Овај Projekat представља дуплекс пентхаус са четири спаваће собе и четири купатила, смештен у урбаној зони у околини Малаге. Са стамбеном површином од 155 m², објекат нуди просторну конфигурацију укључујући терасу са погледом. Зграда је завршена и налази се у окружењу које комбинује приступ градским садржајима са погледом на околину. Локација омогућава брз приступ путним мрежама и јавном превозу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у непосредној близини железничке станице El Perchel, што обезбеђује одличну повезаност са остатком региона. Удаљеност од главних трговинских центара, апотека и ресторана је у пешачком домету. Положај у урбаној зони подразумева да су све неопходне услуге доступне без употребе аутомобила.
Распоред просторија са четири спаваће собе, од којих свака има сопствено купатilo, задовољава потребе већих породица или домаћинстава са више чланова. Дневни боравак у облику слова L нуди простор за опуштање, трпезарију и радни простор. Постојећи уграђени ормари доприносе функционалности складиштења.
У питању је пројекат који је у потпуности завршен, са индикативном годином изградње 2001. Ово значи да су сви грађевински радови завршени и објекат је спреман за добро, без чекања на фазе конструкције или завршне радове. Купац добија тренутно коришћење стана.
Објекат не нуди приватни базен, већ искључиво коришћење заједничког базена у окvirу урбанизације. С обзиром на даљу годину изградње, енергетска ефикасност није на нивоу савремених стандарда за нове грађевине. Локација у центру града може подразумевати присуство градске буке.
Ref: VL001933
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је погодан за породице или групе којима је потребан више простора и који желе да буду у центру дешавања. Такође одговара особама које често путују због близине аеродрома и железничке станице. Ситуације у којима је потребан сталан боравак са приступом свакодневним удобностима без зависности од аутомобила су најодговарајуће.
Објекат поседује подове од крем мермера што доприноси хлађењу у летњем периоду. Инсталиран је централни систем за грејање и хлађење. Кухиња је опремљена основним уређајима. Стан је у одличном стању према доступним подацима, што смањује потребу за инестивним реновирањем по усељењу.
Понашање цена на овој локацији одражава њен централни положај. Почетна цена износи €549.950. Ова cifra представља вредност за велики стан са четири спаваће собе уMalagi, где су цене по квадратном метру виши у поређењу са периферним деловима обале.
Живот на овој локацији одликује се урбаним ритмом са приступом свим садржајима великог града. Близина станице El Perchel омогућава брзу комуникацију, док пешачке зоне и бројни ресторани (337 у радијусу од 2 км) нуде разноврсну угоститељску понуду. Дневне активности могу обухватати шетњу до историјских знаменитости попут Alcázabe или боравак на оближњим плажама. Ово је средина где је динамика града спојена са могућношћу повлачења у приватни простор са терасом.
Окружење нуди густу мрежу услуга. У радијусу од 2 км налази се 15 основних и 10 средњих школа, као и два здравствена центра. Висок ниво сервисне делатности (банке, апотеке, стоматолошке ординације) указује на развијену инфраструктуру. Историјски центар града је на брзом пешачком растојању.
Mapa pokazuje centralni položaj projekta u odnosu na ključne saobraćajnice i obalsku liniju. Vidljiva je blizina istorijskog centra i glavne železničke stanice, dok se golf tereni i aerodrom nalaze nešto dalje u perifernom delu prikazanog područja.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Objekat je smešten u srcu pokrajine Malaga, koja je najveći urbani centar Costa del Sol. U poređenju sa obližnjim Marbellom (47 km) ili Granadom (90 km), Malaga nudi veću gustinu poslovnih i kulturnih sadržaja. Ova pozicija čini lokaciju centralnom tačkom za istraživanje celokupne regije.
Аеродром Malaga-Costa del Sol удаљен је око 7,9 km, што омогућава брз долазак и одлазак. До playa de la Malagueta се стиже за око 15-20 минута хода. ГOLF терени su dostupni у krugu od 8 do 11 km. Postojanje 50 stanica javnog prevoza u blizini olakšava kretanje bez sopstvenog vozila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na 13 metara iznad nivoa mora. Prosečna godišnja temperatura je 18,9°C sa 3.888 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja, kada je temperatura vode 20°C ili viša, traje oko pet meseci. Klimatski uslovi omogućavaju korišćenje terase veći deo godine.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalaze plaže sa Plavom zastavom kao što je Playa de la Malagueta na 1,3 km i Playa de San Andrés na 1,8 km. Za ljubitelje sporta, dostupni su fitnes centovi i sportski centri na manje od jednog kilometra. Marinas su takođe lako dostupne, nudeći mogućnosti za vodene aktivnosti.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
U poređenju sa projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar ili Lantana Residencial u Mijas, ovaj objekat se nalazi u sasvim drugom kontekstu. Dok su pomenuti projekti često fokusirani na mirnija, stambena naselja ili turističke zone izvan gradskog jezgra, ovaj penthaus nudi intenzivniji urban život. Cena je značajno viša u odnosu na Etherna Homes u Esteponi, što se može objasniti većom kvadraturom (155 m²) i premium lokacijom u samom centru Malage, gde su cene nekretnina po kvadratu višeg reda. Gostima koji traže ekskluzivnost i mir izvan grada, ova centralna lokacija može delovati previše urbanom, dok za one koji traže dinamičan životni stil predstavlja idealno rešenje.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID