입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
부지는 말라가 도심과 인접한 도시화된 지역에 자리 잡고 있어 대중교통과 상권에 대한 접근성이 우수합니다. 해변까지의 거리가 가깝고 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거 환경으로서 실용적인 이점을 제공합니다.
4개의 침실 모두 전용 욕실을 갖추고 있어 가족 구성원이나 게스트의 프라이버시를 확보하기에 적합합니다. 넓은 거실과 별도의 식당 공간, 그리고 사무실 공간을 포함한 구조는 다양한 생활 패턴을 수용할 수 있습니다.
이 프로젝트는 2001년에 완공된 기존 건축물로, 현재 준공 상태입니다. 신축 공사와 관련된 불확실성이 없으나, 20년 이상 된 건물의 특성상 유지 보수 이력과 내부 상태에 대한 확인이 필요합니다.
이 주택은 신축 프로젝트가 아니므로 최신 건축 규정이나 에너지 효율 표준을 충족하지 않을 수 있습니다. 또한 복층 구조는 계단 이용을 수반하며, 골프장 인근 위치는 활동 시간대에 따라 주변 소음이 발생할 수 있는 요인입니다.
Ref: VL001933
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
대가족이나 개별 침실이 필요한 여행객을 자주 맞이하는 경우에 적합합니다. 해변과 도시의 문화 시설에 가까우면서도 골프 레저를 즐기고자 하는 라이프스타일을 가진 구매자에게 기능적으로 부합합니다.
거실에는 크림색 대리석 바닥이 시공되어 있고 중앙 냉난방 시설이 설치되어 있습니다. 모든 침실에는 수납장과 전용 욕실이 갖춰져 있어 내부 설계의 기능성을 강조합니다. 전반적인 상태가 양호한 것으로 기술되어 있으나, 시간의 경과에 따른 마모 정도는 현장 확인이 필요합니다.
€549,950의 시작 가격은 155m²의 넓은 평면과 4개의 침실을 고려할 때 책정된 것입니다. 주변의 더 작은 아파트나 신축 단지와 비교할 때 평당 가격은 공간의 크기와 펜트하우스 유형을 반영하여 형성되어 있습니다.
이곳은 활기찬 도시의 에너지와 골프장의 여유로움이 공존하는 공간입니다. 아침에는 인근 카페에서 지역 사회의 일상을 관찰하고, 오후에는 골프 코스 전망의 테라스에서 휴식을 취할 수 있습니다. 대중교통이 도보 거리에 있어 차량 의존도를 낮추고 말라가 시내의 문화 생활을 쉽게 누릴 수 있는 환경입니다.
말라가 시내 중심부(0km)에 인접하여 식당, 은행, 병원 등 다양한 도시 시설을 도보로 이용할 수 있습니다. 해변과 스포츠 시설, 그리고 대중교통 허브가 근처에 집중되어 있어 도시 생활의 편의성이 매우 높습니다.
지도는 이 프로젝트가 골프 코스와 인접해 있으면서도 말라가 도심 기능지역 바로 옆에 위치한 것을 보여줍니다. 해변과 항구, 그리고 대중교통 거점이 모두 반경 2km 이내에 밀집해 있어 중앙 접근성이 강조됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
말라가 동부 지역과 서부 지역을 연결하는 지점에 위치하며, 마르베야(47km)와 같은 인기 지역과도 도로망으로 잘 연결되어 있습니다. 도시의 외곽 지역으로서 정적이면서도 중심부의 진입 용이성을 동시에 확보하고 있습니다.
말라가 공항은 7.9km, 가장 가까운 해변은 1.3km 거리에 위치하여 접근성이 뛰어납니다. 골프 코스는 8km 이내에 분포하고 있으며, 식료품점과 약국은 100m 이내의 거리에 있어 일상생활에 필수적인 모든 시설이 근접해 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연간 약 3,888시간의 일조량과 연평균 18.9°C의 기온을 기록하여 온화한 지중해성 기후를 보입니다. 5개월 동안 수영이 가능한 기간과 해발 13m의 높이는 전체적인 거주 쾌적성에 긍정적인 영향을 미칩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 Playa de la Malagueta 해변은 1.3km 거리에 위치하며, 8km 이내에 여러 골프 코스가 있어 레저 활동의 선택지가 다양합니다. 인근 피트니스 센터와 마리나 시설은 야외 활동을 지원하는 인프라를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm |
이 프로젝트의 가격대는 인근 토레 델 마르의 Aquamar(€269,950부터)나 에스테포나의 Etherna Homes 2(€239,000부터)보다 상당히 높게 책정되어 있습니다. 이는 주로 155m²의 넓은 실내 면적, 4개의 침실 구성, 그리고 말라가 도심 및 해변에 극도로 가까운 입지 차이에서 기인합니다. 비교 대상들이 주로 더 외곽 지역에 위치하거나 작은 평형인 반면, 이 펜트하우스는 도시형 라이프스타일과 공간의 크기를 중시하는 구매자를 대상으로 합니다.
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