Miraflores butas Malagoje yra dviejų miegamųjų ir dviejų vonių kambarių 124 kvadratinių metrų ploto būstas, pastatytas 1970 metais. Butas yra pietvakarių krypties, todėl tikslingai panaudojamas natūralios šviesos kiekis. Objektas yra įrengtas, įskaitant virtuvę ir vonios kambarius, kurie buvo atnaujinti šiuolaikiniu standartu. Butas parduodamas pilnai įrengtas su baldais, todėl jis yra paruoštas gyventi iš karto.
Miraflores projektas suteikia unikalią dermę tarp prieigos prie paplūdimio ir miesto patogumų, palyginti su kitais regiono objektais. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar yra prieinamas nuo 269 950 eurų, tačiau nutolęs toliau nuo Marbellos, kuri yra viena iš pagrindinių prabangos vietų regione. Lantana Residencial Mijase prasideda nuo 205 000 eurų, bet yra mažiau urbanizuotas ir neturi tokios artimos prieigos prie tiek daug paplūdimių kaip Miraflores. Etherna Homes 2 Esteponoje nuo 259 000 eurų turi savo privalumų, tačiau Miraflores turi geresnę susisiekimo infrastruktūrą su Marbella ir Malaga. Palyginti su šiais objektais, Miraflores siūlo geresnę vertę dėl savo optimalios vietos, artumo prie paplūdimio, gerai išvystytos infrastruktūros ir galimybės naudotis tiek miesto, tiek pajūrio privalumais. Be to, skirtingai nei naujų projektų atveju, Miraflores yra visiškai įrengtas su pilnu baldų rinkiniu, eliminuojant papildomas išlaidas įsigyjus objektą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Miraflores yra miesto tipo gyvenvietė Malagoje, vos 937 metrų atstumu nuo Playa de El Dedo paplūdimio. Objektas yra 49 metrų virš jūros lygio su 5,4% nuolydžiu link pajūrio. Artimiausias didmiestis yra Marbella, esanti tik 1 km atstumu, o Malagos centras nutolęs 48 km.
124 kvadratinių metrų ploto butas su dviem miegamaisiais kambariais ir dviem vonios kambariais tinka porai arba mažai šeimai. Pietvakarių kryptis užtikrina optimalų apšvietimą per visą dieną. Atskiras sandėliavimo kambas ir parkingas prideda papildomos funkcionalumo vertės.
Pastatas pastatytas 1970 metais, tačiau butas buvo kruopščiai renovuotas. Virtuvė ir vonios kambariai neseniai buvo modernizuoti, suteikiant šviežesnio ir šiuolaikiško įvaizdžio. Bendrijos teritorija prižiūrima, o statinys išlaikomas gerame būklės būvje.
Šis butas neturi atskiro baseino ar privataus sodo, kaip tai būtų galima rasti kai kuriuose kituose projektuose. Be to, pastatas nėra naujai statomas, o renovuotas 1970-ųjų metų pastate. Butas neturi žemės sklypo ar tiesioginės prieigos prie jūros.
Šis butas tinkamas tiems, kurie ieško antrųjų namų pietų Ispanijoje su visašalaite prieiga prie jūros ir miesto infrastruktūros. Jis idealiai tinka porai ar mažai šeimai, pageidaujančiai praleisti vasaros mėnesius arba gyventi visus metus šiltame klimate. Butas taip pat tinka investuotojams, kurie norėtų išnuomoti objektą dėl patrauklios vietovės arti paplūdimio ir Marbelos. Žmonės, dirbantys nuotoliniu būdu, galėtų naudotis šiuo butu kaip pagrindine arba papildoma buveine, naudodami artimai esančius transporto maršrutus ir apsilankymų įvairiose kavinėse galimybes. Galiausiai, tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi bendrijoje su bendrais patogumais, tokiais kaip baseinas, sporto klubas ir saugiai prižiūrima teritorija, nesukuriant didelių išlaikymo rūpesčių.
Buvo atidžiai atkreiptas dėmesys į objekto kokybę ir apdailą. Virtuvė ir vonios kambariai buvo neseniai atnaujinti šiuolaikiškai, įrengiant modernius įrengimus ir medžiagas. Butas turi dvigubus stiklo langus, pagerinančius energijos efektyvumą ir garso izoliaciją. Miegamieji kambariai yra įrengti su integruotomis spintomis, maksimaliai panaudojant erdvę. Pietvakarių kryptis užtikrina didelį šviesos kiekį visą dieną, o stiklinės užuolaidos apsaugo vėsesnėmis dienomis. Bendrijos patalpose yra gerai įrengtas sporto klubas su visa reikalinga įranga, o baseino zona su vaikų baseinu yra prižiūrima ir švari. Visi šie elementai rodo didelį dėmesį detaliams ir gyvenimo kokybei, siekiant sukurti patogią ir funkcionalią gyvenamąją erdvę.
Šis 124 m² dviejų miegamųjų butas su dviem vonios kambariais yra prieinamas nuo 385 000 eurų. Kainą galima laikyti konkurencinga lyginant su panašiais objekais šioje rajono dalyje, atsižvelgiant į patį ploto dydį, papildomus patogumus ir prieigą prie bendrijos įrenginių. Butas yra parduodamas pilnai įrengtas su visais baldais, eliminuojant papildomus išlaidas įsigijus objektą.
Gyvenimas Miraflores objekte siūlo urbanizuotą jūrų pakrantės gyvenimo patirtį su visais būtinais patogumais po ranka. Įprastą dieną pradėsite iš jaukaus balkono su vaizdu į bendrijos baseiną ir sodą, kur galite išgerti ryto kavą prieš pradėdami dieną. Nusipirkti prekių galėsite tik 223 metrų nuotoliu esančioje parduotuvėje, o vaistus įsigysite 640 metrų nuotoliu esančioje vaistinėje. Popietę galite nuspręsti eiti pasivaikščioti į netoliese esantį El Dedo paplūdimį, pasiektą per kelių minučių pasivaikščiojimą. Vakarais galite pasirinkti iš 33 restoranų, esančių 2 km spinduliu, arba tiesiog atsipalaiduoti bendrijos baseine. Gyvenimas šioje vietoje derina patogumą su prieiga prie jūros, neturint nuolat turėti automobilį pagrindinėms kasdienėms reikmėms.
Gyvenimas Miraflores suteikia išskirtinę galimybė derinti paplūdimio gyvenimo patirtį su miesto patogumais. Nuotolis iki artimiausio prekybos centro yra tik 223 metrai, o vaistinės pasiekiamos per 640 metrų, padarant kasdieninius apsipirkimus paprastais be automobilio. Rajone yra 12 vaistinių, 9 bankai ir 11 kavyklių, esančių 2 km spinduliu, užtikrinant visų pagrindinių paslaugų prieinamumą. Viešasis transportas yra gerai išvystytas su 29 maršrutais ir 50 stotelių, palengvinančių susisiekimą su kitomis miesto dalimis. Sveikatos priežiūra taip pat yra lengvai pasiekiama su ligonine esančia tik 1,8 km atstumu. Rajonas turi 33 restoranus, suteikiančius įvairių valgio pasirinkimų galimybes, o arti esančios sporto klubo ir sporto centro paslaugos leidžia aktyviai praleisti laisvalaikį.
Žemėlapis parodydamas Miraflores padėtį Malagos regione, tik 1 km nuo Marbellos ir artimiausių paplūdimių. Matyti, kad objektas yra įsikūręs 49 metrų aukštyje su 5,4% nuolydžiu link pajūrio. Žemėlapis taip pat parodo pagrindinių kelių tinklą ir artimiausią oro uostą, esantį 14 km atstumu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Miraflores yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, tik 1 km nuo Marbellos, vieno iš garsiausių pietų Ispanijos kurortų su 147 958 gyventojų. Pati Malaga, didžiausias miestas regione su 578 076 gyventojų, yra 48 km atstumu, o Algeciras su 121 957 gyventojų yra 66 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi pajūrio miestų sritis - tiek rytinę su turtinga istorine Malaga, tiek vakarinę su prabangia Marbella.
Paplūdimiai yra vienas pagrindinių šio objekto privalumų - Playa de El Dedo paplūdimys yra tik 937 metrų atstumu, o Playa de El Palo ir Playa de El Candado paplūdimiai pasiekiami atitinkamai 1,2 km ir 1,3 km atstumu. Malagos oro uostas, aptarnaujantis tarptautinius skrydžius, yra 14 km atstumu. Artimiausi golfo aikštynai yra Club de Golf Málaga Parador (13 km), Club de Golf de Guadalhorce ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (abu 16 km atstumu). Elektromobilių įkrovimo stotis yra pasiekiama 1,3 km atstumu, o artimiausios prieplaukos, Puerto Deportivo del Candado yra 1,2 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su metinės temperatūros vidurkiu 16,5°C. Vasaros mėnesiais temperatūra siekia 24°C, o žiemą nukrenta iki 9°C. Per metus iškrenta apie 3 875 saulėtingų valandų, užtikrinant ilgas šiltas dienas. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kol vandens temperatūra išlieka 20°C arba aukštesnė. Objektas yra įsikūręs 49 metrų aukštyje virš jūros lygio su 5,4% nuolydžiu link pajūrio, suteikiančiu natūralų drėgmės nutekėjimą ir padedančiu išvengti vandens telkimosi lietinguoju laikotarpiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de El Dedo (937 m), Playa de El Palo (1,2 km) ir Playa de El Candado (1,3 km), suteikiantys lengvą prieigą prie jūros. Šie paplūdimiai yra puikūs maudytis, pasivaikščiojimai arba tiesiog poilsiui saulėtoje. Sporto mėgėjams galimybės yra daugybė - Club Deportivo El Candado yra tik 0,5 km atstumu, Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio - 0,7 km, o Polideportivo Municipal José Paterna - 0,8 km atstumu. Artimiausias golfo aikštynas, Club de Golf Málaga Parador, yra 13,4 km atstumu, o regione taip pat yra dar du kiti golfo aikštynai apie 16 km atstumu. Puerto Deportivo del Candado prieplauka yra 1,2 km atstumu, suteikianti galimybę mėgautis jachtų ir laivų reginiu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Miraflores yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, tik 1 km nuo Marbellos, vieno iš garsiausių pietų Ispanijos kurortų su 147 958 gyventojų. Pati Malaga, didžiausias miestas regione su 578 076 gyventojų, yra 48 km atstumu, o Algeciras su 121 957 gyventojų yra 66 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi pajūrio miestų sritis - tiek rytinę su turtinga istorine Malaga, tiek vakarinę su prabangia Marbella.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.2°C | 61 mm |
| Vasaris | 9.5°C | 64 mm |
| Kovas | 11.5°C | 53 mm |
| Balandis | 13.5°C | 37 mm |
| Gegužė | 15.7°C | 34 mm |
| Birželis | 19.8°C | 7 mm |
| Liepa | 23.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 23.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.3°C | 10 mm |
| Spalis | 16.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 12.6°C | 78 mm |
| Gruodis | 9.9°C | 69 mm |
Vidutinis
Ref: VL137539
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID