Esta moradia geminada pronta a habitar em Mijas Golf, Málaga, oferece uma área bruta de construção de 250 m² num lote de 30 m². Concluída em 2008, o imóvel dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho, proporcionando amplo espaço para os residentes. Está situada num empreendimento residencial estabelecido que inclui piscina comum e jardins paisagísticos, melhorando a experiência de vida em comunidade. O preço pedido fixo do imóvel é de €550.000. A sua localização combina a proximidade de comodidades urbanas com acesso a instalações de golfe, posicionando-o numa área muito procurada da Costa del Sol.
A área de Mijas Golf oferece uma proposta distinta em comparação com outros empreendimentos ao longo da Costa del Sol. Ao contrário de cidades costeiras focadas puramente no acesso à praia, Mijas Golf integra a proximidade de numerosos campos de golfe com comodidades urbanas. Por exemplo, o Aquamar em Torre del Mar tem preço desde €269.950, representando uma opção mais acessível mais a leste, enquanto o Lantana Residencial em Mijas, desde €205.000, oferece construções novas de preço mais baixo, provavelmente com especificações e áreas de terreno diferentes. O Etherna Homes 2 em Estepona, desde €269.000, destina-se a um segmento de mercado semelhante, mas está localizado mais a oeste. Este imóvel por €550.000 destaca-se como uma habitação estabelecida, potencialmente oferecendo mais espaço habitável e áreas exteriores privativas como o terraço de cobertura, em comparação com alguns dos empreendimentos mais recentes e compactos, mantendo-se bem posicionado para aceder tanto ao golfe como ao litoral.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Mijas Golf, este imóvel oferece um enquadramento próximo de campos de golfe e comodidades urbanas. Está a poucos minutos a pé da praia e beneficia de um ambiente urbano bem ligado, tornando as tarefas diárias convenientes. A proximidade de serviços essenciais e instalações de lazer molda a experiência de vida imediata.
Esta moradia geminada foi desenhada para um confortável viver, com três quartos e três casas de banho distribuídos por dois pisos, mais um terraço de cobertura privativo. A disposição inclui uma sala de estar-jantar luminosa com acesso direto a um pátio e jardim privativos, uma cozinha independente e um WC de serviço no rés-do-chão. No piso superior, os quartos oferecem privacidade e conforto, com duas casas de banho privativas.
O estado de construção deste imóvel é pronto a habitar, com conclusão datada de 2008. Embora não seja uma construção nova, representa um imóvel estabelecido dentro de um empreendimento residencial. A data indicativa de conclusão indica que se trata de um imóvel consolidado, pronto para ocupação imediata, com as áreas comuns mantidas como parte do empreendimento.
Este imóvel tem uma área de terreno de 30 m², inferior à área bruta de construção de 250 m², indicando uma ênfase no viver vertical e em espaços exteriores comuns em vez de terrenos privativos extensos. O imóvel está situado num empreendimento que inclui instalações comuns, o que significa que alguns aspetos da vida ao ar livre são partilhados.
Esta moradia geminada adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias num ambiente costeiro bem equipado. A sua disposição, com três quartos e um terraço de cobertura privativo, é adequada para quem valoriza tanto o espaço privativo como instalações comuns como a piscina. A proximidade do imóvel à praia e aos campos de golfe atrai quem tem um estilo de vida ativo ou paixão pelo lazer ao ar livre. Para investidores, a localização numa área turística popular da Costa del Sol, combinada com as suas comodidades abrangentes, sugere potencial de rendimento de arrendamento. O estatuto de pronto a habitar e o empreendimento estabelecido oferecem um processo de compra simples para compradores que procuram ocupação imediata, seja para uso pessoal ou como oportunidade de arrendamento.
Esta moradia geminada, concluída em 2008, apresenta bom estado de conservação com características indicativas do seu período de construção. Inclui ar condicionado pré-instalado, proporcionando uma base para controlo climático. O imóvel está equipado com roupeiros embutidos nos quartos, melhorando as soluções de arrumação. TV por satélite e WiFi estão indicados, respondendo às necessidades modernas de conectividade. A cozinha está totalmente equipada, sugerindo prontidão para uso com os eletrodomésticos necessários. As casas de banho são bem equipadas, com dois quartos a dispor de casas de banho privativas. A presença de um pátio privativo, jardim e terraço de cobertura indica uma ênfase nos espaços de vida ao ar livre. As áreas comuns do empreendimento incluem jardins paisagísticos, sugerindo um ambiente partilhado bem mantido.
O imóvel está listado por um preço pedido fixo de €550.000, refletindo o seu estatuto de habitação existente em vez de uma construção nova com lista de preços. Este nível de preço coloca-o numa faixa média a alta para a área de Mijas Golf, considerando o seu tamanho e características. Como um único imóvel existente, a sua disponibilidade é singular, ou seja, é oferecido como uma unidade completa. O preço inclui a moradia geminada com os seus 3 quartos e 3 casas de banho, terraço de cobertura privativo, pátio, jardim e um lugar de estacionamento privativo, dentro de um empreendimento com comodidades comuns.
Mijas Golf é uma área conhecida principalmente pelos seus campos de golfe, mas este imóvel em particular oferece um estilo de vida urbano mais integrado. Situado a poucos minutos a pé da praia, proporciona uma combinação de acesso costeiro e vida urbana conveniente. A vida diária aqui caracteriza-se pela facilidade de alcançar inúmeras comodidades a pé ou de bicicleta, incluindo supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés. O próprio empreendimento oferece piscinas e jardins comuns, fomentando um sentido de comunidade. Para quem procura um estilo de vida ativo, a proximidade de vários campos de golfe e centros desportivos, como o Centro Municipal de Ajedrez e o Dreams Nova Fitness Club, é uma vantagem significativa. A elevação da área de 13 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, com uma temperatura média anual de 18,9 °C e uma época balnear que se estende por cinco meses.
Viver em Mijas Golf oferece um equilíbrio entre um ambiente residencial tranquilo e conveniência urbana. A localização do imóvel proporciona acesso imediato a um supermercado (73 m) e a uma farmácia (211 m), simplificando as rotinas diárias. Com 337 restaurantes, 119 farmácias e 62 bancos num raio de 2 km, a área é bem servida de comodidades. A proximidade de instalações de saúde, incluindo hospitais a 642 m e 2 centros de saúde, acrescenta à sensação de segurança. O transporte público é acessível com 7 linhas e 50 paragens, facilitando a mobilidade na região. A designação da área como destino de golfe é evidente, com vários campos próximos, enquanto a sua elevação de 13 metros contribui para o agradável clima mediterrânico, caracterizado por uma temperatura média anual de 18,9 °C e uma época balnear de 5 meses.
Este mapa mostra a localização do imóvel em Mijas Golf, Málaga. Destaca a sua proximidade a comodidades-chave, incluindo supermercados, farmácias e instalações de saúde, todos a curtas distâncias. O mapa também indica o alcance próximo de várias praias e campos de golfe proeminentes, sublinhando o apelo recreativo da área. A sua posição relativa à cidade de Málaga e ao aeroporto também está representada visualmente, oferecendo contexto para viagens e acessibilidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Mijas Golf, o imóvel faz parte da província mais ampla de Málaga, um importante polo da Costa del Sol. Localiza-se a uma distância em linha reta de 7,9 km da cidade de Málaga (população 579.076), proporcionando acesso a um grande centro urbano com extensos serviços e atrações culturais. Mais além, Marbella fica a 47 km, conhecida pelo seu estilo de vida sofisticado, e Granada dista 90 km, oferecendo locais históricos. Este posicionamento permite que os residentes desfrutem das comodidades locais de Mijas Golf, tendo fácil acesso às ofertas cosmopolitas de Málaga e de outros destaques regionais.
O imóvel está convenientemente localizado para aceder a várias comodidades e ligações de transporte. Está situado a aproximadamente 1,3 km da Playa de la Malagueta e 1,8 km da Playa de San Andrés, colocando a praia ao alcance fácil. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol fica a cerca de 7,9 km em linha reta, facilitando as viagens. Vários campos de golfe são acessíveis, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. O transporte público está disponível com 7 linhas e 50 paragens, melhorando a mobilidade local. O acesso rodoviário é apoiado pela proximidade de serviços essenciais e da rede rodoviária mais ampla, embora distâncias rodoviárias específicas não sejam fornecidas, apenas medições em linha reta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Mijas Golf é característico da Costa del Sol, oferecendo um ambiente mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9 °C. A região registra aproximadamente 12–27 °C mensais, com um número significativo de horas de sol que contribuem para uma época balnear de 5 meses, em que as temperaturas da água ultrapassam em média os 20 °C. A elevação de 13 metros acima do nível do mar contribui para condições amenas. Os feriados públicos locais somam 32 por ano, indicando uma cultura local vibrante. Embora os arredores imediatos sejam urbanizados, a região mais ampla oferece paisagens naturais, embora detalhes específicos sobre parques naturais ou áreas protegidas próximas não sejam fornecidos nos dados.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente a várias praias, com a Playa de la Malagueta a 1,3 km e a Playa de San Andrés a 1,8 km. Estas são acessíveis através de uma curta caminhada ou passeio de bicicleta, alinhado com a infraestrutura pedonal e ciclável da área. Para entusiastas de golfe, vários campos estão ao alcance, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. As imediações também ostentam vários centros desportivos, como o Centro Wellness (0,4 km) e o Dreams Nova Fitness Club (0,7 km), oferecendo diversas oportunidades recreativas. Marinas como a IGY Málaga Marina (1,2 km) também estão próximas, atendendo a interesses de desportos aquáticos e navegação.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL285458
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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