Acest penthouse duplex de 155 m² este situat în prima linie la golf în zona Mijas Golf. Proprietatea finalizată în 2001 oferă 4 dormitoare și 4 băi, fiecare dormitor dispunând de baie proprie. Locuința are vedere panoramică la terenul de golf și munți, iar interiorul include podele de marmură și aer condiționat centralizat. Complexul este prevăzut cu o piscină comunală încălzită, iar apartamentul dispune de terasă privată și lift.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat direct pe prima linie a unui teren de golf în Mijas, o zonă rezidențială stabilă. Această poziție oferă vedere deschisă spre cursul de golf și peisajul montan. Accesul în clădire se face prin lift, iar proprietatea se încadrează într-o urbanizare cu facilități comune.
Distribuția internă de 155 m² răspunde nevoii de spațiu pentru familii mari, cu patru dormitoare duble, fiecare având baă en-suite pentru intimitate. Zona de living în formă de L permite amenajarea unui birou. Terasa privată extinde spațiul de locuit la exterior, iar sistemul de climatizare asigură confort pe tot parcursul anului.
Imobilul este o construcție finalizată în anul 2001, aflată într-o stare de conservare excelentă. Nu este un proiect în fază de construcție; toate finisajele, inclusiv marmura și instalațiile de aer condiționat, sunt deja operaționale. Piscina comunală încălzită este funcțională și disponibilă imediat.
Această proprietate nu se află la prima linie de mare, accesul la plajă necesitând un mijloc de transport. Deoarece este o clădire finalizată în 2001, nu îndeplinește automat cele mai recente standarde de eficiență energetică ale noilor construcții. În apartament nu există facilități precum saună sau spa, ci doar spațiul de locuit standard.
Ref: VL001933
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește familiilor care necesită patru dormitoare separate și doresc intimitate totală, prin baia proprie a fiecărei camere. De asemenea, este adecvată pentru persoanele care lucrează de acasă și au nevoie de un birou dedicat în zona de living. Cumpărătorii pasionați de golf vor aprecia accesul direct la terenul din fața ferestrelor. Este o alegere potrivită pentru cei care caută o casă de vacanță gata de utilizare, fără așteptarea asociată proiectelor noi. Nu este ideală pentru cei care caută viața de centru oraș sau acces pietonal imediat la o gamă largă de restaurante și baruri nocturne, întrucât Mijas Golf este o zonă predominant rezidențială și liniștită.
Proprietatea se distinge prin finisaje durabile și practice specifice perioadei sale. Podelele sunt acoperite cu marmură crem, un material robust și ușor de întreținut. Instalația de aer condiționat este centralizată, cu funcții de răcire și încălzire, integrată structural. Bucătăria este complet echipată, gata pentru utilizare. Toate dormitoarele dispun de dulapuri încorporate, optimizând spațiul de stocare. Clădirea are lift, un aspect important pentru un penthouse, iar zona exterioară include o cameră de utilități pentru spălătorie. Piscina comunală încălzită indică un nivel mai ridicat de întreținere a facilităților comune.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 549.950 de euro. Având în vedere suprafața de 155 m² și cele 4 dormitoare, prețul per metru pătrat reflectă poziția de front-line golf și caracterul de penthouse duplex. Comparativ cu apartamentele standard din proiectele noi, acest preț include finisaje superioare (marmură, climatizare centrală) și o distribuție interioară care elimină costurile ulterioare de renovare. Fiind o proprietate finalizată, nu există costuri de TVA pentru nou sau așteptarea termenelor de construcție.
Viața în acest penthouse este definită de liniștea zonei de golf și de spațiul generos al apartamentului. Dimineața, lumina soarelui intră prin orientarea sud-estică, iluminând zona de living și terasă. Cele patru dormitoare cu băi proprii permit o organizare eficientă a rutinei, fără aglomerație în spațiile comune. Terasa privată servește ca punct principal de relaxare, oferind vedere la activitatea de golf și la peisajul verde. Marmura de pe podele contribuie la menținerea unei temperaturi plăcute vara. Deși se află într-o zonă liniștită, distanța scurtă până la supermarket (73 m) facilitează cumpărăturile zilnice pe jos. Este un loc potrivit pentru cei care caută o retragere rezidențială departe de agitația urbană intensă, dar cu acces rapid la infrastructura locală.
Mediul înconjurător este dominat de peisajul golfic și de natura urbanizată din Mijas. Zona este liniștită, preferată de rezidenți pentru relaxare. Infrastructura locală include un supermarket la 73 de metri, ceea ce ușurează achizițiile zilnice. Există numeroase restaurante și farmacii în raza de 2 km, indicând o comunitate bine deservită. Accesul la autostradă permite conectarea rapidă cu orașele de coastă și aeroportul. Este o zonă unde stilul de viață este mai puțin agitat decât în stațiunile turistice intensive.
Harta ilustrează poziția favorabilă a proiectului direct pe marginea terenului de golf din Mijas. Se observă distanța scurtă până la zonele comerciale locale și conexiunile rutiere principale. Vederile panoramice sunt asigurate de lipsa clădirilor înalte în fața complexului spre direcția cursului de golf și a munților.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest proiect este poziționat în vestul zonei metropolitane Málaga,具体 pe teritoriul Mijas. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile orașului Málaga și atmosfera relaxată a Costa del Sol. Este situat strategic între Marbella (la vest) și capitala provinciei (la est), permițând rezidenților să exploreze întreaga regiune cu ușurință.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 7,9 km în linie dreaptă, fiind accesibil cu mașina în aproximativ 15-20 de minute. Plajele de pe coastă sunt la o distanță care necesită deplasare auto, dar rămân accesibile pentru excursii regulate. Există mai multe cluburi de golf în apropiere, cum ar fi Club de Golf Málaga Parador și Guadalhorce. Punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile în raza de 500 metri. Stațiile de tren principale (El Perchel, María Zambrano) sunt accesibile prin conexiuni rutiere.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu aproximativ 3.888 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,9°C, cu veri calde și ierni blânde. Sezonul de înot la piscină este prelungit datorită sistemului de încălzire al piscinei comunale, dar și a temperaturii apei mari, care permite scăldatul timp de 5 luni pe an. Altitudinea joasă și proximitatea mării contribuie la un climat blând, propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși proprietatea nu este pe plajă, aceasta se află la o distanță scurtă de conducere față de coasta Málaga. Plajele precum Playa de la Misericordia sunt accesibile. Recreerea în zonă este centrată în jurul golfului, cu mai multe cursuri în vecinătatea imediată. Există, de asemenea, centre sportive și săli de fitness în apropiere. Piscina comunală încălzită servește ca principal punct de socializare și relaxare pentru rezidenți.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm |
| Martie | 14.9°C | 66 mm |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm |
Comparativ cu proiectele noi din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), acest penthouse are un preț mai ridicat. Diferența este justificată de mărimea superioară (155 m² față de apartamentele standard de 2-3 dormitoare din proiectele noi) și de poziția premium de front-line golf. În timp ce proiectele precum Etherna Homes 2 oferă garanții noi și eficiență energetică, acest penthouse oferă spațiu imediat, 4 băi private și o distribuție care nu este disponibilă la nivelurile de preț de intrare ale noilor dezvoltări. De asemenea, existența unei piscine încălzite este un avantaj față de multe piscine comunitare standard care nu sunt încălzite. Astfel, proprietatea concurează mai degrabă cu vilele sau penthouse-urile de lux din segmentul vechi decât cu apartamentele compacte noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID