Dvoupokojový byt o ploše 124 m² v Miraflores, Málaga, dokončený v roce 1970. Nemovitost nabízí dvě koupelny a je plně vybavena nábytkem. Byt se nachází v urbanizaci Las Olas v Riviera del Sol, s jihozápadní orientací zajišťující dostatek slunečního svitu během dne. Vlastnictví zahrnuje parkovací stání a velký sklep. Komunita nabízí společné bazény, zahradní plochy a posilovnu.
V porovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tento byt výhodnou polohu v Miraflores, která představuje vyváženou kombinaci městského a pobřežního života. Například Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) sice nabízí nižší vstupní cenu, ale nachází se méně prestižní lokalitě s menším počtem služeb v bezprostředním okolí. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) představuje cenově dostupnější alternativu, ale je vzdálenější od hlavních městských center a pláží. Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) nabízí modernější výstavbu, ale je situována západně od Málaga, což znamená větší vzdálenost od mezinárodního letiště a kulturních center. Miraflores je naopak známá svým středomořským charakterem s dostatkem zeleně, dobrou dostupností služeb a přístupem jak k plážím, tak k golfovým hřištím, což z něj činí vyhledávanou lokalitu pro rezidenční i rekreační účely.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve městské části Miraflores v Málaze, v docházkové vzdálenosti od pláží a městských vybaveností. Poloha umožňuje přístup k běžným službám bez nutnosti používání automobilu. Oblast je charakteristická svou pobřežní polohou a dobrým napojením na infrastrukturu Costa del Sol.
Byt splňuje požadavky na trvalé bydlení i rekreační využití. Dvě ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečný prostor pro páry nebo malé rodiny. Plná výbava umožňuje okamžité nastěhování. Jihozápadní orientace zajistí přirozené vytápění během zimních měsíců a přiměřený stín v letních měsících.
Projekt byl dokončen v roce 1970, což klasifikuje nemovitost jako existující bytovou jednotku bez čekací doby na dokončení. Původní konstrukce byla v nedávné době aktualizována, zejména kuchyňské a koupelnové prostory byly rekonstruovány na moderní standardy. Součástí aktualizací byly také skleněné závěsy pro zimní období.
Nemovitost nenabízí soukromý bazén ani vlastní zahradní plochu, pouze přístup ke společným prostorám. Dostupnost golfového hřiště vyžaduje dopravu, protože nejbližší golfové kluby jsou vzdáleny 13-16 km. Věková struktura budovy (1970) může znamenat vyšší náklady na údržbu ve srovnání s novější výstavbou.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající hlavní nebo sekundární bydlení v pobřežní oblasti. Díky dvěma ložnicím a dvěma koupelnám poskytuje dostatečný prostor pro celoroční život i pro rekreační účely. Poloha v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb je vhodná pro ty, kteří preferují aktivní životní styl bez závislosti na automobilu. Plná výbava umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic do vybavení. Pro investory představuje nemovitost stabilní hodnotu díky poloze v vyhledávané oblasti Costa del Sol a blízkosti Málaga. Zájemci o golfové aktivity ocení přístup k několika golfovým klubům v dosahu 15 km. Byt je také vhodný pro ty, kteří hledají komunitní prostředí se společnými prostorami a službami.
Nemovit prošla nedávnou aktualizací, zejména kuchyňské a koupelnové prostory byly rekonstruovány na moderní standardy. Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči a dostatečným úložným prostorem. Koupelny nabízejí moderní sanitární vybavení s jednou en-suite koupelnou u hlavní ložnice. V bytě jsou vestavěné skříně s dostatečnou kapacitou pro uložení osobních věcí. Okenní výplně tvoří dvojitá skla, která zlepšují tepelnou a zvukovou izolaci. Zajímavým prvkem jsou skleněné závěsy na terase, které umožňují využití venkovního prostoru i během chladnějších měsíců. Celkově je stav nemovitosti hodnocen jako velmi dobrý, s ohledem na stavební standardy z roku 1970 a následné modernizace.
Cena nemovitosti začíná na €385,000 za dvoupokojový byt o rozloze 124 m². V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), se jedná o střední cenovou kategorii. Cena odráží polohu v docházkové vzdálenosti od pláže, plnou výbavu a přístup ke společným vybavenostem včetně bazénů a sportovních zařízení. Cena zahrnuje také parkovací stání a velký úložný prostor, což v této lokalitě představuje hodnotu.
Denní život v tomto bytě se odehrává v rytmu středomořské kultury. Ráno lze využít terasu pro snídani s výhledem na bazén a zahradní plochy. Dopoledne je možné strávit na pláži El Dedo vzdálené necelý kilometr, kde je v létě živá atmosféra místních i turistů. Pro nákup základních potřeb postačí krátká procházka k supermarketu vzdálenému 223 metrů. Odpoledne lze využít pro odpočinek u společného bazénu nebo návštěvu posilovny. Večer se okolní promenáda mění v místo pro procházky s výhledem na západ slunce nad Středozemním mořem. Během celého roku poskytuje poloha vyváženou kombinaci městského života a přístupu k přírodním rekreačním plochám.
Životní prostředí v Miraflores kombinuje výhody městského bydlení s přístupem k přírodním rekreačním plochám. V docházkové vzdálenosti se nachází 33 restaurací, 12 lékáren, 9 bank a 11 kaváren, což zajišťuje kompletní městskou obslužnost. Pro zdravotní péči slouží nemocnice ve vzdálenosti 1,8 km. Dopravní dostupnost zajišťuje 29 autobusových linek s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje pohodlné spojení s centrem Málaga vzdáleným 48 km. Pro cestování na delší vzdálenosti slouží mezinárodní letiště v Málagě vzdálené 14 km. Lokalita nabízí rovnováhu mezi dynamikou městského života a klidem rezidenční čtvrti s přístupem k pobřežnímu prostředí.
Nemovitost se nachází v Miraflores, Málaga, v oblasti známé jako Riviera del Sol. Z mapy je patrná pobřežní poloha s přímým přístupem k Středozemnímu moři a blízkost k Marbelle, což tvoří jeden z nejprestižnějších úseků Costa del Sol. Poloha umožňuje snadný přístup jak k plážím, tak k hlavním komunikacím směřujícím k Málaze a dalším částem Andalusie.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Miraflores se nachází v pobřežní části provincie Málaga, přibližně 14 km od hlavního města provincie a 1 km od Marbella. Tato poloha činí lokalitu atraktivní pro ty, kteří hledají kombinaci pobřežního života a přístupu ke větším městským centrům. Málaga s 579 076 obyvateli nabízí kompletní městské služby, kulturní vyžití a mezinárodní spojení, zatímco Marbella (147 958 obyvatel) představuje prestižnější rekreační a rezidenční destinaci. Vzdálenost od Algeciras (66 km) zajišťuje přístup k přístavu a dopravnímu uzlu na jihu Španělska.
Nejbližší pláž Playa de El Dedo se nachází ve vzdálenosti 937 metrů, což představuje přibližně 10 minut chůze. Další pláže jako Playa de El Palo (1,2 km) a Playa de El Candado (1,3 km) jsou rovněž snadno dosažitelné pěšky. Centrum Málaga je vzdáleno 48 km, zatímco Marbella se nachází jen 1 km od nemovitosti. Mezinárodní letiště Málagy-Costa del Sol je vzdáleno 14 km, což umožňuje rychlý přístup pro mezinárodní cestování. Golfové nadšence přiláká Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 13 km nebo Club de Golf de Guadalhorce vzdálený 16 km. Všechna tato golfová hřiště jsou dosažitelná během 20-25 minut jízdy automobilem.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores se nachází ve výšce 49 metrů nad mořem, s mírným sklonem 5,4% k pobřeží. Klimatu dominuje průměrná roční teplota 16,5°C s letními maximy až 24°C a zimními minimy okolo 9°C. Roční počet slunečních hodin činí 3 875, což zajišťuje bohaté slunečné světlo po většinu roku. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře překračuje 20°C. Mírná nadmořská výška a pobřežní poloha vytvářejí příjemné mikroklima bez extrémních teplotních výkyvů. Ročně se v oblasti koná 32 místních svátků a festivalů, které přispívají ke kulturnímu bohatství regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa de El Dedo, Playa de El Palo a Playa de El Candado se nacházejí v docházkové vzdálenosti (0,9-1,3 km) a nabízejí tradiční středomořské prostředí s písčitými pobřežími. Pro sportovní vyžití slouží Club Deportivo El Candado (0,5 km) a Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,7 km), které nabízejí různé sportovní aktivity. Vodní sporty a jachting je možný v marině Puerto Deportivo del Candado (1,2 km) nebo Marina Real Club Mediterráneo (5,9 km). Golfové nadšce přiláká Club de Golf Málaga Parador (13,4 km) s historickým hřištěm, nebo Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km). Celkem je v okolí k dispozici několik rekreačních možností pro aktivní i pasivní trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Miraflores se nachází v pobřežní části provincie Málaga, přibližně 14 km od hlavního města provincie a 1 km od Marbella. Tato poloha činí lokalitu atraktivní pro ty, kteří hledají kombinaci pobřežního života a přístupu ke větším městským centrům. Málaga s 579 076 obyvateli nabízí kompletní městské služby, kulturní vyžití a mezinárodní spojení, zatímco Marbella (147 958 obyvatel) představuje prestižnější rekreační a rezidenční destinaci. Vzdálenost od Algeciras (66 km) zajišťuje přístup k přístavu a dopravnímu uzlu na jihu Španělska.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.2°C | 61 mm |
| Únor | 9.5°C | 64 mm |
| Březen | 11.5°C | 53 mm |
| Duben | 13.5°C | 37 mm |
| Květen | 15.7°C | 34 mm |
| Červen | 19.8°C | 7 mm |
| Červenec | 23.2°C | 1 mm |
| Srpen | 23.5°C | 2 mm |
| Září | 20.3°C | 10 mm |
| Říjen | 16.5°C | 54 mm |
| Listopad | 12.6°C | 78 mm |
| Prosinec | 9.9°C | 69 mm |
Mírný
Ref: VL137539
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID