vilket var en vanlig standard vid uppförandet 2001. Köket beskrivs som modernt och utrustat med nödvändiga vitvaror. Alla sovrum har inbyggda garderober och egna badrum, vilket ökar funktionaliteten men också medför mer underhåll. Materialen har använts i över tjugo år, vilket kan innebära synligt slitage eller behov av uppdatering jämfört med nyproduktion. Skicket beskrivs som utmärkt, men en objektiv besiktning rekommenderas.
Priset anges till 549 950 euro för en yta om 155 kvadratmeter. Detta motsvarar ett kvadratmeterpris på cirka 3 550 euro. Prisnivån bör relateras till läget i centrala Málaga och bostadens storlek med fyra sovrum. Tillgängligheten är begränsad till detta specifika objekt på marknaden. Prisvariationer i området påverkas av läget i förhållande till strand och tågstationer.
Livet här präglas av stadspuls och hög tillgänglighet. Med järnvägsstationen i närheten är pendling och resor enkla. Dagliga ärenden kan lösas till fots, med en matbutik på 73 meters avstånd. Strandpromenaden nås på drygt en kilometer, vilket möjliggör rutiner kring havet. Den urbaniserade miljön ger konstant tillgång till restauranger och kaféer, men erbjuder mindre insynsskydd än en villaförort. Bostadens läge gör det möjligt att leva utan bil för de flesta behov, vilket skiljer sig från mer glesbefolkade områden längs kusten. Det är en plats för den som föredrar dynamik framför stillhet.
Området erbjuder en mycket hög täthet av faciliteter. Inom två kilometer finns hundratals restauranger och apotek. Järnvägsstationen María Zambrano och El Perchel ligger nära, vilket kopplar området till regionens tågnät. Luchthavnen nås på cirka åtta kilometer, vilket underlättar resor. Sjukhus och vårdcentraler finns inom kort räckhåll. Infrastrukturen för bil och kollektivtrafik är framträdande. Närheten till utbildningsinstitutioner gör området lämpligt för familjer med barn.
Kartan visar objektets läget i Málaga, nära järnvägsstationerna och stadscentrum. Området är tätbebyggt med nära anknytning till hamnen och strandpromenaderna. Vägnätet runt omkring möjliggör snabb framkomlighet till och från platsen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten ligger centralt i Málaga stad, vilket är regionens administrativa och ekonomiska kärna. Avståndet till Marbella i väst är cirka 47 kilometer. Granada ligger 90 kilometer bort. Denna positionering gör Málaga till nav för utflykter, men innebär också att man bor mitt i en storstadsmiljö med tillhörande trafik och aktivitet jämfört med kustsamhällena västerut.
Närmaste strand, Playa de la Malagueta, ligger på 1,3 kilometers avstånd. Golfbanor finns tillgänglig inom tio kilometer, bland annat Club de Golf Málaga Parador. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol nås på cirka åtta kilometer. Matvarubutiker och apotek ligger inom några hundra meter. Denna centrala placering minimerar restider för nöjen och nödvändig service.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet kännetecknas av ett högt antal soltimmar, cirka 3 888 per år. Den genomsnittliga temperaturen ligger på 18,9 grader. Simsäsongen pågår i fem månader när vattnet når minst 20 grader. Höjden över havet är låg, 13 meter, vilket bidrar till det milda klimatet. Utomhusvistelse är möjligt under stora delar av året tack vare dessa förhållanden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandlivet är tillgängligt via närliggande badplatser som Playa de la Malagueta och Playa de San Andrés. Golfentusiaster har tillgång till flera banor inom en radie av tio kilometer. Marina faciliteter och hamnar finns också i närheten. Sportutbudet är brett med gym och träningsanläggningar i omedelbar närhet. Detta ger möjligheter till en aktiv fritid med variation mellan vattenaktiviteter och landbaserad sport.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Jämfört med Aquamar i Torre del Mar och Lantana Residencial i Mijas, ligger detta objekt i en högre prisklass och i en annan miljö. Medan de jämförda projekten ligger i mer bostadsorienterade kustorter, är detta objekt beläget i Málaga stad. Priset per kvadratmeter reflekterar tillgången på stadsnära service och kommunikationer. Etherna Homes i Estepona representerar nyproduktion, till skillnad från denna fastighet från 2001. Projekten i jämförelsen ligger ofta längre från regionens huvudstad och kräver vanligtvis mer bilkörning för dagliga ärenden, medan detta objekt är fokuserat på kollektivtrafik och gångavstånd. Valet mellan dessa beror på preferensen för tät stadsmiljö kontrum resortliknande bostadsområden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID