Цей проєкт представляє собою окремо розташовану віллу, розташовану в урбанізованому районі Рів'єра-дель-Соль, що належить до муніципалітету Міхас, провінція Малага. Розташований на пагорбі, він пропонує панорамний вид на Середземне море. Об'єкт знаходиться в стадії готовності, що означає можливість негайного заселення. Його розташування поєднує в собі близькість до міських зручностей і спокійне проживання, з легким доступом до пляжів та полів для гольфу.
Порівняно з іншими об'єктами на Коста-дель-Соль, ця вілла в Рів'єра-дель-Соль пропонує унікальне поєднання урбанізованого розташування та панорамних видів на море. На відміну від проєктів на першій лінії пляжу, які часто мають вищу ціну і меншу приватність, ця нерухомість забезпечує краєвиди з більш високої точки, що може запропонувати більшу спокій. Порівняно з новобудовами, такими як Aquamar, Lantana Residencial або Etherna Homes 2, які пропонуються за нижчими стартовими цінами (від 205 000 до 269 950 євро), ця вілла потребує значних інвестицій у ремонт, що може вплинути на кінцеву вартість. Однак, вона вже має встановлену структуру та пропонує потенціал для створення персоналізованого простору, що не завжди можливо з новими проєктами. Розташування в Рів'єра-дель-Соль, ближче до Малаги, відрізняє її від проєктів, розташованих далі на захід, як-от Естепона, пропонуючи інший доступ до інфраструктури та аеропорту. Відстань до пляжу (2.1 км) та наявність громадського басейну вписуються в типовий спектр пропозицій регіону, хоча крутий ухил може бути фактором для деяких покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в урбанізованому районі, що характеризується сумішшю постійного проживання та відпочинку. Близькість до узбережжя забезпечує доступ до пляжів, тоді як міський характер району гарантує наявність необхідних послуг та інфраструктури в межах пішої досяжності. Його положення на височині сприяє панорамним видам.
Проєкт орієнтований на тих, хто шукає спокійне житло з чудовими краєвидами та зручним доступом до узбережжя. Наявність трьох спалень та трьох ванних кімнат робить його придатним для сімей або тих, хто приймає гостей. Потреба в ремонті дає можливість індивідуалізувати простір відповідно до особистих переваг.
Незважаючи на те, що об'єкт побудований у 2006 році, він класифікується як готовий. Відсутність етапу нового будівництва означає, що всі основні будівельні роботи завершені. Потенційним власникам не потрібно чекати завершення будівництва; нерухомість доступна для негайного використання або подальшого ремонту.
Ця вілла потребує ремонту, що є ключовим аспектом, який слід враховувати. Об'єкт не пропонує нових будівельних гарантій, типових для новобудов. Незважаючи на наявність комунального басейну, він не має власного приватного басейну. Обмеженість паркування (відкрите/приватне) може бути фактором для домогосподарств з кількома автомобілями.
Ця вілла може підійти для осіб або сімей, які шукають будинок для постійного проживання або другий дім у теплому кліматі, але готові інвестувати в оновлення. Вона відповідає потребам тих, хто цінує панорамні краєвиди та близькість до моря, але також потребує зручностей міського життя. Покупці, які шукають проєкт, де вони можуть персоналізувати простір, знайдуть це привабливим. Розташування в урбанізованому районі з легким доступом до транспорту та зручностей робить його придатним для тих, хто хоче зменшити залежність від автомобіля для щоденних потреб. Крім того, це може бути цікавим варіантом для інвесторів, які бачать потенціал у ремонті та подальшій оренді або перепродажу, враховуючи історично високий рівень транзакцій у цьому районі.
Оскільки будівництво завершено у 2006 році, якість оздоблення відповідає будівельним стандартам того періоду. Об'єкт пропонується частково обладнаною кухнею та немебльованим, що вказує на необхідність повного облаштування та оздоблення. Згадка про 'ремонт, що потребується' означає, що поточний стан потребує оновлення, що може включати заміну підлогових покриттів, оновлення ванних кімнат та кухні, а також можливе оновлення електроніки та сантехніки. Зображення демонструють ванну кімнату з раковиною та ванною, кухню з плитою та вікном, а також тераси з вікнами. Наявність солярію на даху надає додатковий простір для відпочинку.
Ця окремо розташована вілла пропонується за ціною від 479 000 євро. Це ціна за об'єкт з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, що відображає його розмір та розташування. Оскільки будівництво завершено у 2006 році, ринкова вартість може бути обумовлена станом об'єкта та потребою в ремонті. Ціна відображає позиціонування на ринку нерухомості в цьому районі, де вартість залежить від близькості до моря, зручностей та розміру ділянки. Наявність нерухомості дозволяє негайне придбання, що є перевагою для покупців, які шукають швидке заселення.
