Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Μιραφλόρες, Μάλαγα, μια τοποθεσία που σημαίνει "δείτε τα λουλούδια". Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων, 2 μπάνιων με 124μ² χώρου διαβίωσης. Βρίσκεται κοντά σε παραλίες και αστικές υποδομές, το ακίνητο χτίστηκε το 1970 και είναι πλέον ολοκληρωμένο. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, προσφέροντας έναν συνδυασμό μεσογειακού τρόπου ζωής με ανέσεις.
Συγκρίνοντας το Μιραφλόρες με άλλες αναπτύξεις στην περιοχή, αναδύονται πολλαπλές διακρίσεις. Τιμολογούμενο από €385.000, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται πάνω από συγκρίσιμα ακίνητα όπως το Ακουαμάρ στο Τόρρε ντελ Μαρ (από €269.950), Λαντάνα Ρεσιντενσιάλ στη Μίχας (από €205.000) και Έθερνα Χομς 2 στην Εστεπόνα (από €259.000). Αυτό το ασφάλιστρο αντανακλά την ολοκληρωμένη κατάσταση και άμεση πρόσβαση στην παραλία που δεν είναι πάντα διαθέσιμη σε νεότερες αναπτύξεις. Σε αντίθεση με ορισμένες νεότερες αναπτύξεις στις περιφερείες, το Μιραφλόρες προσφέρει καθιερωμένη υποδομή και άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέτες χωρίς να περιμένει την ανάπτυξη των γύρω περιοχών. Η τοποθεσία παρέχει περισσότερη πρόσβαση με τα πόδια σε υπηρεσίες από εκείνη που βρίσκεται συνήθως σε πιο απομονωμένα συγκροτήματα κατοικιών, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτική μεταφορά. Ενώ οι νεότερες αναπτύξεις μπορεί να προσφέρουν πιο σύγχρονη αρχιτεκτονική, το Μιραφλόρες παρέχει αποδεδειγμένη ποιότητα κατασκευής που έχει αντέξει πέντε δεκαετίες μεσογειακών καιρικών συνθηκών. Η εγγύτητα στη Μαρμπέγια (1χλμ) προσφέρει πιο εκτεταμένες ανέτες από εκείνες που είναι συνήθως διαθέσιμες κοντά σε συγκρίσιμα ακίνητα σε άλλες περιφερειακές αναπτύξεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Μιραφλόρες, Μάλαγα, σε υψόμετρο 49 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Έχει μια μέτρια κλίση 5,4% προς την κοντινή παραλία. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από πολλαπλές παραλίες και αστικές υποδομές, δημιουργώντας μια πρακτική σύνδεση μεταξύ κατοικίας και παράκτιων ανέσεων.
Με 124μ² χώρου διαβίωσης, δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τυπικές ανάγκες κατοικίας. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως όλη την ημέρα. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και του γυμναστηρίου αντιμετωπίζουν τις καθημερινές ανάγκες διαβίωσης για μόνιμους κατοίκους ή όσους αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι.
Ως ολοκληρωμένο κτίριο από το 1970, αυτό το διαμέρισμα αντιπροσωπεύει εγκατεστημένη κατασκευή αντί για νέα ανάπτυξη. Το ακίνητο έχει συντηρηθεί κατά τις δεκαετίες με ενημερώσεις στις κουζίνες και τα μπάνια. Η κατάσταση του κτιρίου είναι "ολοκληρωμένο" υποδεικνύοντας καθόλου συνεχιζόμενες φάσεις κατασκευής, παρέχοντας άμεση κατοικία χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση της ανάπτυξης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο πέρα από το ίδιο το διαμέρισμα. Δεν υπάρχει ιδιωτική πισίνα ή κήπος, αφού αυτές είναι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Το κτίριο δεν περιλαμβάνει πρόσβαση με ασανσέρ στα περιγραφόμενα χαρακτηριστικά. Η τοποθεσία δεν παρέχει άμεση πρόσβαση στην παραλία, απαιτώντας ένα σύντομο περπάτημα για να φτάσετε στην ακτή.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο σε μια καθιερωμένη αστική παράκτια περιοχή. Ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την ύπαρξη υποδομών σε κοντινή απόσταση με τα πόδια αντί για απομονωμένες αγροτικές ρυθμίσεις. Το ακίνητο λειτουργεί καλά για όσους μειώνουν τον τρόπο ζωής τους αναζητώντας διαχειρίσιμο χώρο χωρίς ευθύνες συντήρησης ενός ανεξάρτητου σπιτιού. Επίσης, φιλοξενεί όσους αναζητούν μια δευτερεύουσα κατοικία για μερική διαβίωση στην Ισπανία, δεδομένης της έτοιμης φύσης του επιπλωμένου διαμερίσματος. Η εγγύτητα στη Μαρμπέγια προσελκύει όσους επιθυμούν πρόσβαση στις ανέσεις μιας μεγαλύτερης πόλης ενώ διαμένουν σε μια πιο τοπική κοινότητα. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός και τα ενημερωμένα συστήματα κλιματισμού το καθιστούν κατάλληλο για άνεση όλο το χρόνο στο μεσογειακό κλίμα.
