Este ático dúplex se ubica en primera línea de golf dentro de la urbanización Mijas Golf, Málaga. Con una superficie construida de 155 metros cuadrados, la propiedad ofrece cuatro dormitorios y cuatro baños, todos con baño en-suite. La residencia presenta vistas panorámicas al campo de golf, a la montaña y al paisaje abierto. Incluye terraza privada, aire acondicionado centralizado y suelos de mármol. El complejo disfruta de una piscina comunitaria climatizada. El precio de salida se sitúa en 549.950 € y la entrega es inmediata al tratarse de una construcción finalizada en 2001 en excelente estado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada directamente frente al campo de golf en Mijas Golf. Esta ubicación ofrece un entorno residencial consolidado con vistas despejadas sobre las instalaciones deportivas. La urbanización se encuentra en una zona estratégica de la Costa del Sol Occidental, conectada por carretera pero alejada del núcleo urbano denso. La relación con el entorno está marcada por la proximidad inmediata a las zonas verdes y la actividad de golf.
El diseño atiende la necesidad de espacios amplios y diferenciados. El salón en forma de L permite distribuir una zona de estar, un comedor independiente y un espacio para oficina. La distribución en dos plantas (dúplex) facilita la separación entre la zona de día y la de noche. Cuenta con cuatro dormitorios dobles, cada uno con baño privado y armarios empotrados, maximizando la comodidad y el almacenamiento para residentes o invitados.
Se trata de una propiedad residencial completamente terminada y entregada en el año 2001. Al ser una construcción finalizada, no existen plazos de obra ni riesgos asociados a desarrollos en fase de planificación. La disponibilidad es inmediata. El estado de conservación se reporta como excelente, lo que indica que la propiedad no requiere obras de reforma urgentes, aunque mantiene las características de la época de su construcción.
El proyecto no ofrece una ubicación frente a la playa, ya que se encuentra en una zona de golf interior, a varios kilómetros de la costa. Al ser una edificación de principios de siglo, no cumple con las normativas de eficiencia energética más actuales para nuevas construcciones. No se menciona la disponibilidad de plaza de garaje privada incluida en el precio, lo que puede ser una limitación en función de las necesidades de movilidad.
Ref: VL001933
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático encaja en perfiles que requieren espacio habitacional superior a la media, como familias numerosas o profesionales que trabajan desde casa y necesitan una oficina independiente. También es adecuado para compradores que buscan una residencia permanente con vistas panorámicas y no desean iniciar un proceso de construcción o reforma. La ubicación en Mijas Golf es apropiada para quienes practican golf con regularidad o prefieren un entorno ajardinado frente a la zona urbana costera. No es la opción más adecuada para quienes buscan la inmediatez de la vida en el centro de una gran ciudad.
La vivienda presenta un acabado característico de la calidad residencial de principios de siglo. Destaca la instalación de suelos de mármol crema en toda la superficie, un material duradero y fresco. El sistema de climatización cuenta con aire acondicionado centralizado para frío y calor, garantizando confort térmico en todas las estaciones. La carpintería y los armarios son a medida y están empotrados. La cocina está equipada con electrodomésticos esenciales. Las terrazas son privadas y han sido diseñadas para aprovechar la orientación solar. El estado general se describe como excelente.
El precio de mercado para esta propiedad se establece desde 549.950 €. Esta cifra refleja la superficie de 155 m² y la configuración de cuatro dormitorios, lo que es poco común en el mercado de áticos. En Mijas Golf, las propiedades en primera línea con vistas directas mantienen una prima sobre el valor base. El precio incluye la vivienda y el uso de las instalaciones comunitarias. Es aconsejable verificar los costes de comunidad asociados al mantenimiento de la piscina y las zonas comunes, así como los impuestos municipales correspondientes.
