Esta villa independiente se encuentra en Riviera del Sol, Málaga, una zona consolidada que ofrece una mezcla de proximidad a servicios urbanos y acceso a la costa. Diseñada para el disfrute residencial, la propiedad, aunque requiere renovación, presenta un potencial significativo para adaptarse a estilos de vida modernos o vacacionales. Su ubicación busca equilibrar la conveniencia diaria con el acceso a oportunidades recreativas, características distintivas de la Costa del Sol.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000), y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), esta villa independiente se posiciona en un rango de precios superior, reflejando su tipo de propiedad y ubicación. Las propiedades mencionadas son desarrollos más recientes y, en algunos casos, apartamentos o adosados, lo que explica la diferencia de precio. La villa en Riviera del Sol ofrece una estructura de casa independiente con jardín, una característica menos común en desarrollos de obra nueva a precios de entrada más bajos. Si bien estos otros proyectos pueden ofrecer modernidad y acabados de fábrica, esta villa brinda la oportunidad de una reforma a medida, lo que puede ser un factor decisivo para compradores que buscan un hogar verdaderamente personalizado. La proximidad a servicios urbanos consolidada en Riviera del Sol es comparable a la de otras áreas residenciales de la costa, pero la independencia de la vivienda y el potencial de reforma la diferencian de las unidades en complejos cerrados o bloques de apartamentos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en un entorno urbano, la propiedad se beneficia de estar a poca distancia de servicios esenciales y a una distancia razonable de la playa. La proximidad a zonas verdes y de ocio complementa la vida residencial, ofreciendo un contexto de fácil acceso a las comodidades urbanas sin renunciar a un ambiente de costa.
La villa está orientada a compradores que buscan una residencia con espacio personal y potencial de personalización. Las tres plantas ofrecen áreas diferenciadas para la vida social, el descanso y el almacenamiento. La necesidad de renovación implica que los futuros propietarios pueden adaptar los acabados y la distribución a sus necesidades específicas, desde una vivienda familiar hasta un retiro vacacional.
Construida originalmente en 2006, esta propiedad se clasifica como una vivienda existente en el mercado. No se trata de una promoción de obra nueva. La estructura y los elementos principales de la villa ya están establecidos, lo que permite una evaluación directa de su estado y potencial, con la posibilidad de iniciar reformas inmediatamente tras la adquisición.
Esta propiedad no ofrece las características de una urbanización de nueva construcción con garantías extendidas. El diseño y los acabados corresponden a la época de construcción y requieren una inversión en renovación para actualizarla a estándares contemporáneos. Tampoco dispone de piscina privada, sino acceso a una comunitaria, y el aparcamiento es abierto.
Esta propiedad puede ser adecuada para aquellos que buscan una base para establecerse en la Costa del Sol y desean personalizar su hogar a medida. Compradores que valoran la posibilidad de reformar a su gusto, adaptando los espacios a sus necesidades específicas, encontrarán aquí un lienzo en blanco. Es una opción para quienes prefieren invertir en la ubicación y el potencial de una propiedad existente, en lugar de adquirir una vivienda completamente nueva. La proximidad a servicios, la infraestructura de transporte y la oferta recreativa como el golf y la playa, la hacen también atractiva para personas que buscan un estilo de vida activo o una segunda residencia con acceso fácil a comodidades. Aquellos que planean una reforma sustancial para crear una residencia familiar o un alquiler vacacional con características únicas, pueden encontrar aquí una oportunidad. La villa se ajusta a compradores que no tienen urgencia inmediata y pueden permitirse el tiempo y los recursos para un proyecto de renovación. La independencia de la propiedad y el jardín privado ofrecen un nivel de privacidad apreciado por muchos.
La villa, construida en 2006, presenta una calidad de acabados acorde a su época de construcción. Los materiales y el diseño reflejan las tendencias y normativas vigentes en ese momento. La cocina está parcialmente equipada, sugiriendo que puede necesitar una actualización completa. Los baños, aunque funcionales, también podrían beneficiarse de una modernización. La presencia de una chimenea en la sala de estar añade un elemento de confort tradicional. La estructura de la villa se distribuye en tres niveles, incluyendo una terraza en la azotea y un jardín privado, lo que sugiere un diseño enfocado en el espacio y la funcionalidad. El estado de la propiedad indica la necesidad de reformas. Esto ofrece una oportunidad para que los futuros propietarios seleccionen nuevos materiales, actualicen instalaciones y personalicen el diseño interior según sus preferencias estéticas y requisitos modernos, incluyendo la posibilidad de mejorar la eficiencia energética y el aislamiento.
La villa se ofrece a partir de 479.000 €, un punto de partida en el mercado de propiedades independientes en esta área de la Costa del Sol. El precio refleja el estado actual de la propiedad, que requiere reformas significativas para actualizar su estética y funcionalidad. La disponibilidad de propiedades de este tipo, independientes y con potencial de personalización, varía según la demanda del mercado. La estructura de tres dormitorios y tres baños es común en la zona, pero el valor específico dependerá de la inversión que se realice en su renovación y del resultado final.
Riviera del Sol es una zona urbana consolidada en la Costa del Sol, caracterizada por su diversidad de servicios y su proximidad al mar. La villa se ubica en un entorno residencial donde las rutinas diarias se ven facilitadas por la cercanía a comercios, centros de salud y opciones de transporte público. El ritmo de vida aquí puede ser tanto tranquilo como activo, dependiendo de las preferencias individuales, con la posibilidad de disfrutar de actividades al aire libre o simplemente relajarse en las terrazas. La distribución de la casa en tres niveles, con zonas de estar, dormitorios y una terraza en la azotea, permite una separación funcional de los espacios. La existencia de un jardín privado y el acceso a una piscina comunitaria añaden capas de recreación y esparcimiento. La cercanía a campos de golf y playas amplía las opciones de ocio para los residentes.
Vivir en Riviera del Sol significa estar inmerso en un entorno urbano de la Costa del Sol, con acceso inmediato a una amplia gama de servicios que facilitan la vida cotidiana. A escasos metros se encuentran supermercados (73 m), farmacias (212 m) y centros de salud (642 m), lo que reduce la dependencia del vehículo para las compras esenciales y la atención médica. La zona cuenta con una red de transporte público bien establecida, con 50 paradas de autobús y 4 líneas operativas, lo que permite desplazarse fácilmente por la región. La proximidad a 24 restaurantes, 7 cafeterías y 3 bancos en un radio de 2 km añade conveniencia social y financiera. Para las familias, la presencia de 15 escuelas primarias y 10 secundarias en las cercanías es un factor relevante. La oferta de ocio se complementa con centros deportivos y la cercanía a la costa, haciendo de esta ubicación un lugar equilibrado para residir, combinando la funcionalidad urbana con el atractivo de la vida mediterránea.
Esta villa se ubica en Riviera del Sol, una zona residencial dentro del municipio de Mijas, en la provincia de Málaga. La posición geográfica se caracteriza por su cercanía a la costa mediterránea y su acceso a infraestructuras de transporte clave, incluyendo el aeropuerto de Málaga y redes de carreteras principales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Riviera del Sol se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, entre las ciudades de Málaga y Marbella. Su posición la coloca a poca distancia de importantes núcleos urbanos y turísticos. Málaga, la capital provincial, se encuentra a una distancia accesible, ofreciendo una rica oferta cultural, histórica y de servicios. Marbella, conocida por su glamour y estilo de vida, está también relativamente cerca, proporcionando acceso a boutiques de lujo, restaurantes de alta cocina y marinas exclusivas. La villa está bien conectada con otras localidades costeras como Fuengirola y Benalmádena, así como con pueblos blancos del interior, permitiendo explorar la diversidad de la provincia. Esta ubicación central facilita el acceso tanto a las comodidades urbanas como a la belleza natural de la región, posicionándose como un punto de partida conveniente para descubrir los encantos de la Costa del Sol.
La villa goza de una conectividad estratégica. Se encuentra a solo 7.9 km del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), uno de los principales puntos de acceso aéreos internacionales de la región, facilitando los viajes y las visitas. La distancia a 2.1 km del Playa de Calahonda - Riviera, la playa más cercana, permite un acceso rápido para disfrutar del litoral. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre como Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) están a poca distancia en coche. El acceso a servicios esenciales es inmediato, con un supermercado a 73 metros y una farmacia a 212 metros. El centro de la Cala de Mijas se encuentra a unos diez minutos en coche. La presencia de 50 paradas de transporte público y 4 líneas operativas en la zona asegura una buena movilidad para aquellos que no utilizan vehículo propio, conectando con ciudades cercanas como Fuengirola (8.7 km).
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Riviera del Sol se beneficia de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 17.9°C y un promedio de 3,881 horas de sol al año, proporcionando un ambiente agradable durante la mayor parte del año. La altitud de 135 metros sobre el nivel del mar ofrece vistas y una ligera brisa marina. El índice de horas de sol y las temperaturas cálidas extienden el disfrute de actividades al aire libre. El 'zwerfseizoen', definido por temperaturas del agua superiores a 20°C, abarca aproximadamente 4 meses, ideal para actividades acuáticas. El entorno es predominantemente urbano, pero la proximidad a la costa y las áreas verdes circundantes permiten disfrutar de la naturaleza. La pendiente del 6.4% hacia la playa, aunque moderada, significa que el acceso puede ser más exigente para algunos. El clima favorable favorece un estilo de vida activo y al aire libre durante todo el año, característico de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en la proximidad de la villa es variada. Las playas más cercanas, como Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), ofrecen acceso al litoral mediterráneo. Para los entusiastas del golf, la región cuenta con múltiples opciones, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), así como campos más cercanos como Cabopino Golf (3.2 km). Además de las actividades de playa y golf, la zona está bien equipada con instalaciones deportivas. Lugares como el Finca Naundrup (1.2 km) y el Club del Sol (1.2 km) ofrecen oportunidades para el deporte y el bienestar. La presencia de puertos deportivos como Puerto Cabopino (3.7 km) abre posibilidades para deportes acuáticos y náuticos. La abundancia de restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km complementa la oferta de ocio y restauración.
Fuente: OpenStreetMap
Riviera del Sol se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, entre las ciudades de Málaga y Marbella. Su posición la coloca a poca distancia de importantes núcleos urbanos y turísticos. Málaga, la capital provincial, se encuentra a una distancia accesible, ofreciendo una rica oferta cultural, histórica y de servicios. Marbella, conocida por su glamour y estilo de vida, está también relativamente cerca, proporcionando acceso a boutiques de lujo, restaurantes de alta cocina y marinas exclusivas. La villa está bien conectada con otras localidades costeras como Fuengirola y Benalmádena, así como con pueblos blancos del interior, permitiendo explorar la diversidad de la provincia. Esta ubicación central facilita el acceso tanto a las comodidades urbanas como a la belleza natural de la región, posicionándose como un punto de partida conveniente para descubrir los encantos de la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.4°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octubre | 18.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 69 mm |
Empinado
Ref: VL340008
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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