Appartamento di 95 m² situato a Miraflores, Málaga, con 3 camere da letto e 2 bagni. Completato nel 2005, offre uno spazio abitativo confortevole con orientamento sud-est e piscina comune. L'appartamento dispone di pavimenti in marmo e armadi a muro. La cucina è completamente attrezzata. La proprietà si trova a breve distanza a piedi dalla spiaggia e dai servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Miraflores, un quartiere di Málaga, a soli 937 metri dalla Playa de El Dedo. La posizione offre accesso diretto alla spiaggia ed è circondata da numerosi servizi raggiungibili a piedi. Il quartiere offre un'atmosfera urbana con accesso a 33 ristoranti, 12 farmacie e vari negozi entro un raggio di 2 km.
Con tre camere da letto e due bagni, di cui uno in camera matrimoniale, questo appartamento offre spazio sufficiente per una famiglia o come casa vacanza. La presenza di un terrazzo privato, una cantina e un parcheggio sotterraneo soddisfa le esigenze abitative pratiche. Il giardino comune e la piscina arricchiscono l'esperienza abitativa senza ulteriori obblighi di manutenzione.
L'appartamento è stato completato nel 2005 e non appartiene quindi ai recenti progetti di nuove costruzioni nella regione. La qualità costruttiva è considerata buona, con pavimenti in marmo e aria condizionata come elementi caratteristici. Essendo una proprietà già esistente, è immediatamente disponibile per la visita e il potenziale occupazione, senza tempi di attesa associati allo sviluppo di nuove costruzioni.
L'appartamento non offre una vista diretta sul mare dagli spazi abitativi, ma solo una vista parziale sul mare. La proprietà non viene fornita arredata, il che richiede un investimento aggiuntivo per coloro che cercano una proprietà immediatamente abitabile. La presenza di un solo bagno per le camere non principali può rappresentare una limitazione per famiglie più numerose.
Ref: VL351035
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta bene a famiglie o coppie che cercano una seconda residenza in un clima mediterraneo con accesso diretto alla spiaggia. La presenza di tre camere da letto offre spazio sufficiente per una famiglia con figli o per ospitare gli amici durante i periodi di vacanza. Per i professionisti che lavorano da remoto, la posizione offre un equilibrio tra servizi urbani e tranquillità costiera. La vicinanza alla città di Málaga a 48 km permette di usufruire dei servizi cittadini senza vivere nel caos. Il buon collegamento con l'aeroporto a soli 14 km rende l'appartamento adatto anche a persone che viaggiano frequentemente per lavoro o visite familiari. Gli appassionati di golf apprezzeranno la posizione a distanza ragionevole da diversi campi da golf, con il Club de Golf Málaga Parador a 13 km come opzione più vicina.
La qualità delle finiture in questo appartamento riflette gli standard di costruzione della metà degli anni 2000, con attenzione a materiali durevoli e caratteristiche funzionali. I pavimenti in marmo costituiscono una caratteristica distintiva che non solo contribuisce all'estetica dello spazio, ma assicura anche un clima interno più fresco durante i caldi mesi estivi, un vantaggio pratico in un ambiente mediterraneo. Gli armadi a mura nelle camere da letto sono progettati in modo pratico e offrono ampio spazio di archiviazione senza la necessità di mobili aggiuntivi. I bagni sono funzionali, con la camera padronale che offre il lusso di un bagno privato, aggiungendo privacy e comfort ai principali spazi abitativi. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di base, inclusi forno a microonde, lavatrice e frigorifero, permettendo un utilizzo immediato senza ulteriori investimenti. La presenza dell'aria condizionata è essenziale per il comfort durante tutto l'anno nel clima andaluso, consentendo sia raffrescamento in estate che riscaldamento nei mesi invernali più miti.
L'appartamento è prezzo a partire da €395.000 per una superficie di 95 m², che equivale a circa €4.158 al m². Questo prezzo è competitivo rispetto a progetti simili nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) e Lantana Residencial a Mijas (da €205.000). Il prezzo include un posto auto sotterraneo e una cantina, aggiungendo valore extra rispetto ad altre offerte. La proprietà è immediatamente disponibile poiché la costruzione è stata completata nel 2005, il che significa che non ci sono tempi di attesa associati a progetti di nuove costruzioni.
Miraflores offre un ambiente abitativo dinamico dove la vita quotidiana si svolge in un equilibrio tra servizi urbani e vita costiera. Gli abitanti possono fare una passeggiata mattutina verso la spiaggia vicina, a soli 937 metri di distanza, per godere del sole mattutino prima che inizi la fretta. Il supermercato più vicino a 223 metri rende la spesa giornaliera facile e pratica. Il quartiere incoraggia uno stile di vita attivo con diverse strutture sportive a breve distanza, come il Club Deportivo El Candado a 500 metri. Per gli amanti del nuoto, c'è la piscina comune all'interno del complesso residenziale, adatto per rinfrescarsi nelle calde giornate estive senza la necessità di lasciare la casa. Con 33 ristoranti nelle immediate vicinanze, c'è ampia scelta per la cena, da bar di tapas informali a locali più formali. La vicinanza a farmacie (12 entro 2 km) e un ospedale a 1,8 km offre sicurezza medica per gli abitanti.
L'ambiente circostante questo appartamento a Miraflores è caratterizzato da un'infrastruttura eccellente che offre comfort e praticità quotidiana. Con 33 ristoranti, 11 caffetterie e vari negozi raggiungibili a piedi, non c'è bisogno di viaggiare lontano per le necessità quotidiane o escursioni. La presenza di 9 banche e 12 farmacie entro 2 km sottolinea la completezza dei servizi urbani. La rete dei trasporti pubblici è ben sviluppata con 29 linee di autobus e 50 fermate nell'area, rendendo possibile la mobilità senza auto. Per gli automobilisti, la posizione offre sufficienti opzioni di parcheggio con il posto auto sotterraneo incluso nella proprietà. L'assistenza sanitaria è facilmente accessibile con un ospedale a 1,8 km e due studi dentistici nelle immediate vicinanze. Per le esigenze ricreative, ci sono vari centri sportivi a breve distanza, con il Club Deportivo El Candado a soli 500 metri come opzione più vicina.
La mappa mostra la posizione strategica di Miraflores all'interno della Costa del Sol, con chiare indicazioni della vicinanza al Mar Mediterraneo e importanti infrastrutture. La posizione offre un eccellente equilibrio tra accesso costiero e servizi urbani, con Marbella a breve distanza e la città di Málaga entroraggiungibile distanza in auto. Le distanze da spiagge, aeroporto e campi da golf sono abbastanza ridotte per un utilizzo quotidiano, aumentando significativamente la qualità della vita.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Miraflores si trova in una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga, a soli 1 km da Marbella, una delle località balneari più conosciute della Costa del Sol. Questa vicinanza offre accesso ai servizi lussuosi e all'atmosfera internazionale di Marbella, mentre Miraflores offre un'esperienza residenziale più locale e accessibile. La capitale provinciale Málaga si trova a 48 km di distanza, circa 40 minuti in auto, consentendo facile accesso a attrazioni culturali, negozi e un aeroporto internazionale. La posizione sulla costa orientale di Marbella colloca Miraflores in un'area leggermente meno turistica del centro della città, ma comunque abbastanza vicina per beneficiarne dei vantaggi.
Questo appartamento offre un'eccellente accessibilità a importanti servizi caratteristici dello stile di vita della Costa del Sol. La spiaggia più vicina, Playa de El Dedo, si trova a soli 937 metri di distanza, circa 10 minuti a piedi. Altre spiagge come Playa de El Palo (1,2 km) e Playa de El Candado (1,3 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili a piedi. Per gli appassionati di golf, ci sono varie opzioni entro distanze ragionevoli: il Club de Golf Málaga Parador si trova a 13 km, mentre il Club de Golf de Guadalhorce e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sono entrambi a 16 km di distanza. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol è a soli 14 km, circa 15-20 minuti in auto. Le città più grandi sono ben collegate: Marbella si trova a 1 km di distanza, mentre la capitale della provincia Málaga è a 48 km.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartamento a Miraflores beneficia del caratteristico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 16,5°C. La regione gode di circa 3.875 ore di sole all'anno, risultando in un'abbondanza di luce solare e un clima abitabile piacevole per la maggior parte dell'anno. La temperatura varia mediamente tra 9°C nei mesi più freddi e 24°C nel periodo più caldo, il che significa inverni miti ed estati calde. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C, ideale per le attività balneari da giugno a settembre. Situato a un'altitudine di 49 metri sul livello del mare, la posizione offre un leggero rialzo rispetto al mare, che contribuisce alla ventilazione e alla vista. La pendenza verso la spiaggia è del 5,4%, che è una pendenza moderata che non costituisce un ostacolo significativo per le passeggiate giornaliere verso la spiaggia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Miraflores offre accesso a diverse spiagge nelle immediate vicinanze, con Playa de El Dedo come opzione più vicina a soli 937 metri. Sebbene non venga specificato uno status Blue Flag per queste spiagge, le spiagge di El Palo ed El Candado sono tra le più note della parte orientale di Málaga, conosciute per la loro atmosfera locale e qualità. Per gli appassionati di golf, ci sono vari campi da golf prestigiosi nella regione, con il Club de Golf Málaga Parador come opzione più accessibile a 13 km di distanza. Questo campo da golf è uno dei più antichi e prestigiosi della Costa del Sol, con una posizione panoramica sulla costa. A maggiore distanza (16 km) si trovano il Club de Golf de Guadalhorce e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, che offrono entrambi campi stimolanti per diversi livelli di gioco. Le strutture sportive sono ampiamente rappresentate nella zona, con il Club Deportivo El Candado a 500 metri come complesso più vicino.
Fonte: OpenStreetMap
Miraflores si trova in una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga, a soli 1 km da Marbella, una delle località balneari più conosciute della Costa del Sol. Questa vicinanza offre accesso ai servizi lussuosi e all'atmosfera internazionale di Marbella, mentre Miraflores offre un'esperienza residenziale più locale e accessibile. La capitale provinciale Málaga si trova a 48 km di distanza, circa 40 minuti in auto, consentendo facile accesso a attrazioni culturali, negozi e un aeroporto internazionale. La posizione sulla costa orientale di Marbella colloca Miraflores in un'area leggermente meno turistica del centro della città, ma comunque abbastanza vicina per beneficiarne dei vantaggi.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 64 mm |
| Marzo | 11.5°C | 53 mm |
| Aprile | 13.5°C | 37 mm |
| Maggio | 15.7°C | 34 mm |
| Giugno | 19.8°C | 7 mm |
| Luglio | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Settembre | 20.3°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 69 mm |
Moderato
In confronto con altri progetti nella regione, questo appartamento a Miraflores offre un'interessante combinazione di prezzo e posizione. Aquamar a Torre del Mar ha un prezzo di partenza più basso di €269.950, ma si trova più lontano dal cuore della Costa del Sol e potrebbe non offrire lo stesso accesso a servizi di alta qualità come Miraflores vicino a Marbella. Lantana Residencial a Mijas, prezzo da €205.000, si trova in una nota comunità espatri ma manca dell'accesso costiero diretto che offre Miraflores. La posizione di Miraflores, a breve distanza a piedi da diverse spiagge, è un vantaggio significativo rispetto a progetti più inland. Etherna Homes 2 a Estepona, da €259.000, si trova in un'area in rapida crescita a ovest di Marbella. Sebbene Estepona sia nota per il suo fascino e sviluppo, Miraflores offre un ambiente più consolidato con servizi maturi e un migliore collegamento con Marbella. In confronto a queste alternative, Miraflores offre un approccio equilibrato: non è l'opzione più economica, ma una che combina un'eccellente posizione con un prezzo ragionevole e servizi completi.
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