La vida en este ático se define por el contacto visual y funcional con el campo de golf. Las mañanas comienzan con luz natural en las terrazas orientadas al sureste y suroeste, permitiendo disfrutar de vistas verdes durante todo el año. El ritmo de la urbanización es tranquilo, orientado a residentes permanentes y amantes del golf. La presencia de una piscina climatizada extiende el uso de las zonas comunes más allá de la temporada de verano. Al estar situado en una urbanización consolidada, se dispone de servicios básicos cercanos, aunque para una oferta comercial o de ocio más amplia es necesario desplazarse a los municipios vecinos. La rutina diaria combina la privacidad del ático con el acceso a instalaciones comunitarias.
La urbanización Mijas Golf ofrece un entorno residencial tranquilo y verde. La infraestructura interna permite el desplazamiento a pie dentro del complejo. Para el acceso a servicios externos, la conexión viaria es clave; la autovía A-7 está cercana, facilitando el desplazamiento hacia Málaga y Marbella. En la urbanización y sus alrededores inmediatos hay disponibles supermercados, restaurantes y cafeterías que cubren las necesidades diarias. El entorno es seguro y cuenta con áreas ajardinadas que invitan al paseo, alejadas del tráfico intenso de las zonas costeras.
El mapa muestra la ubicación de la urbanización Mijas Golf, destacando su posición frontal al campo de golf. Se visualiza la distancia al mar Mediterráneo al sur y la cercanía a la autovía A-7. Las referencias a los municipios de Fuengirola y Mijas Pueblo ayudan a entender el contexto geográfico rural-urbano del área, situada entre la costa y la montaña.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Mijas Golf se sitúa geográficamente en el eje central de la Costa del Sol Occidental, actuando como punto intermedio entre Málaga capital y Marbella. Esta posición equidistante permite acceder a la oferta cultural y de servicios de Málaga y al ambiente cosmopolita de Marbella con relativa facilidad. La urbanización forma parte del municipio de Mijas, conocido por su mezcla de turismo residencial y zonas tradicionales. Esta posición estratégica aleja de las congestiones de los núcleos turísticos más masivos.
El campo de golf es la instalación predominante y se encuentra justo frente a la propiedad. Para las instalaciones de playa, es necesario un desplazamiento en vehículo hacia Fuengirola o La Cala de Mijas. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 30 minutos en coche. Existen varios clubes de golf adicionales en un radio de 10 km. Los centros sanitarios de referencia se ubican principalmente en Fuengirola o Marbella. El transporte público es limitado en la propia urbanización, requiriendo vehículo para la mayoría de desplazamientos fuera de la zona.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo con más de 3.800 horas de sol anuales. La temperatura media oscila entre los 12°C en invierno y 27°C en verano. La altitud moderada proporciona una brisa fresca durante los meses estivales, reduciendo la sensación de calor. La orientación sureste-suroeste del ático maximiza la exposición solar, permitiendo el uso de las terrazas durante gran parte del año. El entorno natural de montaña y campos de golf contribuye a una calidad del aire alta.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque la propiedad no es costera, la ubicación en Mijas Golf permite un acceso rápido a las playas de la Costa del Sol Occidental. A unos 15 minutos en coche se encuentran playas como Playa de la Cala o El Faro. El puerto deportivo de Fuengirola ofrece instalaciones náuticas y zonas de ocio. Además del golf, la región permite practicar senderismo en las sierras cercanas y ciclismo. La propia urbanización dispone de zonas comunes ajardinadas y la piscina climatizada actúa como centro de recreación social.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.6°C | 4 mm |
| Julio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm |
Comparado con proyectos de nueva planta como Lantana Residencial en Mijas, este ático ofrece una superficie superior y una ubicación consolidada frente al golf, aunque con un precio más alto. Frente a opciones costeras como Aquamar en Torre del Mar, este proyecto prioriza las vistas al golf y la tranquilidad sobre el acceso directo a la playa. En contraste con desarrollos más recientes como Etherna Homes en Estepona, esta propiedad ofrece espacios más amplios y una distribución en dúplex, con la contrapartida de tratarse de una construcción anterior que no cumple las últimas normativas energéticas. Para compradores que valoran el espacio, las vistas inmediatas al golf y la disponibilidad inmediata por encima de la eficiencia energética máxima, esta opción en Mijas Golf presenta un equilibrio distinto en el mercado de la Costa del Sol.
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