شقة تقع في ميرافلوريس، مالاجا، على بعد خطوات من الشاطئ في بيئة حضرية مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 124 متر مربع توفر مساحة معيشة واسعة في منطقة مرغوبة جداً. المبنى اكتمل بناؤه عام 1970 ويتمتع بحالة ممتازة، مما يضمن راحة عالية للمقيمين.
تتميز شقة ميرافلوريس بموقعها الاستثنائي مقارنة بمشاريع مماثلة في المنطقة. فعلى سبيل المثال، مشروع أكامار في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو ولكنه يبعد عن الشاطئ، بينما مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو ولكنه يفتقر إلى القرب من المرافق الحضرية. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو ولكنه يبعد عن مالاجا الرئيسية. تتميز شقة ميرافلوريس بتوازن فريد بين القرب من الشاطئ والوصول إلى المرافق الحضرية والأسعار التنافسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة ميرافلوريس الحضرية على بعد كيلومتر واحد من ماربيا و48 كيلومتراً من مالاجا. توفر إطلالات على المسبح المشترك وتتميز بإطلالاتها الجنوبية الغربية التي تضمن أشعة الشمس طوال اليوم.
الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل معيشة واسع بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. مع غرفتي نوم وحمامين، فهي توفر مساحة كافية لراحة المقيمين مع إمكانية الاستفادة من جميع المرافق القريبة.
اكتمل بناء المشروع عام 1970، مما يعني أن المبنى له تاريخ ثابت في المنطقة. على الرغم من عمره، فإن الشقة في حالة ممتازة وقد تم تحديثها مع الحفاظ على سلامة الهيكل الأصلي.
المشروع لا يوفر إمكانية للبناء أو التعديلات الكبيرة بسبب اكتماله منذ فترة طويلة. كما أن المساحة المشتركة محدودة بالمسبح والمناطق الخضراء، دون توفر مناطق ترفيهية إضافية مثل ملعب التنس.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل دائم في منطقة ساحلية مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الحضرية. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الباحثين عن عقار في منطقة سياحية مع نشاط إيجاري محتمل طوال العام. يمكن أيضاً للعائلات الصغيرة الاستفادة من القرب من المدارس والمرافق الصحية.
تمتلك الشقة مواد عالية الجودة مع خزائن مدمجة ونوافذ مزدوجة الزجاج تعزل الحرارة والضوضاء. المطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة حديثة، بينما تم تجديد الحمامين مؤخراً بمواد عالية الجودة. نظام تكييف الهواء المركز يضمن راحة المناخ طوال العام.
يبدأ سعر الشقة من 385,000 يورو، وهي تعتبر قيمة تنافسية بالنظر إلى موقعها القريب من الشاطئ وحجمها (124 متر مربع) في منطقة ميرافلوريس المرغوبة. السعر يعكس حالة العقار الممتازة وتوفر جميع وسائل الراحة الأساسية في المنطقة المحيطة.
ميرافلوريس هي منطقة سكنية حيوية تجمع بين الحياة الحضرية والقرب من البحر. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالحياة اليومية مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمقاهي المشاة. يتيح الموقع القريب من الشاطئ إمكانية المشي إلى الشاطئ في حوالي 10 دقائق، بينما يمكن الوصول إلى المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت في أقل من 5 دقائق سيراً على الأقدام.
توفر الشقة إمكانية الوصول إلى 33 مطعماً و12 صيدلية و9 بنوك و11 مقهى ضمن نطاق 2 كيلومتر. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 223 متراً فقط، بينما يمكن الوصول إلى المستشفى في حوالي 1.8 كيلومتر. يوفر الموقع أيضاً سهولة الوصول إلى محطات الحافلات مع 29 خطاً للحافلات و50 محطة توقف في المنطقة.
تظهر الخريطة موقع الشقة في منطقة ميرافلوريس، مع التركيز على قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية. يمكن رؤية المسافات القريبة إلى ثلاثة شواطئ رئيسية وسهولة الوصول إلى ماربيا ومالاجا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ميرافلوريس في موقع استراتيجي بين ماربيا (1 كيلومتر) ومالاجا (48 كيلومتراً)، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين الكبيرتين. هذا الموقع يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة الساحلية الهادئة مع إمكانية الوصول السريع إلى المرافق والترفيه في المدن الكبرى.
تقع الشقة على بعد أقل من كيلومتر من ثلاثة شواطئ رئيسية: بلايا ديل ديدو (937 متر)، بلايا ديل بالو (1.2 كيلومتر)، وبلايا ديل كاندادو (1.3 كيلومتر). يقع مطار مالاجا على بعد 14 كيلومتراً، بينما يمكن الوصول إلى ثلاثة ملاعب جولف في مسافة تتراوح بين 13-16 كيلومتراً.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ ميرافلوريس بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 16.5 درجة مئوية، مع أشعة الشمس السنوية حوالي 3875 ساعة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فما فوق. يرتفع الموقع 49 متراً فوق مستوى سطح البحر مع منحدرات معتدلة نحو الشاطئ بنسبة 5.4%.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد ثلاثة شواطئ قريبة من الشقة، أقربها بلايا ديل ديدو على بعد 937 متراً. كما توفر المنطقة ثلاثة ملاعب جولف في نطاق 16 كيلومتراً ومراكز رياضية متعددة مثل نادي ديبورتيفو إل كاندادو (0.5 كيلومتر). يمكن للمقيمين أيضاً الاستمتاع بالمرافئ البحرية القريبة مثل بويرتو ديبورتيفو ديل كاندادو (1.2 كيلومتر).
المصدر: OpenStreetMap
تقع ميرافلوريس في موقع استراتيجي بين ماربيا (1 كيلومتر) ومالاجا (48 كيلومتراً)، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين الكبيرتين. هذا الموقع يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة الساحلية الهادئة مع إمكانية الوصول السريع إلى المرافق والترفيه في المدن الكبرى.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.2°C | 61 mm |
| فبراير | 9.5°C | 64 mm |
| مارس | 11.5°C | 53 mm |
| أبريل | 13.5°C | 37 mm |
| مايو | 15.7°C | 34 mm |
| يونيو | 19.8°C | 7 mm |
| يوليو | 23.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.3°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL137539
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID