Questa proprietà si trova nell'esclusiva Mijas Golf, una zona rinomata per i suoi campi da campionato e la vicinanza ai servizi urbani. Progettata per uno stile di vita confortevole, questa residenza offre un connubio di design moderno e funzionalità, con un'attenzione particolare alla luce naturale e agli spazi aperti. La sua posizione strategica a Málaga la rende una base ideale per esplorare la Costa del Sol, beneficiando al contempo della tranquillità di una comunità consolidata.
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €219.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), questo townhouse a Mijas Golf si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo le sue dimensioni, la recente ristrutturazione di lusso e la posizione in una zona golfistica rinomata. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €259.000, offre un'alternativa in una località differente, anch'essa con appeal turistico. La proprietà in esame si distingue per l'integrazione di tecnologie come il sistema solare per elettricità gratuita e per la combinazione di comfort abitativo e vicinanza a infrastrutture sportive e urbane, elementi che la differenziano da progetti più orientati esclusivamente al turismo balneare o a un target di prezzo inferiore. La presenza di una comunità recintata con sicurezza 24 ore su 24 e piscina aggiunge un valore in termini di esclusività e tranquillità, fattori che potrebbero giustificare un investimento maggiore rispetto a soluzioni non dotate di tali caratteristiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana ben servita, questo townhouse vanta una posizione strategica a Mijas Golf. La prossimità ai servizi essenziali, come supermercati e farmacie, unitamente alla facilità di accesso a centri medici e stazioni ferroviarie, ne definisce la convenienza quotidiana. La vicinanza al mare, seppur con una leggera pendenza verso la spiaggia, integra ulteriormente il quadro di una vita residenziale equilibrata.
Questo townhouse risponde all'esigenza di uno spazio abitativo moderno e ben equipaggiato, ideale per chi cerca una residenza principale o secondaria con comfort di alto livello. La recente ristrutturazione, gli ambienti luminosi e la presenza di terrazze private soddisfano il desiderio di spazi esterni godibili. La configurazione su più livelli e le finiture di pregio si adattano a chi ricerca funzionalità e un'estetica curata.
Lo stato attuale dell'immobile è di 'Gereed' (Pronto). Questo indica che la costruzione è completa e l'abitazione è immediatamente disponibile per l'occupazione. Non si tratta di un progetto in fase di sviluppo, ma di una proprietà che ha beneficiato di una recente e completa ristrutturazione, garantendo standard attuali e finiture di alta qualità.
Sebbene la proprietà offra molti vantaggi, è importante notare che non si tratta di una villa indipendente e non dispone di un giardino privato esteso; l'accesso a spazi verdi e alla piscina è condiviso con la comunità. Le viste panoramiche sul campo da golf e sulle montagne potrebbero essere parzialmente ostruite da future costruzioni nella zona, sebbene il permesso di estensione comunitaria sia stato approvato, suggerendo un potenziale sviluppo futuro.
Questa residenza si adatta a chi cerca una casa in una zona consolidata e ben servita, con un occhio di riguardo per la qualità della vita e il comfort. È ideale per famiglie o professionisti che apprezzano la vicinanza a campi da golf di alto livello e, al contempo, desiderano avere servizi urbani, scuole (15 scuole primarie, 10 secondarie nel raggio di 2 km) e strutture sanitarie a portata di mano. Chi pianifica trasferimenti internazionali apprezzerà la vicinanza all'aeroporto di Málaga (7.9 km) e la facile accessibilità alle principali vie di comunicazione. La recente ristrutturazione, l'efficienza energetica tramite impianto solare e le terrazze private la rendono adatta anche a chi cerca una soluzione abitativa moderna e a bassa manutenzione.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata secondo standard elevati, con un'enfasi particolare sulla luminosità e sugli spazi aperti. La cucina, spaziosa e completamente attrezzata, presenta elettrodomestici da incasso di alta gamma (forno, microonde, piano cottura a induzione) e ampi spazi contenitivi. Il soggiorno/sala da pranzo open space è progettato per l'intrattenimento e il relax, con porte finestre a doppio vetro che conducono a una terrazza privata. I bagni sono moderni, con ampie docce e finiture curate. La presenza di un impianto di aria condizionata caldo/freddo e di un nuovo sistema solare per l'elettricità gratuita sottolinea l'attenzione all'efficienza e al comfort moderni. Le terrazze, inclusa quella con vista panoramica sul golf, offrono spazi esterni privati.
Il prezzo di partenza per questo townhouse è di €434.000. Questa cifra riflette le dimensioni dell'immobile (137 m²), il numero di camere (3) e bagni (2), nonché lo stato di recente ristrutturazione completa. La tipologia townhouse all'interno di una comunità recintata con servizi condivisi come piscina e giardini, insieme alle finiture di alta qualità e al sistema solare, contribuiscono a definire il valore. Essendo una proprietà già costruita e pronta all'uso, non sono previsti costi aggiuntivi legati a lunghe attese di costruzione.
Mijas Golf si presenta come un'area residenziale che coniuga la passione per il golf con la comodità urbana. Questa proprietà, inserita in un contesto di townhouse, offre un ritmo di vita dinamico ma contenuto. La vicinanza a supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri benessere (700 m) facilita la routine quotidiana. Le aree verdi circostanti, come il Parque El Esparragal, e la prossimità alle spiagge (circa 1.8 km) suggeriscono un equilibrio tra attività all'aperto e vita sociale. La presenza di 384 ristoranti nel raggio di 2 km e di infrastrutture di trasporto pubblico (7 linee, 50 fermate) sottolinea l'integrazione nel tessuto urbano di Málaga, pur mantenendo un'atmosfera di quiete residenziale.
Vivere a Mijas Golf significa immergersi in un contesto che bilancia la tranquillità di una zona residenziale vocata al golf con l'effervescenza della Costa del Sol. A pochi passi si trovano servizi essenziali come supermercati (73 m) e farmacie (211 m), oltre a una vasta scelta di ristoranti (384 nel raggio di 2 km) e caffè. La vicinanza a centri sportivi (Centro Municipal de Ajedrez a 0.5 km, Centro Wellness a 0.7 km) e la presenza di numerosi campi da golf (Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km) soddisfano le esigenze di svago attivo. La rete di trasporto pubblico con 7 linee e 50 fermate rende agevoli gli spostamenti verso il centro di Málaga e altre località.
La Mappa mostra la localizzazione di Mijas Golf all'interno della provincia di Málaga, evidenziando la sua vicinanza a importanti centri urbani, all'aeroporto e alla costa. La rete di trasporti pubblici e le infrastrutture stradali circostanti sono chiaramente visibili, illustrando le opzioni di mobilità disponibili per i residenti.
Mijas Golf è strategicamente posizionata nella provincia di Málaga, offrendo un accesso agevole alle principali città della Costa del Sol. Si trova a breve distanza da Fuengirola (7 minuti) e La Cala (10 minuti), rendendo queste località facilmente raggiungibili per escursioni giornaliere o attività di svago. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 25 minuti) la rende un punto di snodo cruciale per i viaggiatori internazionali. La posizione consente di beneficiare sia delle attrazioni costiere che delle opportunità offerte dall'entroterra andaluso.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de San Andrés, distano solo 1.8 km, con una pendenza minima (0.3%) che rende la passeggiata verso il mare particolarmente agevole. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 8 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Le stazioni ferroviarie di Atarazanas e Málaga Centro Alameda sono a breve distanza (0.2-0.3 km), collegando la zona con la rete nazionale. La disponibilità di 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze garantisce un'ottima mobilità urbana e regionale. Le infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici sono presenti a 434 m.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di questa regione è caratterizzato da una temperatura media annua di 18.9°C, con escursioni termiche moderate che oscillano tra i 12°C e i 26°C. Le 3.888 ore di sole annue storicamente registrate assicurano un elevato numero di giornate luminose, estendendo il periodo ideale per attività all'aperto. Il nuoto in mare è piacevole per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 6 metri sul livello del mare, in un'area prevalentemente pianeggiante verso la costa, contribuisce a un clima mite e temperato, tipico della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a spiagge come Playa de San Andrés (1.8 km) e Playa de la Misericordia (3.2 km), entrambe riconosciute per la qualità dei loro servizi, arricchisce le opzioni ricreative. La zona è un vero paradiso per gli amanti del golf, con numerosi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Per chi cerca altre forme di svago, sono disponibili centri sportivi come il Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) e centri benessere (0.7 km). La presenza di porti turistici come IGY Málaga Marina (1.0 km) amplia ulteriormente le possibilità di attività legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf è strategicamente posizionata nella provincia di Málaga, offrendo un accesso agevole alle principali città della Costa del Sol. Si trova a breve distanza da Fuengirola (7 minuti) e La Cala (10 minuti), rendendo queste località facilmente raggiungibili per escursioni giornaliere o attività di svago. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 25 minuti) la rende un punto di snodo cruciale per i viaggiatori internazionali. La posizione consente di beneficiare sia delle attrazioni costiere che delle opportunità offerte dall'entroterra andaluso.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL417536
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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