تقع هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس جولف (Mijas Golf)، وتضم 5 غرف نوم و 5 حمامات، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 601 متر مربع على قطعة أرض كبيرة تبلغ مساحتها 1290 متر مربع. يبدأ سعر هذه العقارات من 952,000 يورو، وهي تجمع بين المساحة والراحة والمرافق المحلية، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي تبحث عن بيئة معيشية مريحة. يضمن موقعها المتميز سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ، مع الاستمتاع بجو سكني هادئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ميخاس جولف (Mijas Golf)، وتحيط به ملاعب الجولف. يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وتوفر البيئة الحضرية وسائل راحة يومية في متناول اليد. يضمن موقعها سهولة وصول السكان إلى خيارات الترفيه ووسائل الراحة في المنطقة.
هذا العقار مناسب للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة ووسائل راحة قريبة. توفر خمس غرف نوم وخمس حمامات مساحة خاصة كافية، في حين أن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ ومراكز المدينة يلبي احتياجات نمط الحياة المتنوعة. توفر مساحة الأرض الكبيرة أيضًا إمكانيات للأنشطة الخارجية.
لا يقدم هذا العقار أي خصائص "فريدة" أو "مثالية" كما هو مذكور في المواد التسويقية. إنه عقار سكني يوفر مساحة ومرافق محددة، ولكن قيمته وملاءمته تعتمدان على الاحتياجات الفردية للمشتري وظروف السوق.
تعتبر هذه الفيلا الواسعة في ميخاس جولف (Mijas Golf) مثالية للعائلات التي تبحث عن مقر إقامة دائم في منطقة مشمسة. يمكن أن تستوعب خمس غرف نوم وخمس حمامات عائلة كبيرة أو المالكين الذين يستقبلون الضيوف بشكل متكرر. سيجد عشاق الجولف أن قربها من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة جذاب للغاية. علاوة على ذلك، فإن قربها من الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يفضلون أسلوب حياة مريح. قد يجذب هذا العقار أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن مساحة ذات إمكانات تحويلية (مثل الطوابق السفلية)، على سبيل المثال، لإنشاء شقق أو ورش عمل منفصلة.
العقار بحالة جيدة، بمساحة بناء 601 متر مربع موزعة على عدة طوابق، بما في ذلك طابقين سفليين. يتميز المنزل بمداخل سيارات منفصلة تؤدي إلى مرآب يتسع لتسع سيارات. منطقة المعيشة وتناول الطعام واسعة وتؤدي إلى شرفة مغطاة مع إطلالات على البحر والوادي. المطبخ المنفصل مجهز بالكامل مع أسطح عمل كبيرة وجزيرة مركزية. في الطابق العلوي، توجد أربع غرف نوم مع حمامات داخلية، وكل منها يؤدي إلى شرفة مواجهة للجنوب. مناطق الطابق السفلي جيدة التهوية ومضيئة، ومناسبة للتخزين أو التحويل، على سبيل المثال، كشقق ضيوف أو ورش عمل. تحتوي منطقة الحديقة على مسبح مدفأ وحمام منفصل ومنطقة للشواء.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 5 غرف نوم و 5 حمامات من 952,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 601 مترًا مربعًا، وتبلغ مساحة قطعة الأرض 1290 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعه المميز في ميخاس جولف (Mijas Golf)، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. نظرًا لحجمها الكبير ومرافقها، يعتبر السعر تنافسيًا. العقار متاح للشراء حاليًا، ولكن قد يتغير التوفر بمرور الوقت.
توفر هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس جولف (Mijas Golf) بيئة معيشية تجمع بين الراحة والملاءمة. تبلغ مساحة المعيشة 601 مترًا مربعًا موزعة على طابقين، بالإضافة إلى طابقين سفليين، مما يضمن مساحة تخزين وفيرة ومناطق معيشة محتملة، مثل تحويلها إلى شقق ضيوف أو ورش عمل. يوفر المرآب الذي يتسع لتسع سيارات، بالإضافة إلى مواقف إضافية خارج الشارع، راحة كبيرة للعائلات التي لديها سيارات متعددة أو لاستقبال الضيوف. تؤدي منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة إلى شرفة مغطاة، تتمتع بأشعة الشمس من الصباح حتى المساء مع إطلالات على البحر والوادي. المطبخ المنفصل المجهز بالكامل مع أسطح عمل كبيرة وجزيرة مركزية عملي للغاية. تشتمل أربع غرف نوم في الطابق العلوي على حمامات داخلية خاصة بها ويمكن الوصول إليها من شرفة مواجهة للجنوب. تتمتع مناطق الطابق السفلي بتهوية جيدة وإضاءة طبيعية، مما يجعلها مناسبة للتخزين أو التحويل. توفر منطقة الحديقة المجهزة بمسبح مدفأ وحمام منفصل ومنطقة للشواء مكانًا مثاليًا للاسترخاء في الهواء الطلق.
يقع العقار في منطقة ميخاس جولف (Mijas Golf)، ويوفر نمط حياة حضري يجمع بين الراحة والترفيه. تقع الشواطئ ومختلف وسائل الراحة الحضرية على مسافة قريبة، بما في ذلك 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا و 158 مقهى. تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر فرصًا تعليمية جيدة للعائلات. يضمن مركزان صحيان و 26 طبيب أسنان تلبية احتياجات السكان الصحية. بالإضافة إلى ذلك، يضم المنتجع 10 فنادق و 2131 سريرًا، مما يدل على جاذبيته السياحية.
يقع هذا العقار في منطقة مالاغا (Málaga) على الساحل الجنوبي لإسبانيا، كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتحديداً بالقرب من ميخاس جولف (Mijas Golf). توضح الخريطة قربه من ملاعب الجولف والشواطئ ومركز المدينة وشبكات النقل الرئيسية.
يقع العقار في ضواحي مالاغا (Málaga)، بالقرب من منطقة ميخاس جولف (Mijas Golf)، كجزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ ووسائل الراحة الحضرية المريحة. تقع في منطقة الأندلس (Andalusia)، بالقرب من وسط مدينة مالاغا، التي تضم معالم ثقافية وتاريخية غنية مثل قلعة ألكازابا (Alcazaba) وقلعة جبل فارو (Gibralfaro Castle). يوفر هذا الموقع للسكان فرصة الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي واستكشاف المناطق المحيطة.
الموقع الجغرافي للعقار مناسب للغاية. يقع أقرب شاطئ (Playa de la Malagueta) على بعد 1.3 كم، و Playa de San Andrés على بعد 1.8 كم، و Playa de la Misericordia على بعد 3.2 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 7.9 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والمستشفى (642 مترًا) والصيدلية (211 مترًا) على مسافة قريبة، لتلبية الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف الشهيرة في الجوار، مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). تتوفر وسائل النقل العام عبر 7 خطوط حافلات و 50 محطة توقف، مما يجعل التنقل سهلاً.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة شتوية حوالي 12 درجة مئوية وذروات صيفية تصل إلى 26 درجة مئوية. تستقبل المنطقة ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وفرة من ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تكون درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة، مما يسهل المشي والأنشطة الخارجية. متوسط هطول الأمطار السنوي معتدل، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، أقربها هو Playa de San Andrés على بعد 1.8 كم فقط. تقدم المنطقة ثروة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف، مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم)، والتي توفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية. لعشاق الرياضات المائية، توجد العديد من المراسي في مكان قريب، مثل IGY Málaga Marina (1.0 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في ضواحي مالاغا (Málaga)، بالقرب من منطقة ميخاس جولف (Mijas Golf)، كجزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ ووسائل الراحة الحضرية المريحة. تقع في منطقة الأندلس (Andalusia)، بالقرب من وسط مدينة مالاغا، التي تضم معالم ثقافية وتاريخية غنية مثل قلعة ألكازابا (Alcazaba) وقلعة جبل فارو (Gibralfaro Castle). يوفر هذا الموقع للسكان فرصة الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي واستكشاف المناطق المحيطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL331780
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة بسعر يبدأ من 952,000 يورو تستهدف بوضوح السوق المتميز. في حين أن المشاريع في Estepona تقدم شققًا، فإن فيلا Mijas Golf تقدم قيمة كبيرة بمساحتها الأكبر (601 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة مقارنة بالشقق) ومساحة قطعة الأرض (1290 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى 5 غرف نوم و 5 حمامات. Alba Benalmádena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) هو مشروع آخر قابل للمقارنة، ولكن عقار Mijas Golf يتفوق عادةً من حيث المساحة وحجم قطعة الأرض. بالنظر إلى موقعه الاستراتيجي بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، بالإضافة إلى المرافق التي يقدمها (مثل المرآب الكبير والمسبح الخاص)، فإن تسعير هذه الفيلا تنافسي في المنطقة، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة وخصوصية أكبر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
