Ова самостојећа вила, пројектована са пет спаваћих соба и пет купатила, налази се у урбаном окружењу Малаге, нудећи значајну стамбену површину од 601 м² на пространом плацу од 1290 м². Смештена је на само 6 метара надморске висине, са равним приступом оближњим плажама. Пројекат комбинује пространост приватног дома са погодностима градског живота, укључујући лак приступ градском центру, продавницама и услугама. Његова оријентација према југу обезбеђује доста природног светла током целог дана, док приватни базен и велика тераса пружају простор за релаксацију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у урбаном делу Малаге, што омогућава становницима да пешке дођу до многих градских садржаја. Близина градског центра и обале, са плажом Плаја де ла Малагета на 1,3 км, позиционира је као објекат са одличном повезаношћу. Локација нуди равнотежу између приватног становања и приступачности градском животу, што је карактеристично за ову област Коста дел Сола.
Овај објекат је намењен онима који траже пространост и приватност унутар урбаног окружења. Са пет спаваћих соба и великим дневним простором, вила може да задовољи потребе већих породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или рад. Присуство приватног базена и великог плаца додатно доприноси функционалности и квалитету становања, омогућавајући живот на отвореном у оквиру сопственог имања.
Иако нису наведени детаљи о фази изградње, пројекат се представља као модерна вила, што имплицира савремене стандарде градње и опреме. Ово укључује климатизацију и оптички интернет, који су интегрисани ради побољшања комфора и функционалности. Кухиња је потпуно опремљена, а објекат је у добром стању, спреман за усељење, нудећи предности новог или недавно реновираног дома без потребе за додатним улагањима у завршне радове.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, иако су плаже удаљене мање од 2 км. Вила се испоручује ненамештена, што захтева додатна улагања у опремање ентеријера. Иако је близу голф терена у ширем региону, не налази се у непосредној близини голф терена у смислу пешачке удаљености, што може бити релевантно за купце који траже животни стил искључиво фокусиран на голф.
Ова вила одговара купцима који траже значајан животни простор и приватност унутар урбане средине Малаге. Идеална је за породице које цене близину школа и здравствених установа, као и лак приступ градским садржајима. Такође је погодна за оне који желе да комбинују градски живот са релаксацијом, захваљујући приватном базену и пространим терасама. Купци којима је потребна велика гаража или простор за хобије пронаћи ће овде одговарајуће решење. Због своје локације и величине, може бити интересантна и за оне који траже репрезентативну некретнину са добрим приступом аеродрому и другим регионалним центрима. Ако је приоритет урбана повезаност, али и могућност повлачења у приватно окружење, овај објекат може бити одговарајући избор.
Живот у овој вили у Малаги подразумева комбинацију урбане динамике и приватне релаксације. Становници могу започети дан јутарњом шетњом до оближње пекаре или супермаркета, који су удаљени само 73 метра. Поподнева се могу провести на приватној тераси оријентисаној према југу, уживајући у сунцу и погледу, или поред грејаног базена. Вечерњи сати нуде могућност истраживања богатог избора ресторана и кафића у радијусу од 2 км, којих има преко 380, или посете културним атракцијама града. Близина железничких станица (Атаразанас на 0,2 км) олакшава кретање по граду без аутомобила, док велика гаража за девет аутомобила пружа практично решење за оне који поседују више возила. Ово је место где се градски живот и приватност спајају.
На мапи је приказана централна локација виле у Малаги, наглашавајући њену близину градским садржајима и обали. Може се видети лак приступ главним саобраћајницама, плажама и кључним тачкама града. Мапа визуелно потврђује урбани карактер окружења и одличну повезаност са инфраструктуром, што је кључни елемент ове некретнине.
Малага, као главни град провинције и значајан урбани центар Коста дел Сола, нуди другачији животни стил у поређењу са мањим приморским градовима. Ова локација пружа приступ широком спектру културних, економских и образовних садржаја, што је чини привлачном за оне који траже динамично градско окружење. За разлику од туристички оријентисаних места, Малага је живахан град са активним локалним становништвом, богатом историјом и савременом инфраструктуром, што је чини централном тачком за живот и рад у региону.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,9°C, што омогућава пријатне услове током већег дела године. Регион има импресивних 3.888 сунчаних сати годишње, што доприноси високом квалитету живота на отвореном. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци. Вила је смештена на ниској надморској висини од 6 метара, са веома благим нагибом од 0,3% према плажи, што олакшава приступ обали. Ови климатски подаци указују на повољне услове за живот током целе године, са обилним сунцем и могућношћу уживања у мору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Малаге нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, Плаја де ла Малагета (1,3 км) и Плаја де Сан Андрес (1,8 км), пружају могућности за сунчање и купање. За љубитеље спорта, спортски центри попут Центро Муниципал де Ахедрез (0,5 км) и Центро Wellness (0,7 км) су у близини. Малага такође има неколико марина, укључујући IGY Малага Марина (1,0 км) и Марина Реал Клуб Медитеранео (1,6 км), које су погодне за љубитеље наутике. Иако вила није директно на голф терену, неколико голф терена као што су Клуб де Голф Малага Парадор (8,2 км) су доступни у ширем региону за оне који уживају у овом спорту.
Izvor: OpenStreetMap
Малага, као главни град провинције и значајан урбани центар Коста дел Сола, нуди другачији животни стил у поређењу са мањим приморским градовима. Ова локација пружа приступ широком спектру културних, економских и образовних садржаја, што је чини привлачном за оне који траже динамично градско окружење. За разлику од туристички оријентисаних места, Малага је живахан град са активним локалним становништвом, богатом историјом и савременом инфраструктуром, што је чини централном тачком за живот и рад у региону.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL331780
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиција ове виле у Малаги нуди другачију перспективу у односу на пројекте попут Acqua Gardens или Aby Upper у Естепони, или Alba Беналмадени. Док Естепона и Беналмадена често привлаче купце који траже мирније, одмаралишне амбијенте са фокусом на плаже и голф, Малага представља динамичан градски центар са богатом културном понудом, историјским наслеђем и развијеном инфраструктуром. Ова вила у Малаги пружа предност живота у граду са свим његовим садржајима, бројним ресторанима, продавницама, школама и здравственим установама на пешачкој удаљености. За разлику од пројеката у Естепони који могу бити више оријентисани на одмор и релаксацију у затвореном комплексу, ова вила нуди интеграцију у аутентични шпански градски живот, уз задржавање приватности и луксуза пространог дома са базеном. Близина аеродрома и главних саобраћајница чини Малагу идеалном за оне који траже лаку доступност и повезаност, што је често важније за сталне становнике него за туристе. Док пројекти попут Acqua Gardens могу понудити ниже почетне цене, они се обично односе на станове, док ова вила у Малаги представља самостојећу некретнину знатно веће површине и приватности, што оправдава вишу цену.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
