يقدم هذا المنزل شبه المستقل الجاهز للسكن في ميخاس جولف، مالقة، مساحة مبنية تبلغ 250 م² على قطعة أرض بمساحة 30 م². اكتمل بناؤه في عام 2008، ويضم العقار 3 غرف نوم و3 حمّامات، مما يوفر مساحة واسعة للسكان. يقع العقار في مجمع سكني عريق يتضمن مسبحًا مشتركًا وحدائق مصممة بشكل جميل، مما يعزز تجربة السكن المشترك. السعر المطلوب الثابت للعقار هو 550,000 يورو. يجمع موقعه بين القرب من مرافق المدينة والوصول إلى مرافق الجولف، مما يجعله ضمن منطقة مطلوبة في كوستا ديل سول.
تقدم منطقة ميخاس جولف عرضًا مميزًا مقارنة بالمجمعات الأخرى على طول كوستا ديل سول. على عكس المدن الساحلية التي تركز فقط على الوصول إلى الشاطئ، تدمج ميخاس جولف القرب من ملاعب جولف عديدة مع مرافق حضرية. على سبيل المثال، مشروع Aquamar في Torre del Mar يبدأ سعره من 269,950 يورو، ويمثل خيارًا أكثر اقتصادية شرقًا، بينما مشروع Lantana Residencial في ميخاس، ويبدأ سعره من 205,000 يورو، يقدم مشاريع جديدة أقل سعرًا على الأرجح بمواصفات ومساحات أرض مختلفة. أما مشروع Etherna Homes 2 في Estepona، ويبدأ من 269,000 يورو، فيستهدف فئة سوقية مشابهة لكنه يقع غربًا. يبرز هذا العقار بسعر 550,000 يورو كمنزل راسخ، مما يوفر على الأرجح مساحة معيشة أكبر ومساحات خارجية خاصة مثل التراس العلوي مقارنة ببعض المشاريع الأحدث والأكثر إحكامًا، مع بقائه جيد الموقع للوصول إلى الجولف والساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في ميخاس جولف، ويوفر موقعًا قريبًا من ملاعب الجولف ومرافق المدينة. يقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ويستفيد من بيئة حضرية جيدة الاتصال، مما يجعل المهام اليومية مريحة. القرب من الخدمات الأساسية ومرافق الترفيه يشكّل تجربة المعيشة المباشرة.
تم تصميم هذا المنزل شبه المستقل لمعيشة مريحة، ويضم ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات موزعة على طابقين، بالإضافة إلى تراس علوي خاص على السطح. يشمل التخطيط منطقة معيشة وطعام مشرقة مع وصول مباشر إلى فناء وحديقة خاصين، ومطبخًا مستقلًا، وحمّام ضيوف في الطابق الأرضي. أما في الطابق العلوي، فتوفر غرف النوم الخصوصية والراحة، مع حمّامين ملحقين.
حالة البناء لهذا العقار هي جاهز للسكن، حيث يعود تاريخ اكتماله إلى عام 2008. ورغم أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه يمثل عقارًا راسخًا ضمن مجمع سكني. يشير تاريخ الاكتمال التقريبي إلى أنه عقار مستقر وجاهز للسكن الفوري، مع صيانة المناطق المشتركة كجزء من المجمع.
تبلغ مساحة أرض هذا العقار 30 م²، وهي أصغر من المساحة المبنية البالغة 250 م²، مما يشير إلى التركيز على المعيشة الرأسية والمساحات الخارجية المشتركة بدلًا من أرض خاصة واسعة. يقع العقار ضمن مجمع يتضمن مرافق مشتركة، مما يعني أن بعض جوانب الحياة في الهواء الطلق مشتركة.
يناسب هذا المنزل شبه المستقل الأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات في بيئة ساحلية مجهزة جيدًا. تخطيطه، بغرف النوم الثلاث والتراس العلوي الخاص، مناسب لأولئك الذين يقدرون كل من المساحة الخاصة والمرافق المشتركة مثل المسبح. قرب العقار من الشاطئ وملاعب الجولف يجذب أصحاب نمط الحياة النشط أو شغف الترفيه في الهواء الطلق. بالنسبة للمستثمرين، فإن الموقع في منطقة سياحية شهيرة في كوستا ديل سول، إلى جانب مرافقه الشاملة، يشير إلى إمكانات تحقيق دخل من الإيجار. تقدم حالة الجاهزية للسكن والمجمع الراسخ عملية شراء مباشرة للمشترين الباحثين عن سكن فوري، سواء للاستخدام الشخصي أو كفرصة تأجير.
يقدم هذا المنزل شبه المستقل، الذي اكتمل بناؤه في عام 2008، حالة جيدة بميزات تعكس فترة بنائه. يشمل تكييف هواء مثبتًا مسبقًا، مما يوفر أساسًا للتحكم في المناخ. العقار مجهز بخزائن مدمجة في غرف النوم، مما يعزز حلول التخزين. تم الإشارة إلى التلفاز الفضائي وWiFi، لتلبية احتياجات الاتصال الحديثة. المطبخ مجهز بالكامل، مما يشير إلى جاهزيته للاستخدام بالأجهزة اللازمة. الحمّامات مجهزة جيدًا، مع غرفتي نوم تحتويين على حمّامات ملحقة. وجود فناء خاص وحديقة وتراس علوي يشير إلى التركيز على مساحات المعيشة الخارجية. تشمل المناطق المشتركة للمجمع حدائق مصممة بشكل جميل، مما يشير إلى بيئة مشتركة جيدة الصيانة.
يُعرض العقار بسعر مطلوب ثابت قدره 550,000 يورو، بما يعكس وضعه كمنزل قائم وليس مشروعًا جديدًا بقائمة أسعار. يضع هذا السعر ضمن فئة متوسطة إلى عليا لمنطقة ميخاس جولف، مع الأخذ في الاعتبار حجمه وميزاته. باعتباره عقارًا قائمًا واحدًا، فإن توفره فردي، مما يعني أنه يُعرض كوحدة كاملة. يشمل السعر المنزل شبه المستقل بغرف نومه الثلاث وحمّاماته الثلاثة، والتراس العلوي الخاص، والفناء، والحديقة، وموقف سيارات خاص، ضمن مجمع يتميز بمرافق مشتركة.
تُعرف منطقة ميخاس جولف بشكل رئيسي بملاعب الجولف، لكن هذا العقار تحديدًا يوفر نمط حياة حضريًا أكثر تكاملًا. يقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويوفر مزيجًا من الوصول إلى الساحل والمعيشة الحضرية المريحة. تتميز الحياة اليومية هنا بسهولة الوصول إلى مرافق عديدة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، بما في ذلك السوبرماركت والصيدليات ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي. يوفر المجمع نفسه مسابح وحدائق مشتركة، مما يعزز الشعور بالمجتمع. لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط، فإن القرب من عدة ملاعب جولف ومراكز رياضية، مثل Centro Municipal de Ajedrez و Dreams Nova Fitness Club، يعد ميزة كبيرة. يساهم ارتفاع المنطقة البالغ 13 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية وموسم سباحة يمتد لأكثر من خمسة أشهر.
توفر الحياة في ميخاس جولف توازنًا بين بيئة سكنية هادئة وراحة حضرية. يوفر موقع العقار وصولًا فوريًا إلى سوبرماركت (73 م) وصيدلية (211 م)، مما يبسط الروتين اليومي. مع 337 مطعمًا و119 صيدلية و62 بنكًا في نطاق 2 كم، تخدم المنطقة مرافق جيدة. يضيف القرب من مرافق الرعاية الصحية، بما في ذلك مستشفيات على بعد 642 م ومركزان صحيان، إلى الشعور بالأمان. النقل العام متاح مع 7 خطوط و50 محطة، مما يسهل التنقل داخل المنطقة. يتجلى وصف المنطقة كوجهة جولف بوضوح، مع ملاعب متعددة قريبة، بينما يساهم ارتفاعها البالغ 13 مترًا في مناخ البحر المتوسط اللطيف، الذي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية وموسم سباحة يدوم 5 أشهر.
تُظهر هذه الخريطة موقع العقار داخل ميخاس جولف، مالقة. وتبرز قربه من المرافق الرئيسية، بما في ذلك السوبرماركت والصيدليات ومرافق الرعاية الصحية، كلها على مسافات قصيرة. كما تشير الخريطة إلى القرب السهل من شواطئ متنوعة وملاعب جولف بارزة، مما يؤكد الجاذبية الترفيهية للمنطقة. كما يُعرض موقعه بالنسبة لمدينة مالقة والمطار بصريًا، مما يوفر سياقًا للسفر وإمكانية الوصول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في ميخاس جولف، وهو جزء من مقاطعة مالقة الأوسع، وهي مركز رئيسي في كوستا ديل سول. يقع على مسافة خط مستقيم تبلغ 7.9 كم من مدينة مالقة (بعدد سكان 579,076 نسمة)، مما يوفر الوصول إلى مركز حضري رئيسي بخدمات واسعة ومعالم ثقافية. ولمسافات أبعد، تقع ماربيا على بعد 47 كم، وتُعرف بنمط حياتها الراقي، وغرناطة على بعد 90 كم، وتوفر مواقع تاريخية. يتيح هذا الموقع للسكان تجربة مرافق ميخاس جولف المحلية مع سهولة الوصول إلى عروض مالقة الكونية وغيرها من أبرز معالم المنطقة.
يقع العقار في موقع مريح للوصول إلى مرافق ووسائل نقل متنوعة. يقع على بعد حوالي 1.3 كم من Playa de la Malagueta و1.8 كم من Playa de San Andrés، مما يجعل الشاطئ في متناول اليد. يقع مطار Malaga-Costa del Sol على بعد حوالي 7.9 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر. يمكن الوصول إلى عدة ملاعب جولف، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. النقل العام متاح مع 7 خطوط و50 محطة، مما يعزز الحركة المحلية. يدعم الوصول الطرق القرب من الخدمات الأساسية وشبكة الطرق الأوسع، رغم عدم تقديم مسافات الطرق المحددة، بل قياسات الخط المستقيم فقط.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ ميخاس جولف بخصائص كوستا ديل سول، حيث يوفر بيئة متوسطية بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشهرية في المنطقة تقريبًا بين 12-27 درجة مئوية، مع عدد كبير من ساعات سطوع الشمس يساهم في موسم سباحة يدوم 5 أشهر حيث تتجاوز درجات حرارة الماء في المتوسط 20 درجة مئوية. يساهم الارتفاع البالغ 13 مترًا فوق مستوى سطح البحر في ظروف معتدلة. يبلغ عدد العطلات الرسمية المحلية 32 عطلة في السنة، مما يشير إلى ثقافة محلية نابضة. رغم أن المناطق المحيطة المباشرة مُ عمرانية، تقدم المنطقة الأوسع مناظر طبيعية، رغم عدم توفر تفاصيل محددة عن المتنزهات الطبيعية أو المناطق المحمية القريبة في البيانات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول مريح إلى عدة شواطئ، مع Playa de la Malagueta على بعد 1.3 كم وPlaya de San Andrés على بعد 1.8 كم. يمكن الوصول إليها عبر نزهة قصيرة سيرًا أو بالدراجة، بما يتوافق مع البنية التحتية الملائمة للمشاة والدراجات في المنطقة. لعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب في متناول اليد، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. تفتخر المناطق المجاورة أيضًا بعدة مراكز رياضية، مثل Centro Wellness (0.4 كم) و Dreams Nova Fitness Club (0.7 كم)، مما يوفر فرصًا ترفيهية متنوعة. كما أن المارينات مثل IGY Málaga Marina (1.2 كم) قريبة أيضًا، لتلبية اهتمامات الرياضات المائية والإبحار.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm |
| مارس | 14.9°C | 66 mm |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL285458
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID