与太阳海岸地区其他可用公寓相比，米拉弗洛雷斯的这个项目提供了位置、设施和价格组合的独特性。虽然托雷马尔的Aquamar有较低的入门价格（起价269,950欧元），但这个米拉弗洛雷斯公寓提供更大的居住面积和相对于海滩和设施更有利的位置。米哈斯的Lantana住宅区（起价205,000欧元）虽然更经济实惠，但距离海岸更远，对海滩的直接可及性较差。埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）提供现代化的新建住宅，但每平方米价格与此项目相当，而米拉弗洛雷斯的位置更靠近马拉加和马尔贝拉。使这个公寓与众不同的是完全的家具化和无需额外投资即可直接入住，结合了成熟社区的证明质量而非新开发项目的不确定性。城市设施和步行可达海滩的组合创造了太阳海岸市场中该特定位置独有的价值主张。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马拉加的米拉弗洛雷斯，距离El Dedo海滩、El Palo海滩和El Candado海滩很近。城市环境提供直接通往日常设施的通道，超市和药房都在步行距离内。靠近马尔贝拉（1公里）和马拉加（48公里）提供本地和区域可能性。
拥有124平方米的居住面积、两间卧室和两间浴室，该公寓为小家庭或第二居所提供了足够的空间。设备齐全的厨房和家具齐全的状态使其无需投资即可立即入住。西南朝向和空调确保全年舒适。公共设施丰富了居住体验。
这座公寓建于1970年，因此不是新建项目。建筑状态已完成并立即可用。没有建设期或未来交房日期。该建筑已完全开发并有人居住，确保稳定和成熟的居住环境，没有建筑过程的不确定性。
该项目不提供现代住宅中可找到的新建筑技术或能源效率。1970年的建设意味着没有最新的可持续性设施。建筑物内没有停车场，尽管有停车位可用。该位置不是带有严格访问控制的独家封闭社区。
该公寓适合寻找太阳海岸第二居所的个人或家庭，可直接通往城市设施和海滩。它特别适合那些寻找现成住宅、无需翻新或装修必要的人。两间卧室的存在使其适合小家庭或在度假期间接待客人。靠近高尔夫球场和体育设施的位置吸引了活跃的老年人或高尔夫爱好者。对于那些更喜欢社区足够活跃以提供设施但不过度旅游化的人来说，米拉弗洛雷斯提供了良好的平衡。海景、公共设施和城市通道的组合使其成为各种住房需求的多功能选择。
该公寓拥有高质量的装修，最近对厨房和浴室进行了翻新，确保现代外观。设备齐全的厨房配备了内置电器，功能设计用于日常使用。浴室已用现代瓷砖和卫生设施更新，包括主卧室的套间浴室。内置衣柜的存在提供了充足的存储空间，有助于整洁的居住舒适度。窗户的双层玻璃提供隔音和能源效率，提高了舒适水平。具有制冷和供暖功能的空调使公寓全年可居住，这是地中海气候中炎热夏季和温和冬季的重要特征。公共空间维护良好，有精心护理的花园和干净的游泳池区域。
该公寓的起价为385,000欧元，相当于每平方米约3,104欧元。对于所提供的位置和设施来说，这是一个有竞争力的价格。作为一个完全家具化且无需额外投资的单元，它代表了米拉弗洛雷斯社区内一个可立即入住的选择。价格还包括一个停车位和一个大型储藏室，为该财产增加了额外价值。与该地区的类似公寓相比，这提供了良好的性价比。
米拉弗洛雷斯的这座公寓是那些将城市生活与海滩和自然通道相结合的人的实用选择。日常生活可以从早晨步行到不到一公里外的海滩开始，然后前往附近的超市购买新鲜产品。西南朝向确保下午阳光充足的露台，是海滩上一天后放松的理想选择。晚上，附近餐厅和咖啡馆的接近提供了享受当地美食的众多选择。公共花园和游泳池在炎热的日子里提供了清新的避风港，而健身房则有助于积极的生活方式。该位置将城市设施的便利性与海岸的放松氛围相结合。
该公寓的直接生活环境以基本设施的出色可达性为特征。不到250米处有一家超市，使日常购物容易进行。药房和医疗设施在650米至1.8公里范围内可达，确保安心。该公寓可通往29条公共交通线路，附近有50个站点，使没有汽车的流动性成为可能。靠近体育中心，如El Candado体育俱乐部（0.5公里）和El Palo Nuevo San Ignacio体育中心（0.7公里），提供娱乐和健身机会。该位置将城市生活的便利性与海滩和公共花园等放松设施的通道相结合，为居民创造平衡的生活环境。
地图显示了米拉弗洛雷斯在海岸地区内的有利位置，清晰地显示了靠近地中海和主要连接道路的情况。该位置在海滩可及性和城市设施可达性之间提供了最佳平衡。地图还说明了设施和娱乐区域的相对接近性，有利于居民的生活质量。公寓在这一地理环境中的定位强调其作为永久居所和度假屋的潜力。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
米拉弗洛雷斯位于太阳海岸地区内战略位置，靠近本地和区域中心。距离马尔贝拉仅1公里，居民可以进入南西班牙海岸最著名的度假胜地之一，拥有广泛的设施和国际魅力。省会马拉加在48公里处提供文化丰富度、历史遗迹和国际机场。该位置结合了东部太阳海岸的独家特色与城市设施的可访问性。拥有重要港口的阿尔赫西拉斯位于66公里处，提供通往北非的连接。该地区内的这一中心位置使米拉弗洛雷斯成为探索安达卢西亚海岸和内陆的基地。
该公寓相对于重要设施和娱乐区域的位置便利。最近的海滩在步行距离内：El Dedo海滩937米，El Palo海滩1.2公里，El Candado海滩1.3公里。这种接近性使每日海滩访问无需依赖交通工具成为可能。马拉加-太阳海岸机场位于14公里处，大约15-20分钟车程。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场：马拉加巴拉多高尔夫俱乐部13公里，瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部和米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场均位于16公里处。马拉加和马尔贝拉的中心分别距离48公里和1公里，使文化活动和设施在近距离内可用。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米拉弗洛雷斯享有典型的地中海气候，年平均温度16.5°C，冬季和夏季温度波动在9°C至24°C之间。每年3,875小时的日照使其成为欧洲最阳光充足的地区之一，确保一年中大部分时间的生活舒适。位于海拔49米和向海方向5.4%的适度坡度，提供自然通风和温和的小气候。游泳季节持续约四个月，水温超过20°C，适合水上活动。海洋微风和附近山脉的山风的结合创造了平衡的气候，缓解夏季炎热并保持冬季温和。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
直接周边的海岸线在步行距离内提供多种海滩选择。仅937米处的El Dedo海滩是每日清爽的当地首选。对于那些寻求不同水上活动的人来说，有多个海滩在短距离内可用，每个都有自己的特色和设施。靠近Candado体育港口（1.2公里）等港口提供乘船游览和水上运动的机会。运动机会充足，附近有多个体育中心，包括El Candado体育俱乐部（0.5公里）和1公里内的各种体育设施。海滩、体育设施和娱乐设施的组合使该位置适合积极的生活方式，具有足够的放松和身体活动机会。
来源: OpenStreetMap
米拉弗洛雷斯位于太阳海岸地区内战略位置，靠近本地和区域中心。距离马尔贝拉仅1公里，居民可以进入南西班牙海岸最著名的度假胜地之一，拥有广泛的设施和国际魅力。省会马拉加在48公里处提供文化丰富度、历史遗迹和国际机场。该位置结合了东部太阳海岸的独家特色与城市设施的可访问性。拥有重要港口的阿尔赫西拉斯位于66公里处，提供通往北非的连接。该地区内的这一中心位置使米拉弗洛雷斯成为探索安达卢西亚海岸和内陆的基地。
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.2°C | 61 mm |
| 二月 | 9.5°C | 64 mm |
| 三月 | 11.5°C | 53 mm |
| 四月 | 13.5°C | 37 mm |
| 五月 | 15.7°C | 34 mm |
| 六月 | 19.8°C | 7 mm |
| 七月 | 23.2°C | 1 mm |
| 八月 | 23.5°C | 2 mm |
| 九月 | 20.3°C | 10 mm |
| 十月 | 16.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 12.6°C | 78 mm |
| 十二月 | 9.9°C | 69 mm |
适中
Ref: VL137539
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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