يقع هذا المشروع في قلب ريفييرا ديل سول، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. يوفر المشروع فيلا مستقلة توفر مزيجاً من الحياة الهادئة والوصول السهل إلى المرافق والأنشطة الترفيهية. تم تصميم هذا العقار ليكون ملاذاً مريحاً، وهو يوفر فرصة لعيش نمط الحياة المتوسطي مع مراعاة التجديد المستقبلي. الموقع يبعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام عن الشاطئ، مما يجعله جذاباً لأولئك الذين يسعون إلى الاستمتاع بنسيم البحر وجمال المنطقة الساحلية.
عند مقارنتها بـ Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المستقلة في ريفييرا ديل سول نقطة سعر مختلفة. في حين أن المشاريع المذكورة الأخرى قد تقدم وحدات سكنية جديدة أو في مراحل بناء مختلفة، فإن هذه الفيلا جاهزة للانتقال إليها وتوفر ميزة إضافية تتمثل في كونها فيلا مستقلة بدلاً من شقة أو تاون هاوس. يتطلب سعرها الأولي البالغ 479,000 يورو، جنبًا إلى جنب مع حقيقة أنها تتطلب تجديدًا، مقارنة دقيقة بالتكاليف الإجمالية للملكية على المدى الطويل. تقع ريفييرا ديل سول في موقع مركزي نسبيًا، مع سهولة الوصول إلى مطار مالقة (7.9 كم) والمدن الرئيسية مثل فوينخيرولا (8.7 كم). قد يوفر هذا مزايا إضافية مقارنة بالمواقع التي قد تكون أبعد عن وسائل النقل الرئيسية أو المراكز الحضرية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تتميز بخصائص معاصرة أو مرافق غير مستخدمة، فإن هذه الفيلا المستقلة تقدم إمكانية تخصيص كبيرة، والتي يمكن أن تكون ذات قيمة للمشترين الذين لديهم رؤية محددة لمنزلهم. يشير عدد المعاملات العقارية في المنطقة (3800) إلى سوق صحي، مما قد يؤثر على إمكانات إعادة البيع المستقبلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي ضمن بيئة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية، وكلها على مسافة قريبة. إن قربه من الشاطئ، الذي يبعد 1.3 كم فقط، يعزز جاذبيته كمسكن ساحلي. تضمن البيئة الحضرية توفر وسائل الراحة الأساسية، مما يسهل الحياة اليومية ويقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
هذه الفيلا تلبي احتياجات الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل واسع مع إمكانية التخصيص. توفر مستويات متعددة والمساحات الخارجية الخاصة، بما في ذلك تراس خاص ومنطقة حديقة، مساحة كافية للعيش والاسترخاء والترفيه. إن إمكانية التجديد تسمح للمالكين بتكييف المنزل ليناسب أسلوب حياتهم واحتياجاتهم، مما يجعله مثالياً لأولئك الذين يقدرون التصميم الشخصي.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا في عام 2006، وهي ليست مشروعًا جديدًا، مما يعني أنها قائمة وجاهزة للانتقال إليها. على الرغم من أنها ليست جديدة، فإن حالتها الحالية تسمح للمشترين المحتملين بتقييم هيكلها وموقعها الحالي. يشير تاريخ البناء إلى أنها ممتلكات راسخة في المنطقة، وتوفر فرصة لتحديثها لتلبية المعايير المعاصرة.
نظرًا لأن العقار يتطلب تجديدًا، فإنه لا يقدم لمسة نهائية معاصرة فورية أو أحدث تجهيزات المطبخ والحمامات. تتطلب المساحات الخارجية، مثل الحديقة، صيانة وتحديثًا محتملاً. قد لا يلبي المجمع السكني المشترك، على الرغم من توفره، احتياجات الخصوصية الكاملة لبعض المشترين. لم يتم تجهيز العقار بالأثاث، مما يتطلب استثمارًا إضافيًا في التأثيث.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في منطقة نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون القرب من وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم والمرافق الصحية، والتي تقع على مسافة قريبة. يوفر القرب من الشاطئ (2.1 كم) فرصة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. أولئك الذين يستمتعون بلعب الجولف سيقدرون قربهم من ملاعب الجولف الشهيرة. إن طبيعة العقار الذي يتطلب التجديد تجعله مناسبًا للمشترين الذين يرغبون في تخصيص مسكنهم ليعكس ذوقهم واحتياجاتهم. بالإضافة إلى ذلك، قد يجذب الموقع، مع 3800 معاملة عقارية، المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات ذات إمكانات نمو. تشير درجة الحرارة المتوسطة السنوية البالغة 17.9 درجة مئوية وموسم السباحة الذي يستمر 4 أشهر إلى أن العقار يوفر بيئة ممتعة على مدار العام.
يتميز هذا العقار الذي يتطلب تجديدًا بإمكانات كبيرة لتحسين الجودة النهائية. يتضمن التصميم الحالي للمطبخ المعد جزئيًا مساحة للطهي، في حين توفر غرفة المعيشة المفتوحة مع مدفأة نقطة محورية. تشمل الميزات الخارجية تراسًا خاصًا، مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق، وشرفة في الطابق العلوي، وشرفة خاصة توفر إطلالات على المناطق الحضرية والمناطق المحيطة. تتوفر مواقف خاصة ومواقف عامة، مما يضمن سهولة الوصول. يوفر العقار أيضًا الوصول إلى مسبح مشترك، مما يزيد من جاذبيته. يمكن أن يشمل التجديد تحديثات لأنظمة السباكة والكهرباء، وتركيب تجهيزات حديثة، وتحسين العزل، وربما إضافة ميزات تكنولوجية موفرة للطاقة. يمكن توسيع مساحة التخزين أو الغسيل الموجودة في الطابق الثالث لتلبية الاحتياجات الحديثة. إن القرب من 3800 معاملة عقارية يشير إلى سوق يتسم بالنشاط، مما يوفر فرصًا للاستثمار في تحسينات تزيد من قيمة العقار.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 479,000 يورو، مما يعكس موقعها في ريفييرا ديل سول وقربها من وسائل الراحة والشواطئ. يتميز العقار بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، ويغطي مساحة معيشة تبلغ 131 مترًا مربعًا. نظرًا لأن الفيلا جاهزة للسكن، فإنها تقدم خيارًا فوريًا للمشترين. يشير الطلب في المنطقة، مع 3800 معاملة عقارية مسجلة، إلى سوق عقاري نشط. على الرغم من أن السعر المذكور هو نقطة البداية، إلا أن التجديدات المطلوبة قد تؤثر على التكلفة الإجمالية للملكية. يوفر المجمع السكني المشترك ومواقف السيارات الخاصة إضافات قيمة للممتلكات.
تقع هذه الفيلا المستقلة في منطقة حضرية، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة وحياة الضواحي الهادئة. يشير القرب من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية إلى أن الحياة اليومية مريحة، مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على المناطق المحيطة، بينما يضمن القرب من الشاطئ، الذي يبعد 2.1 كم، سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي. يوفر تصميم الفيلا متعدد المستويات، مع تراسات وحديقة خاصة، مساحة واسعة للعيش والاسترخاء، مما يعزز الشعور بالخصوصية والراحة. يشير وجود 32 يوم عطلة محلية في السنة إلى بيئة ثقافية غنية، مما يضيف إلى جاذبية المنطقة.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية، مما يضمن أن معظم الضروريات اليومية في متناول اليد. يشير وجود سوبر ماركت على بعد 73 مترًا وصيدلية على بعد 212 مترًا إلى سهولة الوصول إلى المستلزمات الأساسية. يوفر القرب من 24 مطعمًا و 7 مقاهي خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تغطي شبكة النقل العام 4 خطوط مع 50 محطة، مما يوفر خيارات تنقل بديلة. بالإضافة إلى ذلك، يقع مركز صحي على بعد 642 مترًا، مما يوفر راحة الوصول إلى الرعاية الصحية. تساهم البيئة الحضرية، جنبًا إلى جنب مع خيارات الترفيه القريبة مثل مراكز الرياضة والشواطئ، في نمط حياة مريح ومتصل جيدًا. تشير الإقامة في منطقة حضرية إلى إيقاع حياة نابض بالحياة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق.
تقع هذه الفيلا في ريفييرا ديل سول، مالقة، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها المتوسطي. يوضح الموقع على الخريطة قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية وراحة المدينة. يشير الارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى مناظر بانورامية محتملة. يشير القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية إلى تفضيل المنطقة لأنشطة نمط الحياة النشطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ريفييرا ديل سول في منطقة كوستا ديل سول، وتوفر موقعًا استراتيجيًا بين مالقة وماربيا. يقع مطار مالقة على بعد 7.9 كم فقط، مما يجعله سهل الوصول للمسافرين الدوليين. تقع مدينة فوينخيرولا الصاخبة على بعد 8.7 كم، وتقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تتيح هذه القرب النسبي من المدن الرئيسية للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة مع الحفاظ على نمط حياة أكثر هدوءًا في ريفييرا ديل سول. تشير قاعدة البيانات الواسعة للمطاعم (24) والمقاهي (7) والبنوك (3) والصيدليات (4) إلى بيئة حضرية مزدهرة تدعم نمط حياة مريح. يؤكد وجود 3800 معاملة عقارية على شعبية المنطقة وجاذبيتها الاستثمارية.
يتميز هذا العقار بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد 7.9 كم عن مطار مالقة-كوستا ديل سول، وهو شريان رئيسي للسفر الدولي. يضمن القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي لا مالاغويتا على بعد 1.3 كم، سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي. لمحبي الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم، مما يوفر فرصًا مريحة لممارسة هذه الرياضة. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 8.7 كم، مما يوفر خيارات نقل إضافية. تساهم شبكة النقل العام، مع 4 خطوط OV و 50 محطة، في سهولة التنقل داخل المنطقة. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 434 مترًا، مما يدعم خيارات النقل المستدامة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها 17.9 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة الممتع لأربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع 3881 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس، مما يعزز نمط الحياة في الهواء الطلق. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقد يوفر هذا الارتفاع مناظر خلابة ويساهم في مناخ أكثر اعتدالًا مقارنة بالمنطقة الساحلية مباشرة. يشير الانحدار بنسبة 6.4% باتجاه الشاطئ إلى تضاريس متموجة، مما قد يوفر إطلالات مثيرة للاهتمام ولكنه يتطلب أيضًا قدرًا معينًا من التنقل. يوفر العدد الكبير من أيام العطلات المحلية (32 يومًا في السنة) فرصة للانغماس في الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر هذه الفيلا إمكانية وصول قريبة إلى مجموعة متنوعة من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، على بعد 2.1 كم. هذا يجعل الوصول إلى الاسترخاء على الشاطئ أو الأنشطة المائية أمرًا سهلاً. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم)، و Club de Golf de Guadalhorce (9.4 كم)، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 كم). توفر المرافق الرياضية القريبة، مثل Finca Naundrup و Club del Sol، كلاهما على بعد 1.2 كم، مجموعة من خيارات الترفيه والنشاط. يضيف القرب من الموانئ، مثل Puerto Cabopino (3.7 كم)، المزيد من خيارات الترفيه والاستجمام البحري. يضمن مزيج الشواطئ والملاعب والمرافق الرياضية والرياضات المائية أن السكان لديهم وفرة من الأنشطة الترفيهية للاختيار من بينها.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في منطقة كوستا ديل سول، وتوفر موقعًا استراتيجيًا بين مالقة وماربيا. يقع مطار مالقة على بعد 7.9 كم فقط، مما يجعله سهل الوصول للمسافرين الدوليين. تقع مدينة فوينخيرولا الصاخبة على بعد 8.7 كم، وتقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تتيح هذه القرب النسبي من المدن الرئيسية للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة مع الحفاظ على نمط حياة أكثر هدوءًا في ريفييرا ديل سول. تشير قاعدة البيانات الواسعة للمطاعم (24) والمقاهي (7) والبنوك (3) والصيدليات (4) إلى بيئة حضرية مزدهرة تدعم نمط حياة مريح. يؤكد وجود 3800 معاملة عقارية على شعبية المنطقة وجاذبيتها الاستثمارية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL340008
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
