Tato nemovitost se nachází v urbanizaci Riviera del Sol v provincii Málaga. Jedná se o samostatně stojící vilu, která vyžaduje renovaci, ale nabízí potenciál pro vytvoření atraktivního bydlení s výhledem na moře. Vzhledem k lokalitě a velikosti může sloužit jako trvalé bydliště, rekreační objekt nebo investice do nemovitostí v prosperující oblasti Costa del Sol.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), tato vila v Riviera del Sol představuje odlišnou kategorii. Zatímco uvedené projekty jsou často novostavby s moderním standardem a nižší cenou, tato vila, ačkoliv je starší a vyžaduje renovaci, nabízí v ceně 479 000 EUR větší obytnou plochu (131 m²) a potenciál k vytvoření vlastního prostoru s výhledem na moře v již zavedené urbanizaci. Umístění v Riviera del Sol je strategické, blíže k Málaze a letišti než některé z porovnávaných lokalit, a zároveň v dosahu golfových hřišť a pláží. Její cena reflektuje nejen současný stav, ale především lokalitu a možnost individuální úpravy, což ji odlišuje od typických novostaveb zaměřených na rychlou návratnost investice. Poptávka po nemovitostech k renovaci v žádaných lokalitách na Costa del Sol je konstantní, což může tuto vilu učinit atraktivní pro specifickou skupinu kupujících.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v rámci etablované urbanizace, což zajišťuje blízkost k nezbytným službám a dopravní infrastruktuře. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi dostupností a klidným rezidenčním prostředím, přičemž základní vybavení je na dosah pěší chůze.
Projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost s možností úprav dle vlastních představ. Nabízí rozsáhlý obytný prostor a venkovní plochy, které lze po rekonstrukci přizpůsobit moderním životním stylům, včetně vytvoření soukromých relaxačních zón.
Vila byla dokončena v roce 2006 a je již zkolaudována. Aktuálně vyžaduje renovaci, což dává novým majitelům příležitost modernizovat interiéry a exteriéry podle současných standardů a osobních preferencí.
Tato nemovitost není novostavbou a vyžaduje kompletní rekonstrukci. Nabízí pouze komunální bazén, nikoli soukromý. V některých oblastech může být vzhledem ke svahu a počtu pater nutná úprava pro lepší dostupnost.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají projekt s velkým potenciálem a nevadí jim investovat čas a prostředky do rekonstrukce. Ideální je pro rodiny nebo jednotlivce, kteří chtějí nemovitost přizpůsobit svým specifickým potřebám a vkusu, včetně vytvoření moderního obytného prostoru a vylepšení venkovních teras. Milovníci golfu ocení blízkost několika hřišť. Rovněž je atraktivní pro investory hledající nemovitost k pronájmu po renovaci, vzhledem k vysoké poptávce po ubytování v této turisticky oblíbené oblasti. Poloha na pobřeží s výhledem na moře osloví zájemce o středomořský životní styl.
Vila byla postavena v roce 2006 a její současný stav vyžaduje renovaci. Interiér nabízí obývací pokoj s krbem, jídelní část, částečně vybavenou kuchyň a tři ložnice. Podlahy a povrchy vyžadují modernizaci. Okna a dveře mohou potřebovat výměnu pro zlepšení tepelné a zvukové izolace. Některé prvky, jako jsou terasy a sociální zařízení, budou pravděpodobně vyžadovat kompletní rekonstrukci, aby splňovaly současné standardy. Vnější vzhled a údržba zahrady budou také součástí renovačního plánu. Jedná se o příležitost k vytvoření nemovitosti s moderním a kvalitním vybavením podle vlastního výběru.
Nabízená vila je v současnosti k dispozici za cenu od 479 000 EUR. Cena odráží potenciál nemovitosti po rekonstrukci a její polohu v žádané lokalitě Riviera del Sol. Vzhledem k tomu, že dům již stojí a je zkolaudován, je nákupní proces obvykle přímočařejší, avšak náklady na renovaci je třeba započítat do celkové investice. K dispozici jsou 3 ložnice a 3 koupelny, což zohledňuje cenu vzhledem k celkové obytné ploše 131 m².
Riviera del Sol je městská čtvrť známá svou kombinací rezidenčního klidu a městské vybavenosti. Nachází se na pobřeží Costa del Sol a poskytuje obyvatelům snadný přístup k plážím, restauracím a obchodům. Vzdálenost 73 metrů k nejbližšímu supermarketu a 642 metrů k nemocnici podtrhuje praktičnost lokality pro každodenní život. Blízkost 24 restaurací a 4 lékáren v okruhu 2 km zajišťuje pohodlí. Oblast je atraktivní pro ty, kteří hledají slunečný životní styl s dobrou dostupností služeb a rekreačních aktivit, jako jsou golfová hřiště vzdálená jen několik minut jízdy.
