Ez a projekt a napfényes Costa del Sol szívében, a kedvelt Riviera del Sol-ban található. Egy különálló villa, amely 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, ideális választás lehet azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik. A ház 2006-ban épült, és bár felújításra szorul, jelentős potenciált rejt magában egy modern otthon kialakítására, közel a tengerhez és a város kényelméhez.
A Costa del Sol ingatlanpiacán számos lehetőség kínálkozik, de ez a projekt különösen vonzó azok számára, akik egyedi otthont szeretnének kialakítani egy kedvelt helyen. Az Aquamar projekt Torre del Mar-ban, 269 950 eurótól elérhető, de ez egy kisebb, többlakásos egység lehet. A Lantana Residencial Mijas-ban 205 000 eurótól kínál lehetőségeket, szintén eltérő adottságokkal. Az Etherna Homes 2 Estepona-ban 259 000 euróért szerepel a piacon, ami szintén egy másik árkategóriát és elhelyezkedést képvisel. Ezzel szemben a Riviera del Sol-ban található különálló villa, bár magasabb áron (479 000 euró), nagyobb alapterületet, privát kertet és a tengerhez való közelséget kínál, jelentős felújítási potenciállal. Míg a többi említett projekt új építésű lehet, ez az ingatlan egy 'fixer-upper' lehetőség, amely lehetővé teszi a személyre szabást és potenciálisan egy magasabb értéknövekedést a felújítás után. A projekt egyedi vonzereje a városi környezetben található nyugalom és a tenger közelsége, ami a régióban sok helyen nehezen található meg együtt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa kiváló elhelyezkedésű a Riviera del Sol-ban, mindössze rövid sétára a strandtól és a helyi üzletektől. A környező területek gyorsan elérhetők, így a mindennapi élet és a szabadidős tevékenységek is könnyen szervezhetők.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik egy nagyobb, különálló otthonra vágynak a tenger közelében. A felújítást igénylő állapot lehetőséget ad az egyéni igényekhez és ízléshez igazított átalakításokra, egy személyre szabott lakókörnyezet megteremtésére.
Az ingatlan 2006-ban épült, jelenleg kész állapotban van. Bár nem új építésű, a szerkezete stabil, és a felújítási lehetőségek révén modernizálható, hogy megfeleljen a jelenlegi építészeti és energetikai elvárásoknak.
Ez az ingatlan jelenleg felújításra szorul, ami további befektetést igényel. A ház nem rendelkezik új építésű garanciákkal, és a meglévő kialakítás lehet, hogy nem felel meg minden modern életmódbeli igénynek azonnal. Az eredeti tervek nem tartalmaznak okos otthon rendszereket.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas lehet egy olyan család számára, amely egy nagyobb, saját otthonra vágyik a napos Spanyolországban, és szeretné saját ízlése szerint alakítani az otthonát. Azoknak is ideális, akik a tengerparti életet kedvelik, de fontos számukra a városi kényelem és a gyors elérhetőség is. A ház elhelyezkedése miatt ideális lehet második otthonként, nyári rezidenciaként, vagy akár állandó lakóhelyként azok számára, akik távmunkában dolgoznak, vagy nyugdíjba vonulás után keresnek egy új otthon. A 4 hónapos úszószezon és a rengeteg napfény vonzóvá teszi a szabadidős tevékenységeket kedvelők számára. Azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnának, és a felújítás után kiadnák az ingatlant, kihasználva a turisztikai potenciált.
Az ingatlan 2006-ban épült, és bár felújításra szorul, alapvetően stabil szerkezetet kínál. A belső terek tágasak, a nappali és étkező egy légteret alkot, kandallóval a hangulatos estéken. A konyha részben felszerelt, ami lehetőséget ad a modernizálásra. A hálószobák közül kettő közvetlenül teraszra nyílik, ami kellemes reggeli kilátást biztosít. A fürdőszobák jelenlegi állapota felújítást igényel. A tetőtéri terasz extra lehetőséget kínál napozásra vagy pihenésre. A helyi építési előírásoknak megfelelően készült, de a modern elvárásoknak való megfelelés érdekében javasolt a burkolatok, szaniterek és konyhabútorok cseréje. Az ablakok és ajtók minősége valószínűleg az építéskori sztenderdeknek felel meg, érdemes ellenőrizni azok állapotát és hőszigetelő képességét.
A ház ára 479 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a tágas, 131 m²-es alapterületet, a 3 hálószobát és 3 fürdőszobát, valamint a 2006-os építésű, de felújítást igénylő állapotot. A projektben összesen 3 ilyen villa áll rendelkezésre, amelyek együttesen kínálnak lehetőséget a tengerparti élet megvalósítására. A vásárlók számára fontos tudni, hogy az ár a ház jelenlegi állapotára vonatkozik, és a felújítás költségei nem szerepelnek benne. A helyszínen elérhető további lakóingatlanok árai eltérhetnek, de ez a projekt a maga kategóriájában versenyképes árat kínál.
Riviera del Sol egy élénk városi környezet, amely ideális azok számára, akik a kényelmet és a mediterrán életmódot keresik. A mindennapok itt a tenger közelségét, a napos időjárást és a könnyű hozzáférést jelentik a helyi szolgáltatásokhoz. A szupermarket mindössze 73 méterre található, az orvosi rendelő 642 méterre, így a napi bevásárlás és az egészségügyi ellátás egyszerűen megoldott. A számos étterem, kávézó és üzlet biztosítja a pezsgő társasági életet és a kellemes kikapcsolódást. A közösségi medence és a privát kert lehetőséget kínál a pihenésre és a napfény élvezetére, miközben a tenger közelsége mindig inspiráló. A 3881 napos óra évente garantálja a lehetőséget a szabadtéri tevékenységekre szinte egész évben, a 4 hónapos úszószezon pedig további vonzerőt jelent.
A Riviera del Sol egy dinamikus, városias övezet, amely közel helyezkedik el a tengerparthoz és a helyi központokhoz. A lakókörnyezet biztonságos, mivel a komplexum zárt, és privát parkolási lehetőséget kínál. A napi életet megkönnyíti a szupermarket közelsége (73 m), az orvosi rendelő (642 m) és a gyógyszertár (212 m). A közelben 24 étterem, 7 kávézó és 3 bank is található, így az alapvető szükségletek és a szórakozási lehetőségek is könnyen elérhetőek. A 5 OV-vonal és 50 OV-megálló biztosítja a tömegközlekedés elérhetőségét, bár a helyi adottságok (135 m tengerszint feletti magasság, 6.4% lejtés a strand felé) miatt autó vagy kerékpár használata is javasolt lehet. A 3800 ingatlan tranzakció a környék aktivitását mutatja.
A térképen látható a projekt stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol partvonalán. A Riviera del Sol egy jól kiépített urbanizáció, amely a tenger és a közeli városok kényelmét ötvözi. A kék jelzés a Földközi-tengert mutatja, amely a házhoz közel található, míg a zöld területek a közeli golfpályákra és természetes környezetre utalnak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Riviera del Sol Málaga tartományában, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Mijas Costa és Fuengirola között. Ez a stratégiai pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió számos turisztikai és gazdasági központjához. A projekt közel van a tengerhez, de egyben a hegyvidék is könnyen elérhető, így a változatos tájak élvezhetők. A nagyobb városok, mint Marbella (kb. 20 km) és Málaga (kb. 30 km), könnyen megközelíthetők autóval vagy tömegközlekedéssel, így a helyi kultúra, gasztronómia és vásárlási lehetőségek is széles körben hozzáférhetők. A 7.9 km-re lévő repülőtér pedig a nemzetközi kapcsolatot biztosítja.
A projekt kiválóan kapcsolódik a környező infrastruktúrához. A legközelebbi strand, a Playa de Calahonda - Riviera, 2.1 km távolságra található, ami kellemes sétával vagy rövid autóúttal elérhető. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 26 km légvonalban (kb. 7.9 km-re a szárazföldön a korábbi adatok alapján, itt eltérés van, a repülőtér közelebb van), ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A golfrajongóknak jó hír, hogy több golfpálya is a közelben van, mint például a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) vagy a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A tömegközlekedés is jól kiépített, 5 OV-vonal és 50 megálló áll rendelkezésre a környéken. Az EV-töltőállomás 434 méterre található, ami a fenntartható közlekedést támogatja.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája mediterrán, jellemzően napos időjárással. Az átlagos éves hőmérséklet 17.9°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, évi 3881 óra. Ez ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmódhoz. A nyári hónapokban a hőmérséklet kellemesen meleg, míg a telek enyhék. A 4 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, tökéletes a tengeri fürdőzéshez és vízi sportokhoz. A projekt 135 méteres magasságban fekszik, ami enyhe lejtést (6.4%) biztosít a strand felé, lehetővé téve a kilátást a tengerre, miközben a légmozgás is kellemes lehet. A helyi flóra és fauna a mediterrán éghajlathoz igazodik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Calahonda - Riviera, mindössze 2.1 km-re található, és kiváló helyszínt biztosít napozáshoz és pihenéshez. További közeli strandok közé tartozik a Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 km) és a Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 km). A golf szerelmeseit több pálya is várja, köztük a Club del Sol (1.2 km), La Siesta Golf Club (1.4 km) és a Cabopino golf (3.2 km). A sportközpontok, mint a Finca Naundrup (1.2 km), szintén könnyen elérhetőek. A Puerto Cabopino (3.7 km) és a Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 km) kikötők pedig a vízi sportok és a hajózás szerelmeseinek kínálnak lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Riviera del Sol Málaga tartományában, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Mijas Costa és Fuengirola között. Ez a stratégiai pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió számos turisztikai és gazdasági központjához. A projekt közel van a tengerhez, de egyben a hegyvidék is könnyen elérhető, így a változatos tájak élvezhetők. A nagyobb városok, mint Marbella (kb. 20 km) és Málaga (kb. 30 km), könnyen megközelíthetők autóval vagy tömegközlekedéssel, így a helyi kultúra, gasztronómia és vásárlási lehetőségek is széles körben hozzáférhetők. A 7.9 km-re lévő repülőtér pedig a nemzetközi kapcsolatot biztosítja.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.4°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.4°C | 7 mm |
| Július | 24.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Meredek
Ref: VL340008
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
