Мирафлорес - это жилой комплекс в Малаге, состоящий из квартир с двумя спальнями и двумя ванными комнатами площадью 124 м². Проект расположен в урбанизированной зоне в шаговой доступности от пляжа. Квартиры ориентированы на юго-запад, что обеспечивает дневное солнце. Статус строительства: завершен в 1970 году. Комплекс предлагает общественные зоны, включая бассейн, спортивный зал и благоустроенные сады. Цена начинается от €385,000.
Мирафлорес отличается от других проектов в регионе своей зрелой инфраструктурой и урбанизированной средой. По сравнению с более новыми проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), Мирафлорес предлагает более развитую городскую среду с непосредственной близостью к пляжам и всем услугам. В отличие от Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), который расположен в развивающемся районе, Мирафлорес находится в устоявшемся районе Малаги с полной инфраструктурой. Хотя цены в Мирафлоресе выше, чем в некоторых новых проектах, это оправдано центральной локацией, возможностью пешей доступности ко всем услугам и близостью к одновременно Малаге и Марбелье. Кроме того, в отличие от многих новостроек, Мирафлорес предлагает большие площади (124 м²) и завершенные общественные зоны, готовые к немедленному использованию.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в районе Мирафлорес в Малаге, в непосредственной близости от пляжей Эль Дедо, Эль Пало и Эль Кандадо. Расположение в городской среде обеспечивает доступ ко всем необходимым услугам в пешей доступности. Проект находится на высоте 49 метров над уровнем моря с умеренным уклоном к побережью 5,4%.
Квартиры отвечают потребностям постоянного проживания или сезонного отдыха. Две спальни и две ванные комнаты обеспечивают комфорт для семьи или пары. Площадь 124 м² предлагает достаточно пространства для повседневной жизни. Полностью оборудованная кухня и встроенные шкафы обеспечивают функциональность и удобство хранения.
Проект был завершен в 1970 году, что говорит о его зрелой инфраструктуре. Здание прошло обновления, включая ремонт кухни и ванных комнат для соответствия современным стандартам. Стабильный статус завершенного проекта означает, что все общественные зоны и услуги уже функционируют и доступны для жителей.
Проект не предлагает частных бассейнов или садов, только доступ к общественным зонам. Квартиры не имеют вида на море с первого этажа. Здание построено в 1970 году, что означает отсутствие новейших энергоэффективных технологий по сравнению с новыми проектами. Высотность здания ограничивает панорамные виды с нижних этажей.
Этот проект подходит для пар или небольших семей, ищущих постоянное место жительства или вторую резиденцию в Испании. Близость к пляжам и городской инфраструктуре делает его привлекательным для тех, кто ценит активный образ жизни под солнцем Коста-дель-Соль. Для экспатов, планирующих переезд в Испанию, наличие всех необходимых услуг в пешей доступности - аптека (640 м), супермаркет (223 м) и медицинские учреждения (больница в 1,8 км) - создает комфортные условия для повседневной жизни. Инвесторы могут оценить потенциал аренды благодаря близости к пляжам и туристической привлекательности района. Пожилые люди оценят относительно плоский рельеф и доступность большинства услуг без необходимости пользоваться автомобилем. Сезонные жители будут наслаждаться общественным бассейном и близостью к морю в течение всего летнего сезона.
Квартиры в Мирафлоресе были обновлены с акцентом на современные удобства. Кухни и ванные комнаты были недавно отремонтированы до современных стандартов, что обеспечивает свежий и современный вид. Кухни полностью оборудованы и готовы к использованию. Установлены встроенные шкафы для хранения, оптимизирующие пространство. В квартирах есть стеклянные шторы (застекленные террасы), которые защищают от прохлады в зимние месяцы при сохранении вида. Двойное остекление улучшает теплоизоляцию и шумоизоляцию. В системе климат-контроля есть как кондиционирование, так и обогрев, что обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. Качество отделки соответствует стандарту "Отличное" для зданий этого возраста с недавними обновлениями.
Цена квартиры с двумя спальнями начинается от €385,000, что соответствует рыночному уровню для properties этого типа в районе Мирафлорес. Учитывая площадь 124 м², цена составляет приблизительно €3,104 за квадратный метр. Проект предлагается полностью меблированным, что устраняет дополнительные расходы на обустройство. В стоимость включено парковочное место и большое подсобное помещение, что увеличивает общую стоимость предложения. Цены могут варьироваться в зависимости от этажа и вида из квартиры.
Мирафлорес предлагает образ жизни, сочетающий городской комфорт с близостью к морю. Утром можно позавтракать на террасе, наслаждаясь утренним солнцем, благодаря юго-западной ориентации. В течение дня легко добраться до местного супермаркета (всего 223 метра) или других магазинов пешком. После обеда можно отправиться на ближайший пляж Эль Дедо (937 метров) или воспользоваться общественным бассейном в комплексе. Вечером можно посетить один из 33 ресторанов в радиусе 2 км. Для активных отдыхающих доступны спортивные центры в непосредственной близости, включая Центр deportivo El Candado всего в 500 метрах. Пешая доступность большинства услуг и пляжей делает этот район идеальным для тех, кто предпочитает активный образ жизни без зависимости от автомобиля.
Окружение Мирафлореса характеризуется наличием всех необходимых городских услуг в радиусе 2 км. В этом районе есть 33 ресторана, 12 аптек, 9 банков и 11 кафе, обеспечивая разнообразие вариантов для повседневной жизни. Спортивная инфраструктура представлена тремя спортивными центрами в радиусе 800 метров, включая Club Deportivo El Candado. Две гавани - Puerto Deportivo del Candado и Marina Real Club Mediterráneo - находятся в радиусе 6 км, предлагая возможности для яхтинга и водных видов спорта. Транспортная сеть представлена 29 автобусными маршрутами с 50 остановками, обеспечивая хорошую связь с центром Малаги (7 км). Близость к железнодорожным станциям Atarazanas и Málaga Centro Alameda (около 7 км) облегчает путешествия по региону. Наличие EV-зарядной станции в 1,3 км делает район подходящим для владельцев электромобилей.
Карта показывает расположение Мирафлореса в восточной части Коста-дель-Соль, между Малагой и Марбельей. Проект находится в непосредственной близости от средиземноморского побережья с тремя пляжами в радиусе 1,3 км. Видна хорошая транспортная доступность с аэропортом Малага в 14 км и несколькими крупными городами в пределах 50 км.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Мирафлорес занимает выгодное положение в регионе Коста-дель-Соль, находясь между двумя крупными центрами - Малагой (48 км) и Марбельей (1 км). Это расположение позволяет жителям использовать инфраструктуру обоих городов. Малага, как административный центр провинции с населением 579,076 человек, предлагает широкие возможности для работы, образования и культурных мероприятий. Марбелья с населением 147,958 человек известна как престижный курорт с эксклюзивными магазинами, ресторанами и ночной жизнью. Близость к Алхесирасу (66 км) - важному порту и промышленному центру - обеспечивает дополнительные возможности для экономической активности. Такое расположение делает Мирафлорес стратегически важным пунктом для доступа ко всем ключевым направлениям западной части Коста-дель-Соль.
Расположение Мирафлореса обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам инфраструктуры. Ближайший пляж Playa de El Dedo находится всего в 937 метрах, что составляет около 10 минут пешком. Другие пляжи, включая Playa de El Palo (1,2 км) и Playa de El Candado (1,3 км), также легко достижимы. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 14 км, что примерно 15-20 минут на автомобиле. Три гольф-клуба - Club de Golf Málaga Parador (13 км), Club de Golf de Guadalhorce (16 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 км) - доступны для любителей гольфа. Центр Малаги с его историческими достопримечательностями находится в 48 км, а популярный курортный город Марбелья - всего в 1 км, что обеспечивает разнообразие вариантов для досуга и шоппинга.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Мирафлорес enjoys климат с мягкими зимами и теплыми летами, типичный для Коста-дель-Соль. Среднегодовая температура составляет 16,5°C с диапазоном от 9°C зимой до 24°C летом. Регион отличается обилием солнечного света - 3,875 часов солнечного сияния в год, что создает идеальные условия для отдыха на открытом воздухе. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Расположение на высоте 49 метров над уровнем моря обеспечивает приятный бриз и снижение летней жары по сравнению с прибрежными районами на уровне моря. Умеренный уклон местности (5,4% к пляжу) создает живописный рельеф без значительных трудностей для пеших прогулок. В среднем в районе отмечается 32 местных праздника в год, что свидетельствует об активной культурной жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжная инфраструктура в районе Мирафлореса представлена несколькими качественными пляжами в непосредственной близости. Playa de El Dedo (937 м), Playa de El Palo (1,2 км) и Playa de El Candado (1,3 км) предлагают возможности для купания и пляжного отдыха. Развитая инфраструктура для водных видов спорта включает доступ к двум гаваням - Puerto Deportivo del Candado (1,2 км) и Marina Real Club Mediterráneo (5,9 км), где можно заниматься парусным спортом или арендовать яхту. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 16 км: Club de Golf Málaga Parador (13,4 км), Club de Golf de Guadalhorce (16 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 км). Спортивные возможности дополняются тремя спортивными центрами в радиусе 800 метров, включая Club Deportivo El Candado, Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio и Polideportivo Municipal José Paterna.
Источник: OpenStreetMap
Мирафлорес занимает выгодное положение в регионе Коста-дель-Соль, находясь между двумя крупными центрами - Малагой (48 км) и Марбельей (1 км). Это расположение позволяет жителям использовать инфраструктуру обоих городов. Малага, как административный центр провинции с населением 579,076 человек, предлагает широкие возможности для работы, образования и культурных мероприятий. Марбелья с населением 147,958 человек известна как престижный курорт с эксклюзивными магазинами, ресторанами и ночной жизнью. Близость к Алхесирасу (66 км) - важному порту и промышленному центру - обеспечивает дополнительные возможности для экономической активности. Такое расположение делает Мирафлорес стратегически важным пунктом для доступа ко всем ключевым направлениям западной части Коста-дель-Соль.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.2°C | 61 mm |
| Февраль | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Апрель | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Июнь | 19.8°C | 7 mm |
| Июль | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.3°C | 10 mm |
| Октябрь | 16.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 12.6°C | 78 mm |
| Декабрь | 9.9°C | 69 mm |
Умеренный
Ref: VL137539
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID