Разположена в оживения район на Ривиера дел Сол, в близост до Мияс, тази самостоятелна вила предлага възстановителен проект с потенциал. Имотът се намира в урбанизирана зона, предлагаща комбинация от градски удобства и близост до природни красоти. С обща жилищна площ от 131 м², разпределена на три нива, тази вила предоставя основа за персонализиране, като се възползва от гледки към морето и близостта си до ключови точки от интерес.
В сравнение с други предложения в региона на Коста дел Сол, тази вила в Ривиера дел Сол се отличава с нуждата си от цялостен ремонт, което я прави по-достъпна като начална цена в сравнение с напълно обновени или нови имоти. Ценовият диапазон на имоти в района може да варира значително. Например, Aquamar в Торре дел Мар започва от €269,950, Lantana Residencial в Мияс от €205,000, а Etherna Homes 2 в Естепона от €259,000. Тези проекти обикновено са нови строителства или скорошни реновации. Настоящата вила, с цена от €479,000, предлага самостоятелност и по-голям парцел, което е рядкост в урбанизираните зони, но изисква допълнителна инвестиция за привеждане до съвременен стандарт. Местоположението в Ривиера дел Сол осигурява близост до удобства и плаж, което е предимство пред по-отдалечени или само жилищни комплекси. Регионът като цяло привлича купувачи, търсещи комбинация от лайфстайл, инвестиционен потенциал и достъп до инфраструктура, като тази вила отговаря на специфична ниша на пазара за имоти, подлежащи на трансформация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Ривиера дел Сол, в близост до градските центрове на Ла Кала де Мияс и Фуенхирола. Районът е известен със своята урбанизирана среда, която осигурява лесен достъп до удобства. Въпреки че е в близост до оживени зони, местоположението предлага спокойствие, характерно за жилищните квартали.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи проект за обновяване, където могат да приложат свой собствен дизайн и да създадат дом според личните си предпочитания. Потенциалът за персонализиране на трите нива и откритите пространства го правят привлекателен за тези, които ценят индивидуалния стил и функционалност.
Строителството на тази вила е завършено през 2006 г., което я класифицира като съществуващ имот, а не като ново строителство. Въпреки че не е нова, тя предлага възможност за модернизация и обновяване, за да отговаря на съвременните стандарти и естетически предпочитания.
Имотът изисква цялостен ремонт, което означава, че първоначалните инвестиции ще трябва да бъдат насочени към обновяване на интериора и екстериора. Въпреки че предлага гледки към морето, те могат да бъдат частично ограничени от околната застроена среда. Басейнът е общ, а не частен.
Тази вила представлява подходящ избор за купувачи, които търсят проект за реновиране и искат да създадат дом по свой вкус в близост до Коста дел Сол. Тя е идеална за семейства, които ценят просторните жилищни пространства и възможността за персонализация, както и за инвеститори, които виждат потенциал в обновяването и последващата реализация. Разстоянието до плажа и основните удобства я прави привлекателна за хора, които предпочитат комбинация от градски живот и близост до морето. Хора, които обичат голфа, също ще оценят близостта до няколко игрища. Този имот е също така подходящ за хора, които се интересуват от дългосрочно пребиваване или като втори дом, който може да бъде адаптиран към техните нужди.
Качеството на завършеност на вилата е от 2006 г. и към момента изисква цялостен ремонт. Това означава, че съществуващите материали и инсталации вероятно ще трябва да бъдат заменени или модернизирани. Наличната информация посочва частично оборудвана кухня, което предполага, че уредите може да са налични, но кухнята като цяло може да се нуждае от обновяване. Баните също ще изискват внимание. Проектът предлага възможност за инсталиране на нови, по-енергийно ефективни системи за отопление, охлаждане и осветление, както и използване на съвременни материали за подови настилки, облицовки и дограма, съобразени с предпочитанията на новия собственик.
Предлаганата цена за тази самостоятелна вила е от 479 000 евро. Имотът е с жилищна площ от 131 м² и разполага с 3 спални и 3 бани. Тъй като строителството е завършено през 2006 г. и се изисква ремонт, цената отразява текущото състояние и потенциала за бъдещо развитие. На пазара в този район има различни типове имоти, но тази вила предлага специфична комбинация от местоположение, размер и възможности за персонализация, което я позиционира в определен ценови сегмент.
Животът в Ривиера дел Сол е свързан с баланса между спокойствието на жилищния квартал и удобството на градската среда. Разстоянието до плажа е около 20 минути пеша или няколко минути с кола, което позволява лесен достъп до крайбрежието. Близостта до супермаркети, аптеки и здравни заведения осигурява ежедневно удобство. Районът е оживен през цялата година, но запазва по-спокоен ритъм в сравнение с големите градски центрове. Възможностите за развлечения включват посещение на близките голф игрища, спортни центрове и ресторанти, което допринася за активен лайфстайл.
Ривиера дел Сол е урбанизирана зона, която предлага динамичен лайфстайл. Близостта до супермаркет (73 м), аптека (212 м) и болница (642 м) осигурява лесен достъп до основни услуги. Районът е добре свързан с транспортни мрежи, като на разположение са 50 спирки на обществения транспорт, обслужвани от 4 линии, което улеснява придвижването без личен автомобил. Въпреки това, за пълноценно използване на възможностите в региона, особено за достигане до по-отдалечени голф игрища или плажове, автомобилът може да бъде предимство. Наличието на 24 ресторанта в радиус от 2 км и 10 хотела показва развита туристическа инфраструктура и възможности за социален живот.
Местоположението на Ривиера дел Сол, на Коста дел Сол, предлага типичния средиземноморски начин на живот. На картата се вижда близостта до оживени градски центрове, плажове и голф игрища, което подчертава удобството и възможностите за отдих в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ривиера дел Сол е стратегически разположена между популярните градове Ла Кала де Мияс и Фуенхирола. Намира се в провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Разположението предлага лесен достъп както до крайбрежните курорти, така и до вътрешността на региона. Близостта до Малага, главния град на провинцията, осигурява достъп до културни събития, исторически забележителности и обширна търговска мрежа.
Имотът е удобно разположен на 7.9 км от летище Малага, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Плажът е на около 2.1 км (Playa de Calahonda - Riviera), което го прави достъпен за кратки пътувания. За любителите на голфа, няколко игрища са наблизо: Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Градските центрове като Ла Кала де Мияс и Фуенхирола също са леснодостъпни, предлагайки допълнителни възможности за пазаруване, ресторанти и културни дейности. Наличието на EV зарядна станция (434 м) подпомага ползването на електрически превозни средства.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 17.9°C. Средните температури варират между 12°C през зимата и 25°C през лятото. Броят на слънчевите часове годишно е висок, 3,881, което създава благоприятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът се намира на височина от 135 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е 6.4%, което може да се определи като стръмен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до вилата има множество плажове, като най-близкият е Playa de Calahonda - Riviera (2.1 км). Други плажове като Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 км) и Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 км) също са наблизо. Районът предлага и разнообразие от спортни съоръжения, включително голф игрища като Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Cabopino Golf (3.2 км), както и спортни центрове като Club del Sol (1.2 км). Това осигурява много възможности за активен отдих и спорт.
Източник: OpenStreetMap
Ривиера дел Сол е стратегически разположена между популярните градове Ла Кала де Мияс и Фуенхирола. Намира се в провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Разположението предлага лесен достъп както до крайбрежните курорти, така и до вътрешността на региона. Близостта до Малага, главния град на провинцията, осигурява достъп до културни събития, исторически забележителности и обширна търговска мрежа.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.4°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.1°C | 10 mm |
| Октомври | 18.5°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.2°C | 69 mm |
Стръмен
Ref: VL340008
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
