立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ゴルフコースに囲まれたミハス・ゴルフ地域に位置しています。ビーチは徒歩圏内にあり、都市化された周辺環境は、アメニティへの容易なアクセスを提供します。その立地により、住民は地域のレクリエーションやアメニティを容易に楽しむことができます。
この物件は、広々とした居住空間と近くのアメニティを求める家族に適しています。5つのベッドルームと5つのバスルームは十分なプライベートスペースを提供し、ゴルフコース、ビーチ、市内中心部への近さは多様なライフスタイルのニーズを満たします。広大な敷地もアウトドアアクティビティの機会を提供します。
この物件は、マーケティング資料に記載されているような「ユニーク」または「完璧」な特徴を提供していません。これは特定のスペースとアメニティを提供する住宅用物件ですが、その価値と適切性は、購入者の個人的なニーズと市場の状況によって異なります。
ミハス・ゴルフにあるこの広々としたヴィラは、日当たりの良い地域に永住の地を求める家族に最適です。5つのベッドルームと5つのバスルームは、大家族や頻繁にゲストをもてなすホストを収容できます。ゴルフ愛好家は、いくつかの有名なゴルフコースに近いことを非常に魅力的だと感じるでしょう。さらに、ビーチや都市のアメニティへの近さは、便利なライフスタイルを好む人々にとって理想的な選択肢となります。この物件はまた、改築の可能性のあるスペース（例えば地下室）を探している投資家を引き付ける可能性があり、例えば独立したアパートメントやワークショップを作成するために。
物件は良好な状態で、2つの地下レベルを含む複数の階にわたって601平方メートルの建築面積があります。家には9台分の駐車スペースがあるガレージにつながる独立した車両入口があります。リビングとダイニングエリアは広々としており、海と谷の景色を望む屋根付きテラスにつながっています。独立したキッチンは、大きなカウンタートップと中央のアイランドを備え、完全に装備されています。上の階には、それぞれ専用バスルーム付きの4つのベッドルームがあり、南向きのテラスにアクセスできます。地下のエリアは換気が良く、明るく、保管やゲスト用アパートメントやワークショップへの改造に適しています。庭園エリアには、温水プール、独立したトイレ、バーベキューエリアがあります。
この5ベッドルーム、5バスルームの一戸建てヴィラの価格は952,000ユーロから始まります。物件の居住面積は601平方メートル、敷地面積は1290平方メートルです。この価格は、ミハス・ゴルフでのゴルフコースやビーチに近い優れた立地を反映しています。その広々としたサイズとアメニティを考慮すると、価格は競争力があると考えられています。物件は現在販売中ですが、利用状況は時間とともに変動する可能性があります。
ミハス・ゴルフにあるこの一戸建てヴィラは、快適さと利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。601平方メートルの居住空間は2つの階に分かれており、さらに2つの地下レベルがあり、十分な収納スペースと、ゲスト用アパートメントやワークショップへの改装といった潜在的な生活空間を確保しています。9台分の駐車スペースを持つガレージと、追加の路上駐車スペースは、複数の車を持つ家族やゲストをもてなすのに非常に便利です。広々としたリビングとダイニングエリアは、屋根付きテラスにつながっており、朝から夕方遅くまで太陽の光と海や谷の景色を楽しむことができます。大きなカウンタートップと中央のアイランドを備えた独立した設備の整ったキッチンは非常に機能的です。上の階にある4つのベッドルームにはそれぞれ専用バスルームがあり、南向きのテラスにアクセスできます。地下のエリアは換気が良く、自然光が入るため、保管やゲスト用アパートメントやワークショップへの改造に適しています。温水プール、独立したトイレ、バーベキューエリアを備えた庭園は、屋外でのリラクゼーションに理想的な場所です。
ミハス・ゴルフ地域に位置するこの物件は、利便性とレジャーを組み合わせた都会的なライフスタイルを提供します。ビーチや様々な都市のアメニティは徒歩圏内にあり、384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行、158軒のカフェが含まれます。この地域には15の小学校と10の中学校があり、家族に良い教育の機会を提供しています。2つの健康センターと26人の歯科医が、住民の健康ニーズを満たすことを保証します。さらに、この地域には10軒のホテルと2131のベッドがあり、その観光の魅力を示しています。
この物件は、スペイン南部、コスタ・デル・ソルのマラガ（Málaga）地域、特にミハス・ゴルフの近くに位置しています。地図は、ゴルフコース、ビーチ、市内中心部、主要な交通網への近さを示しています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの一部であるミハス・ゴルフ地域に近い、マラガ（Málaga）市の郊外に位置しています。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、便利な都市のアメニティで知られています。アンダルシア（Andalusia）地域にあり、マラガ市中心部からそう遠くない場所に位置しており、アルカサバ（Alcazaba）やギブラルファロ城（Gibralfaro Castle）などの豊かな文化的および歴史的アトラクションがあります。この立地は、住民に海岸沿いのライフスタイルを楽しみ、周辺地域を探索する機会を提供します。
物件の立地は非常に便利です。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）はわずか1.8 kmの距離にあり、徒歩または自転車でアクセスできます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Málaga-Costa del Sol Airport）は約7.9 kmの距離にあり、国際旅行を容易にします。スーパーマーケット（73 m）、病院（642 m）、薬局（211 m）は徒歩圏内にあり、日常のニーズをカバーしています。ゴルフ愛好家のために、近くにはClub de Golf Málaga Parador（8.2 km）などの有名なゴルフコースがいくつかあります。7つのバス路線と50のバス停があり、公共交通機関も利用でき、移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は18.9℃、冬の平均は約12℃、夏の最高気温は26℃に達します。年間約3888時間の太陽光を受け、豊富な日光に恵まれています。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は海抜6メートルに位置し、地形は平坦であるため、ウォーキングやアウトドアアクティビティが容易です。平均年間降水量は適度であり、一年中住むのに理想的な場所となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件はいくつかのビーチの近くに位置しており、最寄りのプラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）まではわずか1.8 kmです。この地域は、Club de Golf Málaga Parador（8.2 km）などの多数のゴルフコースを含む、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。さらに、この地域にはCentro Municipal de Ajedrez（0.5 km）やCentro Wellness（0.7 km）などのスポーツセンターがあり、多様なスポーツアクティビティを提供しています。ウォータースポーツ愛好家のために、近くにはIGY Málaga Marina（1.0 km）などのマリーナがいくつかあります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの一部であるミハス・ゴルフ地域に近い、マラガ（Málaga）市の郊外に位置しています。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、便利な都市のアメニティで知られています。アンダルシア（Andalusia）地域にあり、マラガ市中心部からそう遠くない場所に位置しており、アルカサバ（Alcazaba）やギブラルファロ城（Gibralfaro Castle）などの豊かな文化的および歴史的アトラクションがあります。この立地は、住民に海岸沿いのライフスタイルを楽しみ、周辺地域を探索する機会を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL331780
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、952,000ユーロから始まるこの一戸建てヴィラは、明らかにプレミアム市場をターゲットにしています。エステポナのプロジェクトがアパートを提供しているのに対し、ミハス・ゴルフのヴィラは、より広い居住空間（アパートと比較して601㎡）と敷地面積（1290㎡）、そして5つのベッドルームと5つのバスルームの構成により、大きな価値を提供しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）は、もう一つの比較可能なプロジェクトですが、ミハス・ゴルフの物件は通常、サイズと敷地面積で優れています。ゴルフコース、ビーチ、都市のアメニティへの戦略的な近さと、提供されるアメニティ（大きなガレージやプライベートプールなど）を考慮すると、このヴィラの価格設定は地域で競争力があり、特に、より広い居住空間とプライバシーを求める購入者にとって魅力的です。
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