Stanovanjski projekt v Mirafloresu, Málaga, ponuja dvosobno stanovanje s 124 m² bivalnega prostora. Projekt je bil dokončan leta 1970 in se nahaja v urbani okolici, oddaljeni le 937 metrov od plaže Playa de El Dedo. Z jugozahodno orientacijo zagotavlja sončno osvetlitev skozi cel dan. Stanovanje je opremljeno z dvemi kopalnicama, opremljeno kuhinjo in vgrajenimi omarami. Znotraj kompleksa so na voljo skupni bazen, telovadnica in skupni vrtovi. Nahaja se v bližini številnih lokalnih storitev, vključno s 33 restavracijami, 12 lekarnami in 9 bankami v obsegu 2 km.
Miraflores se na trgu nepremičnin Costa del Sol pozicionira kot srednje do visoko cenovno razredno stanovanjsko območje. V primerjavi z drugimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je cena stanovanj v Mirafloresu višja, kar odraža boljšo lokacijo bližje Malagi in Marbelli. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je Miraflores starejši projekt, vendar ima uveljavljeno identiteto in infrastrukturo. Glavna prednost Mirafloresa je ravnotežje med urbanimi storitvami in bližino morja, kar ga ločuje od nekaterih novodobnih projektov, ki so pogosto bolj odmaknjeni ali v razvoju. V nasprotju z bolj turističnimi območji kot so Torremolinos ali Benalmádena, Miraflores ohranja lokalno karakter in ni preobremenjen z množičnim turizmom. Poleg tega je v primerjavi z luksuznimi razvojnimi projekti v Marbelli ali Puerto Banúsu, Miraflores dostopnejši za povprečnega kupca, še vedno pa ponuja kakovostno življenjsko okolje z dobrimi povezavami do teh prazničnih destinacij. Za investitorje je Miraflores zanimiva zaradi stabilnosti vrednosti nepremičnin, ki jo zagotavlja kombinacija lokacije, infrastrukture in storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje v Mirafloresu se nahaja v urbani soseski, oddaljeni manj kot kilometer od Sredozemskega morja. Regija je znana po mirnem vzdušju in peš dostopnosti do osnovnih storitev. Nahaja se na nadmorski višini 49 metrov z rahlim naklonom 5,4 proti morju, kar zagotavlja prijetno klimatsko razmero in zaščito pred prevladujočimi vetrovi.
Z 124 m² bivalne površine in dvema spalnicama stanovanje ustreza potrebam parov ali majhnih družin, ki iščejo sekundarno prebivališče. Dve kopalnici, opremljena kuhinja in vgrajene omare zagotavljajo praktično bivanje. Skupni prostori kot so bazen in telovadnica dopolnjujo bivalno izkušnjo, medtem peš dostop do plaže in trgovin zadovoljuje potrebe po praktičnosti in udobju.
Stanovanjski projekt je bil dokončan leta 1970, kar nakazuje na ustaljeno gradbeno prakso tistega časa. Objekt je bil zgrajen po standardih, ki so bili v veljavi v obdobju španskega razcveta na področju turizma. Zadnje posodobitve vključujejo obnovo kopalnic in kuhinje, namestitev dvojnih stekel in klimatskih naprav, kar zagotavlja sodoben bivalni standard kljub letu izgradnje.
Projekt ne ponuja garancije novejše gradnje, saj je bil dokončan leta 1970. Poleg tega niso na voljo storitve concierge ali 24-urna varnost. Kljub bližini golf igrišč niso na voljo direktno povezave ali članstva v bližnjih klubih. Projekta prav tako ne vključuje lastnega zunanjega parkirišča, namesto tega je na voljo skupno parkirišče.
To stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno prebivališče na španski obali. Zaradi bližine plaže in mestnih storitev je primeren za tiste, ki želijo kombinacijo dopustnega bivanja in vsakodnevnih ugodnosti. Za upokojence je lokacija privlačna zaradi rahlega naklona terena in peš dostopnosti do osnovnih storitev, kar omogoča aktivno življenje brez odvisnosti od avtomobila. Mednarodni delavci, ki delajo oddaljeno, bodo cenili zanesljiv internetni dostop in bližino letališča (14 km), kar olajšuje potovanja. Za investitorje je regija Malaga zanimiva zaradi stabilne povpraševanja po najemninah, še posebej med pomladno-poletno sezono. Družine z otroki bodo ocenile bližino šol in športnih centrov, kot so Club Deportivo El Candado (0,5 km). Za športne navdušence je dostop do golf igrišč, plaže za plavanje in športnih objektov pomemben dejavnik. Stanovanje je primerno tudi za tiste, ki želijo začeti novo življenje v Španiji, saj kombinira dostopnost storitev in prijetno sredozemsko klimo.
Stanovanje v Mirafloresu je bilo nedavno posodobljeno, s poudarkom na kopalnicah in kuhinji, ki zdaj odražata sodobne standarde. Uporabljeni so bili materiali, ki so odporni na vlažne mediteranske razmere, vključno s kakovostnimi keramičnimi ploščicami v kopalnicah in kuhinji. Nameščene so bile moderne armature in sanitarije, ki izboljšujejo funkcionalnost. Vgrajene omare so izdelane iz trajnih materialov, optimalno izkoriščajo prostor in zagotavljajo zadostno shranjevanje. Dvojna stekla na oknih in balkonskih vratih izboljšujejo zvočno in toplotno izolacijo, kar je še posebej pomembno poleti med visokimi temperaturami in pozimi v hladnejših dneh. Klimatske naprave omogočajo nadzor temperature skozi vse leto. Skupni prostori so vzdrževani na visokem standardu, z urejenimi vrtovi in dobro ohranjenim bazenom, kar kaže na skrbno vzdrževanje kompleksa. Arhitekturna rešitev stavbe iz leta 1970 združuje tradicijo s funkcionalnostjo, pri čemer so nedavne obnove dodale sodobne elemente, ki povečujejo bivalno udobje. Zaključni deli so izvedeni s pozornostjo na podrobnosti, kar zagotavlja prijetno bivalno izkušnjo brez potrebe po dodatnih investicijah.
Cena za dvosobno stanovanje v Mirafloresu se začne pri €385.000, kar ustreza približno €3.104 na kvadratni meter bivalne površine. Ta cena vključuje celotno opremo stanovanja, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšen nastan brez dodatnih investicij. V ceno je vključena tudi uporaba skupnih prostorov, kot so bazen, telovadnica in vrtovi. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), se cena zdi višja, vendar upošteva lokacijo in bližino morja ter mestnih storitev. Cena lahko variira glede na natančno lego znotraj kompleksa in razglede.
Dnevno življenje v Mirafloresu temelji na kombinaciji mestnega udobja in bližine morja. Zaradi peš dostopnosti do plaže (manj kot kilometer) postanejo jutranje sprehodi ob obali naraven del vsakdana. Okoli 30 restavracij in kavarn v obsegu 2 km omogoča raznoliko kulinariko, medtem ko bližnje trgovine (samo 223 metrov do supermarketa) olajšujejo vsakodnevno nakupovanje. Stanovanje z jugozahodno orientacijo omogoča prijetne dopoldanske ure na terasi, še posebej pozimi, ko lahko steklene zavese ščitijo pred hlajem. Popoldanske ure se lahko preživijo ob skupnem bazenu ali v telovadnici, slednja pa je še posebej koristna v hladnejših mesecih. Večerni sprehodi do bližnjega pristanišča Puerto Deportivo del Candado (1,2 km) postanejo sestavni del lokalnega ritma. Vsakodnevne potrebe so zlahka dosegljive peš ali s kolesom, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila. Približno 29 javnih prometnih linij v neposredni bližini ponuja dodatne možnosti mobilnosti. Življenje v Mirafloresu združuje udobje urbanih storitev s sproščeno morsko atmosfero, ki je značilna za to del Malage.
Okolica Mirafloresa nudi odlično povezanost z osnovnimi storitvami in infrastrukturo. Do najbližje supermarketa je le 223 metrov peš, lekarna je na razdalji 640 metrov, bolnišnica pa na 1,8 km. Številne restavracije (33 v obsegu 2 km) in kavarni (11 v obsegu 2 km) ponujajo raznoliko kulinariko, od tradicionalne andaluzijske do mediteranske. Bankovne storitve so dostopne z 9 bankami v bližini, zobozdravstvene storitve pa z 2 zobozdravniškimi ordinacijami. Za šport in rekreacijo so na voljo športni centeri kot so Club Deportivo El Candado (0,5 km), Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,7 km) in Polideportivo Municipal José Paterna (0,8 km). Javni prevoz dobro oskrbuje območje z 29 linijami in 50 postajališči v bližini. Najbližje železniške postaje so Atarazanas (6,7 km), Málaga Centro Alameda (7,0 km) in Guadalmedina (7,2 km). Lokacija omogoča enostaven dostop do širše regije, pri čemer avtocesta A-7 povezuje Miraflores s sosednjimi mesti kot so Marbella (1 km) in Malaga (48 km). Razpoložljiva EV polnilna postaja na 1,3 km omogoča tudi lastnikom električnih vozil enostavno polnjenje.
Zemljevid prikazuje lego stanovanjskega kompleksa Miraflores v okviru Malage. Vidni so ključni objekti v neposredni bližini: tri plaže na jugu (Playa de El Dedo, Playa de El Palo in Playa de El Candado), središče mesta Malaga na zahodu in Marbella na vzhodu. Označene so tudi pomembne povezave z regionalno infrastrukturo, vključno z avtocesto A-7 in dostopom do letališča Malaga-Costa del Sol na jugozahodu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Miraflores zavzema strateški položaj vzhodno od središča Malage, v bližini popularne turistične destinacije Marbella. Nahaja se v delu mesta, ki ga štejejo za eno bolj zaželenih naselbin na obali Costa del Sol, z dobrimi povezavami do okolice. Oddaljenost od Marbelle (1 km) in Malage (48 km) omogoča enostaven dostop do širše mestne ponudbe, medtem ko lokalne značilnosti ohranjajo intimno atmosfero. Regija je del t. i. 'Costa del Golf', z dolgo tradicijo turizma in visoko bivalno kakovostjo. Nahajanje med dvema pomembnima urbana središčema (Malaga in Marbella) prispeva k stabilnosti nepremičninskega trga in ohranjanju vrednosti nepremičnin.
Miraflores ponuja izjemno dostopnost do ključnih objektov Costa del Sol. Plaže so v neposredni bližini: Playa de El Dedo (937 m), Playa de El Palo (1,2 km) in Playa de El Candado (1,3 km), kar omogoča hitre sprehode do morja. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 14 km, kar pomeni približno 15-20 minut vožnje. Golf igrišč so dosegljiva z avtomobilom: Club de Golf Málaga Parador (13 km), Club de Golf de Guadalhorce (16 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km). Do bližnjega mesta Marbella je le 1 km, medtem ko je do središča Malage 48 km. Pristanišče Puerto Deportivo del Candado je na razdalji 1,2 km, večja marina Real Club Mediterráneo in IGY Málaga Marina pa na 5,9 km. Razdalja do Gibraltarja je okoli 110 km, do Alicanteja pa 377 km. Vse te destinacije so dostopne preko dobro povezanih avtocest, kar olajša izlete in enodnevne izletnice po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Miraflores se nahaja na nadmorski višini 49 metrov z rahlim naklonom 5,4% proti morju, kar prispeva do ugodnega mikroklimata in odličnega odvajanja vode. Regija ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 16,5°C. Poletne temperature segajo do 24°C, pozimi pa ne padejo pod 9°C. Z letnim 3.875 sončnimi urami spada med načnejše območje Evrope, kar prispeva k visoki kakovosti življenja. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča kopanje od konca maja do sredine oktobra. Padavine so zmerno, predvsem pozimi, kar ohranja okolico zeleno skozi vse leto. Nahajanje na južni obali Španije zagotavlja zaščito pred severnimi vetrovi, medtem ko bližina gorovja Sierra Nevada na severu vpliva na lokalno klimatsko dinamiko. Letno poteka 32 lokalnih praznikov in festivalov, kar odraža bogato kulturno življenje regije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Miraflores ima dostop do več kakovostnih plaž v neposredni bližini. Playa de El Dedo, na samo 937 metrov, je urbana plaža s peskom, primerna za vsakodnevno kopanje in sproščanje. Playa de El Palo (1,2 km) in Playa de El Candado (1,3 km) sta priljubljeni med lokalci in turisti, ponujata osnovne storitve in restavracije z morskimi specialitetami. Za športne aktivnosti so na voljo številni objekti: Club Deportivo El Candado (0,5 km) ponuja različne športne programe, Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,7 km) in Polideportivo Municipal José Paterna (0,8 km) pa sodobne športne površine. Golf navdušence lahko privlači bližina treh kvalitetnih igrišč: Club de Golf Málaga Parador (13,4 km) s 18 luknjami in razgledi na morje, Club de Golf de Guadalhorce (16 km) z zahtevno 18-luknjsko razporeditvijo in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km). Pristanišče Puerto Deportivo del Candado (1,2 km) ponuja možnosti za vodne športe in ribolov, medtem ko večje marine kot Marina Real Club Mediterráneo (5,9 km) nudijo dodatne rekreacijske možnosti.
Vir: OpenStreetMap
Miraflores zavzema strateški položaj vzhodno od središča Malage, v bližini popularne turistične destinacije Marbella. Nahaja se v delu mesta, ki ga štejejo za eno bolj zaželenih naselbin na obali Costa del Sol, z dobrimi povezavami do okolice. Oddaljenost od Marbelle (1 km) in Malage (48 km) omogoča enostaven dostop do širše mestne ponudbe, medtem ko lokalne značilnosti ohranjajo intimno atmosfero. Regija je del t. i. 'Costa del Golf', z dolgo tradicijo turizma in visoko bivalno kakovostjo. Nahajanje med dvema pomembnima urbana središčema (Malaga in Marbella) prispeva k stabilnosti nepremičninskega trga in ohranjanju vrednosti nepremičnin.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| Marec | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Maj | 15.7°C | 34 mm |
| Junij | 19.8°C | 7 mm |
| Julij | 23.2°C | 1 mm |
| Avgust | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Zmerno
Ref: VL137539
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID