Представляем отдельно стоящую виллу в оживленном районе Ривьера-дель-Соль, Малага. Этот объект, построенный в 2006 году, предлагает 3 спальни и 3 ванные комнаты на трех уровнях, с жилой площадью 131 м². Вилла находится в стадии строительства и требует ремонта, что предоставляет уникальную возможность для персонализации. Расположенная в урбанизации, она сочетает в себе спокойствие с удобным доступом к городским удобствам, предлагая вид на море и городскую панораму.
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данная вилла в Ривьера-дель-Соль выделяется своим расположением в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой и близостью к пляжу. В то время как такие проекты, как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) предлагают новые объекты в различных ценовых категориях, эта вилла предоставляет возможность приобретения существующего строения с потенциалом реновации. Цена в €479,000 для виллы, требующей ремонта, может показаться выше, чем у новостроек в других районах, однако это отражает местоположение и площадь объекта. Окрестности Ривьера-дель-Соль активно развиваются, предлагая широкий спектр удобств и рекреационных возможностей, что делает ее конкурентоспособной в сравнении с более уединенными или менее развитыми районами побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в урбанизированном районе, в пешей доступности от пляжа и объектов инфраструктуры. Близость к морю и городским удобствам создает баланс между отдыхом и повседневной жизнью. Расстояние до пляжа составляет 2.1 км, а до супермаркета, всего 73 метра, что подчеркивает удобство расположения для ежедневных нужд.
Этот объект ориентирован на покупателей, ищущих возможность обустроить дом по своему вкусу. Требуется ремонт, что позволяет создать пространство, соответствующее индивидуальным предпочтениям. Наличие трех спален и трех ванных комнат делает его подходящим для семейного проживания или приема гостей, а террасы и частный сад предлагают пространство для отдыха на свежем воздухе.
Объект был построен в 2006 году и находится в стадии завершенной постройки. В настоящее время он требует проведения ремонтных работ. Данное обстоятельство предоставляет покупателю возможность внести изменения в интерьер и отделку в соответствии с современными стандартами и личными предпочтениями, превратив дом в жилище своей мечты.
Вилла требует капитального ремонта, что означает дополнительные временные и финансовые затраты на восстановление и модернизацию. Объект продается без мебели, что требует отдельной покупки и расстановки предметов интерьера. Бассейн является общим, а парковка, открытой, что может не соответствовать ожиданиям тех, кто ищет полностью приватные удобства.
Данная вилла подойдет для покупателей, которые стремятся создать дом своей мечты, располагая бюджетом на ремонт. Она ориентирована на тех, кто ценит возможность персонализации пространства и готов инвестировать время и средства в модернизацию. Для семей, которым нужно достаточно места, наличие трех спален и трех ванных комнат будет преимуществом. Любители пляжного отдыха и гольфа оценят близость к основным достопримечательностям. Также это может быть интересным вариантом для инвесторов, планирующих сдавать недвижимость в аренду после проведения ремонтных работ.
Вилла построена в 2006 году и имеет жилую площадь 131 м². Требуется полный ремонт, что означает, что текущее состояние отделки не соответствует современным стандартам. Проект предлагает частичную комплектацию кухни, но в целом дом будет сдан без мебели, что дает полную свободу в выборе материалов и стиля отделки. Покупатель сможет самостоятельно выбрать напольные покрытия, сантехнику, облицовку стен и другие элементы, соответствующие его представлениям о качестве и эстетике. Ориентация на северо-восток и северо-запад предполагает возможность оптимизации естественного освещения в зависимости от времени суток и времени года.
Стоимость данной отдельно стоящей виллы начинается от €479,000. Этот ценовой диапазон отражает площадь объекта в 131 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, а также потенциал для улучшения после ремонта. Наличие объекта на рынке в комплексе с другими схожими предложениями в регионе, где прошло около 3800 сделок с недвижимостью, указывает на активный рынок. Требуемое состояние ремонта может означать возможность для покупателя приобрести объект по более низкой цене по сравнению с полностью отремонтированными виллами.
Ривьера-дель-Соль, расположенная недалеко от оживленных прибрежных городов, представляет собой район, сочетающий в себе спокойствие урбанизированной жилой зоны с удобством городского образа жизни. Жители могут наслаждаться близостью к пляжам, ресторанам и магазинам, при этом имея возможность уединиться в своем доме. Среднегодовая температура около 17.9°C и более 3800 солнечных часов в год создают благоприятные условия для жизни круглый год. Окрестности предлагают широкий спектр развлечений, от гольфа до водных видов спорта, что делает этот район привлекательным для различных групп населения.
Расположение в Ривьера-дель-Соль обеспечивает доступ к городской инфраструктуре в пешей доступности. Рядом находятся супермаркет (73 м), аптека (212 м) и больница (642 м), что упрощает решение повседневных задач. Наличие 24 ресторанов, 7 кафе и 3 банков в радиусе 2 км способствует комфортному проживанию. 4 линии общественного транспорта и 50 остановок неподалеку улучшают мобильность, хотя для полного использования возможностей региона, особенно для поездок в отдаленные места или на пляжи, может потребоваться личный автомобиль. Средний доход в провинции Малага составляет 16 450 евро, что отражает общий экономический уровень региона.
Данная вилла находится в урбанизированном районе Ривьера-дель-Соль, к востоку от центра Фуэнхиролы. Близость к побережью и основным транспортным артериям подчеркивает удобство расположения для тех, кто ищет баланс между пляжным отдыхом и доступом к городской инфраструктуре.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ривьера-дель-Соль, расположенная на побережье Коста-дель-Соль, является частью провинции Малага. Этот район находится между оживленными городами Фуэнхирола (8.7 км) и Ла-Кала-де-Михас (2.9 км), что обеспечивает удобный доступ к их достопримечательностям и инфраструктуре. Близость к Малаге (примерно 26 км по прямой) открывает возможности для культурного отдыха и шопинга. Данное расположение позволяет сочетать спокойную жизнь в урбанизированном районе с доступом к более крупным городским центрам.
Вилла находится в удобном месте с точки зрения доступности. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 26 км по прямой, что обеспечивает относительно легкое сообщение с международными направлениями. Близость к пляжам, таким как Playa de Calahonda - Riviera (2.1 км), и спортивным центрам, например, Club del Sol (1.2 км), делает досуг разнообразным. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Наличие зарядной станции для электромобилей (434 м) и хорошая сеть общественного транспорта (50 остановок) также повышают общую доступность.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Ривьера-дель-Соль характеризуется среднегодовой температурой около 17.9°C и примерно 3881 часами солнечного света в год, что делает его идеальным для круглогодичного проживания. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 135 метров, что может обеспечивать более свежий воздух по сравнению с прибрежными зонами. Уклон к пляжу составляет 6.4%, что говорит о наличии небольшого рельефа на местности, но не создает существенных трудностей для передвижения.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Регион предлагает множество возможностей для отдыха и досуга. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Calahonda - Riviera (2.1 км), предлагают типичную для Коста-дель-Соль атмосферу. В радиусе 3.2 км находятся несколько полей для гольфа, включая Cabopino Golf. Спортивные центры, такие как Club del Sol, расположены всего в 1.2 км, предлагая разнообразные активности. Также в пределах досягаемости находятся пристани для яхт, такие как Puerto Cabopino (3.7 км), и многочисленные рестораны и кафе, удовлетворяющие различные вкусы.
Источник: OpenStreetMap
Ривьера-дель-Соль, расположенная на побережье Коста-дель-Соль, является частью провинции Малага. Этот район находится между оживленными городами Фуэнхирола (8.7 км) и Ла-Кала-де-Михас (2.9 км), что обеспечивает удобный доступ к их достопримечательностям и инфраструктуре. Близость к Малаге (примерно 26 км по прямой) открывает возможности для культурного отдыха и шопинга. Данное расположение позволяет сочетать спокойную жизнь в урбанизированном районе с доступом к более крупным городским центрам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.4°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 69 mm |
Крутой
Ref: VL340008
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
