Цей проект являє собою просторий пентхаус, розташований у районі Міхас-Гольф, провінція Малага. Житло має загальну площу 155 м² та включає чотири спальні та чотири ванні кімнати. Відомий своєю орієнтацією на південний схід та південний захід, об'єкт забезпечує природне освітлення протягом дня. Комплекс побудований у 2001 році та знаходиться на першій лінії гольф-поля, що надає жителям прямий доступ до зеленої зони та краєвидів на оточуючі гори.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у курортній зоні Міхас-Гольф, безпосередньо біля гольф-поля. Район оточений природним рельєфом з пагорбами, що забезпечує відкриті панорамні види. Локація знаходиться в межах досяжності узбережжя Коста-дель-Соль, але в той же час достатньо віддалена від найжвавіших туристичних центрів для збереження спокою.
Планування вирішує потреби великих сімей, оскільки всі чотири спальні мають власні ванні кімнати та вбудовані шафи. Наявність окремої їдальні та просторої вітальні дозволяє організувати зони для відпочинку та роботи. Велика приватна тераса забезпечує додатковий простір для сезонного використання.
Проект знаходиться на вторинному ринку нерухомості. Будівництво було завершено у 2001 році, що означає готовність до заселення та сформовану громаду мешканців. Стан будівлі та комунальних інфраструктур є стабільним, оскільки об'єкт експлуатується протягом тривалого часу.
Цей пентхаус не розташований безпосередньо на березі моря; для доступу до пляжу необхідно долати певну відстань на транспорті. Об'єкт має кілька рівнів, що може бути незручно для людей з обмеженою мобільністю, незважаючи на наявність ліфта в будинку. Наявність супутникової антени на терасі може впливати на естетику огляду.
Ref: VL001933
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус підходить для сімей, які шукають просторне житло в спокійному районі. Наявність чотирьох спальних місць з власними санвузлами ідеально підходить для великих родин або частого прийому гостей. Люди, що працюють віддалено, знайдуть тут місце для офісу. Любителі гольфу отримають перевагу від безпосередньої близькості до поля. Також це варіант для пенсіонерів, які цінують стабільний клімат та розвинену інфраструктуру відпочинку без необхідності жити в центрі шумного міста.
У пентхаусі використані мармурові підлоги кремового кольору, що є довговічним та практичним рішенням для теплого клімату. Система кондиціонування забезпечує як охолодження, так і опалення, що критично важливо для зимового періоду. Кухня повністю обладнана необхідною технікою. Вікна та двері мають стандартні ізоляційні властивості для будівель того періоду. Стан об'єкта оцінюється як відмінний, що вказує на належний догляд та відсутність потреби в капітальному ремонті.
Ціна об'єкта становить 549 950 євро. Вартість відображає велику площу (155 м²) та статус житла на першій лінії гольф-поля. У порівнянні з новобудовами в регіоні, ця ціна за квадратний метр відповідає сегменту преміум-нерухомості з урахуванням кількості спалень. Оскільки це готовий об'єкт, ціна є фіксованою, але може бути предметом для ринкових переговорів.
Щоденний ритм життя в цьому місці визначається спокоєм гольф-спільноти та наявністю приватних відкритих просторів. Вранці сонце освітлює терасу завдяки південно-східній орієнтації, що дозволяє проводити час на свіжому повітрі з ранку до пізнього дня. Прямий вид на гольф-поле та гори створює візуальну ізоляцію від міської метушні. Ввечері мешканці можуть користуватися спільним підігрівальним басейном, який функціонує протягом усього року, розширюючи можливості для відпочинку. Інфраструктура навколо включає основні магазини та послуги, але для повноцінного шопінгу чи культурного дозвілля зазвичай планують поїздку в сусідні міста.
Оточення складається з низькоповерхової міської забудови (урбанізації), інтегрованої в гольф-поле. Це створює середовище з низькою щільністю трафіку та високим рівнем приватності. Спільна територія включає великий басейн та зони відпочинку, підтримувані громадою. Соціальне життя зосереджене навколо гольф-клубу та ресторанів у межах урбанізації. Вечорами район тихий, що сприяє спокійному сну. Розвинена мережа пішохідних доріжок навколо полів дозволяє займатися спортом на свіжому повітрі.
Карта демонструє положення комплексу в зоні Міхас-Гольф. Відмічено близькість до основних транспортних розв'язок та виходів на автостради. Також показано відстань до аеропорту та найближчих прибережних міст.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташування в Міхас-Гольф дозволяє знаходитися між двома великими центрами: Малагою (на схід) та Марбельєю (на захід). Це надає гнучкість у виборі місця роботи, навчання чи розваг. Історичне село Міхас (Пуебло) розташоване поруч, пропонуючи культурні заходи. Район менш урбанізований, ніж прибережна смуга, але має швидкий доступ до основних автомагістралей AP-7 та N-340.
Гольф-клуб знаходиться в кроковій доступності. До найближчих пляжів Міхас Коста можна дістатися автомобілем за 10-15 хвилин. Міжнародний аеропорт Малага розташований на відстані близько 25-30 хвилин їзди. Великий торговий центр та супермаркети знаходяться в сусідніх містах (Фуенхірола, Міхас) на відстані 5-10 хвилин. Для повсякденних дрібних покупок є місцеві магазини в межах урбанізації.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому районі є м'яким середземноморським. Середньорічна температура становить 18,9°C. Кількість сонячних годин на рік перевищує 3800, що забезпечує високий рівень інсоляції. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли вода прогрівається до комфортної температури. Висота над рівнем моря (13 м) сприяє м'яккому клімату без різких перепадів тиску. Гори навколо захищають від сильних вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу знаходяться міські та курортні пляжі, що мають необхідну інфраструктуру. Район славиться своєю концентрацією гольф-полів; крім місцевого, в радіусі 10 км доступні кілька професійних полів. Для любителів активного відпочинку доступні яхт-клуби на узбережжі, тенісні корти та центри водних видів спорту. Блакитні прапори на пляжах підтверджують високу якість води та сервісу.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm |
| Березень | 14.9°C | 66 mm |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.6°C | 4 mm |
| Липень | 26.1°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm |
У порівнянні з проектами Aquamar у Торре-дель-Мар або Lantana Residencial у Міхасі, цей пентхаус пропонує більшу площу та преміальне розташування біля гольф-поля, що пояснює вищу ціну. Aquamar та Lantana знаходяться ближче до моря, але не мають такої близькості до гольф-інфраструктури та зазвичай пропонують меншу кількість спалень за схожу ціну. Etherna Homes в Естепоні є новішими проектами, але розташовані значно далі від аеропорту Малаги та мають іншу транспортну доступність. Цей об'єкт є більш вузькоспеціалізованим вибором для цільової аудиторії, яка цінує гольф та простір, ніж стандартними варіантами біля пляжу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID