Acest proiect rezidențial, situat în Riviera del Sol, Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană dinamică, dar liniștită. Proprietatea, o vilă independentă, este gata de locuit și prezintă un potențial semnificativ de modernizare. Cu o suprafață interioară de 131 m² și 3 dormitoare, se adresează familiilor sau persoanelor care caută un spațiu confortabil pe Costa del Sol. Poziționarea sa strategică facilitează accesul la facilități esențiale și la activități de agrement, contribuind la un stil de viață mediteranean.
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial în Mijas (vanaf €205.000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (vanaf €259.000), această vilă independentă în Riviera del Sol se diferențiază prin tipul de proprietate (vilă vs. apartament/casă înșiruită) și prin stadiul de finalizare, necesitând renovare. Prețul de pornire de €479.000 este mai ridicat, reflectând potențialul unei proprietăți independente pe un teren propriu, comparativ cu ofertele mai accesibile de apartamente sau case noi în alte localități. Riviera del Sol oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și proximitatea față de zone de recreere precum plajele și terenurile de golf, specific acestui segment de piață. Dezvoltările din Torre del Mar sau Estepona pot oferi caracteristici diferite, fie prin proximitatea față de servicii specifice, fie prin tipologia construcțiilor, dar această proprietate se poziționează ca o opțiune pentru cei ce doresc să investească în personalizarea unei vile existente într-o locație consolidată pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vilă independentă, poziționată într-un cadru suburban, în imediata apropiere a zonei urbane. Aceasta oferă o conexiune directă cu facilitățile locale, fiind totodată amplasată la o distanță convenabilă de plajă și de terenurile de golf, caracterizând un echilibru între accesibilitate și proximitatea față de zone de recreere.
Proprietatea se adresează celor ce caută un spațiu locuibil extins, dispunând de 3 dormitoare și multiple nivele, inclusiv o terasă privată. Necesitatea unei renovări deschide posibilitatea adaptării spațiului la cerințe contemporane, oferind un potențial pentru crearea unui cămin personalizat, fie pentru reședință permanentă, fie ca proprietate de vacanță.
Construcția acestei vile a fost finalizată în 2006, proprietatea fiind gata de locuit. Deși nu este o construcție nouă, starea sa actuală permite o actualizare a finisajelor și a instalațiilor, oferind o bază solidă pentru transformări ulterioare, conform preferințelor proprietarului.
Acest proiect nu oferă finisaje complet noi sau un design recent, fiind necesară o renovare pentru a atinge standardele actuale. De asemenea, deși dispune de vedere la mare, acestea pot fi parțial obstrucționate de dezvoltările ulterioare. Parcarea este deschisă și nu există garaj privat, iar piscina este comunitară, nu privată.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o bază pe Costa del Sol, cu potențial de personalizare. Este o opțiune potrivită pentru familii, datorită celor 3 dormitoare și proximității față de școli (15 școli primare și 10 licee în raza de 2 km). De asemenea, este atractivă pentru investitori care doresc să achiziționeze o proprietate pentru renovare și ulterior închiriere sau revânzare, având în vedere numărul mare de tranzacții imobiliare în zonă (3.800). Pentru cei care apreciază un stil de viață activ, proximitatea față de plaje (2.1 km) și terenuri de golf (Club de Golf Málaga Parador la 8.2 km, dar și altele mai apropiate), împreună cu accesul la numeroase restaurante și centre sportive, face ca această locație să fie o alegere pertinentă.
Proprietatea necesită o renovare, ceea ce implică faptul că finisajele actuale sunt cele din 2006. Detaliile specifice despre materialele folosite inițial nu sunt furnizate, însă starea existentă sugerează că lucrările de modernizare ar trebui să includă actualizarea instalațiilor sanitare și electrice, a finisajelor interioare (pardoseli, pereți, uși), precum și posibila reconfigurare a spațiului pentru a optimiza funcționalitatea și estetica. Potențialul rezidă în posibilitatea de a instala finisaje noi, adaptate gusturilor contemporane, transformând astfel locuința într-un spațiu modern și eficient energetic, în funcție de investiția realizată.
Vila independentă este disponibilă pe piață la un preț de pornire de €479.000. Oferta include 3 dormitoare și 3 băi, pe o suprafață utilă de 131 m². Prețul reflectă o proprietate existentă, care necesită modernizări, dar se află într-o locație căutată, cu acces la facilități și potențial de apreciere. Disponibilitatea este imediată, având în vedere că proprietatea este finalizată. Variația de preț poate depinde de stadiul specific al renovărilor efectuate de proprietar.
Riviera del Sol, Málaga, se prezintă ca o zonă rezidențială vibrantă, integrată în peisajul urban al Costa del Sol. Locuitorii beneficiază de proximitatea față de multiple facilități, inclusiv supermarketuri la 73 de metri, o farmacie la 212 de metri și centre de sănătate în apropiere. Datorită densității urbane, activitățile zilnice, precum cumpărăturile sau vizitele la medic, pot fi realizate pe jos sau cu bicicleta. Ritmul vieții este influențat de caracterul urban, dar și de accesul rapid la zonele de agrement, cum ar fi plajele sau terenurile de golf. Această combinație conferă un stil de viață activ, unde accesul la servicii esențiale se îmbină cu oportunități de relaxare și recreere în proximitate.
Locuirea în Riviera del Sol implică integrarea într-un mediu urban diversificat, cu acces facil la facilități. La o distanță de mers pe jos se găsesc supermarketuri, farmacii, bănci și restaurante, creând un context urban convenabil pentru viața de zi cu zi. Proximitatea față de centre de sănătate și opțiunile de transport public, inclusiv 50 de opriri de autobuz, contribuie la o mobilitate sporită. Caracterul rezidențial al zonei, completat de cele 10 hoteluri din proximitate, sugerează o comunitate activă, vizitată de turiști, dar și o bază solidă pentru rezidenți permanenți. Accesul la activități sportive și recreative, precum și la atracții turistice, completează experiența de trai.
Această vilă este situată în Riviera del Sol, o zonă rezidențială de pe Costa del Sol, la aproximativ 2.1 km de cel mai apropiat punct de pe litoral. Poziția sa în apropierea altor centre urbane și de agrement, cum ar fi terenurile de golf și porturile de agrement, subliniază caracterul său de locație centrală pentru activități de vacanță și rezidențiale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Riviera del Sol este poziționată strategic pe Costa del Sol, între Mijas și Fuengirola, oferind un echilibru între accesul la facilitățile urbane și liniștea specifică zonelor rezidențiale. Se află la o distanță convenabilă de orașele mai mari precum Málaga (aproximativ 26 km în linie dreaptă, conform datelor aeroportului), facilitând accesul la servicii culturale și comerciale extinse. Această localizare permite explorarea regiunii, de la Marbella spre vest, până la Torre del Mar spre est, beneficiind de o infrastructură rutieră bine dezvoltată.
Această vilă oferă o conectivitate excelentă. Plaja se află la aproximativ 2.1 km, iar accesul la zone de agrement precum Puerto Cabopino (3.7 km) sau Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 km) este rapid. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 26 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt accesibile, cel mai apropiat fiind Par 3 Course la 3.0 km, urmat de El Soto Golf și Cabopino Golf la 3.2 km. Gara din Fuengirola, la 8.7 km, oferă o alternativă de transport terestru, iar cele 4 linii de transport public asigură mobilitate locală.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 17.9°C și aproximativ 3.881 ore de soare pe an. Perioada propice pentru activități acvatice, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, se extinde pe aproximativ 4 luni. Altitudinea de 135m deasupra nivelului mării contribuie la condiții climatice plăcute, deși panta de 6.4% spre plajă poate indica un relief mai accentuat. Peisajul este completat de o vegetație tipică zonei, deși nu sunt detaliate parcuri sau rezervații naturale în imediata apropiere. Mediul înconjurător oferă un cadru natural favorabil activităților în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Comunitatea din Riviera del Sol este înconjurată de numeroase opțiuni de recreere. Plajele, precum Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km) și alte segmente ale Playa de Calahonda (până la 2.3 km), oferă acces la litoralul mediteranean. Pentru pasionații de golf, sunt disponibile multiple terenuri, inclusiv Par 3 Course (3.0 km), El Soto Golf (3.2 km) și Cabopino Golf (3.2 km). În plus, centre sportive precum Finca Naundrup și Club del Sol, ambele la 1.2 km, completează oferta de activități fizice, alături de proximitatea față de porturi de agrement precum Puerto Cabopino (3.7 km).
Sursă: OpenStreetMap
Riviera del Sol este poziționată strategic pe Costa del Sol, între Mijas și Fuengirola, oferind un echilibru între accesul la facilitățile urbane și liniștea specifică zonelor rezidențiale. Se află la o distanță convenabilă de orașele mai mari precum Málaga (aproximativ 26 km în linie dreaptă, conform datelor aeroportului), facilitând accesul la servicii culturale și comerciale extinse. Această localizare permite explorarea regiunii, de la Marbella spre vest, până la Torre del Mar spre est, beneficiind de o infrastructură rutieră bine dezvoltată.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 69 mm |
Abrupt
Ref: VL340008
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
