立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはミハス・ゴルフコースの最前線に位置し、静かな住宅地環境にあります。コスタ・デル・ソルのこのエリアは、ゴルフと自然に囲まれた立地でありながら、マラガとマルベージャという主要都市の中間地点にあります。
全ての寝室に専用バスルームが付いているため、家族滞在やゲストのプライバシーが確保されています。広いL字型のリビングとダイニング、さらにオフィススペースとしても使用可能な入り口エリアを備え、実用的な居住ニーズに応えます。
これは新築物件ではなく、2001年に完成した既存のリセール物件です。インテリアは近代的な設備を含めて完備されており、即時に入居が可能な状態です。コミュニティの植栽や共有設備は既に確立されています。
この物件は海辺のフロントラインではなく、ゴルフコースに面しています。ビーチや市街中心部の繁華街へは徒歩ではアクセスできず、日常生活において車などの移動手段が不可欠です。
Ref: VL001933
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ゴルフを頻繁に楽しむ方や、プライバシーと静けさを重視する家族に適しています。また、常駐するための十分なスペースを持つセカンドホームや、常時暖かい気候でのリタイアメント生活を検討している場合にも合致します。都市部の喧騒を避けつつ、必要なインフラへアクセスしたい状況に対応します。
クリーム色の大理石の床が敷き詰められ、中央空調システム（冷暖房）により一年中快適な室温が保たれています。キッチンは現代的な設備で完全装備されており、全寝室には造り付けのワードローブがあります。物件の状態は「優良」とされ、日常的なメンテナンスが行き届いています。
価格は54万9950ユーロとなっています。155平方メートルの広さと4つのバスルームを備えるゴルフフロントのペントハウスとして、このエリアにおける市場価格設定です。同規模の物件と比較すると、広い居住面積と全室バスルームという機能性が価格に反映されています。
ゴルフコースを見下ろすテラスでの朝食や、一年中利用可能な加温された共有プールでのリラックスが、ここでの生活の一部となります。静かな住環境でありながら、ミハス・コスタの沿岸地域やアンダルシアの活動的なライフスタイルへアクセス可能な拠点となります。
周辺はゴルフコースと住宅地が主体の落ち着いた環境です。日常生活に必要なスーパーマーケットやレストランは車で短時間の距離にあり、ミハス・ポブロやフエンヒローラの商業施設へのアクセスも容易です。しかし、徒歩で移動できる範囲の都市的な利便性は限られています。
地図は、ミハス・ゴルフコースに隣接するこのペントハウスの位置を示しており、周辺の緑豊かな環境とAP-7高速道路へのアクセスルートを確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ミハスはマラガ空港と国際的なリゾート地であるマルベージャの中間に位置し、両方の都市へ約30分という戦略的な立地にあります。これにより、都市の便利さとリゾートの雰囲気のバランスが取れた場所です。
最寄りの空港はマラガ空港（AGP）で、車で約30分の距離です。AP-7高速道路へのアクセスが良好であり、沿岸部の主要なビーチやマリナへも車で数分で到着可能です。鉄道駅やバス停の公共機関を利用するには車での移動が必要です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間の平均気温は18.9度、日照時間は約3888時間と温暖な気候に恵まれています。標高は低く、海風が心地よく、年間を通じて屋外での生活やゴルフを楽しむことができます。真夏の暑さはありますが、高原地域に比べれば穏やかです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
直近のビーチは車で約5分から10分の距離にあります。ミハス・コスタやラ・カラ・デ・ミハスなどの海水浴場へアクセスでき、水泳やマリンスポーツを楽しむことが可能です。近隣には複数のゴルフコースがあり、ゴルフライフスタイルの中心地となっています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm |
トーレ・デル・マールのAquamar（26万9950ユーロ〜）と比較すると、当物件は価格が高いものの、ゴルフコースに面した立地と広い居住面積を提供します。同じミハスにあるLantana Residencial（20万5000ユーロ〜）は新築物件ですが、当物件は全室バスルームという機能性と、確立されたコミュニティ環境の利点があります。エステポナのEtherna Homes 2（23万9000ユーロ〜）と比べると、当物件はマラガ空港により近く、アクセスの利便性が高い点が特徴です。
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