Το διαμέρισμα διαθέτει πρόσφατες ενημερώσεις τόσο στην κουζίνα όσο και στα μπάνια, φέρνοντας σύγχρονα πρότυπα σε αυτό το κτίριο της δεκαετίας του 1970. Οι διπλά τζάμια παρέχουν βελτιωμένη μόνωση και μείωση θορύβου σε σύγκριση με τις αρχικές προδιαγραφές. Τα ενσωματωμένα ντουλάπια προσφέρουν ενσωματωμένες λύσεις αποθήκευσης μεγιστοποιώντας τους 124μ² χώρου διαβίωσης. Οι κοινόχρηστοι χώροι συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και των κήπων συντηρούνται σε καλό επίπεδο, αντανακλώντας τη συνολική κατάσταση του κτιρίου. Ο νότιο-δυτικός προσανατολισμός επιτρέπει φυσική ρύθμιση θερμοκρασίας όλη την ημέρα. Η συμπερίληψη κλιματισμού και συστημάτων ζεστού αέρα αντιμετωπίζει απαιτήσεις άνεσης κατά τη διάρκεια τόσο του καλοκαιριού όσο και του χειμώνα. Η δομή του κτιρίου έχει αποδείξει την ανθεκτικότητά της πάνω από πέντε δεκαετίες, με ενημερωμένα συστήματα που αντικαθιστούν τις αρχικές εγκαταστάσεις όπου χρειάζεται.
Με τιμή από €385.000, αυτό το διαμέρισμα 124μ² αντιπροσωπεύει το υψηλότερο άκρο της περιφερειακής αγοράς σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στο Τόρρε ντελ Μαρ (από €269.950), Μίχας (από €205.000) και Εστεπόνα (από €259.000). Το ασφάλιστρο αντανακλά την ολοκληρωμένη κατάσταση, τα ενημερωμένα χαρακτηριστικά και την κεντρική τοποθεσία σε απόσταση με τα πόδια από πολλαπλές παραλίες. Η τιμή περιλαμβάνει έπιπλα, εξαλείφοντας πρόσθετες επενδύσεις για άμεση κατοικία. Η θέση του ακινήτου στο Μιραφλόρες, μια καθιερωμένη περιοχή, συμβάλλει στην αξία του στην αγορά σε σχέση με νέες αναπτύξεις σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες.
Το Μιραφλόρες προσφέρει μια αστική παράκτια εμπειρία διαβίωσης όπου οι καθημερινές ρουτίνες ενσωματώνονται εύκολα με το περιβάλλον. Τα πρωινά μπορεί να περιλαμβάνουν καφέ σε ένα από τα 11 κοντινά καφέ πριν από ένα σύντομο περπάτημα στο σούπερ μάρκετ μόλις 223 μέτρα μακριά. Τα 33 εστιατόρια σε ακτίνα 2χλμ παρέχουν ποικίλες επιλογές φαγητού χωρίς να απαιτείται μεταφορά. Τα απογεύματα μπορούν να spentούν στην κοινόχρηστη πισίνα ή στις κοντινές παραλίες, όλα σε απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή υποστηρίζει τόσο ενεργούς τρόπους ζωής με αθλητικές εγκαταστάσεις όσο και χαλαρή διαβίωση με πράσινους χώρους. Η εγγύτητα στη Μαρμπέγια (μόλις 1χλμ) επεκτείνει τις επιλογές για ψώνια και ψυχαγωγία διατηρώντας παράλληλα μια κατοικιακή ατμόσφαιρα. Το μέτριο υψόμετρο παρέχει φυσικό αερισμό ενώ διατηρεί την περιοχή προσβάσιμη για όλους τους κατοίκους.
