Ce complexe résidentiel de townhouses à Mijas Golf, Málaga, offre une combinaison d'habitat moderne et d'accès à des infrastructures de loisirs. Les propriétés sont situées dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des commodités et de parcours de golf réputés. Cette offre s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, alliant la tranquillité résidentielle à la proximité des centres d'activité et des attractions côtières.
En comparaison avec des projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 219 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), ce townhouse à Mijas Golf se positionne dans une gamme de prix supérieure, reflétant probablement des caractéristiques spécifiques telles que des rénovations de haute qualité, une taille plus importante ou un emplacement privilégié au sein d'une urbanisation de golf établie. Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, indiquant une variabilité significative selon la localisation exacte et les prestations. Le prix de 434 000 € pour ce projet suggère une offre axée sur le confort, la rénovation récente et potentiellement des vues sur golf, qui sont des atouts recherchés sur le marché immobilier de la Costa del Sol, particulièrement dans des zones résidentielles développées et recherchées pour leur qualité de vie et leurs infrastructures de loisirs. Cela le différencie des projets plus abordables qui pourraient offrir des surfaces similaires mais dans des zones moins prestigieuses ou nécessitant des rénovations.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans une urbanisation à Mijas Golf, ce projet bénéficie d'une proximité avec les commodités urbaines et les infrastructures de loisirs. La vie quotidienne s'articule autour de la facilité d'accès aux services essentiels, tout en étant à une distance raisonnable des plages et des zones de détente, créant ainsi un équilibre entre vie pratique et accès à la nature.
Ce projet répond aux besoins de résidents recherchant un logement fonctionnel et bien équipé. Avec des espaces de vie ouverts, des terrasses privatives et l'accès à des jardins et une piscine commune, il est conçu pour le confort familial et les moments de détente. La rénovation récente assure des finitions de qualité, adaptées aux attentes contemporaines.
Bien que le projet soit répertorié comme 'Gereed' (achevé), les descriptions indiquent des rénovations récentes effectuées aux plus hauts standards. Cela suggère un état comparable à celui du neuf, avec des installations modernes et une attention particulière aux détails esthétiques et techniques. Les propriétaires actuels ont approuvé des extensions potentielles, offrant une perspective d'évolution future.
Ce projet ne propose pas d'accès direct à la plage, celle-ci étant située à 1.8 km. Il n'offre pas non plus de vues dégagées sur la mer, les panoramas se concentrant principalement sur le golf et les montagnes. L'environnement urbain implique une densité de services, mais peut présenter un niveau d'activité plus élevé que dans des zones entièrement résidentielles isolées.
Ce type de résidence convient particulièrement aux familles ou aux professionnels recherchant une résidence principale ou secondaire alliant confort et praticité. Les couples actifs apprécieront la proximité des services, permettant des déplacements rapides pour le travail ou les loisirs, et l'accès à un style de vie actif grâce aux installations sportives et de golf. Les retraités actifs y trouveront également leur compte, avec un environnement agréable et sécurisé, des commodités accessibles à pied, et la possibilité de recevoir des visiteurs dans un cadre confortable. Les investisseurs pourraient considérer ce bien pour sa localisation dans une zone touristique et sa proximité avec des infrastructures de golf et de loisirs, potentiellement génératrices de revenus locatifs. La rénovation complète et l'état 'Gereed' assurent une installation sans délai, idéale pour ceux qui souhaitent profiter rapidement de leur nouveau logement sans attendre de travaux.
La qualité de finition de ce townhouse est mise en avant par sa rénovation récente et complète. La cuisine est décrite comme entièrement équipée, spacieuse, avec un îlot central, des rangements abondants et des appareils électroménagers intégrés (four, micro-ondes, plaque à induction), le tout réalisé avec des matériaux de haute qualité. Le salon/salle à manger ouvert est conçu pour la convivialité et la détente, avec de larges portes vitrées menant à une terrasse privée. La salle de bain, récemment installée, dispose d'une grande douche, de sanitaires modernes et d'éléments de finition soignés. L'ensemble de la propriété bénéficie d'une isolation thermique et acoustique renforcée par du double vitrage. La climatisation réversible (chaud/froid) assure le confort toute l'année. Le système solaire nouvellement installé contribue à l'efficacité énergétique en fournissant de l'électricité gratuite. Les détails de finition, tels que les balcons Juliet et les terrasses privatives avec vues, soulignent le souci du détail apporté lors de la rénovation.
Le townhouse proposé est disponible au prix de départ de 434 000 €. Ce prix correspond à un logement de 3 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 137 m². Étant donné que la propriété est achevée ('Gereed'), la disponibilité est immédiate, sous réserve des formalités administratives courantes. La localisation dans une zone établie de Mijas Golf, combinée à des rénovations récentes, justifie ce positionnement tarifaire. Les prix dans cette zone peuvent varier en fonction de la taille, de la vue (golf, montagne) et de l'emplacement spécifique au sein de l'urbanisation, mais cette offre représente un point d'entrée pour des biens dans cette catégorie.
Vivre dans ce townhouse à Mijas Golf, c'est opter pour un quotidien rythmé par la proximité des services et les activités de loisirs. L'environnement immédiat offre une densité de commodités : à quelques mètres, une épicerie et une pharmacie facilitent les courses du quotidien, tandis que de nombreux restaurants, cafés et banques sont accessibles à pied. Le centre-ville de Málaga, avec ses attractions culturelles et son animation, se trouve à une courte distance en voiture ou via les transports en commun. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours de renommée à proximité. Cette localisation favorise une vie pratique, où les déplacements quotidiens sont minimisés pour les besoins essentiels, tout en offrant un accès aisé aux divertissements et aux services de la capitale provinciale. Le cadre résidentiel sécurisé et les espaces communs comme la piscine apportent une dimension de confort et de tranquillité.
Le cadre de vie à Mijas Golf est défini par son équilibre entre un environnement résidentiel calme et la proximité d'une vie urbaine active. Le quartier est caractérisé par la présence de parcours de golf renommés, offrant un paysage verdoyant et des activités sportives. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat aux commodités essentielles : supermarché à 73 mètres, pharmacie à 211 mètres, et un éventail de restaurants, cafés et banques à courte distance. La proximité d'un hôpital (642 mètres) et de centres de santé renforce le sentiment de sécurité. Le transport est également facilité par la présence de 7 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, connectant au centre de Málaga et aux zones environnantes. Les espaces verts, comme le Parque El Esparragal situé juste en face, offrent des lieux de détente en plein air. Cet environnement permet un quotidien pratique où les nécessités sont à portée de main, tout en offrant des opportunités de loisirs diversifiées.
Cette carte situe le projet dans le contexte de Mijas Golf, à proximité de la ville de Málaga. Elle illustre la concentration de parcours de golf, la proximité des plages de la côte et l'accessibilité des infrastructures de transport majeures comme l'aéroport. Les points d'intérêt, tels que les centres urbains, les zones commerciales et les espaces naturels, sont également représentés, offrant une vision globale de l'environnement immédiat et régional.
Ce projet est ancré dans la zone de Mijas Golf, une localité reconnue pour ses infrastructures de golf, située sur la Costa del Sol. Il bénéficie d'une position stratégique à proximité de la ville de Málaga, capitale provinciale, offrant ainsi un accès direct à ses services culturels, commerciaux et de transport. La proximité de stations balnéaires populaires comme Fuengirola (mentionnée à 7 minutes) et La Cala (mentionnée à 10 minutes) permet de profiter de l'animation de la côte. Le projet s'inscrit dans un corridor dynamique entre la ville et les zones côtières, offrant un équilibre entre la tranquillité d'une urbanisation de golf et l'effervescence des centres urbains voisins.
La desserte de ce projet est un atout majeur pour ses résidents. Le centre de Málaga, avec ses gares ferroviaires (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina à moins de 500m), est facilement accessible, facilitant les déplacements nationaux et internationaux via l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (à environ 8 km à vol d'oiseau). Les plages comme Playa de San Andrés sont à 1.8 km, accessibles rapidement. La présence de nombreux restaurants (384), pharmacies (124), banques (73) et cafés dans un rayon de 2 km assure une grande variété de services à proximité immédiate. Les infrastructures sportives, incluant des centres de bien-être et de sports, sont également bien représentées. Pour les amateurs de golf, plusieurs clubs réputés se trouvent à moins de 12 km, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8.2 km. La disponibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques à moins de 500 mètres ajoute à la commodité moderne.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18.9°C et environ 3 888 heures d'ensoleillement par an, offrant de longues périodes propices aux activités extérieures. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C. L'altitude de 6 mètres au-dessus du niveau de la mer place le projet dans une zone côtière relativement plate, avec une faible pente (0.3%) vers la plage, ce qui facilite les déplacements. La présence de golfs et du Parque El Esparragal à proximité immédiate ajoute des espaces verts au paysage. Bien que la région soit sujette à des variations saisonnières, le climat général est favorable à un style de vie extérieur tout au long de l'année. Les 32 jours fériés locaux offrent des occasions supplémentaires de profiter de la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le projet est idéalement situé pour les amateurs de loisirs. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, se trouve à 1.8 km, et d'autres plages comme La Malagueta (1.3 km) et La Misericordia (3.2 km) sont facilement accessibles. Ces plages, souvent dotées du label Pavillon Bleu, offrent des espaces de détente et de baignade. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours renommés à proximité, tels que le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). De plus, plusieurs centres sportifs, y compris des centres de bien-être et des installations municipales, sont disponibles à moins de 1 km, proposant une variété d'activités physiques. Les marinas, comme IGY Málaga Marina (1.0 km), complètent l'offre récréative pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est ancré dans la zone de Mijas Golf, une localité reconnue pour ses infrastructures de golf, située sur la Costa del Sol. Il bénéficie d'une position stratégique à proximité de la ville de Málaga, capitale provinciale, offrant ainsi un accès direct à ses services culturels, commerciaux et de transport. La proximité de stations balnéaires populaires comme Fuengirola (mentionnée à 7 minutes) et La Cala (mentionnée à 10 minutes) permet de profiter de l'animation de la côte. Le projet s'inscrit dans un corridor dynamique entre la ville et les zones côtières, offrant un équilibre entre la tranquillité d'une urbanisation de golf et l'effervescence des centres urbains voisins.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL417536
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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