Dieses Townhouse befindet sich in Mijas Golf, einer etablierten Wohngegend in der Provinz Málaga. Die Immobilie bietet auf 137 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Als "Gereat" klassifiziert, ist sie sofort bezugsfertig. Die Lage kombiniert die Nähe zu Golfplätzen mit der Anbindung an städtische Infrastruktur und Strandeinrichtungen.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Townhouse mit einem Preis von 434.000 € im höheren Segment. Dies lässt sich durch die sofortige Bezugsfertigkeit ("Gereat"), die kürzliche, hochwertige Renovierung und die spezifische Lage in Mijas Golf erklären, die eine etablierte Wohnqualität mit Golf- und Stadtnähe verbindet. Während die genannten Vergleichsobjekte günstigere Einstiegspreise aufweisen und teilweise noch im Bau sind (Neubau), bietet dieses Objekt den Vorteil einer abgeschlossenen Bauphase und einer bereits erfolgten Modernisierung. Die Wohnfläche von 137 m² und die 3 Schlafzimmer sind in dieser Preisklasse üblich, jedoch ist die Kombination aus neuwertiger Ausstattung und etablierter Lage in Mijas Golf ein besonderes Merkmal. Projekte wie Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes 2 in Estepona könnten neuere Bauprojekte mit anderen Ausstattungsmerkmalen darstellen, während Aquamar in Torre del Mar eine preislich attraktivere Option in einer anderen Küstenregion bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt verkehrsgünstig in Mijas Golf, einer Gegend, die für ihre Golfplätze bekannt ist. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken ist gegeben. Trotz der urbanen Umgebung ist eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleistet, was die Erreichbarkeit erleichtert.
Für Käufer, die eine Kombination aus Golfnähe, stadtnahmen Komfort und einer sofort bewohnbaren Immobilie suchen, ist dieses Townhouse eine Option. Es richtet sich an Personen, die Wert auf eine gut etablierte Wohngegend mit Zugang zu Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen legen.
Das Townhouse ist als "Gereat" klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich somit nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine fertiggestellte Wohneinheit, die möglicherweise kürzlich renoviert wurde.
Die Immobilie bietet keine direkte Meerlage und ist nicht Teil eines Neubauprojekts mit umfassenden, noch zu errichtenden Gemeinschaftseinrichtungen. Sie befindet sich in einer etablierten Urbanisation, deren Erweiterungspotenzial oder Neugestaltung bereits abgeschlossen ist. Aktuell ist keine explizite Energieeffizienzklasse angegeben.
Dieses Townhouse passt für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer etablierten Wohngegend suchen, die sich durch ihre Golfplatznähe auszeichnet. Es ist eine geeignete Wahl für Personen oder Familien, die einen aktiven Lebensstil schätzen und Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Die Lage eignet sich für diejenigen, die sowohl die Ruhe einer Wohnanlage als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und dem Strand schätzen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga macht es auch für regelmäßige Reisende attraktiv. Die Immobilie könnte eine Option für Zweitwohnsitzkäufer sein, die eine etablierte Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten suchen, oder für Personen, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer sonnenverwöhnten Region Spaniens anstreben.
Die Immobilie wurde kürzlich umfassend renoviert und auf hohem Niveau ausgestattet. Dies beinhaltet eine neue, offene Küche mit Einbaugeräten wie Backofen, Mikrowelle und Induktionskochfeld, ausgeführt in hochwertiger Ausführung. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und profitiert von viel Tageslicht. Große Terrassentüren führen auf eine private Terrasse. Die Bäder sind modern gestaltet und mit Duschen, WCs und Waschtischen versehen. Die Böden sind durchgängig verlegt, und die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage mit Heizfunktion. Ein neues Solarsystem sorgt für kostenlose Stromversorgung. Die Renovierungsarbeiten umfassen durchgehend neue Installationen und Oberflächen mit einem Fokus auf Detailgenauigkeit.
Das Townhouse wird zu einem Preis von 434.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die gesamte Einheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 137 m² Wohnfläche. Da das Objekt als "Gereat" klassifiziert ist, steht es sofort zum Verkauf und Bezug zur Verfügung. Die angebotene Preisspanne in der Region Mijas Golf variiert je nach Lage, Größe und Ausstattung. Dieses spezifische Angebot positioniert sich im mittleren bis oberen Segment der verfügbaren Townhouses in etablierten Wohnanlagen.
Mijas Golf präsentiert sich als eine Umgebung, die das Leben im Freien und den Zugang zu sportlichen Aktivitäten in den Vordergrund stellt. Die Lage ermöglicht ein tägliches Leben, das von der Nähe zu zwei professionellen 18-Loch-Golfplätzen geprägt ist. Die umliegenden Grünflächen und die gut ausgebaute Infrastruktur fördern einen aktiven Lebensstil. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar, während eine Auswahl an Restaurants und Cafés die kulinarischen Bedürfnisse abdeckt. Die Nähe zu Stränden und Küstenstädten wie Fuengirola bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Das Wohnen hier kann als eine Mischung aus sportlich orientiertem Gemeinschaftsleben und städtischem Komfort beschrieben werden, wobei die Anbindung an das Verkehrsnetz die Erreichbarkeit erleichtert.
Das Leben in Mijas Golf ist geprägt von der Nähe zu zwei renommierten Golfplätzen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnruhe und stadtnahmen Annehmlichkeiten. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Präsenz von 384 Restaurants und 158 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebhaftes gastronomisches Angebot hin. Schulen und Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt. Die Gegend ist attraktiv für Tourismus, mit 10 Hotels und zahlreichen Betten, was auf eine belebte Saison hindeutet. Die durchschnittliche Einkommen in der Provinz von 16.450 € deutet auf eine mittelständische Bevölkerung hin. Die Lage bietet Zugang zu Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten, was ein aktives Gemeinschaftsleben fördert.
Diese Karte zeigt die Lage des Townhouses in Mijas Golf, einem Gebiet, das für seine Golfplätze bekannt ist. Sie verdeutlicht die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und dem Krankenhaus, sowie die Erreichbarkeit von Stränden und dem Flughafen Málaga.
Mijas Golf liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga. Es befindet sich in der Nähe der Küstenmetropole Málaga und der beliebten Küstenorte wie Fuengirola und La Cala. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den touristischen Zentren der Costa del Sol, profitiert jedoch von einer Wohnumgebung, die sich auf Golf und städtische Annehmlichkeiten konzentriert. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 8 km) verbinden die Region mit nationalen und internationalen Zielen. Die Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit der Küstenorte und der Ruhe einer etablierten Wohngegend.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 8 km entfernt, was schnelle Verbindungen ermöglicht. Mehrere Strände, darunter Playa de San Andrés (1.8 km) und Playa de la Malagueta (1.3 km), sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die nächstgelegenen Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador sind innerhalb von 8.2 km erreichbar. Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Supermarkt (73 m), eine Apotheke (211 m) und ein Krankenhaus (642 m) in unmittelbarer Nähe. Ein Netz von 7 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen und nahegelegene Bahnhöfe wie Atarazanas (0.2 km) und Málaga Centro Alameda (0.3 km) sorgen für gute Mobilität.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas Golf ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.9°C und einer Bandbreite von 12-26°C. Die Region verzeichnet historisch eine hohe Anzahl von 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit klarem Himmel und angenehmen Temperaturen bedeutet. Das Schwimmseason erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die geringe Höhe von 6 Metern über dem Meeresspiegel und eine flache Neigung zum Strand von 0.3% kennzeichnen die Topografie. Diese Faktoren begünstigen ein lebenswertes Klima mit viel Sonnenschein und einer angenehmen Meeresbrise.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist reich an Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1.8 km entfernt und bietet Zugang zum Meer. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1.3 km) und Playa de la Misericordia (3.2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, darunter Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) und Campo de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Neben Golf und Strandaktivitäten gibt es auch Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) und das Centro Wellness (0.7 km), die vielfältige sportliche Betätigungsmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Marinas wie IGY Málaga Marina (1.0 km) ergänzt das Angebot für Wassersportler.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Golf liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga. Es befindet sich in der Nähe der Küstenmetropole Málaga und der beliebten Küstenorte wie Fuengirola und La Cala. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den touristischen Zentren der Costa del Sol, profitiert jedoch von einer Wohnumgebung, die sich auf Golf und städtische Annehmlichkeiten konzentriert. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 8 km) verbinden die Region mit nationalen und internationalen Zielen. Die Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit der Küstenorte und der Ruhe einer etablierten Wohngegend.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL417536
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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