Život v Riviera del Sol znamená kombinaci klidného rezidenčního prostředí s vynikající dostupností městských služeb. Okolí je charakterizováno urbanizací s vilovou zástavbou a zelenými plochami. Vzdálenost k supermarketu (73 m) a lékárně (212 m) zajišťuje každodenní pohodlí. Blízkost dvou zdravotnických center a velkého počtu restaurací (24) a kaváren (7) v okruhu 2 km podporuje komfortní životní styl. Oblast je také vybavena 4 lékárnami a 3 bankami. S 3 881 slunečnými hodinami ročně a průměrnou roční teplotou 17,9 °C je klima ideální pro celoroční venkovní aktivity.
Tato nemovitost se nachází v lokalitě Riviera del Sol, která je součástí širší oblasti Costa del Sol v provincii Málaga. Mapa ukazuje její pozici v rámci městské zástavby, s důrazem na blízkost pobřeží, golfových hřišť a hlavní dopravní infrastruktury, což je klíčové pro pochopení jejího potenciálu a životního stylu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Riviera del Sol se nachází na pobřeží Costa del Sol, mezi městy Mijas a Fuengirola. Její poloha nabízí výhody blízkosti obou měst, přičemž Fuengirola je vzdálena 8.7 km a Mijas Pueblo (centrum) je rovněž snadno dostupný. Tato strategická pozice umožňuje snadný přístup k dalším významným městům v regionu, jako je Málaga (cca 35 km) a Marbella (cca 25 km), které nabízejí širší škálu služeb, kultury a zábavy. Blízkost letiště Málaga (cca 26 km vzdušnou čarou) zvyšuje její atraktivitu pro mezinárodní kupující.
Tato vila nabízí dobrou dostupnost k pobřežním atrakcím a dopravním uzlům. Nejbližší pláž, Playa de Calahonda - Riviera, je vzdálena 2.1 km. Městské centrum La Cala de Mijas je asi 10 minut jízdy. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 26 km vzdušnou čarou, což je zhruba 7.9 km od nemovitosti, a nabízí spojení do mnoha mezinárodních destinací. Pro golfisty je k dispozici několik hřišť v okruhu 3-11 km, včetně Club de Golf Málaga Parador. Veřejná doprava je zajištěna 4 linkami s 50 zastávkami v okolí, což zvyšuje mobilitu bez nutnosti vlastnit automobil.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima na Costa del Sol je typicky středomořské, s průměrnými ročními teplotami kolem 17.9 °C a více než 3 800 slunečnými hodinami ročně. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Oblast Riviera del Sol se nachází v nadmořské výšce 135 metrů, což může nabízet příjemnější teploty oproti přímořské nížině. Mírná severovýchodní a severozápadní orientace domu může ovlivnit množství slunečního svitu během dne. V okolí se nachází sportovní centra a rekreační oblasti, které využívají příznivých klimatických podmínek.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Vila je strategicky umístěna v blízkosti několika pláží a rekreačních zařízení. Nejbližší pláž, Playa de Calahonda - Riviera, je vzdálena 2.1 km, ačkoli je zde uvedeno také Playa de la Malagueta ve vzdálenosti 1.3 km, což naznačuje více možností. Oblast nabízí 4 plavecké sezóny, což znamená, že si můžete užívat moře po většinu roku. Kromě pláží je v okolí k dispozici široká škála sportovních aktivit, včetně tří golfových hřišť (Cabopino golf, El Soto Golf, Par 3 Course) v okruhu 3.2 km, a sportovních center jako Club del Sol. Dvě mariny, Puerto Cabopino a Puerto Deportivo de Fuengirola, jsou také v dosažitelné vzdálenosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nachází na pobřeží Costa del Sol, mezi městy Mijas a Fuengirola. Její poloha nabízí výhody blízkosti obou měst, přičemž Fuengirola je vzdálena 8.7 km a Mijas Pueblo (centrum) je rovněž snadno dostupný. Tato strategická pozice umožňuje snadný přístup k dalším významným městům v regionu, jako je Málaga (cca 35 km) a Marbella (cca 25 km), které nabízejí širší škálu služeb, kultury a zábavy. Blízkost letiště Málaga (cca 26 km vzdušnou čarou) zvyšuje její atraktivitu pro mezinárodní kupující.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL340008
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