Η ζωή στο Μιραφλόρες περιστρέφεται γύρω από την προσβασιμότητα σε αστικές ανέσεις και παράκτιες αξιοθέατα. Οι 29 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και τα 50 κοντινά σημεία στάσης συνδέουν τους κατοίκους με την ευρύτερη περιοχή χωρίς να απαιτείται ιδιωτική μεταφορά. Βασικές υπηρεσίες συμπεριλαμβανομένων φαρμακείων (12 σε ακτίνα 2χλμ), τραπεζών (9 σε ακτίνα 2χλμ) και εγκαταστάσεων υγειονομικής φροντίδας (νοσοκομείο 1,8χλμ μακριά) υποστηρίζουν καθημερινές πρακτικές ανάγκες. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ κατοικιακής ηρεμίας και πρόσβασης στις ανέσεις της Μαρμπέγια μόλις 1χλμ μακριά. Η περιοχή του υψομέτρου 49 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει φυσική αποστράγγιση και αερισμό διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις παραλίες λιγότερο από 1,5χλμ μακριά. Η κοινότητα υποστηρίζει τόσο ενεργούς τρόπους ζωής με πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις όσο και χαλαρή κοινωνικοποίηση μέσω της περιοχής κοινόχρηστης πισίνας και κοντινών εστιατορίων.
Ο χάρτης δείχνει το Μιραφλόρες τοποθετημένο κατά μήκος της ακτογραμμής της Μεσογείου μεταξύ Μαρμπέγια και Μάλαγας. Η τοποθεσία του διαμερίσματος επισημαίνεται σε σχέση με κοντινές παραλίες, αστικές υποδομές και δίκτυα μεταφοράς. Η οπτικοποίηση απεικονίζει την εγγύτητα του ακινήτου στην Παραλία Ελ Ντέντο και άλλα παράκτια χαρακτηριστικά, καθώς και τη σύνδεσή του με τη Μαρμπέγια μόλις 1χλμ βορειοανατολικά. Το πλαίσιο του χάρτη βοηθά να κατανοηθεί πώς αυτή η τοποθεσία λειτουργεί εντός της ευρύτερης περιοχής Κόστα ντελ Σολ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Μιραφλόρες είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε σχέση με τα κύρια αστικά κέντρα της Κόστα ντελ Σολ. Βρίσκεται μόλις 1χλμ από τη Μαρμπέγια (πληθυσμός 147.958), παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε μία από τις πιο επιφανείς πόλεις της περιοχής. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας με 579.076 κατοίκους, βρίσκεται 48χλμ δυτικά, προσφέροντας εκτεταμένα ψώνια, πολιτιστικές και επιχειρηματικές ευκαιρίες. Η λιμένα πόλη Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι) είναι 66χλμ μακριά, παρέχοντας συνδέσεις φέρι βορείου Αφρικής. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν ένα πιο τοπικό κατοικιακό περιβάλλον διατηρώντας παράλληλα βολική πρόσβαση σε μεγάλες αστικές κέντρο για εξειδικευμένες υπηρεσίες, απασχόληση ή ψυχαγωγικές επιλογές που μπορεί να μην είναι διαθέσιμες στην άμεση περιοχή.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα σε βασικούς προορισμούς. Η πρόσβαση στην παραλία είναι βολική με την Παραλία Ελ Ντέντο μόλις 937 μέτρα μακριά, την Παραλία Ελ Πάλο σε 1,2χλμ, και την Παραλία Ελ Κανδάδο σε 1,3χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται 14χλμ από το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση στο Κλαμπ ντε Γκολφ Μάλαγα Παραδόρ (13χλμ), Κλαμπ ντε Γκολφ ντε Γουανταλχόρσε (16χλμ) και Κάμπο ντε Γκολφ Μιγκουέλ Άνχελ Χιμένεθ (16χλμ). Σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι σε απόσταση με τα πόδια στα 223μ και 640μ αντίστοιχα. Μεγάλες αστικές κέντρο είναι εύκολα προσβάσιμα με τη Μαρμπέγια μόλις 1χλμ μακριά και το κέντρο της Μάλαγας στα 48χλμ, παρέχοντας τόσο τοπική ευκολία όσο και περιφερειακή συνδεσιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Μιραφλόρες επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 9-24°C καθ 'όλο το έτος. Η τοποθεσία δέχεται 3.875 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζοντας υπαίθριους τρόπους ζωής. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για τέσσερις μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C. Βρίσκεται σε υψόμετρο 49 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με μέτρια κλίση 5,4% προς την παραλία, η περιοχή επωφελείται από φυσική αποστράγγιση και κυκλοφορία αέρα. Το υψόμετρο παρέχει πανοραμική θέα διατηρώντας παράλληλα την προσβασιμότητα στην ακτογραμμή. Το κλίμα υποστηρίζει δραστηριότητες εξωτερικού χώρου όλο το χρόνο με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, χαρακτηριστικά της περιοχής Κόστα ντελ Σολ. Το μικροκλίμα επηρεάζεται από τη Μεσόγειο Θάλασσα, διαμορφώνοντας τις ακραίες θερμοκρασίες σε σύγκριση με τις ενδοχώριες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το διαμέρισμα προσφέρει εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες συμπεριλαμβανομένης της Παραλίας Ελ Ντέντο (937μ), Παραλίας Ελ Πάλο (1,2χλμ) και Παραλίας Ελ Κανδάδο (1,3χλμ). Αυτές οι παράκτιες περιοχές παρέχουν ευκαιρίες για κολύμπησης και ηλιοθεραπείας σε απόσταση με τα πόδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει το Κλαμπ ντε Γκολφ Μάλαγα Παραδόρ (13,4χλμ), Κλαμπ ντε Γκολφ ντε Γουανταλχόρσε (16χλμ) και Κάμπο ντε Γκολφ Μιγκουέλ Άνχελ Χιμένεθ (16χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες με το Κλαμπ Ντεπορτίβο Ελ Κανδάδο (0,5χλμ), Κέντρο Ντεπόρτες Ελ Πάλο Νουέβο Σαν Ιγκνάσιο (0,7χλμ) και Πολιντεπορτίβο Μουνισιπάλ Χοσέ Πατέρνα (0,8χλμ) όλα κοντά. Οι μαρίνας στο Πουέρτο Ντεπορτίβο ντελ Κανδάδο (1,2χλμ) προσφέρουν πρόσθετες ευκαιρίες αναψυχής για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες σκαφών. Η κοινόχρηστη πισίνα εντός του συγκροτήματος παρέχει άμεση πρόσβαση στην κολύμβηση χωρίς να εγκαταλείπετε το ακίνητο.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Μιραφλόρες είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε σχέση με τα κύρια αστικά κέντρα της Κόστα ντελ Σολ. Βρίσκεται μόλις 1χλμ από τη Μαρμπέγια (πληθυσμός 147.958), παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε μία από τις πιο επιφανείς πόλεις της περιοχής. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας με 579.076 κατοίκους, βρίσκεται 48χλμ δυτικά, προσφέροντας εκτεταμένα ψώνια, πολιτιστικές και επιχειρηματικές ευκαιρίες. Η λιμένα πόλη Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι) είναι 66χλμ μακριά, παρέχοντας συνδέσεις φέρι βορείου Αφρικής. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν ένα πιο τοπικό κατοικιακό περιβάλλον διατηρώντας παράλληλα βολική πρόσβαση σε μεγάλες αστικές κέντρο για εξειδικευμένες υπηρεσίες, απασχόληση ή ψυχαγωγικές επιλογές που μπορεί να μην είναι διαθέσιμες στην άμεση περιοχή.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.2°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.5°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 13.5°C | 37 mm |
| Μάιος | 15.7°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 19.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 23.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 23.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.3°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 16.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 12.6°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 9.9°C | 69 mm |
Μέτριο
Ref: VL137539
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID