Bu dört yatak odalı dubleks penthouse, Málaga'nın Mijas Golf bölgesinde konumlanmış 2001 yapımı bir mülktür. Golf sahasına cephe konumu ve panoramik manzarası ile dikkat çeken yapı, şehir merkezine olan yakınlığı sayesinde hem spor hem de kentsel yaşam olanaklarına erişim sunar. 155 metrekarelik geniş iç mekanı ve tamamlanmış inşaat durumu, hemen kullanıma uygun ve bakım gerektirmeyen bir yaşam alanı arayanlar için fiziksel bir gerçeklik sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Mijas Golf sahasının hemen önünde yer almakta olup, aynı zamanda Málaga şehir merkezine entegre bir ulaşım ağına sahiptir. Çevresindeki kentsel yoğunluğa rağmen golf sahasının yeşil dokusuyla sınırlandırılmış bir konumda bulunur.
Dört yatak odasının tamamında özel banyo bulunması, birden fazla kişinin yaşamı aynı ev içinde sürdürmesi için yüksek düzeyde mahremiyet ve işlevsellik sağlar. Geniş L şeklindeki salon ve ayrı yemek alanı, misafir ağırlama ve günlük aktiviteler için çok amaçlı kullanım imkanı tanır.
Mülk 2001 yılında tamamlanmış olup, yeni inşaat aşamasında değildir. Mevcut durumunun iyi korunmuş olması, yapının zaman içinde bakımlandığını ve tadilat gerektirmediğini gösterir.
Proje özel havuz imkanı sunmamakta, sadece binanın toplu kullanımına açık ısıtmalı havuzu bulunmaktadır. Ayrıca, 2001 yapımı olması nedeniyle en yeni inşaat teknolojilerine veya modern minimalist mimari tercihlere göre tasarlanmamış olabilir.
Ref: VL001933
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, hem şehir hayatının hem de golf tutkusunun bir parçası olmak isteyen büyük aileler için uygundur. Havaalanına olan 8 kilometrelik mesafe, sık seyahat eden profesyoneller veya iş adamları için lojistik bir kolaylık sağlar. Ayrıca, kentsel bir ortamda yeşil alan ve spor imkanı arayan, ancak bakım masrafı ve zorluğu içeren tek aileli evlerden kaçınan profil için çözüm sunar.
İç mekanlarda kremsi mermer zeminler kullanılmış olup, genel durumu iyi olarak raporlanmıştır. Mutfak tam donanımlıdır ve tüm yaşam alanlarında sıcak-soğuk klima mevcuttur. Dört çift kişilik yatak odasının hepsinde gömülü dolaplar ve en-suite banyolar bulunması, malzeme seçimi ve işçilik açısından döneminin standartlarına uygun bir konfor seviyesi sağlar.
Fiyatlandırma 549.950 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bölgedeki Aquamar veya Lantana gibi projelerle karşılaştırıldığında, Málaga şehir merkezine olan sıfır yakınlığı ve 4 yatak odalı genişliği nedeniyle fiyatlandırma daha yüksektir. Bu fark, kentsel lokasyonun getirdiği avantajlar ve metrekaresi üzerinden açıklanabilir.
Günlük yaşam, sabahları golf sahasının manzarasıyla başlar ve gün içinde Málaga şehir merkezine olan kısa mesafe sayesinde dinamik bir tempoya evrilir. Plaja sadece 1 kilometreden kısa bir yürüme mesafesinde olması, akşam yürüyüşleri için deniz kenarını erişilebilir kılar. Çevredeki 300'ün üzerindeki restoran ve kafe, sosyal hayatın evin hemen dışında gerçekleşmesine olanak tanır. Bölge, şehir karmaşasından tamamen izole olmayan, ancak golf sahasının sakinliğini hissettiren bir denge sunar. Málaga'nın tarihi ve kültürel atmosferi, bu konumdan kolayca deneyimlenebilir.
Çevrede 119 eczane ve 337 restoran bulunması, günlük hizmetlerin yürüyüş mesafesinde olduğunu kanıtlar. El Perchel tren istasyonunun yakınlığı, toplu taşıma kullanımını teşvik eder. Bölgedeki sağlık merkezleri ve spor salonlarının yoğunluğu, kalıcı ikamet için gerekli altyapının gelişmiş olduğunu gösterir.
Harita, mülkün Mijas Golf ile Málaga şehir merkezi arasındaki stratejik konumunu, çevresindeki ulaşım ağlarını ve denize olan yakınlığını görselleştirir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga şehri içinde konumlanan proje, Marbella'ya 47 kilometre mesafededir. Bu konum, Costa del Sol'ün merkezi noktasında hem şehir hem de tatil bölgelerine erişim imkanı tanır. Granada gibi iç kesimlere olan 90 kilometrelik mesafe, kültürel gezi rotalarını kapsar.
Malagueta Plajı 1.3 kilometre, Málaga havaalanı ise 7.9 kilometre mesafededir. Şehir merkezine olan yakınlık, alışveriş ve kültürel faaliyetlere kolay erişim sağlar. Yakın çevredeki golf sahalarına ulaşımda araç kullanımı gerekebilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 18.9 derece olup, yılda yaklaşık 3.888 saat güneş alır. Deniz seviyesinden sadece 13 metre yükseklikte olması, rüzgarlardan korunaklı ve ılıman bir mikro iklim oluşturur. Mayıs'tan Ekim'e kadar süren yüzme sezonu, açık hava aktiviteleri için geniş bir zaman dilimi sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki Malagueta ve San Andrés plajları, şehir içi deniz yaşamını temsil eder. Bölgede yerleşik spor merkezleri ve fitness kulüplerinin yanı sıra, yakındaki golf sahaları rekreasyonel çeşitlilik sağlar. Liman ve marinalar, su sporları olanaklarına ek katkı sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm |
| Mart | 14.9°C | 66 mm |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm |
Bu proje, Aquamar in Torre del Mar veya Lantana Residencial gibi kıyı şeridindeki alternatiflerden konum ve fiyat açısından ayrışır. Málaga şehir merkezine sıfır km mesafesi, tatil yöreleri yerine kentsel yaşamı sevenler için bir fark yaratır. Etherna Homes 2 gibi yeni yapım projeleri ile karşılaştırıldığında, bu penthouse anında teslim avantajına sahiptir. Ancak, 2001 yapımı olması, enerji verimliliği açısından en yeni regülasyonlara tam uyum sağlamayabilir; bu durum alıcının enerji maliyetleri ve sürdürülebilirlik kriterlerine göre değerlendirilmesi gereken bir tekniktir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID