Lejligheden i Miraflores ligger i et urbant område ved Málaga-kysten, blot få minutters gang fra stranden. Med en beliggenhed i et etableret område fra 1970 kombinerer ejendommen nærhed til dagligdagsgoder med kystlivets charme. Lejligheden ligger i gåafstand til supermarkeder, restauranter og andre nødvendige faciliteter, hvilket skaber et praktisk hverdagsliv for beboere. Den sydvestvendte orientering sikrer god naturlig belysning gennem størstedelen af dagen.
Miraflores-området adskiller sig fra andre boligområder langs Costa del Sol ved sin blanding af bymæssig tæthed og kystnærhed. I sammenligning med Aquamar i Torre del Mar, der ligger længere øst og har priser fra €269.950, tilbyder Miraflores en mere central beliggenhed tættere på Málaga by og dens internationale lufthavn. Samtidig er prisen for denne lejlighed på €385.000 højere end Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), hvilket reflekterer den mere etablerede position og bedre infrastruktur i Miraflores-området. I modsætning til nyere udviklingsprojekter i områder som Estepona eller Fuengirola har Miraflores en historisk karakter med bebyggelse fra 1970'erne, der har udviklet sig organisk gennem tiden. Dette skaber en anderledes atmosfære end de planlagte boligområder og giver en mere varieret arkitektonisk oplevelse. Samtidig er infrastrukturen mere moden med etablerede transportforbindelser og serviceydelser, hvilket kan være en fordel for dem, der ønsker en problemfri overgang til livet i Spanien. Klimatisk set ligger Miraflores i et af de mest solrige områder langs Costa del Sol med 3.875 solskinsårer, hvilket er sammenligneligt med andre kystområder, men med den fordel at placeringen 49 meter over havets overflade giver lidt mindre fugtighed end områder direkte ved kysten. Denne kombination af etableret bymiljø, god infrastruktur og fordelagtigt klimat gør Miraflores til et attraktivt alternativ for dem, der søger en balance mellem traditionel spansk atmosfære og moderne bekvemmeligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Miraflores-kvarteret i Málaga, mindre end en kilometer fra Playa de El Dedo-stranden. Området karakteriseres ved sin bymæssige tæthed med nærliggende boligblokke og lokale forretninger. Kystlinjen ligger i umiddelbar nærhed, hvilket giver mulighed for let adgang til strandfaciliteter og havpromenader.
Med to soveværelser og to badeværelser på 124 m² imødekommer lejligheden behovet for mellemstor bolig til par eller små familier. Den fuldt udstyrede køkkenløsning og indbyggede skabe bidrager til praktisk opbevaring og funktionalitet i hverdagen. Sydvestorienteringen giver mulighed for naturlig opvarmning og dagslys, hvilket reducerer behovet for kunstig belysning og opvarmning.
Lejligheden blev oprindeligt opført i 1970 men har gennemgået væsentlige moderniseringer, især i køkken- og badeværelsesområderne. Disse renoveringer har opgraderet ejendommen til moderne standarder, selvom bygningens oprindelige struktur og installationer stammer fra 1970'erne. Ejerforeningen vedligeholder fællesarealer herunder swimmingpool og grønne områder.
Ejendommen tilbyder ikke privat haveområde, hvilket kan være en begrænsning for dem, der foretrækker egen udendørs plads. Boligen er ikke nyopført, og derfor vil bygningens tekniske installationer have en ældre oprindelse selv med renoveringer. Lejligheden har ikke udsigt direkte til havet, hvilket kan være en faktor for købere, der prioriterer havudsigt højt.
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller små familier, der søger en fast bæredighed ved Málaga-kysten uden at skulle ofre tilgængeligheden til byens faciliteter. Den passer til dem, der foretrækker at kunne klare deres daglige ærinder til fods eller på cykel, samtidig med at de ønsker nem adgang til stranden og et aktivt udendørsliv. For pensionister, der ønsker at flytte til Spanien, tilbyder lejligheden en overskuelig størrelse med minimal vedligeholdelse takket være den vedligeholdelsesvenlige ejerforening. Beliggenheden nær både apotek og hospital giver en tryghed for dem, der værdsætter let adgang til sundhedsydelser. Investeringsmæssigt vil ejendommen appellere til dem, der ønsker en udlejningsejendom i et etableret område med konstant efterspørgsel, især i sommermånederne. Prisniveauet gør den desuden overkommelig for førstegangskøbere på det spanske boligmarked, der søger en velbeliggende lejlighed med god standard uden at behøve at investere i omfattende renovering.
Lejligheden fremstår med en god standard for materialer og udførelse, især efter de senere renoveringer af køkken og badeværelser. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og praktiske opbevaringsløsninger, der giver et funktionelt arbejdsmiljø. Badeværelserne er blevet moderniseret med kvalitetsmaterialer og tidssvarende design, hvilket løfter ejendommens samlede indtryk. Gulvbelægningen i lejligheden er af slidstærke materialer, der er egnet til hverdagsbrug i et klima med høj solpåvirkning. Vinduerne er udskiftet til energieffektiv dobbeltglas, hvilket både reducerer støj udefra og forbedrer isoleringsevnen. De sydvestvendte facader har desuden forsynet med glassejløsninger, der kan beskytte mod vind og kulde i vintermånederne uden at begrænse lysindfaldet. De indbyggede skabe i soveværelserne er udført med praktiske indretninger og robuste materialer, der sikrer lang holdbarhed. I fællesområderne finder velplejede grønne områder og en swimmingpool med tilhørende poolområde, der regelmæssigt vedligeholdes af ejerforeningen. Generelt fremstår ejendommen velholdt med materialer, der er valgt med fokus på funktionalitet og holdbarhed i det spanske klima.
Lejligheden prissættes til €385.000, hvilket svarer til ca. €3.100 per kvadratmeter for de 124 m². Dette placerer ejendommen i mellemsegmentet for Málaga-området, hvor sammenlignelige lejligheder varierer betydeligt afhængigt af alder, stand og beliggenhed. Prisen inkluderer fuld møblering samt en dedikeret parkeringsplads og et stort opbevaringsrum, hvilket repræsenterer en økonomisk fordel sammenlignet med priser på lignende ejendomme uden disse faciliteter.
Dagligdagen i denne lejlighed i Miraflores kendetegnes ved en balance mellem byliv og kystnærhed. Morgenen kan starte med en kort gåtur til Playa de El Dedo for en dukkert eller en kop kaffe ved vandkanten. Efterfølgende kan indkøb klares i det nærliggende supermarked kun 223 meter væk, mens aftener kan nydes på den overdækkede terrasse med udsigt til fællesområdet og swimmingpoolen. Weekenderne inviterer til udforskning af de nærliggende strande som Playa de El Palo eller Playa de El Candado, som begge kan nås til fists eller med en kort cykeltur. Områdets 33 restauranter og 11 cafeer inden for 2 km radius giver mulighed for varierede spiseoplevelser uden behov for bil. For dem, der dyrker motion, findes der flere sportscentre i gåafstand, herunder Club Deportivo El Candado kun 500 meter fra lejligheden. Livsstilen i Miraflores appellerer især til dem, der ønsker et aktivt udendørsliv med let adgang til både strand og byfaciliteter. Den moderate stigning på 5,4% til stranden giver et let kuperet terræn, der kan være med til at holde beboerne fysisk aktive i deres daglige rutiner.
Miraflores-området tilbyder en praktisk infrastruktur med et tæt netværk af lokale faciliteter inden for kort afstand. Fra lejligheden er der 33 restauranter, 12 apoteker, 9 banker og 11 cafeer inden for en radius på 2 km, hvilket sikrer adgang til dagligdags serviceudbud. Det offentlige transportsystem er godt udbygget med 29 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at navigere i området uden bil. For dem, der benytter bil, er der adgang til ladeinfrastruktur for elbiler kun 1,3 km fra ejendommen. Områdets hospitalsfaciliteter findes inden for 1,8 km, hvilket giver en tryghed for beboerne. Det lokale byliv er veludviklet med et bredt udvalg af forretninger og serviceydelser, der imødekommer de fleste daglige behov inden for gåafstand. Kombinationen af bymæssig bebyggelse og nærhed til kysten skaber et dynamisk miljø, hvor der både er adgang til puls og afslapning. Gadebilledet præges af lokale butikker og caféer, der bidrager til et levende nærmiljø uden at være overvældende turistisk, hvilket skaber en autentisk spansk atmosfære året rundt.
Kortet viser lejlighedens beliggenhed i Miraflores-området ved Málaga-kysten. De tre nærmeste strande er markeret med blå ikoner, mens grønne områder og fritidsfaciliteter fremhæves. Afstanden til Málaga Lufthavn og centrale bydele er indikeret med transportikoner, der viser den geografiske relation mellem boligen og vigtige infrastrukturpunkter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Miraflores er strategisk placeret mellem Málaga by og de mere turistprægede områder langs Costa del Sol. Med kun 14 km til Málaga Lufthavn og ca. 48 km til Málaga bymidte, befinder lejligheden sig i en fordelagtig position mellem international tilgængelighed og byliv. Samtidig ligger den inden for kort afstand af populære destinationer som Marbella (ca. 1 km væk), der er kendt for sin internationale atmosfære og høje serviceniveau. Placeringen giver beboerne mulighed for at nyde godt af både lokale spanske oplevelser og mere internationale tilbud uden lang transporttid. Området fungerer som et optimalt udgangspunkt for at udforske hele Costa del Sol-regionen, fra de historiske seværdigheder i Málaga by til de mere eksklusive kystområder mod vest. Denne balance mellem lokal karakter og regionale tilgængelighed gør Miraflores til et attraktivt knudepunkt for både fastboende og tidlige besøgende.
Fra lejligheden i Miraflores er der kort afstand til centrale faciliteter, der understøtter hverdagslivet og fritidsaktiviteter. Nærmeste strand, Playa de El Dedo, ligger kun 937 meter væk, hvilket svarer til ca. 10 minutters gang. Andre nærliggende strande som Playa de El Palo og Playa de El Candado kan nås inden for 1,2-1,3 km og er let tilgængelige både til fods og på cykel. Málaga Lufthavn, der forbinder området med internationale destinationer, ligger 14 km fra lejligheden, hvilket giver en køretid på ca. 20 minutter afhængig af trafik. For golfentusiaster findes der tre golfbaner inden for 13-16 km, herunder Club de Golf Málaga Parador, der er den nærmeste. Indkøbsmuligheder er rigelige med supermarkeder inden for 223 meters afstand, hvilket gør dagligvareindkøb praktisk og nemt at integrere i dagligdagen.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores nyder godt af Málagas typiske middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 16,5°C og temperaturer, der varierer mellem 9°C og 24°C gennem året. Området modtager årligt ca. 3.875 soltimer, hvilket giver et fordelagtigt klima for udendørs aktiviteter det meste af året. Svømmeperioden strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, hvilket giver mulighed for badning fra omkring maj til september. Lejlighedens placering 49 meter over havets overflade bidrager til et mildt klimat med mindre fugtighed end direkte ved kysten. Den moderate stigning på 5,4% ned til stranden skaber et let kuperet terræn, der både giver variation i landskabet og bidrager til naturlig ventilation af området. De mange lokale festdage, 32 om året, vidner om et område med stærke lokale traditioner og et aktivt samfundsliv året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten omkring Miraflores byder på adskillige kvalitetsstrande, herunder Playa de El Dedo, Playa de El Palo og Playa de El Candado, der alle ligger inden for 1,3 km fra lejligheden. Disse strande tilbyder typiske middelhavsfaciliteter med sandstrande, klart vand og tilhørende serviceydelser som strandbarer og solsengudlejning. Selvom strandene ikke officielt er Blue Flag-certificerede, opretholdes de med høje standarder for renlighed og sikkerhed af de lokale myndigheder. For sportsentusiaster findes der flere faciliteter i nærheden, herunder Club Deportivo El Candado inden for 500 meter, Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (700 meter) og Polideportivo Municipal José Paterna (800 meter). Golfentusiaster kan nyde godt af tre golfbaner inden for 16 km, herunder den anerkendte Club de Golf Málaga Parador. Området byder desuden på to marinaer inden for kort køreafstand, Puerto Deportivo del Candado (1,2 km) og Marina Real Club Mediterráneo (5,9 km), der tilbyder adgang til vandsport og maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Miraflores er strategisk placeret mellem Málaga by og de mere turistprægede områder langs Costa del Sol. Med kun 14 km til Málaga Lufthavn og ca. 48 km til Málaga bymidte, befinder lejligheden sig i en fordelagtig position mellem international tilgængelighed og byliv. Samtidig ligger den inden for kort afstand af populære destinationer som Marbella (ca. 1 km væk), der er kendt for sin internationale atmosfære og høje serviceniveau. Placeringen giver beboerne mulighed for at nyde godt af både lokale spanske oplevelser og mere internationale tilbud uden lang transporttid. Området fungerer som et optimalt udgangspunkt for at udforske hele Costa del Sol-regionen, fra de historiske seværdigheder i Málaga by til de mere eksklusive kystområder mod vest. Denne balance mellem lokal karakter og regionale tilgængelighed gør Miraflores til et attraktivt knudepunkt for både fastboende og tidlige besøgende.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| Marts | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Maj | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Moderat
Ref: VL137539
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID