Апартаментът се намира в район Мираблос, Малага, на разстояние едва 937 метра от плажа Ел Дедо. Този двустаен апартамент с площ 124 квадратни метра представлява завършен проект от 1970 година. Обектът разполага с две спални и две банни помещения, като е разположен в урбанизирана среда с удобства на пешеходно разстояние. Южно-югозападната ориентация на жилището осигурява слънчева светлина през по-голямата част от деня.
В сравнение с други проекти в региона, апартаментът в Мираблос предлага баланс между цена, локация и удобства. Aquamar в Торемаринос започва от €269,950, но е по-далеч от основните плажове и услуги. Lantana Residencial в Мияс, с начална цена от €205,000, предлага по-ниски цени, но в по-отдалечен район с ограничен достъп до градски услуги. Etherna Homes 2 в Естепона, започващ от €259,000, също предлага атрактивни цени, но разстоянието до Малага и летището е значително по-голямо. Предимството на апартамента в Мираблос е неговата близост до три плажа, добре развитата градска инфраструктура и удобният достъп както до международното летище, така и до центъра на Малага. Тези фактори, съчетани с конкурентната цена за квадратен метър в сравнение с други крайбрежни квартали, го правят привлекателен избор за хора, които търсят баланс между цена, удобства и качество на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е ситуиран в Мираблос, квартал на Малага, известен със своето близко разстояние до бреговата линия. Разположението му на 49 метра надморска височина предоставя панорамни гледки към морето, а лекият наклон от 5.4% към плажа улеснява достъпа. Близостта до плажа Ел Дедо (937м) го превръща в обект с изключително изгодна локация.
С две спални и две банни помещения, апартаментът отговаря на нуждите на малко семейство или двойка. Площта от 124 квадратни метра осигурява достатъчно жилищно пространство за комфортно пребиваване. Наличието на общо басейн, фитнес зона и общи градински пространства удовлетворява потребностите от отдих и активен начин на живот.
Обектът е напълно завършен, като строежът датира от 1970 година. Това означава, че апартаментът може да бъде зает веднага след покупка без чакане на строителни дейности. Съществуващите инфраструктурни връзки са установени от десетилетия и са в добро работно състояние, което улеснява процеса на настаняване.
Обектът не представлява ново строителство, а е сграда от 1970 година, което може да изисква бъдещи renovation дейности. Липсват частни басейни или зелени площи, като разполага само с общи части. Разстоянието до големите търговски центрове може да изисква използване на превозно средство, както и достъпът до големите градове като Малага (48км) изисква планиране.
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят баланс между градски живот и близост до морето. Ако предпочитате да прекарвате свободното си време на плажа или в близките спортни клубове, а същевременно да имате лесен достъп до всички градски удобства, това жилище би отговорило на вашите нужди. Той би бил идеален за малко семейство или двойка, които искат да имат постоянна резиденция в крайбрежния район на Малага. Също така представлява добър вариант за хора, които работят от разстояние и търсят жилище с добри връзки както до международното летище (14км), така и до централната част на града. Анализът на пазара показва, че подобни имоти в района често се търсят от хора в средна възраст, които ценят спокойствието и удобствата, предлагани от добре урбанизираните крайбрежни квартали.
Апартаментът разполага с модерно обзавеждане и оборудване, което включва напълно оборудвана кухня и инсталирани гардероби в спалните. Отоплението и климатизацията са интегрирани в системата, осигурявайки комфорт през всички сезони. Сградата има общи части, които включват добре поддържан басейн с отделна детска част и фитнес зала. Качеството на строежа, въпреки годините му, е запазено, което се дължи на редовната поддръжка на общите части. Наличието на двойно остъкляване допринася за по-добрата изолация и намаляването на външния шум. Паркомястото и гаражът, които са включени в цената, добавят допълнителна практичност и стойност на имота.
Цената на апартамента започва от €385,000, което е конкурентно предлагане за района на Мираблос, като се има предвид квадратурата от 124 квадратни метра и близостта до морето. Пазарът в района на Мираблос показва стабилност на цените, като сравнителните обекти в по-отдалечените квартали обикновено се предлагат на по-високи цени. Този апартамент представлява баланс между цена, локация и размер на жилищното пространство.
Мираблос е квартал, който съчетава урбания живот с близостта до морето. Тук ежедневието се движи между удобствата на града и привлекателността на плажа. Сутринте могат да започват със закуска в някой от многобройните кафенета в района, след което да се прекарва време на плажа Ел Дедо, разположен на по-малко от километър. Следобедите предлагат възможности за разходки по крайбрежието или посещение на спортните центрове в близост. Вечерите могат да бъдат посветени на вечеря в някой от 33-те ресторанта в радиус от два километра. Удобният достъп до основните услуги като супермаркети (на 223м) и аптеки (на 640м) прави ежедневието практично и безпроблемно. Наличието на EV зарядна станция наблизо (1.3км) допълнително улеснява живота на съвременните граждани.
Околността на апартамента предлага множество възможности за ежедневен живот. На разстояние под 1.3 километра се намират три плажа - Ел Дедо, Ел Пало и Ел Кандадо, които предоставят различни възможности за отдих и спортове на вода. В радиус от 2 километра са разположени 33 ресторанта, 12 аптеки, 9 банки и 11 кафенета, които осигуряват всички необходими услуги за комфортно живеене. За активен отдих са налични няколко спортни центъра, включително Club Deportivo El Candado на 500 метра и Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio на 700 метра. Наличието на марините Puerto Deportivo del Candado (1.2км) и Marina Real Club Mediterráneo (5.9км) предлага допълнителни възможности за водни спортове и развлечения.
Карта показва стратегическото разположение на апартамента в Мираблос, Малага. В близост до обекта се виждат три плажа, множество удобства и транспортни връзки. Кварталът е добре свързан както с центъра на Малага (48км), така и с международното летище (14км). Видима е и близостта до Марбела (1км), която добавя допълнителна стойност към локацията.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Мираблос заема стратегическа позиция в региона на Коста дел Сол, като е разположен на само 1 километър от Марбела, един от най-престижните курорти в Испания. Централната част на Малага, административният и културен център на региона, е на 48 километра, което осигурява лесен достъп до градските услуги и развлечения. Алхесирас, важно пристанищно градче, се намира на 66 километра. Разположението на квартала го прави привлекателна точка за хора, които искат да се възползват от комфорта на градския живот, без да се лишават от близостта до морето и природата.
Плажовете са на пешеходно разстояние, като най-близкият е Playa de El Dedo на само 937 метра. Международното летище Малага-Коста дел Сол се намира на 14 километра, което прави пътуванията удобни. За любителите на голфа, Club de Golf Málaga Parador е на 13 километра, а Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez са на 16 километра. Супермаркетите са на 223 метра, аптеките на 640 метра, а най-близкият болничен комплекс на 1.8 километра. EV зарядна станция е налична на 1.3 километра, което е удобно за собствениците на електрически автомобили. Центърът на Малага е на около 48 километра, като е свързан с добре развита транспортна мрежа.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Мираблос се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 16.5°C. Зимните температури варират около 9°C, а летните достигат до 24°C, което създава комфортни условия за живеене през цялата година. Годишните слънчеви часове са около 3,875, което го превръща в един от най-слънчевите райони в Европа. Периодът за плуване продължава четири месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Разположението на 49 метра над морското равнище осигурява приятни бризове през летните месеци и защитава от пряката слънчева светлина, докато лекият наклон от 5.4% към морето подобрява дренажа по време на валежи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до три плажа - Playa de El Dedo (937м), Playa de El Palo (1.2км) и Playa de El Candado (1.3км) предлага разнообразие от възможности за морски развлечения. Макар да не са посочени като плажове със Син флаг, те поддържат добри стандарт за чистота и безопасност. За любителите на голфа, наличието на три голф игрища в радиус от 16 километра предоставя отлични условия за практикуване на спорта. Спортните центрове в района, като Club Deportivo El Candado (0.5км) и Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0.7км), предлагат разнообразни възможности за физическа активност. Марините в близост, включително Puerto Deportivo del Candado (1.2км), осигуряват допълнителни възможности за водни спортове и яхтинг.
Източник: OpenStreetMap
Мираблос заема стратегическа позиция в региона на Коста дел Сол, като е разположен на само 1 километър от Марбела, един от най-престижните курорти в Испания. Централната част на Малага, административният и културен център на региона, е на 48 километра, което осигурява лесен достъп до градските услуги и развлечения. Алхесирас, важно пристанищно градче, се намира на 66 километра. Разположението на квартала го прави привлекателна точка за хора, които искат да се възползват от комфорта на градския живот, без да се лишават от близостта до морето и природата.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.2°C | 61 mm |
| Февруари | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Юни | 19.8°C | 7 mm |
| Юли | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септември | 20.3°C | 10 mm |
| Октомври | 16.5°C | 54 mm |
| Ноември | 12.6°C | 78 mm |
| Декември | 9.9°C | 69 mm |
Умерен
Ref: VL137539
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID