Овај стан се налази у урбаној зони Мираблос, у крају Ривијера дел Сол, на око 937 метара од морске обале. Смештен је у згради изграђеној 1970. године, са укупном површином од 124 квадратна метра. Стан нуди два спаваћа и два купатила, а његова југоисточна оријентација омогућава изложеност сунцу током дана. У склопу имовине налази се и гаражно место. Објекат је део већег стамбеног комплекса са заједничким просторима и базенима.
У поређењу са новијим пројектима попут Аквамар у Торре дел Мар или Лантана у Мијас, овај стан нуди већу површину по квадратној цени, али се ради о старијој градњи. Нови пројекти нуде модерне архитектонске решење, али су често удаљенији од плаже. Локација Мирјаблос је боље повезана са обалом него неки пројекти у унутрашњости.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен је у Мирјаблосу, градском насељу у општини Мијас. Положај градећи омогућује брз приступ плажама, као што је Плаја де Ел Дедо. Налази се у зони развијене инфраструктуре, са бројним услугама у непосредној близини. Аеродром Малага је удаљен 14 километара. Удаљеност до локалних продавница и кафеа је унутар пешачког домета.
Распоред простора одговара потребама за стално становање или боравак током целе године. Додатни простори за складиштење нуде решење за чување ствари. Постојећи намештај и опрема олакшавају усељење без додатних инвестиција. Доступност гараже решава питање паркирања, што је битно у густо насељеним приморским подручјима.
Пројекат представља стамбену зграду која је у функцији од 1970. године. У питању није нова градња, већ коришћени објекат који је недавно реновиран. Изведени радови укључују обнову купатила и кухиње, чиме је продужен век трајања инсталација. Структура зграде је стабилна.
Стан се не налази на првој линији мора. Према подацима, зграда не поседује лифт. Саобраћајна повезаност зависи од околних путева, а у време вршне туристичке сезоне може доћи до повећане буке у комплексу. Гледано из техничког аспекта, енергетска ефикасност одговара старијој градњи, али је побољшана дуплим стаклима.
Ово стамбено решење одговара купцима који траже постојећи стан спреман за усељење без процеса градње. Погодно је за особе којима је потребан паркинг и склониште, али не желе да брину о куповини намештаја. Такође, интересантно је за оне који вреднују близину плаже и комуналних услуга, а не удаљеност од граница кампуса. Локација погодује онима који уживају у динамичнијем, урбаном окружењу.
Зграда датира из 1970. године, али је кроз године прошла одржавање. Недавно реновирани кухиња и купатила доносе модернији стандар у простор. Подне површине и зидови су одржавани. Уграђени плафонски системи за климатизацију и дупла стакла на прозорима доприносе удобности. Терасе су опремљене системом заштите од ветра. Заједничке површине се одржавају редовно, укључујући базене и вртове.
Понашање цена на тржишту указује на овај модел као доступнију опцију у поређењу са новим пројектима на првој линији мора. Цена од 385.000 евра за овај тип стањања у овој локацији одражава површину и додатне просторе. Упоређујући са оближњим пројектима, вредност по квадратном метру је у складу са понудом за старије, али одржаване станове.
Дневни ритам у овом насељу диктира близина мора и локалних услуга. Хода до плаже траје око 10-15 минута, што омогућава честе посете обали. Ујутру су доступне бројне пекаре и кафеи у околини, док се поподне може проводити на заједничким површинама комплекса. Јавни превоз је доступан са бројним линијама у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Зима је блага, а присуство сунца на тераси доприноси боравку на отвореном током читаве године. Ноћу је подручје релативно мирно, уз активност локалних ресторана.
Окружење Мирјаблос обилује зеленилом и уздигнуто је око 49 метара надморске висине. Сеоски карактер области се комбинује са модерним услужним делатностима. Асфалтирани путеви повезују насеље са обалом и аутопутем A-7. У кругу од 2 километра постоји више десетина ресторана, апотека и банака. Фацлети за спорт и рекреацију, попут теретане и пливачких базена, су интегрални део комплекса.
Слика показују положај стана у оквиру Мирјаблос. Обележени су прилази главним путевима, локације најближих плажа и аеродрома. Картографски подаци указују на близину обале и приступне путеве.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у зони између већих туристичких центара. Марбеља је удаљена око 10 км, а град Малага око 48 км. Ово положај ставља између егзотичних дестинација и великог града са свим услугама. Места као што су Ел Пало и Педрегалеко саставни су део околине, нудећи аутентичнију атмосферу.
Плажа Плаја де Ел Дедо је на пешачком растојању мањем од једног километра. Аеродром Малага се налази на око 14 километара, што омогућује брзу конекцију са међународним дестинацијама. Гроф терен је умерен, нагиб према мору је 5.4%. Најближа голф игралишта су на око 13-16 километара, што захтева превоз. Лука Пуерто Депортиво дел Кандадо је удаљена 1.2 км.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој зони је медитеранска са просечном годишњом температуром од 16.5 степени Целзијуса. Зонске сунчане сати годишње износе око 3,875. Период за купање траје око четири месеца, када је температура воде изнад 20 степени. Летњи период је сув и сунчан, док су зиме благе са повременим кишама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Плаја де Ел Дедо налази се на мање од једног километра и доступна је пешке. Шеталишта дуж обале нуде простор за рекреацију. У комплексу постоји велики отворени базен и дечји базен, као и теретана. У оближњем насељу постоји спортски центар Клуб Депортиво Ел Кандадо.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у зони између већих туристичких центара. Марбеља је удаљена око 10 км, а град Малага око 48 км. Ово положај ставља између егзотичних дестинација и великог града са свим услугама. Места као што су Ел Пало и Педрегалеко саставни су део околине, нудећи аутентичнију атмосферу.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.2°C | 61 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Мај | 15.7°C | 34 mm |
| Јун | 19.8°C | 7 mm |
| Јул | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септембар | 20.3°C | 10 mm |
| Октобар | 16.5°C | 54 mm |
| Новембар | 12.6°C | 78 mm |
| Децембар | 9.9°C | 69 mm |
Умерено
Ref: VL137539
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID