Ez a lakás Mirafloresban, Málaga városában található, mindössze 937 méterre a Playa de El Dedo strandtól. A 124 m²-es két hálószobás, két fürdőszobás lakás délnyugati fekvése miatt egész nap napos. A 1970-ben épült ingatlan teljesen bútorozott, modernizált konyhával és fürdőszobákkal rendelkezik. A lakás közösségi medencével, edzőteremmel és parkolóhellyel rendelkezik egy zárt, biztonságos lakóparkban.
A Mirafloresban található ingatlan árazása (385 000 euró) versenyképes a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokkal a térségben. Összehasonlítva a közeli Torre del Marban található Aquamar projekttel (269 950 eurótól) vagy a Mijasban található Lantana Residencial projekttel (205 000 eurótól), a mirafloresi lakás magasabb árat képvisel, de ez részben a közvetlen strand közelségének és a jobb városi kapcsolatoknak köszönhető. Az Estepona-i Etherna Homes 2 (259 000 eurótól) szintén alacsonyabb áron kínál hasonló méretű ingatlanokat, de a mirafloresi lakás előnye a jobb közlekedési kapcsolatok és a repülőtér közelsége. A mirafloresi ingatlan különös értéket képvisel azok számára, akik előnyben részesítik a strand közelségét és a városi kényelem kombinációját anélkül, hogy elégennének a drágább marbellai ingatlanokért.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Playa de El Dedo, El Palo és El Candado strandok közelségében helyezkedik el, mindössze 1 km-en belül. A városi környezet lehetővé teszi, hogy gyalogosan vagy kerékpárral elérje a helyi üzleteket, éttermeket és szolgáltatásokat. A lakás elhelyezkedése megfelelő kombinációt kínál a tengerparti élet és a városi kényelem között.
A két hálószoba és két fürdőszoba elrendezése kiválóan megfelel párok vagy kis családok számára, akik állandó lakhatást vagy üdülőingatlant keresnek. A bútorozott állapot és a modern konyha lehetővé teszi az azonnali beköltözést. Az apartman erkélyeivel és a közösségi medencével rendelkező lakópark nyugodt pihenést és kényelmes életet biztosít.
Az 1970-ben épült lakás nem számít újonnan épült ingatlannak, de a konyha és fürdőszobák modernizálva lettek. Az épület már régóta áll, és a jól karbantartott lakópark bizonyítja a tartósságát. Az ingatlan készen áll az azonnali beköltözésre, anélkül, hogy további befektetést igényelne.
Az apartman nem tartalmaz saját medencét vagy kertet, csak a közösségi használatúakat érheti el. Az építés ideje (1970) korlátozhatja az energiahatékonyságot a modern épületekhez képest. A lakás nem található közvetlenül a tengerparton, bár a strandok gyalogosan elérhetők. A garázs és a tároló csak egy méretben áll rendelkezésre.
Ez az apartman megfelelő választás lehet azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Málaga nyugodt, mégis központi részén. Különösen megfelelő lehet nyugdíjasok vagy távmunkások számára, akik szeretnék élvezni a napfényes éghajlatot és a tengerpart közelségét. Azok számára is megfelelő, akik második otthont vagy üdülőingatlant keresnek, ahol családjukkal vagy barátaikkal tölthetik a szabadságukat. A két különálló hálószoba lehetővé teszi, hogy vendégeket is fogadjon, míg a közösségi medence és kert megfelelő helyet biztosít a társasági életnek. Az ingatlan elhelyezkedése és felszereltsége megfelelő választás lehet befektetési célokra is, különösen a rövid távú bérbeadás szempontjából.
Az apartman anyaghasználata és technikai színvonala megfelel a kortárs elvárásoknak. A konyha és fürdőszobák nemrégiben modernizálva lettek, amelyek minőségi anyagokkal és berendezésekkel rendelkeznek. Az ingatlanban megtalálható a beépített szekrények, a klímaberendezés és a dupla üvegezés, amelyek mind hozzájárulnak a kényelemhez és az energiahatékonysághoz. A lakópark jól karbantartott, a közösségi medence és kertek gondozottak, amelyek az ingatlan minőségét tükrözik. A lakás délnyugati tájolása és az üvegredőnyök lehetővé teszik a hőmérséklet szabályozását a hidegebb hónapokban is.
Az apartman ára 385 000 eurótól kezdődik, amely a mirafloresi ingatlanpiacnak megfelelő árkategóriát képvisel. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és a berendezést, így további költségek nélkül azonnal beköltözhető. A ingatlanhoz tartozik egy dedikált parkolóhely és egy nagyméretű tároló is, amelyek hozzáadott értéket képviselnek. Az árazás tükrözi a jó elhelyezkedést, a strand közelségét és a közösségi szolgáltatásokhoz való hozzáférést.
A nap átlagosan 3875 órában süt évente, így a lakás erkélyei és terasza megfelelő helyek a reggeli kávéhoz vagy az esti borozáshoz. A helyzet lehetővé teszi, hogy a lakók reggelente sétálhassanak a tengerparton, délután pedig feltöltődjenek a medencénél vagy a helyi éttermekben. A lakóparkban lévő edzőterem lehetőséget ad a mindennapi testmozgásra. A közelben lévő szupermarket (223 m) és gyógyszertár (640 m) megkönnyíti a mindennapi bevásárlást. Az ingatlan elhelyezkedése megfelelő azok számára, akik aktív, de nyugodt életmódot keresnek a mediterrán klímájú Málaga közelében.
Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a mindennapi szolgáltatásokhoz. A helyi szupermarket mindössze 223 méterre, a gyógyszertár 640 méterre található. A központi Málaga városa könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel, a legközelebbi vasútállomás 6,7 km-re van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 14 km-re található, amely megkönnyíti a nemzetközi utazásokat. A lakóövezetben számos étterem (33 a 2 km-es körzetben), kávézó (11) és bank (9) található, amelyek mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapi élethez. A közeli sportlétesítmények, mint az El Candado Sportklub (0,5 km) és a Municipal José Paterna Sportközpont (0,8 km), lehetőséget nyújtanak a rendszeres testmozgásra.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Mirafloresban, a közeli strandokkal, üzletekkel és szolgáltatásokkal együtt. A lakás a Playa de El Dedo, El Palo és El Candado strandok közvetlen közelében található, a helyi bevásárlási és szórakozási lehetőségek pedig gyalogosan is elérhetők. A térkép jól szemlélteti a lakás előnyös pozícióját a tengerpart és a városi szolgáltatások között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Mirafloresban, Málaga városának egyik kerületében helyezkedik el. Málaga az andalúz régió egyik legfontosabb városa, kb. 570 000 lakossal. Marbella, a híres tengerparti üdülőváros, mindössze 1 km-re található. A lakás elhelyezkedése ideális a Costa del Sol központi részének felfedezéséhez, mivel innen könnyen elérhetők a közeli városok, mint például Torremolinos, Benalmádena és Fuengirola. A helyzet egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti pihenés között.
A legközelebbi strand, a Playa de El Dedo, csupán 937 méterre található, míg a Playa de El Palo 1,2 km-re és a Playa de El Candado 1,3 km-re helyezkedik el. A Málaga városközpont autóval körülbelül 15-20 percnyire van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 14 km-re található, ami autóval kb. 15-20 percnyi utazást jelent. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf Málaga Parador 13 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce 16 km-re, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez szintén 16 km-re fekszik. A legközelebbi elektromos töltőállomás 1,3 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata jellemzően mediterrán, évi átlagosan 3875 napsütéses órával és 16,5°C-os átlaghőmérséklettel. A nyarak melegek és szárazak, a telek enyhék. A vízhőmérséklet áprilistól októberig tartósan 20°C felett van, lehetővé téve a kényelmes fürdőzést. Az ingatlan 49 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely kellemes szellőzést biztosít. A tengerpart felé enyhe 5,4%-os lejtő található, amely gyalog vagy kerékpárral könnyen bejárható. A helyi klíma és a domborzati viszonyok ideálisak a szabadtéri tevékenységekhez egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Miraflores környékén több strand is található, köztük a közeli Playa de El Dedo, Playa de El Palo és Playa de El Candado. Ezek a strandok ideálisak a napozáshoz, úszáshoz és a vízi sportokhoz. A régióban számos golfpálya található, mint például a Club de Golf Málaga Parador, a Club de Golf de Guadalhorce és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. A helyi sportlétesítmények között található az El Candado Sportklub, a Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio és a Polideportivo Municipal José Paterna. A közelben kikötők is találhatók, mint a Puerto Deportivo del Candado és a Marina Real Club Mediterráneo, amelyek lehetőséget nyújtanak a vízi sportokhoz és a hajózáshoz.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Mirafloresban, Málaga városának egyik kerületében helyezkedik el. Málaga az andalúz régió egyik legfontosabb városa, kb. 570 000 lakossal. Marbella, a híres tengerparti üdülőváros, mindössze 1 km-re található. A lakás elhelyezkedése ideális a Costa del Sol központi részének felfedezéséhez, mivel innen könnyen elérhetők a közeli városok, mint például Torremolinos, Benalmádena és Fuengirola. A helyzet egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti pihenés között.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.2°C | 61 mm |
| Február | 9.5°C | 64 mm |
| Március | 11.5°C | 53 mm |
| Április | 13.5°C | 37 mm |
| Május | 15.7°C | 34 mm |
| Június | 19.8°C | 7 mm |
| Július | 23.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 23.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.3°C | 10 mm |
| Október | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Mérsékelt
Ref: VL137539
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID