Dieses freistehende Anwesen befindet sich in Riviera del Sol, einer etablierten Wohngegend an der Costa del Sol. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet diese Villa auf drei Ebenen einen Meerblick und liegt in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand. Das Baujahr 2006 deutet auf eine solide Bauweise hin, während die Notwendigkeit von Renovierungsarbeiten die Möglichkeit bietet, die Immobilie nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie z.B. Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa preislich im höheren Segment. Dies ist auf die Größe, den Typ (freistehende Villa) und die spezifische Lage in Riviera del Sol zurückzuführen, die als gut etabliert und gut angebunden gilt. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Baujahre oder andere Lagevorteile (z.B. direkter Strandzugang oder neuere Infrastruktur) aufweisen, bietet diese Villa durch ihren Meerblick und die städtische Infrastruktur vor Ort einen eigenen Reiz. Der benötigte Renovierungsaufwand muss bei der Preisbewertung berücksichtigt werden und stellt einen Unterschied zu potenziellen Neubauprojekten dar, die oft als schlüsselfertig angeboten werden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus ist strategisch günstig gelegen, um das städtische Umfeld von Riviera del Sol zu nutzen. Es ist nur einen kurzen Spaziergang von lokalen Geschäften, Restaurants und dem Strand entfernt. Die gute Anbindung an die Küstenautobahn erleichtert zudem die Erreichbarkeit weiterer Orte an der Costa del Sol.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und dem Krankenhaus ist für den täglichen Bedarf wichtig. Die drei Schlafzimmer eignen sich für Familien oder als Gästezimmer, während der Außenbereich Potenzial für Erholung bietet.
Das Haus wurde im Jahr 2006 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich um eine etablierte Immobilie handelt und nicht um einen Neubau. Es ist voll ausgestattet und bezugsfertig, allerdings sind Renovierungsarbeiten erforderlich, um den modernen Standards und persönlichen Geschmäckern gerecht zu werden.
Das Objekt erfordert Renovierungsarbeiten, was zusätzliche Investitionen und Zeitaufwand bedeutet. Die Orientierung (Nordost/Nordwest) könnte in den Sommermonaten zu geringerer Sonneneinstrahlung auf bestimmten Terrassenbereichen führen. Der Garten ist privat, aber die Poolnutzung erfolgt gemeinschaftlich.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine etablierte Siedlung mit guter Infrastruktur bevorzugen und bereit sind, in die Renovierung zu investieren, um ihr Traumhaus zu schaffen. Es ist eine passende Option für Familien, die eine gute Anbindung an Schulen und Gesundheitsversorgung suchen, sowie für Paare, die einen aktiven Lebensstil mit Nähe zu Golfplätzen (wie dem Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km Entfernung) und dem Strand schätzen. Auch für Käufer, die eine solide Basis für eine Ferienvermietung suchen und die Immobilie nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten, ist dieses Haus eine Überlegung wert. Die Nähe zum Flughafen Málaga (7,9 km) macht es zudem attraktiv für regelmäßige Reisende oder internationale Käufer.
Das Haus wurde 2006 erbaut und verfügt über eine teilweise ausgestattete Küche. Die allgemeine Beschaffenheit und die Oberflächen erfordern eine umfassende Renovierung, um modernen Standards zu entsprechen. Dies beinhaltet potenzielle Erneuerungen der Sanitäranlagen, der Bodenbeläge, der Wandverkleidungen und der Küche. Die Grundstruktur der Villa über drei Ebenen ist vorhanden, einschließlich eines Wohnbereichs mit Kamin, Zugang zu einer Terrasse, drei Schlafzimmern und einem privaten Dachterrasse. Die Fenster sind vorhanden, die Ausrichtung ist Nordost und Nordwest. Die Innentüren und Einbauschränke müssten im Rahmen der Renovierung überprüft und gegebenenfalls ersetzt werden, um eine durchgängige Ästhetik und Funktionalität zu gewährleisten.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 479.000 € angeboten. Dieses Preisniveau reflektiert die Lage in einer begehrten Küstenregion und die Eigenschaften einer Villa mit drei Schlafzimmern und drei Bädern. Die Größe von 131 m² Wohnfläche liegt im mittleren Segment für Einfamilienhäuser in der Gegend. Da das Haus bereits fertiggestellt ist, ist es sofort verfügbar, wobei der angegebene Preis als Ausgangspunkt für Verhandlungen oder aufgrund des notwendigen Renovierungsbedarfs zu verstehen ist. Die Verfügbarkeit ist aktuell, es sind jedoch keine Angaben zur Stückzahl oder zu Preisstaffelungen vorhanden.
Riviera del Sol, Málaga, repräsentiert ein lebendiges, städtisch geprägtes Umfeld an der Costa del Sol. Dieses freistehende Haus liegt zentral und bietet damit kurze Wege zu allen wesentlichen Einrichtungen. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (73 m) und einem Krankenhaus (642 m) unterstreicht den urbanen Charakter. Auch Restaurants (24 im 2km-Radius) und Cafés sind fußläufig erreichbar, was das tägliche Leben erleichtert. Der Strand ist ebenfalls in Reichweite, was Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur geprägt, mit 10 Hotels und einer Kapazität von 2131 Betten, was auf eine belebte Atmosphäre schließen lässt, insbesondere während der Saison. Die vielen Bildungseinrichtungen (15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen) weisen auf eine familienfreundliche Umgebung hin.
Das Leben in Riviera del Sol bedeutet, von einer gut entwickelten städtischen Umgebung zu profitieren. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (73 m) und einer Apotheke (212 m) gewährleistet den Zugang zu täglichen Notwendigkeiten. Das Vorhandensein von 24 Restaurants und 7 Cafés in der Nähe spricht für eine lebendige gastronomische Szene. Bildungseinrichtungen, darunter 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, sowie zwei Gesundheitszentren, tragen zu einem komfortablen Familienleben bei. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club del Sol (1,2 km) und Golfplätzen (z.B. Par 3 Course in 3,0 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur, die den Alltag erleichtern.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Riviera del Sol, einem städtisch geprägten Küstenabschnitt an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum hervor und visualisiert die gute Verkehrsanbindung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol liegt strategisch an der zentralen Costa del Sol, zwischen den bekannten Orten Mijas und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die größeren Städte der Küste. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist leicht erreichbar. Die Nähe zu Marbella im Westen und Benalmádena im Osten bietet weitere Optionen für Einkaufen, Gastronomie und Unterhaltung. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit schneller Anbindung an die Autobahn A-7, die die wichtigsten Küstenorte verbindet.
Die Villa zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit aus. Der Strand ist fußläufig erreichbar, und die nächstgelegenen Strände sind Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) und Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 7,9 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 11 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Die zentrale Lage ermöglicht zudem einen schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und dem Krankenhaus. Fünfzig Bushaltestellen und vier OV-Linien im Umkreis von 2 km bieten Alternativen zum privaten Transport. Der Bahnhof Fuengirola ist 8,7 km entfernt.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 17,9 °C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.881 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter bedeutet. Der Schwimmsaison dauert rund vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage in 135 Metern Höhe über dem Meeresspiegel kann eine leichte Brise und kühlere Nächte im Vergleich zur direkten Küstenlinie bieten. Die durchschnittliche Tagestemperatur schwankt zwischen angenehmen 12 °C im Winter und bis zu 25 °C im Sommer. Die moderate Steigung von 6,4 % zum Strand hin ist zwar vorhanden, aber für die meisten Anwohner gut zu bewältigen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind in Reichweite, darunter Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) und Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km). Die Gegend ist auch ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie dem Club del Sol (1,2 km), El Soto Golf (3,2 km) und Cabopino Golf (3,2 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden zudem in den nahegelegenen Sportzentren wie Finca Naundrup (1,2 km) und Club del Sol (1,2 km) vielfältige Angebote. Der nahe gelegene Puerto Cabopino (3,7 km) und Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die durchschnittlich 3.881 Sonnenstunden pro Jahr laden zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt strategisch an der zentralen Costa del Sol, zwischen den bekannten Orten Mijas und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die größeren Städte der Küste. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist leicht erreichbar. Die Nähe zu Marbella im Westen und Benalmádena im Osten bietet weitere Optionen für Einkaufen, Gastronomie und Unterhaltung. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit schneller Anbindung an die Autobahn A-7, die die wichtigsten Küstenorte verbindet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL340008
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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