Рів'єра-дель-Соль, це житловий район, розташований на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує спокійне середовище, яке поєднує переваги міського життя з близькістю до природних ландшафтів. Повсякденне життя тут характеризується легким доступом до пляжів, ресторанів та магазинів. Рівень підняття над рівнем моря (135 метрів) забезпечує прохолоднішу температуру повітря порівняно з прибережними зонами та приємні морські краєвиди. Близькість до супермаркету (73 м) та аптеки (212 м) робить щоденні покупки зручними. Оскільки це урбанізована територія, вона має добре розвинену інфраструктуру, включаючи громадський транспорт, хоча наявність особистого автомобіля може бути корисною для повного дослідження регіону.
Рів'єра-дель-Соль, це відносно спокійний житловий район, розташований між містами Міхас Коста та Калаонда. Він характеризується забудовою, що складається переважно з вілл та апартаментів, часто з панорамними видами на море завдяки його положенню на схилі пагорба. Хоча він не має такого ж жвавого центру, як сусідні курорти, він пропонує зручний доступ до різноманітних послуг. Супермаркет знаходиться лише за 73 метри, а аптека, за 212 метрів, що забезпечує зручність для щоденних потреб. Закритий комплекс забезпечує додатковий рівень безпеки. У радіусі 2 км знаходиться 24 ресторани, 4 аптеки та 3 банки, що свідчить про наявність необхідної інфраструктури для комфортного проживання.
Ця карта показує розташування вілли в Рів'єра-дель-Соль, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона ілюструє близькість до Середземного моря, а також до ключових місцевих зручностей, таких як магазини, ресторани та пляжі. Положення на пагорбі стає очевидним, демонструючи потенційні краєвиди.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рів'єра-дель-Соль розташована між Фуенгіролою (8.7 км) та Ла-Кала-де-Міхас (2.9 км), пропонуючи стратегічне положення на Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує баланс між спокійним проживанням та легким доступом до жвавих міських центрів. Фуенгірола відома своїми пляжами, набережною та парками, тоді як Ла-Кала-де-Міхас пропонує більш автентичну атмосферу з рибальськими ресторанами та чарівними вуличками. Близькість до цих міст дозволяє мешканцям насолоджуватися різноманітними розвагами, покупками та культурними заходами, не віддаляючись далеко від свого будинку.
Розташування цієї вілли забезпечує зручну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 7.9 км (за прямим виміром), що робить подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa de Calahonda - Riviera, розташований за 2.1 км. Проте, зважаючи на 6.4% ухил до пляжу, піша прогулянка може бути досить крутою. Для любителів гольфу, поля, такі як Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км), знаходяться в межах досяжності. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 4 ліній громадського транспорту свідчить про добру зв'язність з навколишніми районами, хоча для повного використання можливостей регіону автомобіль може бути корисним.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Коста-дель-Соль характеризується середземноморськими умовами, з середньою річною температурою 17.9°C. Вілла розташована на висоті 135 метрів над рівнем моря, що може забезпечити легкий бриз і дещо нижчі температури в порівнянні з прибережними зонами, особливо влітку. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3 881, що є показником великої кількості сонячних днів протягом року, ідеально для насолоди зовнішнім простором. Плавальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Орієнтація на північний схід та північний захід означає, що вілла отримує ранкове сонце та вечірнє світло, забезпечуючи комфортне освітлення протягом дня.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Область навколо Рів'єра-дель-Соль багата на можливості для відпочинку. Найближчі пляжі, такі як Playa de Calahonda - Riviera (2.1 км), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 км) та Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 км), пропонують доступ до узбережжя. Для любителів гольфу, в радіусі 11 км є кілька полів, включаючи Cabopino golf (3.2 км) та Par 3 Course (3.0 км). Спортивні центри, такі як Finca Naundrup (1.2 км) та Club del Sol (1.2 км), також знаходяться поблизу, пропонуючи різноманітні спортивні та рекреаційні заходи. Крім того, в межах 2 км є 24 ресторани, що дозволяє насолоджуватися місцевою кухнею.
Джерело: OpenStreetMap
Рів'єра-дель-Соль розташована між Фуенгіролою (8.7 км) та Ла-Кала-де-Міхас (2.9 км), пропонуючи стратегічне положення на Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує баланс між спокійним проживанням та легким доступом до жвавих міських центрів. Фуенгірола відома своїми пляжами, набережною та парками, тоді як Ла-Кала-де-Міхас пропонує більш автентичну атмосферу з рибальськими ресторанами та чарівними вуличками. Близькість до цих міст дозволяє мешканцям насолоджуватися різноманітними розвагами, покупками та культурними заходами, не віддаляючись далеко від свого будинку.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Ref: VL340008
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
